Купівля ділянки у Рожнові 2026

Рожнов-під-Радгоштем - туристичне місто в Бескидах.

Поєднання Бескидів, валашської традиції та доступних цін.

— Редакція Lovec-Realit.cz, Q2 2026

Ціни ділянок за типом (Q2 2026)

ТипЦіна крон/м²Типовий розмірМета
Будівельний - центр1 500 - 2 800 крон/м²500 - 1 200 м²приватні будинки
Будівельний - окраїни800 - 1 800 крон/м²800 - 2 000 м²приватні будинки
Будівельний - окружні села500 - 1 200 крон/м²1 000 - 3 000 м²будинки
Рекреаційний300 - 1 000 крон/м²500 - 2 000 м²дачі
Сільгосп20 - 80 крон/м²5 000 - 30 000 м²сільгосп
Луг гірський30 - 150 крон/м²5 000 - 50 000 м²худоба
Ліс60 - 200 крон/м²5 000 - 100 000 м²деревина

Чому Рожнов?

  • Бескиди:Радгошт.
  • Скансени:найвідвідуваніший музей ЧР.
  • Транспорт:Острава 60 хв.
  • Рекреація:Airbnb 1 500-3 000 крон/ніч.
  • Ціни:на 70-80 % нижче за Прагу-схід.
  • Клімат:снігова зима.

Ключові аспекти

  • ÚP:гірські ділянки у CHKO.
  • CHKO Бескиди:регуляція забудови.
  • Мережі:часто лише електрика.
  • Дорога:зимове обслуговування.
  • Ліси:вирубка потребує дозволу.
  • Рекреаційні:часто як сад.

Як купити

  1. Визначте мету.Будинок, дача.
  2. ÚP.Мерія + CHKO.
  3. Мережі.300 тис - 1 млн крон.
  4. Юр. стан.LV.
  5. Договір.Депонування.
  6. Кадастр.20 днів.

Податки та збори

  • Податок на перехід:0 крон.
  • Депонування:5 000 - 12 000 крон.
  • Кадастр:2 000 крон.
  • Комісія РК:3-5 % + 21 % ПДВ.
  • Щорічний податок:400 - 1 000 крон/рік.

Часті питання

Скільки коштує ділянка у Рожнові 2026?

Будівельна в центрі 1 500-2 800 крон/м².

Що таке CHKO Beskydy?

Охоронна ландшафтна область.

Рекреаційна оренда?

1 500-3 000 крон/ніч, річний дохід 100-200 тис. крон.

Без комісії?

Так.