Nabízíme možnost pořízení apartmánu v atraktivních lokalitách Albánie, která se v posledních letech řadí mezi nejrychleji rostoucí realitní trhy v Evropě. Albánie spojuje krásné přímořské prostředí u Jónského a Jaderského moře, autentickou atmosféru a stále dostupné ceny nemovitostí, které jsou na začátku svého růstového cyklu.

Díky až 300 slunečným dnům v roce, čistým plážím a rostoucímu zájmu turistů je země ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investice. Poptávka po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech dlouhodobě roste a výnosy z pronájmu se mohou pohybovat až kolem 10–15 % ročně.

Apartmány je možné pořídit již od cca 60 000 EUR, v různých velikostech a lokalitách podle individuálních požadavků. Albánie je kandidátskou zemí Evropské unie, aktivně rozvíjí infrastrukturu a podporuje zahraniční investory. Členství v NATO a plánovaný vstup do EU v dalších letech přispívají ke stabilitě a dalšímu růstu hodnoty nemovitostí.

Velkou výhodou je také dobrá dostupnost z České republiky – letecky z Prahy, Vídně či Bratislavy, případně pohodlně autem. Rádi vám představíme konkrétní možnosti a pomůžeme s celým procesem koupě.

1792116103796

1792116106531

1792116109605

1792116111974

1792116113383

1792116114953

1792116116183

1792116117160

1792116118519

Vlastní apartmán u moře, kde ráno slyšíte vlny a odpoledne už vydělává

Představte si: Ráno káva na lodžii s mořským vánkem, 3 minuty chůze a jste na pláži v Durrës. Žádné hodiny v autě, žádné balení kufrů. Tohle není dovolená. Tohle je váš druhý domov.

Plně zařízený apartmán 3+1, 68 m² + 6 m² lodžie v Durrës, pouhých 200 metrů od pláže a 30 km od letiště Tirana - ihned k bydlení i pronájmu včetně právního a správcovského servisu pro české klienty.

V rámci exkluzivní nabídky pro klienty REALITY PRORADOST nabízíme kompletně zařízený a ihned obyvatelný apartmán 3+1 (68 m² + 6 m² lodžie) v 6. patře moderního domu s výtahem a klimatizací.

Proč právě tento apartmán?

1. Lokalita, která vydělává i když tam nejste:
200 metrů od moře vzdušnou čarou v srdci letoviska Durrës. Ne na samotě, ale tam kde je život - restaurace, obchody, promenáda. Durrës je nejvyhledávanější letovisko Albánie s 6 měsíční sezónou. Právě tady Češi nejvíc pronajímají.

2. Nulové starosti - kupujete a druhý den můžete pronajímat:
Prodává se včetně kompletního vybavení - nábytek, kuchyně, spotřebiče, klimatizace. Bez dalších investic. Přijdete s kufrem a bydlíte. Nebo hned fotíte na Booking / Airbnb.

3. 30 km od letiště Tirana po dálnici:
Ráno v Praze, v poledne káva na lodžii. Přímé lety Praha - Tirana 1h 45min, pak 30 minut po dálnici. Dostupnost jako do Chorvatska, ale cena o 60% níž.

4. Vše zařídíme za vás - česky:
V ceně je kompletní právní servis, přepis, zápis do katastru v Albánii, a hlavně - zajistíme vám správcovský a úklidový servis. Nemusíte řešit předání klíčů, úklid po hostech, nic. My se postaráme, vy jen vybíráte výnos.

Pro koho je to ideální?

Pro rodinu co chce vlastní zázemí u moře místo drahých hotelů
Pro investora - apartmány 3+1 v Durrës se pronajímají za 70-110 € / noc v sezóně, obsazenost 70%+
Pro ty co chtějí diverzifikovat - nemovitost u moře v EU kandidátské zemi, kde ceny rostou 12-15% ročně
Durrës není jen pláž. Je to město s 3000 letou historií, římským amfiteátrem, přístavem a pravým středomořským životem.

Zavolejte mi, pošlu vám video prohlídku z lodžie, přesný výpočet výnosu a fotky vybavení. A vysvětlím jak funguje převod a správa - vše v češtině, bez albánské byrokracie.

Dalibor Dvořák - +420 608 441 558

1791122031048

1791122034164

1791122037042

1791122039380

1791122042474

1791122044609

1791122046227

1791122048732

1791122052244

1791122056223

1791122057480

1791122059428

1791122060797

1791122062498

1791122063949

1791122065447

1791122067028

Itálie

Kypr

Španělsko

Egypt

Thajsko

Polsko

Rakousko

Slovensko

Albánie

Indonésie

Německo

Spojené arabské emiráty

Turecko

Bulharsko

Chorvatsko

Albánie: nemovitosti na prodej a pronájem

Prodej bytu 2+kk

Prodej bytu 3+1

Albánie: aktuální nabídka nemovitostí