Apartments for Rent in Prague

Looking for an apartment to rent in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and expat-favorite Vinohrady, Karlín, and Žižkov, to leafy Dejvice and Smíchov, or quieter Prague 4 and 10. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from metro, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.

1–20 z 40

Rent apartment 2+1 Praha, Egyptská č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Egyptská č. 11

25 500 Kč
for month

Apartment 2+1 for rent

Praha, Vlašská

Na pronájem nabízíme kompletně zařízený mezonetový byt č. V5-C o dispozici 2+1 s užitnou plochou 73 m², situovaný v přízemí. a 1. patře (1. a 2. nadzemní podlaží) historického domu s výtahem v ulici Vlašská na Praze 1 – Malá Strana, jedné z nejmalebnějších a nejprestižnějších částí historického centra Prahy. Půdorys bytové jednotky je řešen jako mezonet. Spodní patro nabízí vstupní chodbu, jednu ložnici a koupelnu (vana, sprchový kout, umyvadlo, bidet, toaleta). Horní patro disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a komorou. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, myčka nádobí), vestavěné skříně, pračku, možnost instalace sušičky, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu. Malá Strana patří mezi nejatraktivnější a historicky nejcennější lokality Prahy. V bezprostředním okolí naleznete řadu stylových kaváren a restaurací, například Café Saint Tropez, Cukrárna Mignon, Cukrkávalimonáda, Ferdinanda Malostranská, Restaurant U Tří zlatých hvězd nebo Restaurace U Tří zlatých trojek. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru historického centra města s množstvím kulturních památek a příjemných míst k procházkám. K odpočinku v zeleni lze využít nedaleké Petřínské sady nebo park Kampa. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Malostranské náměstí a stanice metra A – Malostranská, které umožňují rychlé spojení do ostatních částí Prahy. Měsíční nájemné činí 39.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), elektřina a plyn se převádějí na nájemce; internet. Požadovaná jistota (kauce) ve výši tří měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, spolubydlení, sdílené bydlení ani ubytování formou Airbnb nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

apartment 2+173 m²

39 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 11

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 12

Rent apartment 2+1 Praha, Poděbradská č. 13

18 000 Kč
for month

24 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 11

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 12

Rent apartment 2+1 Praha, Švabinského č. 13

23 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 11

Rent apartment 2+1 Praha, Hostýnská č. 12

22 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Za dvorem č. 11

20 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Janáčkovo nábřeží č. 10

30 000 Kč
for month

25 000 Kč
for month

Apartment 2+1 for rent

Praha, Janáčkovo nábřeží

K pronájmu nabízíme plně zařízený byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 80 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného historického novobarokního domu s výtahem na Janáčkově nábřeží, Praha 5 – Smíchov. Dům se nachází přímo na nábřeží Vltavy naproti Národnímu divadlu a disponuje upraveným vnitřním dvorem se zelení a fontánou. Půdorys bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, útulný obývací pokoj s jídelním prostorem, samostatnou plně vybavenou kuchyni s barovým pultem a výhledem do zeleného vnitrobloku, 1 ložnici se šatnou a 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou). Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice, plynové varné desky, myčky a kombinované elektrické/mikrovlnné trouby; pračka se sušičkou, rozkládací pohovka, TV, satelitní přípojka, možnost internetového Wi-Fi připojení, plynový kotel, dřevěné parketové podlahy a dlažba. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Smíchova v bezprostřední blízkosti Vltavy a historického centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Francouzské lyceum, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Nedaleko je obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem Tesco. Pro relaxaci a volný čas jsou snadno dostupné Kampa a Petřínské sady. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké tramvajové zastávky, stanice metra B – Anděl a rychlé tramvajové spojení ke stanici metra A – Malostranská. Měsíční nájemné činí 30.000 Kč/měsíc, poplatky 2.000 Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), elektřina a plyn. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb ani jiné krátkodobé podpronájmy nelze realizovat. Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.

