Продаж сімейного будинку 649 m², ділянка 2182 m²

Ми пропонуємо для продажу унікальний будинок, що поєднує в собі просторе сімейне проживання з можливістю використання комерційного простору, ідеального для виставкового приміщення, магазину, офісу або комбінування житла та бізнесу, або як сімейний будинок з орендою комерційної частини. Помешкання розташоване лише в декількох хвилинах від центра міста. Загальна житлова площа будинку 321 m2, доповнена коміром 170 m2 та ґрунтом 141 m2, підходить для будівництва інших кімнат або інших житлових блоків. Будинок має два поверхи над землею, частковий підвал і грунт. З підлоги вводиться через завісу до дверей або безпосередньо від саду до їдальні, яка підключена до кухні і вітальні в одному просторому агрегаті. З холу доступ до ванної кімнати обладнаної ванною, душем і фінською сауною. Додатково до окремого туалету, камери, кабінету і сходи до підлоги. На підлозі ми знаходимося менший номер, дві великі спальні, друга кухня з доступом до лоджії, ще одна ванна з ванною і окремим туалетом з біде. Підлогові покриття складаються з поєднання деревної та керамічної плитки. Нагріває радіатори та підігрів підлоги. До п'яти вагонів, технічних приміщень, тренажерних залів, підвалів і пральних приміщень в підвалі. Торгова частина Комерційних просторів пропонує загальну площу 328 m2 з можливістю введення в автоматичні двері з власної парковки на 5 автомобілів. На першому поверсі знаходиться торговий простір розміром 182 m2, далі коридором, кухнею, камерою, туалетом і складом з вантажною платформою, придатною для доставки. На підлозі знаходиться офіс і просторий склад з входом в горищ.

П'ять великих корпусів відображення очолюють на вулицю, завдяки крайньому розташуванню будинку по вулиці. Це також означає, що будинок має лише один прямий сусід. Садові та відкриті ділянки землі мають загальну площу 2182 m2, з яких сад 1689 m2.

Декоративний сад наповнений вирощеними деревами і чагарниками, переважають басейном близько 32 m2 з дугою ковзана і меншою теплицею. У басейні є термоструминний і водонагрівальний варіант з глибиною одного до двох метрів. Тераса частково покрита. Автоматичні вхідні ворота ведуть через похилий шлях від замкової плити до електричних гаражних дверцят Alumax (ширина 410 см). Технічне обладнання будинку виготовлене з Ytong блоків товщиною 30 см, віконної пластикової, дахової стінки Bramac з valb будівництвом над комерційною частиною і наметом над основною спорудою. Нагрівальна і гаряча вода забезпечується в першу чергу тепловим насосом Galmet AIRMAX 2 (26 кВт•год вихід від 2021) з сонячними панелями і, якщо не достатній, електричний котел буде переключений. Магазин має власний 160 літровий котел для обігріву гарячої води. На фотоелектричні панелі (при споживанні електроенергії 10 кВт) з акумулятором, встановленою в 2024 році, забезпечують більш ефективне та економічне опалення води. Торгова частина має власний 3x25 вимикач, живу частину 3x40 A. Весь об'єкт забезпечений системою Jablotron, в той час як житлові та комерційні частини повністю відокремлені. Вода подається міським замовленням і відпрацьованою водою. Будинок згорнувся в 2000 році. Розташування будинку знаходиться в бажаній частині - вул. Циркулярна, з тихою житловою атмосферою і одночасно дуже гарною доступністю до центру міста. Пропонуються такі вигоди: магазини, школи, медсестри, засоби охорони здоров'я, поштова служба та культурна діяльність. Завдяки своєму локації розташування ідеально підходить для сімей та підприємців, які шукають підключення між комфортом міста та миром будинку.

Частка реклами - це віртуальний тур, який дозволяє переглядати комфорт вашого будинку. Наш іпотечний брокер може допомогти вам фінансувати будинок.