Apartments for Rent in Prague

Looking for an apartment to rent in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and expat-favorite Vinohrady, Karlín, and Žižkov, to leafy Dejvice and Smíchov, or quieter Prague 4 and 10. Filters help narrow down by apartment layout (studio, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), distance from metro, or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.

1–13 z 13

Apartment 4+1 for rent

Praha, Polská

Na pronájem nabízíme prostorný byt bez nábytku o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 143 m² a dvěma balkóny, situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) reprezentativního domu s výtahem v ulici Polská, v lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s krbem, moderní kuchyně propojená s jídelní částí, 3 ložnice a 2 koupelny (vana, sprchový kout, umyvadla, toaleta). Velkým benefitem jsou dva balkóny s příjemným výhledem do okolní zeleně. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. Hlavní ložnice disponuje blackout zatemněním pro maximální komfort. Interiér doplňují nové podlahy, renovované repliky původních dveří a oken, kvalitní závěsy a množství vestavěných úložných prostor. Možnost pronájmu parkovacího stání za závorou přibližně 100 metrů od domu za extra poplatek 3.630,- Kč/měsíc. Lokalita Praha 2 – Vinohrady patří mezi nejprestižnější rezidenční čtvrti metropole díky kombinaci elegantní architektury, rozsáhlých parků a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí Riegrovy sady a Sady Svatopluka Čecha, které nabízejí ideální podmínky pro sport, relaxaci i procházky. V okolí naleznete oblíbené restaurace (Aromi, La Bottega Gastronomica, Bruxx), kavárny (La Bohème Café, Monolok, Café Jen), bistra, pekárny, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad i širokou nabídku obchodů a služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad, tramvajové linky i rychlé spojení do centra města. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 30 minut jízdy autem. Měsíční nájemné činí 93.000,- Kč/měsíc, poplatky 2.800,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Parkovací stání za příplatek 3.630,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

apartment 4+1143 m²

93 000 Kč
for month

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 1

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 2

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 3

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 4

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 5

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 6

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 7

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 8

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 9

Rent apartment 4+1 Praha, Hradešínská č. 10

Apartment 4+1 for rent

Praha, Hradešínská

K pronájmu nabízíme zrekonstruovaný, částečně zařízený byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 120 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) budovy bez výtahu v ulici Hradešínská v lokalitě Praha 10 – Královské Vinohrady. Byt nabízí komfortní bydlení v oblíbené rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Půdorys bytu nabízí vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s arkýřovým oknem, samostatnou kuchyni s jídelním prostorem, 3 ložnice, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta). První ložnice je vybavena skříněmi, manželskou postelí a nočními stolky, druhá ložnice manželskou postelí a nočními stolky, třetí ložnice je bez nábytku. Obývací pokoj disponuje sedací soupravou, dvěma křesly, konferenčním stolkem a TV stolkem. Součástí kuchyně je jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Další vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku včetně lednice s mrazákem, plynové varné desky, digestoře, myčky nádobí, elektrické a mikrovlnné trouby, pračku se sušičkou, alarm, klimatizaci, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné parkety z masivu a mramorovou dlažbu v kuchyni a koupelnách. V budoucnu bude k dispozici možnost pronájmu parkovacího stání. V současné době probíhá v prostoru zahrady rekonstrukce spojená s budováním nových parkovacích míst. Lokalita Praha 10 – Královské Vinohrady nabízí ideální kombinaci městského života a zeleně. Velkou výhodou je pěší vzdálenost od Havlíčkových sadů (Grébovka), které patří mezi nejkrásnější pražské parky. V okolí naleznete restaurace, kavárny, supermarkety, školy, lékárny i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Ruská a Perunova a stanice metra A – Jiřího z Poděbrad a Flora. Nákupy lze pohodlně vyřídit v obchodním centru Atrium Flora s širokou nabídkou obchodů, služeb a kina. Měsíční nájemné činí 55.000,- Kč/měsíc, poplatky 6.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt). Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