apartment 2+180 m²

30 000 Kč
for month

Apartment 2+1 for rent

Praha, Újezd

Blueground nabízí plně zařízený byt 2+1 k pronájmu v Újezdě na Malé Straně, dostupný pro pobyty od jednoho měsíce. Tento mimořádně prostorný byt o velikosti 71 m² spojuje klasický pražský šarm s moderním komfortem a je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prostor, atmosféru a prémiovou centrální lokalitu. Byt je světlý, prakticky řešený a navržený pro pohodlné každodenní bydlení. Pokud hledáte místo, které opravdu vystihuje atmosféru Prahy, právě jste ho našli. Lokalita Byt se nachází na Malé Straně, jedné z nejkrásnějších a historicky nejcennějších částí Prahy, přímo v ulici Újezd, obklopené kulturou, zelení a ikonickými památkami. Jen 5 minut chůze vás dělí od působivého Malostranského kostela, zatímco Petřínské sady máte doslova přímo před domem – ideální místo pro ranní procházky i večerní západy slunce. V okolí najdete množství barů, stylových kaváren a výborných restaurací. Kulturní život je zde na dosah ruky – Národní divadlo je jen přes most a živá čtvrť Anděl s obchodním centrem Nový Smíchov a supermarketem Tesco je vzdálena pouhých 5 minut jízdy MHD. Dopravní dostupnost Tramvaj: zastávka Tyršův dům je méně než 1 minutu chůze, přímo před domem Metro (žlutá linka): Anděl – přibližně 5 minut tramvají Metro (zelená linka): Malostranská – přibližně 8 minut tramvají Metro (žlutá linka): Národní třída – přibližně 7 minut tramvají Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyně Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Balkon Smart TV Reproduktor Marshall Vybavení budovy: Výtah Úložný prostor pro kola a kočárky Sdílené rekreační a pěší prostory Možnost parkování (není zahrnuto v ceně nájmu) Finanční podmínky: - Měsíční poplatky: 9 046 Kč (včetně nákladů na elektřinu a internet). - K ceně nájmu bude připočtena provize. - Byt je k dispozici pro střednědobý pronájem již od jednoho měsíce. Proč si vybrat apartmány Blueground? - Plně vybavené, moderní apartmány na prestižních lokalitách po celé Praze. - Pohodlné pracovní prostory s vysokorychlostním Wi-Fi, ideální pro práci z domova. - Technická a vícejazyčná podpora, která rychle a efektivně vyřeší jakýkoliv problém. O společnosti Blueground Blueground je globální PropTech společnost nabízející promyšleně navržené apartmány pro střednědobé pobyty. Díky flexibilním nájemním podmínkám a domům v živých, centrálně položených čtvrtích se budete cítit jako doma, ať už plánujete zůstat měsíc, rok nebo déle. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky.

apartment 2+171 m²

36 300 Kč
for month

44 700 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Starostrašnická č. 10

33 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 11

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 12

Rent apartment 2+1 Praha, Kladenská č. 13

Apartment 2+1 for rent

Praha, Kladenská

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a moderně zařízený byt o velikosti 61 m and 178 v atraktivní lokalitě Prahy 6. Byt se nachází v blízkosti metra Bořislavka (2 minuty chůze) a nabízí skvělou dostupnost na letiště (15 minut autem). Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zateplen a je vybaven moderním proskleným výtahem. **Vybavení bytu:** Byt disponuje dřevěnými podlahami po kompletní renovaci, v předsíni a kuchyni jsou nové vinylové podlahy. Byt je kompletně vybaven novým nábytkem a spotřebiči, včetně plně vybavené kuchyně s lednicí, myčkou a elektrickou troubou. K dispozici je také pračka a televize. V bytě je připojení na UPC internet. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní prostor, který lze využít bez dalších poplatků. **Služby a možnosti:** V případě zájmu je možné zajistit pravidelný úklid bytu za poplatek. **Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 6. Za domem je tichý vnitroblok se vzrostlými stromy, které poskytují ideální prostředí pro relaxaci. Nedaleko se nachází lesopark Divoká Šárka, ideální pro procházky a sportovní aktivity. V okolí bytu je vynikající občanská vybavenost. Ve vzdálenosti 5 minut chůze je nákupní centrum Bořislavka s prodejnou Lidl. Dalšími dostupnými obchody a službami jsou Billa, lékárna (přímo v domě), pošta, restaurace, kavárny a poliklinika. V blízkosti se nacházejí také mezinárodní školy, což činí lokalitu ideální pro rodiny. Byt nabízí výbornou dopravní dostupnost and 8211 stanice metra a zastávky tramvají a autobusů jsou v pěší dostupnosti. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 15 minut autem. **Podmínky pronájmu:** Měsíční nájem: 29 800 Kč Poplatky: hradí se zvlášť Vratná kauce: 58 000 Kč Provize RK. Byt je vhodný pro tříčlennou rodinu. Domácí zvířata jsou vítána, kouření je povoleno pouze mimo byt. **Kontakt:** Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléř: Lidiya Savynets Telefon: +420 775 604 602 Email: [email protected] Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky

