Оренда комерційної нерухомості у Празі
Шукаєте офіс, магазин, склад або showroom в оренду у Празі? На Lovec-Realit представлені оголошення за всіма сегментами і локаціями - від преміальних офісів класу A в центрі (Нове Место, Карлін) через великі office campus на Панкраці та в Празі 4 до складів і light industrial у Празі 9 (Летняни) та Празі 5. Фільтри допомагають звузити вибір за типом (офіси / retail / склад / ресторан / co-working), класом будівлі (A / B / C) і площею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда офісного приміщення
Praha, VinohradskáNeplatíte provizi! Pronájem moderního kancelářského prostoru (1703,1m2) s možností parkování v podzemních garážích nacházející se v 7.nadzemním podlaží administrativní budovy Hagibor 02 vzdálené pouze jednu zastávku tramvají od metra "Želivského". Projekt HAGIBOR bude místem pro všechny, kteří hledají zdravé pracovní prostředí pro svou firmu. Šest budov a více než 100 000 m ploch je dost prostoru k tomu, aby se vaše firma mohla dále rozvíjet a expandovat. Lokalita Hagiboru je skvěle dostupná různými dopravními prostředky. Díky poloze u dopravního uzlu se pomocí metra, tramvají a autobusů rychle dopravíte po celé Praze. Metro je v centru již za 6 minut. Blízká křižovatka ulic Vinohradské a Jana Želivského umožňuje vydat se pohodlně do všech směrů po Praze i mimo město autem, což v budoucnu ještě usnadní plánovaná východní část městského okruhu. Všechny administrativní budovy Hagiboru jsou navrženy s důrazem na nejvyšší standard kancelářských prostor, a to nejen z hlediska funkčnosti, ale i estetiky a architektonického designu. Výjimečný architektonický design s terasovitými střechami, majestátní prostorné lobby s recepcemi a taky flexibilita vnitřního uspořádání jsou důležitým aspektem pro moderní kancelářské prostředí ve vrcholovém standardu. Technické specifikace: bezkontaktní vstup, recepce 24/7, dobíjecí stanice pro elektromobily, sprchy pro sportovce, kolárna, sdílená zasedací místnost, coworking, aktivní chladící trámy, chytré ovládání žaluzií, otevíratelná okna, nejvyšší certifikát šetrného stavitelství LEED PLATINUM, budovy se zelenými střechami, profesionální nahrávací studio, dostatek parkovacích míst a další. K dispozici od 04/2024 Nájem kanceláře/retail: od 16,90 EUR/m2/měsíc + DPH, parkovací stání: 135 EUR/PS/měsíc + DPH Servisní poplatky: 120 Kč/m2/měsíc + DPH, paušální poplatky za PS: 300,- Kč/PS/měsíc + DPH ID nemovitosti ZZU0094-0001.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, Václavské náměstíNeplatíte provizi! Pronájem kancelářských prostor typu B před rekonstrukcí (218m2) s možností parkování a výtahem nacházejících se v 9.nadzemním podlaží přímo na Václavském náměstí historické kancelářské budovy Darex. Všechny volné prostory jsou pronajímány v současném stavu před rekonstrukcí a pouze jako krátkodobý pronájem. Garantované období minimálně do 31.prosince 2025. Vhodné pro začínající podnikatele, který preferují centrum Prahy. Technické specifikace: Jednotky od 50 m Plná klimatizaci typu VAV Snížené podhledy Telefonní sítě a počítačové rozvody Bezpečnostní systém s 24 hodinovou ostrahou Prosklené výtahy v centrálním atriu Technická správa přímo v objektu Možnost parkování v blízké budově Jindřišská 7 za poplatek 5000CZK/měsíc bez DPH. K dispozici ihned! ID nemovitosti ZZU0187-0001.
Оренда офісного приміщення
Praha, BoudníkovaNeplatíte provizi! Pronájem moderního kancelářského prostoru (307m2) a možností parkování v podzemních garážích a reprezentativní recepcí, nacházející se ve 2.nadzemním podlaží známé kancelářské budovy DOCK IN FIVE administrativního komplexu DOCK v blízkosti linky metra B- Palmovka. Kanceláře v nejvyšším standardu, jedinečná lokalita u vltavské Mariny, komunitní služby (aplikace, magazín, společenské akce), LEED GOLD certifikace. Vynikající dopravní dostupnost: administrativní komplex DOCK se nachází na pomezí městské části Karlín a Libeň pouze několik minut pěšky od zastávky linky metra B, autobusů a tramvaje. Technické specifikace: zdvojené podlahy s podlahovými elektro krabicemi včetně zásuvek, bílá výmalba, systém vzduchotechniky, zavěšené podhledy s instalovaným osvětlením, otevíratelná okna, příprava přípojných bodů pro kuchyňskou linku, přípojné body pro datové a telefonní kabely, venkovní okenní žaluzie, výtah a recepce. Všechny kancelářské prostory jsou pronajímány nezařízené. Poblíž budov se nachází veškerá občanská vybavenost: park, restaurace, fitness, kavárny, bankomat, čistírna, nehtové studio atd. K dispozici ihned. Nájem: od 18,50EUR/m2/měsíc + DPH Servisní poplatky: 130Kč/m2/měsíc + DPH Parkování: 135EUR/stání/měsíc + DPH + služby 300 Kč/m2/ měsíc ID nemovitosti ZZU0123-0001.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, Václavské náměstíNeplatíte provizi! Pronájem kancelářských prostor typu B před rekonstrukcí (132m2) s možností parkování a výtahem nacházejících se v 6.nadzemním podlaží přímo na Václavském náměstí historické kancelářské budovy Darex. Všechny volné prostory jsou pronajímány v současném stavu před rekonstrukcí a pouze jako kŕatkodobý pronájem. Garantované období minimálně do 31.prosince 2025. Vhodné pro začínající podnikatele, který preferují centrum Prahy. Technické specifikace: Jednotky od 50 m Plná klimatizaci typu VAV Snížené podhledy Telefonní sítě a počítačové rozvody Bezpečnostní systém s 24 hodinovou ostrahou Prosklené výtahy v centrálním atriu Technická správa přímo v objektu Možnost parkování v blízké budově Jindřišská 7 za poplatek 5000CZK/měsíc bez DPH. K dispozici ihned! ID nemovitosti ZZU0185-0001.