apartment 4+1120 m²

55 000 Kč
for month

Apartment 4+1 for rent

Praha, Vlašská

apartment 4+1170 m²

79 000 Kč
for month

Apartment 4+1 for rent

Praha, Tvrdého

# Pronájem prostorného bytu 4+1, 89 m² | Praha 9 Letňany | ul. Tvrdého **Nájemné: 30 000 Kč/měsíc** **K nastěhování od září 2026** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 89 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 Letňany, ulice Tvrdého. Velkou předností bytu je jeho umístění v tiché rezidenční části s krásným výhledem do zeleně a přilehlého parku. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. ## Dispozice bytu Byt o dispozici 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i náročnější nájemníky, kteří ocení samostatné pokoje a komfortní bydlení. Součástí bytu jsou: * prostorný obývací pokoj * tři samostatné ložnice * samostatná kuchyň * koupelna * samostatné WC * vstupní chodba s úložnými prostory Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný zejména pro rodinu s dětmi. ## Lokalita a občanská vybavenost Letňany patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete: * mateřské a základní školy * dětská hřiště * lékaře a zdravotní střediska * lékárny * supermarkety a menší obchody * restaurace, kavárny a bistra * poštu * bankomaty * sportovní centra * fitness centra * cyklostezky * parky a odpočinkové zóny Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Letňanského lesoparku, sportovišť a rozsáhlých zelených ploch vhodných pro běh, cyklistiku i rodinné procházky. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města. * autobusové zastávky v blízkosti domu * rychlé spojení na stanici metra C Letňany * snadný přístup na Pražský okruh * pohodlné spojení na dálnice D8 a D10 * centrum Prahy dostupné během několika minut ## Parkování Velkou výhodou je možnost bezplatného parkování přímo za domem na soukromém pozemku určeném pro rezidenty. ## Finanční podmínky Nájemné: 30 000 Kč/měsíc Elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc (převod na nájemce) Kauce: ano Provize realitní kanceláře: + DPH Ostatní služby: měsíční zálohy jsou nastaveny tak, aby při běžném užívání čtyřčlennou rodinou nevznikaly doplatky při ročním vyúčtování. ## Technické informace * dispozice: 4+1 * podlahová plocha: 89 m² * 4. patro * bez výtahu * klidná lokalita * výhled do parku * dlouhodobý pronájem * k dispozici od září 2026 ## Pro koho je byt ideální Byt je ideální pro rodinu s dětmi, zaměstnance firem hledající větší bydlení nebo nájemníky, kteří ocení klidné prostředí, dostatek prostoru a kompletní občanskou vybavenost v okolí. ## Kontakt **Můj domov REALITY s.r.o.** **Lidiya Savynets realitní makléřka** WhatsApp Viber Telegram Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám byt představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

apartment 4+189 m²

30 000 Kč
for month

36 000 Kč
for month

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 1

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 2

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 3

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 4

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 5

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 6

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 7

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 8

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 9

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 10

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 11

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 12

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 13

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 14

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 15

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 16

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 17

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 18

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 19

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 20

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 21

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 22

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 23

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 24

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 25

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 26

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 27

Rent apartment 4+1 Praha, Masarykovo nábřeží č. 28

Apartment 4+1 for rent

Praha, Masarykovo nábřeží

Reprezentativní bydlení pro advokátní kancelář, management společnosti i náročné jednotlivce | Praha 1 – Nové Město Hledáte prestižní adresu v samotném srdci Prahy, která podtrhne váš profesní status a zároveň nabídne výjimečné pohodlí pro dlouhodobé bydlení? Nabízíme k podnájmu exkluzivní byt 4+1 o velkorysé ploše 110 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 1 – Nového Města, jen několik kroků od břehu Vltavy a Národního divadla. Tento byt situovaný ve 4. patře historické budovy s výtahem nabízí jedinečné výhledy na Vltavu, Petřín i Národní divadlo. Reprezentativní atmosféra, dostatek prostoru a výborná dispozice z něj činí ideální zázemí pro advokáty, manažery, zahraniční specialisty, firemní zaměstnance či náročné klienty hledající dlouhodobé bydlení na prestižní adrese. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní halu, obývací pokoj s velkými okny, proto je místnost velmi světlá. Pokoj s balkonem s překrásným výhledem. Ložnice je situovaná do vedlejší ulice naproti Nové scéně Národního divadla. Samostatná kuchyň se sporákem a místností, kde je umístěná velká lednice. Pokoj za kuchyní byla kdysi pro služku. Koupelna se sprchovým koutem a WC. K dispozici je ještě samostatné druhé WC. Součástí podnájmu je také sklepní kóje. Lokalita nabízí vše, co lze od centra metropole očekávat – výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i bezprostřední blízkost významných pražských dominant. V pěší vzdálenosti se nachází Národní divadlo, Tančící dům, Slovanský ostrov Žofín, Karlovo náměstí s rozsáhlým parkem, Všeobecná fakultní nemocnice i řada škol všech stupňů. Tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Pokud hledáte spojení reprezentativní adresy, velkorysého prostoru a neopakovatelné atmosféry historického centra Prahy, tato nabídka představuje výjimečnou příležitost. Byt je určen výhradně k dlouhodobému podnájmu. Nájemné 37.000,-Kč/měs. plus 6.000,-Kč/měs. veškeré poplatky, kauce 60.000,-Kč, provize RK, V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléřku Veroniku PIlařovou.