apartment 2+161 m²

29 800 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 11

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 12

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 13

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 14

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 15

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 16

Rent apartment 2+1 Praha, Štěpařská č. 17

Apartment 2+1 for rent

Praha, Štěpařská

Hledáte moderní bydlení, kde bude vše nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m2, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v oblíbené ulici Štěpařská na pražském Barrandově. Interiér nabízí příjemnou atmosféru, dostatek přirozeného světla a promyšlené řešení prostoru. Hned za vstupními dveřmi se nachází praktická šatna s úložným systémem, která poskytuje dostatek místa pro oblečení, boty i další věci a pomáhá udržet zbytek bytu přehledný a vzdušný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, má novou elektroinstalaci, nové podlahy i moderní kuchyňskou linku vybavenou kvalitními spotřebiči. K dispozici je velká kombinovaná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem mimo byt a pračka se sušičkou v jednom. Internet je řešen optikou. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 3 m2. Obyvatelé domu mohou využívat také kolárnu a kočárkárnu. Dům disponuje bezbariérovým vstupem i výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Barrandov patří mezi vyhledávané pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. Přímo za domem se nachází dětské hřiště, workoutové hřiště se stoly na stolní tenis. Před domem je obchod Albert, AlzaBox a v dochozí vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola a poliklinika. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Štěpařská je vzdálena jen přibližně minutu chůze a tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov zhruba dvě minuty. Odtud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží přibližně za 12 minut, kde navazuje metro B i další spoje do centra Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze, který nabízí množství tras pro procházky, běh i cyklistiku. V dochozí vzdálenosti je též Chuchelský les se zookoutkem nebo Aquapark Aqua Dream. Měsíční náklady: nájemné 22.000 Kč, zálohy na služby 5.333 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Kauce 44.000,- Kč a provize realitní kanceláře je ve výši 17.000 Kč Energetická náročnost budovy: C. Pokud hledáte kvalitní bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a přírodou doslova na dosah, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

apartment 2+147 m²

22 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Klapkova č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Klapkova č. 11

Rent apartment 2+1 Praha, Klapkova č. 12

Rent apartment 2+1 Praha, Klapkova č. 13

Rent apartment 2+1 Praha, Klapkova č. 14

20 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 10

Rent apartment 2+1 Praha, Přistoupimská č. 11

23 000 Kč
for month

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 1

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 2

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 3

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 4

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 5

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 6

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 7

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 8

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 9

Rent apartment 2+1 Praha, náměstí Barikád č. 10

20 720 Kč
for month

22 500 Kč
for month

18 000 Kč
for month

Complete overview of apartments for rent in Prague 2+1 apartments in one place

Renting an Apartment in Prague – Complete Guide 2026

Prague is the largest and most active rental market in the Czech Republic. Demand for rental housing significantly exceeds supply, especially in central neighborhoods and locations with strong public transport access. This page lists current rental apartments across all Prague districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.

Prague's rental market stabilized in 2026 after two years of sharp growth. Rents for the smallest layouts (1+kk) hover around 500–600 CZK/m² — high by European standards for a relatively small footprint. The practical takeaway for renters: moving up one layout size and 15 minutes by metro from the center can cut your total monthly cost by tens of percent.