Оренда торгового приміщення
Praha, V olšináchPronájem obchodního prostoru 28 m² Praha, Strašnice, ul. V Olšinách Kompaktní obchodní prostor v přízemí administrativní budovy u metra Skalka Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 27,7 m² ve stavu Shell and Core, který se nachází v přízemí velké administrativní budovy na frekventované ulici V Olšinách, Praha. Prostor je ideální pro podnikatele, firmy a poskytovatele služeb, kteří hledají menší, ale reprezentativní provozovnu s výbornou dostupností, možností individuálního dokončení a zázemím profesionální administrativní budovy. Součástí pronájmu je také podíl 2,48 m² na společných prostorách a službách budovy, včetně nonstop recepce a ostrahy objektu. Charakteristika prostoru užitná plocha 27,7 m² stav Shell and Core možnost přizpůsobení dle potřeb nájemce přízemní umístění s pohodlným přístupem pro klienty možnost vlastního dispozičního řešení možnost technických úprav dle individuální dohody možnost přípravy vody a odpadů pro umyvadlo zázemí řešeno v rámci společných prostor budovy flexibilní řešení vytápění a interiéru výtah v objektu možnost pronájmu skladu a parkovacího stání Možnosti využití Prostor je vhodný například pro: menší showroom kancelář s kontaktním místem poradenské služby kosmetické nebo administrativní služby výdejní místo zákaznické centrum specializovanou prodejnu studio nebo jiné komerční využití Díky možnosti vlastního dokončení lze prostor upravit podle charakteru konkrétního podnikání. Budova a lokalita Obchodní prostor se nachází v přízemí velké administrativní budovy v atraktivní části Prahy s výbornou dopravní dostupností. V budově bude k dispozici celkem 5 obchodních prostor. Jedním z významných nájemců je Max Fitness s plochou více než 1 000 m², který zajišťuje pravidelný pohyb klientů a zvyšuje návštěvnost lokality. V okolí objektu probíhá dokončení venkovních chodníků a úprava okolí budovy, což přispěje k příjemnějšímu prostředí pro klienty i zaměstnance. Občanská vybavenost V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: restaurace, kavárny a občerstvení obchody a služby supermarkety lékárny banky a bankomaty pošta fitness centra a sportovní zařízení kancelářské a administrativní budovy další služby pro firmy i veřejnost Dopravní dostupnost Výborná dostupnost MHD i autem: metro A Skalka v blízkosti objektu autobusové linky v okolí tramvajové spojení v docházkové vzdálenosti rychlé spojení do centra Prahy snadné napojení na hlavní dopravní komunikace dobrá dostupnost pro klienty i zaměstnance Podmínky pronájmu k nastěhování ihned plocha 27,7 m² nájemné 15 940 Kč měsíčně cena prostoru 520 Kč/m² zálohy na služby 190 Kč/m² měsíčně poplatky dle služeb objektu vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Tento obchodní prostor je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají menší komerční jednotku v dobře dostupné lokalitě Prahy. Nabízí možnost vlastního uspořádání, profesionální zázemí budovy s recepcí a ostrahou a výbornou dostupnost pro klienty. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за місяць
Оренда торгового приміщення
Praha, V olšináchPronájem obchodního prostoru 154 m² Praha, Strašnice, ul. V Olšinách Reprezentativní obchodní prostor v přízemí administrativní budovy u metra Skalka Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 154 m² ve stavu Shell and Core, který se nachází v přízemí velké administrativní budovy na frekventované ulici V Olšinách, Praha. Prostor nabízí široké možnosti využití a je vhodný pro firmy, podnikatele i poskytovatele služeb, kteří hledají moderní komerční zázemí s výbornou dostupností, možností individuálního řešení interiéru a potenciálem vysoké návštěvnosti. Součástí pronájmu je také podíl 13,86 m² na společných prostorách a službách budovy, včetně nonstop recepce a ostrahy objektu. Charakteristika prostoru užitná plocha 154 m² stav Shell and Core možnost kompletního přizpůsobení podle potřeb nájemce přízemní umístění vhodné pro obchodní a klientský provoz možnost vlastního dispozičního řešení možnost technických úprav dle individuální dohody možnost přípravy vody, odpadů pro umyvadlo a sociální zařízení flexibilní řešení vytápění a vnitřního uspořádání zázemí budovy s nonstop recepcí a ostrahou možnost pronájmu skladu a parkovacího stání Možnosti využití Prostor je vhodný například pro: showroom specializovanou prodejnu firemní kancelář s klientským zázemím poradenské centrum zdravotní nebo kosmetické služby výdejní a kontaktní místo studio zákaznické centrum další obchodní nebo administrativní využití Díky možnosti individuálního dokončení lze prostor přizpůsobit konkrétním požadavkům budoucího nájemce. Budova a lokalita Prostor se nachází v přízemí velké administrativní budovy v atraktivní lokalitě Prahy s výbornou dopravní dostupností. V budově bude k dispozici celkem 5 obchodních prostor. Významným nájemcem je Max Fitness s plochou více než 1 000 m², který zajišťuje pravidelný pohyb návštěvníků a zvyšuje potenciál pro další komerční provozy. V okolí objektu právě probíhá dokončení venkovních chodníků a úprava okolního prostoru, což přispěje k lepšímu komfortu pro zákazníky i zaměstnance. Občanská vybavenost V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: restaurace, kavárny a občerstvení obchody a služby supermarkety lékárny banky a bankomaty pošta fitness centra