apartment 4+1110 m²

37 000 Kč
for month

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 10

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 11

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 12

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 13

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 14

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 15

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 16

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 17

Rent apartment 4+1 Praha, Belgická č. 18

75 000 Kč
for month

Apartment 4+1 for rent

Praha, Vlašská

ID zakázky: M1123 GLJ Partners nabízí k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 4+1 s prostornou terasou a nádherným výhledem na Pražský hrad a vrch Petřín. Nemovitost se nachází v kompletně zrekonstruované historické budově v prestižní lokalitě Praha 1 Malá Strana, ulice Vlašská. Byt o podlahové ploše 143 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží budovy s výtahem a nabízí jedinečné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Dispozice: 4+1 Podlahová plocha: 143 m² Terasa: 35 m² Celková plocha: 178 m² Patro: 2. NP (výtah) Nájemné: 90 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc (domovní služby a voda) Energie: hradí se zvlášť Plus provize RK K nastěhování: ihned Vybavení a dispozice: Byt se nabízí jako nezařízený a představuje ideální volbu pro nájemce, kteří si chtějí interiér zařídit podle vlastních představ. Díky vysokému standardu provedení a výjimečné lokalitě nabízí komfortní a reprezentativní bydlení. Do bytu se vstupuje soukromým vstupem přímo z výtahu. Přes vstupní halu se dostanete do prostorného a světlého obývacího pokoje s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Foyer dále propojuje tři samostatné ložnice, přičemž každá disponuje vlastní šatnou. K dispozici jsou dvě koupelny a prostorná terasa o velikosti 35 m² s unikátním výhledem na panorama Prahy. Součástí vybavení jsou parketové podlahy, kvalitní italské keramické obklady, granitové prvky, satelitní připojení, intercom a výtah. Lokalita: Nemovitost se nachází v prestižní části Praha 1 Malá Strana, v malebné dlážděné ulici na úpatí Petřína. Lokalita patří mezi nejžádanější adresy v Praze a je obklopena řadou ambasád včetně amerického a německého zastupitelství. V docházkové vzdálenosti se nachází Pražský hrad, Karlův most, ostrov Kampa i stanice metra Malostranská. V blízkosti je také tramvajová zastávka a kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren a kulturních institucí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte nás pro více informací.

apartment 4+1178 m²

90 000 Kč
for month

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 10

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 11

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 12

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 13

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 14

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 15

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 16

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 17

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 18

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 19

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 20

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 21

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 22

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 23

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 24

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 25

Rent apartment 4+1 Praha, Pařížská č. 26

119 000 Kč
for month

Rent apartment 4+1 Praha, Václavské náměstí č. 1

Rent apartment 4+1 Praha, Václavské náměstí č. 2

Rent apartment 4+1 Praha, Václavské náměstí č. 3

Rent apartment 4+1 Praha, Václavské náměstí č. 4

Rent apartment 4+1 Praha, Václavské náměstí č. 5

Rent apartment 4+1 Praha, Václavské náměstí č. 6

49 000 Kč
for month

79 000 Kč
for month

87 000 Kč
for month

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 1

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 2

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 3

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 4

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 5

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 6

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 7

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 8

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 9

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 10

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 11

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 12

Rent apartment 4+1 Praha, Sládkovičova č. 13

26 000 Kč
for month

Complete overview of apartments for rent in Prague 4+1 apartments in one place

Renting an Apartment in Prague – Complete Guide 2026

Prague is the largest and most active rental market in the Czech Republic. Demand for rental housing significantly exceeds supply, especially in central neighborhoods and locations with strong public transport access. This page lists current rental apartments across all Prague districts - from studios (garsonka, 1+kk) to spacious family flats (3+1 and larger). Listings come from both private owners and real estate agencies, and you can contact anyone directly without registration or fees.

Prague's rental market stabilized in 2026 after two years of sharp growth. Rents for the smallest layouts (1+kk) hover around 500–600 CZK/m² — high by European standards for a relatively small footprint. The practical takeaway for renters: moving up one layout size and 15 minutes by metro from the center can cut your total monthly cost by tens of percent.

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026 market analysis

Understanding Czech Apartment Notation

Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreigners. Here is what each term means:

garsonka / studio:a single room combining sleeping, living, and a kitchenette. Typical size 20–30 m².
1+kk:one main room + kitchen corner (kuchyňský kout). The kitchenette is integrated into the living room - essentially a studio with a clearer kitchen area. 25–40 m².
1+1:one main room + separate kitchen (as its own room). Older layout, typical of communist-era panel buildings. 30–45 m².
2+kk:two rooms (usually bedroom + living room with kitchenette). 40–60 m². The most popular size for couples and singles.
2+1:two rooms + separate kitchen. 45–65 m². Older style with closed kitchen.
3+kk / 3+1:three rooms with kitchenette / separate kitchen. 60–90 m². Suitable for small families.
4+kk and larger:four or more rooms. 80+ m². Family apartments or shared housing.

