Продаж будинків в Остраві
Шукаєте будинок в Остраві? Ціни 35 000 – 65 000 крон/м².
Продаж сімейного будинку
OstravaVýjimečný projekt deseti moderních nízkoenergetických domů na prestižní adrese - ulici Krásnopolská v Ostravě-Pustkovci. Hrubé stavby všech domů jsou již dokončeny, přičemž termín kolaudace i předání domů je stanoven na prosinec 2026. Projekt stojí na osvědčeném konceptu rodinného bydlení, který propojuje kvalitní materiály, současné technologie a nadčasovou architekturu. Výsledkem je funkční a komfortní domov s dlouhodobou hodnotou. Každý dům nabízí promyšlené dispoziční řešení ve variantách 4+1 nebo 5+kk. Architektura klade důraz na dostatek denního světla, chytrou práci s prostorem a vysokou míru soukromí. Celek tvoří stabilní, prověřený standard, který vyhovuje jak rodinám, tak náročnějším klientům hledajícím logicky řešený a kvalitní domov. Parametry domu: - obytná plocha: 105 m² - užitná plocha: 129 m² (včetně terasy a skladu) - velikost zahrady: 44–133 m² Domy poskytují ideální prostor pro každodenní život, práci z domova i odpočinek na vlastní zahradě či zastřešené terase. Dispozice jsou navrženy tak, aby byly variabilní a umožnily budoucím majitelům přizpůsobit si bydlení podle vlastních potřeb. V ceně domu je zahrnuto: - pozemek o velikosti 44–133 m², - kuchyňská linka se spotřebiči v hodnotě 250 000 Kč, - kompletně vybavená koupelna, - kvalitní podlahové krytiny, - elektricky ovládaná venkovní markýza a příprava pro předokenní žaluzie, - solární panely pro ohřev vody i podporu vytápění, - parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (možnost dokoupení druhého). Dům je postaven z prémiového systému CLT panelů splňující vysoké nároky na úsporné bydlení s dlouhou životností, je realizován ve vysokém standardu provedení s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. V koupelnách je instalována vana i walk-in sprchový kout, obklady jsou provedeny bez použití lišt, tzv. kamenickým spojem, který podtrhuje čistý a luxusní vzhled interiéru. Podlahy jsou navrženy jako masivní dubové, schodiště je rovněž dubové, doplněné o zábradlí z nerezových prutů. Domy jsou zatepleny minerální vatou, která zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti, akustický komfort a dlouhodobou životnost stavby. CLT panely, kvalitní zateplení, izolační trojskla a solární technologie přispívají k nízkým provozním nákladům a stabilnímu vnitřnímu klimatu po celý rok. Pustkovec dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané části Ostravy. Nabízí klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností - školy, školky, Fakultní nemocnice Ostrava, Planetárium, obchodní centrum Globus i rychlé napojení na centrum města a směr Opava. V bezprostředním okolí se nachází parky, lesní cesty a cyklostezky, ideální pro aktivní život i každodenní relax. Tento soubor domů představuje promyšlené spojení kvality, estetiky a dlouhodobé hodnoty. Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám projekt osobně představím, ukážu detaily a pomohu vybrat ideální variantu právě pro Vás.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Ostrava, KoblovskáNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě Petřkovice, Ostrava, konkrétně na ulici Koblovská. Tato nemovitost vyniká svou variabilitou, velkorysým prostorem a vynikajícím stavem, což z ní činí ideální volbu pro rodiny, páry, jednotlivce i investory. Prostorné bydlení s možností dvougeneračního využití Dům je patrový a nabízí dvě samostatná podlaží, každé s vlastním vchodem, což zajišťuje maximální soukromí. Díky užitné ploše 190 m² poskytuje dostatek prostoru jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i pro různé podnikatelské záměry. Celková plocha pozemku činí 537 m² a zahrnuje udržovanou