a sportovní zařízení administrativní budovy a kancelářská centra další služby pro firmy i veřejnost Dopravní dostupnost Výborné spojení autem i MHD: metro A Skalka v blízkosti objektu autobusové linky v docházkové vzdálenosti tramvajové spojení v okolí rychlá dostupnost centra Prahy snadné napojení na hlavní dopravní tahy dobrá dostupnost pro zaměstnance i klienty Podmínky pronájmu k nastěhování ihned plocha 154 m² nájemné 71 841 Kč měsíčně cena prostoru 450 Kč/m² zálohy na služby 190 Kč/m² měsíčně poplatky dle služeb objektu vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Tento obchodní prostor je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají flexibilní komerční prostory v dobře dostupné lokalitě Prahy. Nabízí možnost vlastního dokončení, profesionální zázemí administrativní budovy, vysoký standard služeb a výbornou viditelnost pro klienty. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за місяць
Оренда торгового приміщення
Praha, V olšináchPronájem obchodního prostoru 124 m² Praha 10, Strašnice, ul. V Olšinách Moderní obchodní prostor v přízemí administrativní budovy u metra Skalka Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 124 m² ve stavu Shell and Core, který se nachází v přízemí velké administrativní budovy na frekventované ulici V Olšinách, Praha. Prostor je vhodný pro podnikatele, firmy i poskytovatele služeb, kteří hledají reprezentativní komerční zázemí s výbornou dopravní dostupností, možností vlastního dispozičního řešení a vysokým potenciálem návštěvnosti. Součástí pronájmu je také podíl 11,16 m² na společných prostorách a službách budovy, včetně nonstop recepce a ostrahy objektu. Charakteristika prostoru užitná plocha 124 m² stav Shell and Core prostor připravený k individuálnímu dokončení přízemní umístění s pohodlným přístupem pro klienty možnost vlastního dispozičního řešení možnost technických úprav dle potřeb nájemce možnost přípravy vody a odpadů pro umyvadlo zázemí řešeno v rámci společných prostor budovy flexibilní řešení vytápění a vnitřního uspořádání výtah v objektu možnost pronájmu skladu a parkovacího stání Možnosti využití Prostor je vhodný například pro: showroom specializovanou prodejnu kancelář s klientským centrem poradenské služby kosmetické a servisní služby výdejní místo kontaktní centrum studio nebo jiný komerční provoz Díky možnosti individuálního dokončení lze prostor upravit podle konkrétních požadavků budoucího nájemce. Budova a lokalita Obchodní prostor se nachází v přízemí velké administrativní budovy v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností. V budově bude k dispozici celkem 5 obchodních prostor. Jedním z významných nájemců je Max Fitness s plochou více než 1 000 m², který zajišťuje pravidelný pohyb návštěvníků a zvyšuje atraktivitu lokality. V okolí objektu právě probíhá dokončení venkovních chodníků a úprava okolního prostoru, což přispěje k lepšímu komfortu pro klienty i návštěvníky. Občanská vybavenost V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: restaurace, kavárny a občerstvení obchody a služby supermarkety lékárny banky a bankomaty pošta fitness centra a sportovní zařízení administrativní budovy a firemní zázemí další služby pro podnikatele i veřejnost Dopravní dostupnost Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost: metro A Skalka v blízkosti objektu autobusové linky v docházkové vzdálenosti tramvajové spojení v okolí rychlé spojení do centra Prahy snadné napojení na hlavní silniční tahy dobrá dostupnost autem i MHD Podmínky pronájmu k nastěhování ihned plocha 124 m² nájemné 57 846 Kč měsíčně cena prostoru 450 Kč/m² zálohy na služby 190 Kč/m² měsíčně poplatky dle služeb objektu vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Obchodní prostor nabízí ideální kombinaci flexibility, reprezentativního prostředí a strategické polohy. Díky možnosti vlastního dokončení, profesionálnímu zázemí budovy s recepcí a ostrahou a výborné dostupnosti je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за місяць
Оренда торгового приміщення
Praha, V olšináchPronájem obchodního prostoru 120 m² Praha 10, Strašnice, ul. V Olšinách Reprezentativní obchodní prostor v přízemí administrativní budovy u metra Skalka Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 120 m² ve stavu Shell and Core, který se nachází v přízemí moderní administrativní budovy na frekventované ulici V Olšinách, Praha 10 Strašnice. Prostor nabízí široké možnosti využití a je ideální pro firmy, podnikatele i poskytovatele služeb, kteří hledají dobře dostupné a reprezentativní místo s vysokou návštěvností a možností přizpůsobení interiéru vlastním potřebám. Součástí pronájmu je také podíl 10,8 m² na společných prostorách a službách budovy, včetně nonstop recepce a ostrahy objektu. Charakteristika prostoru užitná plocha 120 m² stav Shell and Core možnost kompletního přizpůsobení podle požadavků nájemce přízemní umístění vhodné pro klientský provoz možnost individuálního dispozičního řešení možnost technických úprav dle potřeb budoucího nájemce možnost přípravy vody a odpadů pro umyvadlo zázemí řešeno v rámci společných prostor budovy flexibilní možnosti vytápění a vnitřního uspořádání možnost pronájmu skladu a parkovacího stání Možnosti využití Prostor je vhodný zejména pro: showroom specializovanou prodejnu kancelář s klientským zázemím poradenské centrum kosmetické, wellness