Продаж квартир у Дештне в Орлицьких горах
Шукаєте апартамент на продаж у Дештне в Орлицьких горах? На Lovec-Realit представлені рекреаційні апартаменти для заміського житла та інвестицій. Дештне - головний лижний та літній курорт Орлицьких гір.
Продаж квартири 3+kk
Deštné v Orlických horáchAparthotel Marta je navržen, aby byl krásný, komfortní, praktický a dlouhodobě ohleduplný k přírodě. K dispozici jsou jednotky různých velikostí a dispozic. Ale všechny je spojuje vyladěný design a praktičnost. Hlavní přednosti našeho projektu - energetická třída A - recepce a hotelový servis - pohodlné parkování ke každému apartmánu - skibox, kolárna, mycí box - wellness - plně vybavené moderní apartmány - grill point - umístění přímo pod sjezdovkou - dětské hřiště Kompletní informace Vám rádi sdělíme.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Deštné v Orlických horáchAparthotel Marta je navržen, aby byl krásný, komfortní, praktický a dlouhodobě ohleduplný k přírodě. K dispozici jsou jednotky různých velikostí a dispozic. Ale všechny je spojuje vyladěný design a praktičnost. Hlavní přednosti našeho projektu - energetická třída A - recepce a hotelový servis - pohodlné parkování ke každému apartmánu - skibox, kolárna, mycí box - wellness - plně vybavené moderní apartmány - grill point - umístění přímo pod sjezdovkou - dětské hřiště Kompletní informace naleznete na stránkách projektu www.aparthotelmarta.cz nebo kontaktováním našeho makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Deštné v Orlických horáchAparthotel Marta je navržen, aby byl krásný, komfortní, praktický a dlouhodobě ohleduplný k přírodě. K dispozici jsou jednotky různých velikostí a dispozic. Ale všechny je spojuje vyladěný design a praktičnost. Hlavní přednosti našeho projektu - energetická třída A - recepce a hotelový servis - pohodlné parkování ke každému apartmánu - skibox, kolárna, mycí box - wellness - plně vybavené moderní apartmány - grill point - umístění přímo pod sjezdovkou - dětské hřiště Kompletní informace naleznete na stránkách projektu www.aparthotelmarta.cz nebo kontaktováním našeho makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Deštné v Orlických horáchAparthotel Marta je navržen, aby byl krásný, komfortní, praktický a dlouhodobě ohleduplný k přírodě. K dispozici jsou jednotky různých velikostí a dispozic. Ale všechny je spojuje vyladěný design a praktičnost. Hlavní přednosti našeho projektu - energetická třída A - recepce a hotelový servis - pohodlné parkování ke každému apartmánu - skibox, kolárna, mycí box - wellness - plně vybavené moderní apartmány - grill point - umístění přímo pod sjezdovkou - dětské hřiště Kompletní informace naleznete na stránkách projektu www.aparthotelmarta.cz nebo kontaktováním našeho makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Deštné v Orlických horáchAparthotel Marta je navržen, aby byl krásný, komfortní, praktický a dlouhodobě ohleduplný k přírodě. K dispozici jsou jednotky různých velikostí a dispozic. Ale všechny je spojuje vyladěný design a praktičnost. Hlavní přednosti našeho projektu - energetická třída A - recepce a hotelový servis - pohodlné parkování ke každému apartmánu - skibox, kolárna, mycí box - wellness - plně vybavené moderní apartmány - grill point - umístění přímo pod sjezdovkou - dětské hřiště Kompletní informace naleznete na stránkách projektu www.aparthotelmarta.cz nebo kontaktováním našeho makléře.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
Deštné v Orlických horáchAparthotel Marta je navržen, aby byl krásný, komfortní, praktický a dlouhodobě ohleduplný k přírodě. K dispozici jsou jednotky různých velikostí a dispozic. Ale všechny je spojuje vyladěný design a praktičnost. Hlavní přednosti našeho projektu - energetická třída A - recepce a hotelový servis - pohodlné parkování ke každému apartmánu - skibox, kolárna, mycí box - wellness - plně vybavené moderní apartmány - grill point - umístění přímo pod sjezdovkou - dětské hřiště Kompletní informace naleznete na stránkách projektu www.aparthotelmarta.cz nebo kontaktováním našeho makléře.