zahradu, ideální pro relaxaci, grilování nebo dětské hry. Skvělý technický stav a okamžité využití Nemovitost se nachází ve velmi dobrém technickém stavu, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Pokoje jsou prostorné a díky flexibilní dispozici můžete dům přizpůsobit svým potřebám – ať už jako rodinné bydlení, domácí kancelář nebo investiční příležitost. Samostatná hospodářská budova – ideální pro podnikání či hosty Součástí prodeje je také samostatná hospodářská budova o velikosti 1+1 a ploše 50 m², která může sloužit jako kancelář, studio, ubytování pro hosty nebo nezávislé bydlení pro mladé členy rodiny. Tento komfortní prostor je vybaven klimatizací a vytápěním, což umožňuje celoroční využití. Atraktivní investiční příležitost Díky samostatným vchodům lze jednotlivá patra pronajímat jako samostatné bytové jednotky, čímž dům nabízí výborný výnosový potenciál. Využití pro podnikatelské účely, jako jsou kanceláře či ordinace, je dalším atraktivním bonusem této nemovitosti. Skvělá lokalita – spojení klidu a dostupnosti Petřkovice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí s výbornou dostupností do centra Ostravy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i zdravotnická zařízení. Výborné dopravní spojení a blízkost přírody dělají z této nabídky ideální místo pro bydlení i podnikání. Zaujala vás tato nemovitost? Kontaktujte nás ještě dnes! Tento dům nabízí mimořádné možnosti využití – ať už hledáte nový domov, prostor pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rádi představíme všechny výhody této unikátní nabídky!
за нерухомість
Огляд доступних будинків на продаж у локації Ostrava
На Lovec-Realit.cz ви можете переглянути актуальні на продаж будинки у локації Ostrava. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і прямі власники, тому в одному місці доступний зручний огляд актуальних пропозицій. За допомогою фільтрів можна переглядати оголошення за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Відгукуватися на вибрані оголошення можна без реєстрації.
Купівля будинку в Остраві 2026
Остравський ринок будинків найдоступніший серед обласних центрів.
Приваблива для родин.
Ціни будинків за розміром (Q2 2026)
| Тип | Ціна цілком | Ціна за м² | Ділянка |
|---|---|---|---|
| Рядовий 100–130 м² | 4 – 6,5 млн крон | 35 000 – 60 000 крон/м² | 150 – 250 м² |
| Окремий 130–180 м² | 5,5 – 10 млн крон | 40 000 – 65 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Окремий 180–250 м² | 8 – 14 млн крон | 45 000 – 70 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Вілла 250+ м² | 12 – 20 млн крон | 55 000 – 85 000 крон/м² | 800 – 1 500 м² |
| Новобудова | 6 – 12 млн крон | 55 000 – 80 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
Найпопулярніші локації
| Локація | Ціна крон/м² | Характер | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Поруба | 60 000 – 85 000 | преміум вілли, VŠB-TU | IT |
| Красне Поле | 50 000 – 75 000 | новобудови | родини |
| Міхалковіце | 40 000 – 60 000 | старі вілли | родини |
| Радваніце | 35 000 – 55 000 | промислове оточення | економія |
| Слезська Острава | 40 000 – 60 000 | змішана | родини |
| Нова Беля | 45 000 – 65 000 | село | родини |
| Поланка | 50 000 – 70 000 | новобудови | родини |
Іпотека 2026
| Параметр | Значення / ліміт | Джерело |
|---|---|---|
| 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Як купити
- Отримайте схвалення.Низькі ціни.
- Огляньте.У промзонах перевірте історію.
- Перевірте юр. стан.LV.
- Домовтеся.Внесок 50–150 000 крон.
- Підпишіть договір.Депонування.
- Кадастр.20 днів.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує будинок в Остраві 2026?
Рядовий 4–6,5 млн крон, окремий 5,5–10 млн крон. На 60 % нижче за Прагу.
Найкращі локації?
Поруба, Красне Поле.
Без комісії?
Так.