nebo servisní služby výdejní a kontaktní místo studio firemní reprezentativní provozovnu Díky možnosti vlastního dokončení interiéru lze prostor přizpůsobit široké škále podnikatelských záměrů. Budova a lokalita Obchodní prostor se nachází v přízemí velké administrativní budovy v atraktivní části Prahy 10 Strašnice. V objektu bude k pronájmu celkem 5 obchodních prostor. Významným nájemcem je Max Fitness s plochou více než 1 000 m², který přináší pravidelný pohyb návštěvníků a zvyšuje potenciál lokality. V okolí budovy probíhá dokončení venkovních chodníků a úprava okolního prostoru, což přispěje k ještě příjemnějšímu prostředí pro klienty i návštěvníky. Občanská vybavenost V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: restaurace, kavárny a občerstvení obchody a služby supermarkety lékárny banky a bankomaty pošta fitness a sportovní centra kancelářské a administrativní budovy další služby pro firmy i veřejnost Dopravní dostupnost Výborná dostupnost MHD i autem: metro A Skalka v blízkosti objektu autobusové a tramvajové spoje v okolí rychlé spojení do centra Prahy snadné napojení na hlavní pražské komunikace dobrá dostupnost autem díky napojení na silniční síť Podmínky pronájmu k dispozici ihned plocha 120 m² nájemné 73 307 Kč měsíčně cena prostoru 550 Kč/m² zálohy na služby 190 Kč/m² měsíčně poplatky dle skutečné spotřeby a služeb objektu vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Tento obchodní prostor je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají moderní komerční zázemí v dobře dostupné lokalitě Prahy 10. Výhodou je přízemní umístění, možnost individuálního dokončení, profesionální zázemí budovy s recepcí a ostrahou a pravidelný pohyb klientů díky okolní infrastruktuře. Kontakt Můj domov REALITY s.r.o. Makléř: Lidiya Savynets WhatsApp Viber Telegram
за місяць
Оренда складу
Praha, Mezi skladyJste řemeslník, firma, podnikáte a potřebujete skladovat vaše věci v suchu a bezpečí? Rekonstruujete a nevíte, kam s materiálem? Pronajměte si bezpečný a cenově dostupný sklad v lodním kontejneru v Praze v Braníku nebo ve Vysočanech. V oplocených areálech s přístupem 24 hodin denně pro vás máme 2 typy kontejnerů s vnitřní plochou 14m2 nebo 28m2. Kontejnery jsou suché, čisté, voděodolné, větrané a jsou umístěné přímo na zemi na zpevněném podloží pro pohodovou vykládku přímo z vašeho auta, dodávky či kamionu. V areálu jsou toalety, elektrická přípojka na vyžádání. Přístup 24/7, střežený areál, férové podmínky. Výpovědní lhůta nájmu 2 měsíce, kauce ve výši 1 měsíčního nájmu. Neplatíte provizi RK. Inzerovaná cena je pro občany a soukromé domácnosti konečná (k nájmu nehradíte DPH). Pokud podnikáte a jste plátce DPH, k měsíční ceně nájmu náleží 21% daň. Prohlídky konkrétních kontejnerů jsou možné po předchozí telefonické domluvě od pondělí do pátku. Vnitřní rozměry kontejneru: 14m2 (5,895m délka x 2,350m šířka) a výšce stropu á 2,392m 28m2 (12,029m délka x 2,350m šířka) a výšce stropu á 2,392m Jednoduchý pronájem. Vaše věci v bezpečí. Skladujte chytře :-) Pro soukromé osoby / domácnosti, živnostníky i firmy. Nabízíme také dřevo za výhodné ceny a rádi vám připravíme nabídku na míru.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, PřístavníKancelář se skládá ze 3 průchozích mistností (přístup pouze do prvních dvou) a má výměru 37 m2 (25 m2 je k vuyžiti). První místnost má velký konferenční stůl pro 12 lidi a televizi. 70 palců Druhá - pracovní zázemí ze stoly pro zájemce o pronájem, 6 až 8 míst je k máni. Cena za místo je od 2000 Kč do 3000 Kč na měsíc anebo jako celék jen za 9 000 Kč!. Dle dohody místnost může být přepažena příčkou. V ceně je zahrnuto: - souhlas s úmištěním sídla/poštovní schránka - recepce - přístup 24/7 - tískarna - konzumace kafe pro vás a váše klienty - konferenční místnost s TV pro návštevy a pracovní schůzky - Wi-Fi Internet - Počitač s monitorem dle potřeby - vybavena kuchyňka v kanceláři a také na chodbě - WC a sprcha v budobě - úzamykatelná skříňka - vyhrazené místo jenom pro vás a vaše zaměstnance toaleta a sprchový kout je v patře ve veřejné časti budovy Specifikace: příjemná atmosféra pro práci či kreativní činnost. dostatek denního světla příprava na datové a internetové připojení vhodné využití jako kancelář Výhody lokality: výborná dopravní dostupnost (metro C Vltavská, Nádraží Holešovice, tramvaj, vlak) občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti klidná, ale skvěle dostupná část Prahy Prostor je ihned volný a připraven k předání. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, Na stržiNabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 208 m², které se nacházejí v 6. patře prestižní administrativní budovy City Empiria na adrese Na Strži 1702/65, Praha 4 – Pankrác. Hlavní výhodou této nabídky je možnost převzít kompletně zařízené a plně funkční kanceláře bez nutnosti dalších investic do vybavení a úprav prostor. Součástí je kancelářský nábytek, tiskárny, televize a kompletně vybavená kuchyňka. Kanceláře byly upraveny na míru současnému provozu a dispozičně kombinují otevřený pracovní prostor se samostatnou kanceláří a zasedací místností. Dispozice zahrnuje: - open space pro přibližně 11 pracovních míst - samostatnou kancelář - zasedací místnost - kuchyňku - menší místnost využitelnou jako telefonní box nebo sklad Prostory jsou k dispozici ihned. Nový nájemce převezme stávající nájemní smlouvu uzavřenou do 30. 