Prague Rental Prices by Apartment Size (Q2 2026)

Current price ranges by layout, based on listings analysis on Lovec-Realit.cz and public market indices (Deloitte Rent Index, Bohemian Estates).

Layout	Average monthly rent	Price per m²	Typical m²	Best fit for
1+kk / studio	17,000 – 21,000 CZK	500 – 600 CZK/m²	28 – 35 m²	students, single professionals, expats
1+1	19,000 – 23,000 CZK	450 – 550 CZK/m²	35 – 45 m²	couples, young professionals
2+kk	23,000 – 28,000 CZK	420 – 500 CZK/m²	45 – 60 m²	couples, small families, shared housing
2+1	24,000 – 30,000 CZK	400 – 480 CZK/m²	55 – 70 m²	families with one child
3+kk	32,000 – 45,000 CZK	380 – 460 CZK/m²	70 – 95 m²	families, 3-person shared housing
3+1 and larger	from 35,000 CZK (typically 40,000 – 60,000+)	from 350 CZK/m²	80 – 120 m²	families, premium segment

Note: Prices exclude utilities and services. Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK per month. In new buildings, average rent reaches 606 CZK/m² (Knight Frank, 2026); Prague 1 averages 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.

Most Popular Prague Districts for Renters

District	Prague	Price level	Public transport	Best fit for
Vinohrady	Prague 2	high	metro A, trams	expats, young professionals
Karlín	Prague 8	high	metro B, trams	tech workers, creatives, new builds
Žižkov	Prague 3	medium	trams, buses	students, creative scene
Smíchov	Prague 5	medium-high	metro B (Anděl)	professionals, close to center
Holešovice	Prague 7	medium	metro C, trams	arts, culture, green spaces
Dejvice	Prague 6	high	metro A	families, CTU students, diplomats
Nusle / Pankrác / Krč	Prague 4	lower-medium	metro C	larger flats, affordable prices

Transport and Connectivity

Prague's public transport network covers three metro lines: A (Dejvická – Depo Hostivař), B (Zličín – Černý Most), and C (Letňany – Háje), supported by extensive tram, bus, and suburban train networks. Aim to live within 5–10 minutes' walk of a metro station or major tram line - it cuts daily commute significantly.

How to Rent an Apartment in Prague Safely – Step by Step

Five practical steps that protect you from the most common rental issues.

Verify the deposit amount.By the Czech Civil Code, the landlord may request a maximum of three months' rent. Typically it's one or two months. The deposit must be returned at the end of the lease, minus any documented damages.
Check the agency commission.Standard commission is one month's rent plus 21% VAT. Prague's competitive market often pushes commissions down or onto the landlord. Private listings carry no commission.
Calculate utilities and services.Water, electricity, heating, gas and internet typically add 3,000 – 6,000 CZK on top of rent. Always clarify what is included.
Insist on a written lease.Use a fixed-term contract with clear termination terms, notice period, deposit amount, and an inventory of furnishings. Read repair and deposit-return clauses carefully.
Document handover with photos.Create a detailed handover protocol on move-in: meter readings, condition of the apartment and furnishings, photos of every room. This protects you when the deposit is returned.

Frequently Asked Questions

What does 1+kk, 2+kk, 2+1 mean in Czech apartment listings?

The first number is the count of rooms (including the living room). '+kk' means a kitchen corner integrated into the living room (newer layouts). '+1' means a separate kitchen as its own room (older Soviet-era panel buildings). For example, 2+kk = two rooms with a kitchenette in the living area; 2+1 = two rooms plus a separate kitchen.

How much does it cost to rent an apartment in Prague in 2026?

Studios start at 17,000 CZK, 2+kk apartments range 23,000 – 28,000 CZK, and 3+kk start from 32,000 CZK per month, excluding utilities. Average rent in Prague 1 reaches 505 CZK/m² per Deloitte Rent Index Q1 2026.

Which Prague district is best for expats?

Vinohrady and Karlín are most popular with international renters thanks to walkability, cafés, English-friendly services, and metro access.

How much deposit can landlords demand?

By Czech Civil Code §2254, no more than three months' rent. Most ask for one or two. Must be returned after lease ends, minus any documented damages.

Can I rent without paying an agency fee?

Yes. Many listings on our portal come from private owners. Use the 'Private owner' filter to see fee-free offers.