за нерухомість
Огляд доступних квартир на продаж у локації Deštné v orlických horách квартир 3+kk
Актуальні на продаж квартири у локації Deštné v orlických horách квартир 3+kk зручно представлені на Lovec-Realit.cz. Тут доступні пропозиції від різних типів рекламодавців, а завдяки фільтрам можна легко уточнити пошук за ціною, площею та іншими параметрами. Це допомагає швидше знайти відповідне оголошення. Ще одна перевага - можливість відгукуватися без реєстрації.
Продаж квартир у Дештне в Орлицьких горах – повний путівник 2026
Дештне в Орлицьких горах - гірське село в Краловеградецькому краї (600 жителів). Найбільший лижний курорт Орлицьких гір і значний літній туристичний центр. Ринок кардинально відрізняється від міських: домінують рекреаційні апартаменти для короткострокової оренди. Ціни: 45 000 – 90 000 крон/м².
Дештне - класичний гірський інвестиційний ринок. Валова дохідність 5–8 % річних. Ключове: відстань до нижньої станції канатної дороги.
Ціни апартаментів у Дештне за типом (Q2 2026)
| Тип нерухомості | Ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² | Мета |
|---|---|---|---|---|
| Студія в апартаментному будинку | 1,8 – 3,0 млн крон | 50 000 – 75 000 крон/м² | 25 – 35 м² | короткострокова оренда |
| 1+kk апартамент | 2,5 – 3,8 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 35 – 45 м² | відпочинок, оренда |
| 2+kk / 2+1 апартамент біля канатки | 3,5 – 5,5 млн крон | 65 000 – 90 000 крон/м² | 45 – 65 м² | сімейний відпочинок |
| Окрема гірська шале | 4,5 – 10 млн крон | 40 000 – 65 000 крон/м² | 80 – 150 м² | родина / преміум-оренда |
| Преміум апартамент з видом | 5 – 9 млн крон | 75 000 – 100 000 крон/м² | 50 – 80 м² | люкс |
Прим.: Відстань від нижньої станції канатки - ключовий фактор.
Інвестиційні аспекти (гірський курорт)
Дештне пропонує унікальні можливості для інвестицій.
Іпотека 2026 – ключові параметри
Для рекреаційних апартаментів банки приймають LTV 60–70 %.
| Параметр | Значення / ліміт (2026) | Джерело |
|---|---|---|
| Середня ставка, 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – рекреаційна нерухомість | 60–70 % | практика банків |
| LTV – інвестиційна іпотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – позичальник до 36 років | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – позичальник 36+ років | макс. 45 % | ČNB |
Як купити апартамент у Дештне – крок за кроком
- Визначте мету купівлі.Власний відпочинок або інвестиції?
- Знайдіть апартамент і перевірте правила SVJ.Чи дозволена короткострокова оренда.
- Огляньте в обидва сезони.Ідеально - взимку і влітку.
- Отримайте попереднє схвалення іпотеки.Підготуйте 30–40 % власних коштів.
- Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Поза сезоном простір для торгу 5–15 %.
- Завершіть іпотеку і прийміть нерухомість.Розгляньте керуючу компанію.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує апартамент у Дештне у 2026 році?
Студія 1,8 – 3,0 млн крон, 2+kk 3,5 – 5,5 млн крон, гірська шале 4,5 – 10 млн крон.
Чи вигідно купувати як інвестицію?
Так, для комбінації відпочинок + оренда. Валова дохідність 5–8 %.
Яка іпотека для рекреаційних апартаментів?
LTV 60–70 %. Потрібно 30–40 % власних коштів.