9. 2030, jejíž významnou výhodou je 15 měsíců nájemního zvýhodnění (rent free) v celkové hodnotě 47 175 EUR. Budova a lokalita: City Empiria nabízí standard odpovídající moderní administrativní budově - centrální recepci, 24/7 ostrahu, konferenční prostory, kantýnu, zásilkové boxy, osm osobních výtahů a jeden nákladní výtah. Budova se nachází v zavedené kancelářské lokalitě na Pankráci s velmi dobrou dopravní dostupností. Metro C Pankrác, tramvajové i autobusové spoje jsou v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí je také OC Arkády Pankrác s restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami. Nájemní podmínky: - nájemné: 18,5 EUR/m²/měsíc - parkovací stání: 140 EUR/místo/měsíc - servisní poplatky: 110 Kč/m²/měsíc - energie: 110 Kč/m²/měsíc Všechny uvedené ceny jsou bez DPH. Odstupné za kompletní vybavení kanceláří a provedené úpravy prostor činí 600 000 Kč. Jedná se o praktické řešení především pro firmu, která chce převzít již fungující kancelářský prostor včetně vybavení a pokračovat ve stávajícím zvýhodněném nájemním vztahu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Nájemce neplatí provizi.
за місяць
Оренда торгового приміщення
Praha, BudějovickáNabízíme k pronájmu kancelářské prostory, možné také jako prodejna, výdejna, sklad, jakékoli možnosti využití. Jedná se o jeden větší prodejní prostor s vchodem z ulice 82m, dále dvě menší kanceláře (18+17m), sociální zařízení (sprcha, WC, umývadlo) a sklepní skladové/výrobní prostory cca 44m. Prostor se nachází přímo na hlavní ulici Budějovická, přímo u metra Budějovická. K pronájmu volné ihned, o více informací a prohlídky volejte kdykoli
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, Na rovniNabízíme k pronájmu prostornou kancelářskou jednotku o výměře 100 m², situovanou v klidné části Prahy Břevnov, v ul. Na Rovni. Tato lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností, pouhých 5 minut chůze od obory Hvězda a 7 minut pěšky na stanici metra A „Petřiny“. Pro snadné spojení s městskou hromadnou dopravou se také nachází zastávka „Sídliště Petřiny“ jen 3 minuty od nemovitosti. Prostor je umístěn ve 3. podlaží třípodlažního cihlového domu a je navržen tak, aby poskytoval klidnou a útulnou atmosféru, což je ideální pro práci i odpočinek. K dispozici je mezonetová ložnice, která zaručuje dostatek soukromí a pohodlí. Prostor nabízí openspace s možností uspořádání 3–4 pracovních míst, dále pak samostatnou kancelář pro další 1 pracovní místo. Jednotka je plně vybavena, včetně připojení na internet a rozvodů pro počítačovou síť. Kuchyň je opatřena novými spotřebiči, jako jsou sporák, myčka a pračka atd. V kancelářské jednotce se také nachází předsíň, koupelna s vanou a sprchou, samostatné WC a plynový kotel. Jednotka je k nastěhování ihned a je vhodná nejen pro podnikatele z Prahy, ale i pro ty, kteří hledají klidné pracovní a životní prostředí v hlavním městě. Nájem: 28.500,- Kč Energie (plyn a elektřina): cca 3.000,- Kč Provize RK: 20.000,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, NádražníReprezentativní kancelář k pronájmu v Centru Zlatý Anděl, na smíchovské ulici Nádražní, ve 2. patře moderní administrativní budovy se skvělou dopravní dostupností, přímo u stanice metra Anděl. Místo je důležitým uzlem několika páteřních tramvajových linek. Kancelář pro 5 osob: 24m2 privátní kanceláře + 25m2 společných prostor. Kompletní vybavení kanceláří i všechny služby jsou již zahrnuty v ceně nájmu - asistenční služby recepce, úklid, energie i připojení k internetu. Kromě kanceláře navíc můžete využívat zasedací místnost zcela zdarma. Možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu, sídla firmy či virtuální kanceláře. V budově je možné pronajmout různé velikosti, nábytek dle výběru. Plochy na dotaz dle aktuální nabídky. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem budovy). K dispozici ihned. Neplatíte provizi. ID nemovitosti MDO0206-0039.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, AviatickáReprezentativní kanceláře přímo na pražském letišti Václava Havla, umístěné v přízemí a 1. poschodí moderní skloocelové budovy nedaleko hotelu Courtyard Marriott. Nachází se před Terminálem 1 a 2 a s Terminálem 2 jsou přímo propojené polokrytým nadúrovňovým můstkem. Kancelář pro 1 osobu: 10m2 privátní kancelář + 24m2 společných prostor. Kompletní vybavení kanceláře i všechny služby jsou již zahrnuty v ceně nájmu: služby recepce, úklid, energie i internet! Možné využívat zasedací místnost i vybavení kuchyňky. Budova Aeroport disponuje i business loungí, kterou krátkodobě využijí hlavně klienti před odletem či po příletu. Komfort pro návštěvníky zvyšuje také několik přilehlých restaurací a kaváren, např. Oléo Pazzo Mediterranean Bistro. Pražské letiště je moderní a prostorné mezinárodní letiště na severozápadním okraji Prahy. Je vzdálené pouhých 20 minut jízdy ze západního Pražského okruhu, snadno dostupného z kterékoliv části města. Možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu, sídla firmy či virtuální kanceláře. V budově je možné pronajmout různé velikosti. Plochy na dotaz dle aktuální nabídky. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem budovy). K dispozici ihned. ID nemovitosti MDO0142-0073.