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026 market analysis

Understanding Czech Apartment Notation

Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:

garsonka / studio:a single room combining sleeping, living, and a kitchenette. Typical size 20–30 m².
1+kk:one main room + kitchen corner (kuchyňský kout). The kitchenette is integrated into the living room - essentially a studio with a clearer kitchen area. 25–40 m².
1+1:one main room + separate kitchen (as its own room). Older layout, typical of communist-era panel buildings. 30–45 m².
2+kk:two rooms (usually bedroom + living room with kitchenette). 40–60 m². The most popular size for couples and singles.
2+1:two rooms + separate kitchen. 45–65 m². Older style with closed kitchen.
3+kk / 3+1:three rooms with kitchenette / separate kitchen. 60–90 m². Suitable for small families.
4+kk and larger:four or more rooms. 80+ m². Family apartments or shared housing.

Prague Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)

Current price ranges by layout, based on listings analysis on Lovec-Realit.cz and public market indices (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Layout	Average monthly rent	Price per m²	Typical m²	Best fit for
1+kk / studio	17,000 – 21,000 CZK	500 – 600 CZK/m²	28 – 35 m²	students, single professionals, expats
1+1	19,000 – 23,000 CZK	450 – 550 CZK/m²	35 – 45 m²	couples, young professionals
2+kk	23,000 – 28,000 CZK	420 – 500 CZK/m²	45 – 60 m²	couples, small families, shared housing
2+1	24,000 – 30,000 CZK	400 – 480 CZK/m²	55 – 70 m²	families with one child
3+kk	32,000 – 45,000 CZK	380 – 460 CZK/m²	70 – 95 m²	families, 3-person shared housing
3+1 and larger	from 35,000 CZK (typically 40,000 – 60,000+)	from 350 CZK/m²	80 – 120 m²	families, premium segment

Note: Prices exclude utilities and services. Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK per month. In new buildings, average rent reaches 606 CZK/m² (Knight Frank, 2026); Prague 1 averages 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.

Most Popular Prague Districts for Renters

District	Prague	Price level	Public transport	Best fit for
Vinohrady	Prague 2	high	metro A, trams	expats, young professionals
Karlín	Prague 8	high	metro B, trams	tech workers, creatives, new builds
Žižkov	Prague 3	medium	trams, buses	students, creative scene
Smíchov	Prague 5	medium-high	metro B (Anděl)	professionals, close to center
Holešovice	Prague 7	medium	metro C, trams	arts, culture, green spaces
Dejvice	Prague 6	high	metro A	families, CTU students, diplomats
Nusle / Pankrác / Krč	Prague 4	lower-medium	metro C	larger flats, affordable prices

Transport and Connectivity

Prague's public transport network covers three metro lines: A (Dejvická – Depo Hostivař), B (Zličín – Černý Most), and C (Letňany – Háje), supported by extensive tram, bus, and suburban train networks. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a metro station or major tram line - it cuts daily commute significantly.

How to Rent an Apartment in Prague Safely – Step by Step

Five practical steps that protect you from the most common rental issues.

Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. Prague's competitive market often pushes commissions down or onto the landlord. Private listings carry no commission.
Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.

Frequently Asked Questions

What does 1+kk, 2+kk, 2+1 mean in Czech apartment listings?

The first number is the count of rooms (including the living room). '+kk' means a kitchen corner integrated into the living room (newer layouts). '+1' means a separate kitchen as its own room (older Soviet-era panel buildings). For example, 2+kk = two rooms with a kitchenette in the living area; 2+1 = two rooms plus a separate kitchen.

How much does it cost to rent an apartment in Prague in 2026?

Studios start at 17,000 CZK, 2+kk apartments range 23,000 – 28,000 CZK, and 3+kk start from 32,000 CZK per month, excluding utilities. Average rent in Prague 1 reaches 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.

Which Prague district is best for expats?

Vinohrady and Karlín are most popular with international renters thanks to walkability, cafés, English-friendly services, and metro access.

How much deposit can landlords demand?

By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.

Which Prague districts have the cheapest rent?

The most affordable rent is typically in Prague 4 (Nusle, Pankrác, Krč) and Prague 10. Outer parts of Prague 9 and some Prague 5 locations also offer good value. Prices are often 30–40% lower than in the center.