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, Rohanské nábřežíModerní reprezentativní kanceláře v administrativní budově River Garden, v Praze 8-Karlíně. Kancelář pro 1-2 osoby, 10m2 privátní kanceláře + 40m2 společných prostor. Kompletní vybavení kanceláře i všechny služby jsou již zahrnuty v ceně nájmu: služby recepce, úklid, energie i internet! Možné využívat zasedací místnost i vybavení kuchyňky. Možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu, sídla firmy či virtuální kanceláře. V budově je možné pronajmout prostory od 7m2 do 800m2. Plochy na dotaz dle aktuální nabídky. River Garden se nachází přímo na břehu Vltavy, blízko centra města. Tato oblast je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou i osobním automobilem. V blízkosti se nachází stanice metra B Křižíkova a tramvajová zastávka. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem). K dispozici ihned. Neplatíte provizi! ID nemovitosti MDO0130-0074.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, AviatickáReprezentativní kanceláře přímo na pražském letišti Václava Havla, umístěné v přízemí a 1. poschodí moderní skloocelové budovy nedaleko hotelu Courtyard Marriott. Nachází se před Terminálem 1 a 2 a s Terminálem 2 jsou přímo propojené polokrytým nadúrovňovým můstkem. Kanceláře pro 5 osob: 21m2 privátní kanceláře + 24m2 společných prostor. Kompletní vybavení kanceláře i všechny služby jsou již zahrnuty v ceně nájmu: služby recepce, úklid, energie i internet! Možné využívat zasedací místnost i vybavení kuchyňky, včetně kávy a čaje. Budova Aeroport disponuje i business loungí, kterou krátkodobě využijí hlavně klienti před odletem či po příletu. Komfort pro návštěvníky zvyšuje také několik přilehlých restaurací a kaváren, např. Oléo Pazzo Mediterranean Bistro. Pražské letiště je moderní a prostorné mezinárodní letiště na severozápadním okraji Prahy. Je vzdálené pouhých 20 minut jízdy ze západního Pražského okruhu, snadno dostupného z kterékoliv části města. Možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu, sídla firmy či virtuální kanceláře. V budově je možné pronajmout různé velikosti. Plochy na dotaz dle aktuální nabídky. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem budovy). K dispozici ihned. ID nemovitosti MDO0140-0072.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, Rohanské nábřežíPodnájem (či převod nájemní smlouvy) plně vybavené a klimatizované kancelářské prostory o velikosti 341,82 m v moderním administrativním komplexu River Garden IIIII na Rohanském nábřeží v Praze 8. Prostory mají výbornou dostupnost MHD, bezbariérový přístup a energetickou náročnost třídy B. Jsou připravené k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Kanceláře nabízí funkční zázemí pro soustředěnou práci i týmovou spolupráci. K dispozici je 33 prémiových pracovních míst se stoly značky Vitra, přičemž 20 z nich je výškově nastavitelných a 13 pevných. Celý prostor těží z dostatku denního světla a promyšleného uspořádání. Pro efektivní firemní komunikaci jsou v prostorech vybudovány 3 plně vybavené Zoom Rooms s rezervačními tablety a velkými 75 obrazovkami. Zasedací kapacity dále doplňují 3 střední zasedací místnosti (až pro 8 osob), 1 menší zasedačka pro 4 osoby a 2 focus roomy určené pro dvojice. Součástí prostor je reprezentativní recepce, plně vybavená kuchyňka (lednice, myčka, mikrovlnná trouba) s barovým sezením, skladovací prostory a praktický copy corner. V ceně podnájmu jsou již zahrnuta také 3 vyhrazená parkovací stání přímo v objektu. Měsíční nájemné činí 19,21 EUR / m (celkem 6 968,63 EUR včetně parkování) a podléhá roční indexaci. Poplatky za služby (CAM) jsou 46 811,70 Kč měsíčně formou záloh s ročním vyúčtováním. Energie se platí samostatně dle skutečné spotřeby (historický průměr je cca 8 440 Kč/měsíc). Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. ID nemovitosti NOR0017-0001.
за місяць
Оренда офісного приміщення
Praha, KloboučnickáPronájem - velmi pěkný kancelářský prostor o celkové výměře 31,9 m nacházející se ve 2. patře udržované budovy v ulici Kloboučnická v Praze. Kancelář je volná a kompletně připravená k nastěhování ihned. Samotný prostor se skládá z hlavní světlé kanceláře č. 303 o výměře 26,9 m a praktické samostatné místnosti pro serverovnu či internetové zázemí (1 m). Součástí pronájmu je také podíl na sdílených společných prostorách (4 m). Celý prostor působí velmi příjemným a čistým dojmem, ideální pro menší firmu, startup nebo jako klidný ateliér. Obrovskou výhodou této nabídky jsou kompletně zajištěné služby v budově, díky kterým se můžete soustředit čistě na svůj byznys. V ceně služeb je zahrnuto vodné/stočné, elektřina, plyn, vytápění, správa budovy, revize, komunální odpad, a dokonce i denní úklid společných prostor. Bezpečnost celého objektu zajišťuje moderní vstupní čipový systém a napojení na pult centrální ochrany (PCO). Uvedená cena nájemného činí 11 815 Kč bez DPH + fixní poplatky za kompletní služby ve výši 3 828 Kč bez DPH (počítáno férově 120 Kč/m). Celková měsíční fakturace včetně 21% DPH činí 18 398 Kč. Žádné skryté náklady vás nečekají, cena za energie a správu je konečná. Lokalita Kloboučnická nabízí skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí (restaurace, kavárny, obchody). Pokud hledáte profesionální a bezstarostné pracovní zázemí v Praze, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky. Těším se na setkání! ID nemovitosti NOR0018-0001.
за місяць
Оренда ресторану
Praha, DlouháPronájem obchodního prostoru, vhodný pro provoz restaurace, kavárny, nebo jakéhokoliv jiného konceptu, situovaný na Praze 1 v ulici Dlouhá. Prostor o celkové výměře 137m je plně zařízený a připravený k okamžitému provozu. Součástí je kompletně vybavená kuchyně, přičemž veškeré zařízení lze nadále využívat. Restaurace disponuje funkční vzduchotechnikou a splňuje podmínky pro gastronomický provoz. K dispozici je také možnost zřízení venkovní zahrádky jak před budovou směrem do ulice, tak i ve vnitrobloku. Je zde povolen nepřetržitý provoz (24/7), což z prostoru činí ideální příležitost pro ambiciózní gastronomický koncept. Přidanou hodnotou prostoru je silné zázemí klientely přímo v objektu v horních patrech budovy provozuje známá česká hotelová síť Pytloun Hotels krátkodobé ubytování ve 41 apartmánech s kapacitou až 200 lůžek, což zajišťuje stabilní přísun hostů. Nájemné : 250 000 Kč + poplatky (cena k jednání). Prostor se nabízí bez odstupného. ID nemovitosti VHA0026-0001.
за місяць
Повний огляд комерційної нерухомості в оренду у локації Прага в одному місці
Цікавлять в оренду комерційну нерухомість у локації Прага? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Оренда комерційної нерухомості у Празі – повний путівник 2026
Прага - найбільший офісний та комерційний ринок Чехії. Загальний обсяг сучасних офісних площ у кінці Q1 2026 досяг 3,93 млн м² (Prague Research Forum), у 2026 очікується введення ще 36 700 м² нових офісів - мінімальний річний приріст з 2020. Обмежена нова пропозиція штовхає оренду вгору: prime rent у центрі Q1 2026 тримається на 30 €/м²/міс (близько 9 000 крон/м²/рік при курсі 25 крон/€), у внутрішній частині Праги виріс до 21–22 €/м²/міс (6 300–6 600 крон/м²/рік), на периферії тримається 15,5–16,5 €/м²/міс (4 700–5 000 крон/м²/рік). Вакансія стабільна. На цій сторінці представлені актуальні пропозиції оренди офісів, магазинів, складів і змішаних комерційних площ у всіх празьких районах.
Празький офісний ринок у 2026 році у фазі обмеженої пропозиції. Девелопери гальмують нове будівництво через високі ставки іпотеки та будівельну інфляцію, тоді як попит на преміальні офіси класу A (ESG-сертифікація, wellness, LEED/BREEAM) тримає prime rent на історичному максимумі 30 €/м²/міс. Орендарі, що шукають економію, переїжджають у внутрішні райони (Карлін, Панкрац) або в децентралізовані office park - там оренда 21–22 €/м²/міс дає сучасні приміщення на третину дешевше за центр.
Ціни оренди офісів у Празі за локацією (Q1 2026)
Prime rent (максимальна оренда в топових будівлях) за локацією. Джерело: Prague Research Forum, Q1 2026.
| Локація | Prime rent €/м²/міс | Еквівалент крон/м²/рік (курс 25) | Типовий клас | Характер |
|---|---|---|---|---|
| Центр (Нове Место, Старе Место) | 30,00 € | ≈ 9 000 крон/м²/рік | A | преміум, історичні будівлі + сучасні башти |
| Внутрішнє місто (Карлін, Сміхов, Панкрац) | 21,00 – 22,00 € | ≈ 6 300 – 6 600 крон/м²/рік | A / A- | сучасні office campus, IT, ESG |
| Зовнішній пояс (Прага 4, 5, 8, 10) | 17,00 – 20,00 € | ≈ 5 100 – 6 000 крон/м²/рік | B+ | старі офіси, оновлення |
| Периферія (Прага 9, 15, 22) | 15,50 – 16,50 € | ≈ 4 700 – 5 000 крон/м²/рік | B / C | склади + офіси, light industrial |
Прим.: Дані відповідають prime rent (топові будівлі локації). Середня оренда по ринку на 15–25 % нижче. До оренди додаються service charge 100–160 крон/м²/міс і комунальні. Курс CZK/EUR близько 25 крон/€.
Класифікація офісних будівель
Ринок сучасних офісів у Празі використовує стандартизовану класифікацію за якістю будівлі та технічним оснащенням.
| Клас | Характеристика | Типова оренда | Приклади локацій |
|---|---|---|---|
| A / A+ | Новобудови (до 15 років) або повна реконструкція. Central HVAC, LEED/BREEAM, wellness. | 22 – 30 €/м²/міс | Florentinum, Rustonka, Enterprise Office Center (Карлін); Pankrác Prime, Empiria Tower (Панкрац); Waltrovka (Сміхов) |
| B / B+ | Старі будівлі (15–30 років) або часткова реконструкція. Стандартне оснащення, кондиціонування, сучасна IT-інфраструктура. | 15 – 22 €/м²/міс | старі office park у Празі 4, 5, 8, 10 |
| C | Застарілі будівлі (30+ років), часто без кондиціонування, електромережа потребує модернізації для сучасного IT. | 8 – 15 €/м²/міс | старі офіси в центрі, конверсії з житла |
Інші типи комерційних приміщень
Окрім офісів на Lovec-Realit є оголошення про оренду магазинів, складів, ресторанів та showroom.
| Тип приміщення | Типова оренда | Типова площа | Ключові фактори | Часті локації |
|---|---|---|---|---|
| Retail – prime high street | 40 – 120 €/м²/міс | 50 – 300 м² | трафік, видимість, вітрина | На Пржікопе, Вацлавська площа, Пржіжська |
| Retail – торгові центри | 25 – 60 €/м²/міс | 80 – 400 м² | змішаний brand + tenant mix | Palladium, Chodov, Šestka, OC Nový Smíchov |
| Retail – локальний | 8 – 20 €/м²/міс | 40 – 150 м² | житлові околиці, парковка | сідліште Праги 4, 6, 9, 10 |
| Склад / light industrial | 5 – 8 €/м²/міс | 300 – 5 000 м² | виїзд на трасу, висота, доки | Прага 9 (Летняни), Прага 10, Прага 22 |
| Ресторан / gastro | індивідуально, часто % обороту | 80 – 300 м² | колаудація під гастро, вентиляція | центр, оновлювані райони (Вршовіце, Карлін) |
| Co-working / flex office | 300 – 800 крон/роб. місце/день | 1 місце – цілий поверх | membership, доступ 24/7, переговорні | Карлін, Сміхов, Виногради, Панкрац |
Як орендувати комерційне приміщення у Празі – крок за кроком
Сім кроків від формування вимог до заїзду. Процес складніший, ніж у житлі - додаються юридичні перевірки колаудації, технічна адаптація та спеціалізовані умови договору.
- Визначте технічні вимоги.Площа (NRA - net rentable area), кількість робочих місць, співвідношення кабінетів і переговорних, IT-інфраструктура, паркінг (зазвичай 1 місце на 80–120 м² офісів).
- Перевірте стан колаудації приміщення.Колаудація має відповідати запланованому використанню. Офіс не можна без реколаудації використовувати під ресторан або виробництво. Перевірте актуальні ревізії (електро, газ, пожежні системи).
- Обговоріть основні економічні параметри.Базова оренда (base rent), сервісні платежі (service charge), інфляційне застереження (індексація щорічно за HICP), термін договору (зазвичай 3–5 років з опцією продовження), rent-free період (зазвичай 1–3 місяці за довжиною договору).
- Домовтеся про fit-out і технічну адаптацію.Tenant fit-out (планування, кабель, кухня, брендинг) зазвичай фінансує орендодавець до узгодженого ліміту (500–1 500 крон/м² або більше при довгих договорах).
- Підпишіть Letter of Intent (LOI).LOI підсумовує узгоджені умови до фінального договору. Юридично не обов'язковий (крім частини про ексклюзивність), служить основою для юридичної підготовки.
- Укладіть договір оренди і внесіть заставу.Стандартна застава - 3 місячні оренди включно з сервісними платежами і ПДВ, зазвичай у формі банківської гарантії або готівки. Договір має містити: break option, guarantee, reinstatement clause.
- Прийміть приміщення і запустіть роботу.Акт приймання-передачі з фотодокументацією і показаннями лічильників. Повідомте постачальників енергії, оформіть страхування, зареєструйте адресу як юридичну якщо використовуєте приміщення як офіційну.
Податкові аспекти оренди комерційного приміщення
Оренда комерційних приміщень у Чехії оподатковується ПДВ за базовою ставкою 21 %, з винятками для деяких типів оренди неплатникам.
Часті питання
Скільки коштує оренда офісу у Празі у 2026 році?
Prime rent у центрі Праги у Q1 2026 стабільний на 30 €/м²/міс (близько 9 000 крон/м²/рік при курсі 25 крон/€). У внутрішній частині (Карлін, Панкрац, Сміхов) 21–22 €/м²/міс, на периферії 15,5–16,5 €/м²/міс. До оренди додаються service charge 100–160 крон/м²/міс і комунальні.
У чому різниця між офісами класу A, B і C?
Клас A: новобудови до 15 років, повна HVAC, LEED/BREEAM, wellness - оренда 22–30 €/м²/міс. Клас B: старі будівлі 15–30 років, стандартне оснащення, без сертифікації - 15–22 €/м². Клас C: 30+ років, часто без кондиціонування - 8–15 €/м².
Скільки площі потрібно на команду з 20 осіб?
Стандартний розрахунок 2026 - 8–12 м² на робоче місце (проти 12–15 м² до 2020). Для 20 осіб це 200–300 м² NRA включно з переговорними і кухнею. У гібридних команд (home office 50 %) - 150–220 м².
Яка типова тривалість договору оренди?
Стандарт - 3–5 років з опцією продовження. У преміальних приміщень класу A орендодавці віддають перевагу 5+ рокам. Короткі договори (12–24 місяці) - у co-working і flex office, зазвичай на 20–40 % дорожче.
Який розмір застави у комерційної оренди?
Стандартно - 3 місячні оренди включно з сервісними платежами і ПДВ. У великих або бонітних орендарів може бути банківська гарантія замість готівки. У стартапів банк часто вимагає особисту гарантію або гарантію материнської компанії.