Продаж сімейного будинку 421 m², ділянка 444 m²

Продаж квартирного будинку, історичний будинок готелю Черни гора, підходить для побудови до 8 квартир і бізнес-зони на першому поверсі, або тільки 11 квартир. 5 квартир вже виконаних грубими спорудами, ще три для завершення будівництва на просторому грунті, а ще три на першому поверсі. Готель знаходиться на вулиці Тиршової, частини села Пожчі, Муніципальності Бродова, Находовського району є привабливою інвестиційною можливістю в регіоні з підвищенням інтересу до оренди та туристичного відпочинку, придатних для клієнтів з вищими фондами. Історична будівля пропонує поєднання автентичності та можливості сучасної реконструкції. Підлога, придатна для встановлення бізнес-району, повинна збільшити грошовий потік і диверсифікувати джерела доходів; існуюча валова конструкція п'яти квартир скорочує час і витрати, необхідні для розміщення вузлів на ринку. Просторий грунт з можливістю трьох повних виставок дозволяє додатково збільшити кількість пропозицій. Загальна концепція дозволить одночасно довгостроковим орендам і короткостроковим орендам для туристів або бізнес-клієнтів, тим самим підвищуючи працездатність і гнучкість доходів. Розташування в Брумі і безпосередній близькості від природних пам'яток і транспортних з'єднань забезпечує стабільний попит на проживання і постійне житло. Інвестиційна стратегія може включати в себе завершення шорстких будівель з подальшою орендою, будівництво комерційного простору на першому поверсі та досягнення більшої доданої вартості у вигляді повної реконструкції інтер'єрів. В результаті можлива оптимізація повернення на інвестиції і досягнення привабливого повернення на належне управління витратами і розміщення.

Сумарне інвестиційне споживання 16- 18 м2, включаючи придбання та реконструкцію. ROI: 5,3% -6%. Очікується врожай 1.05 mio / рік. Коли продаваться після виходу квартири, близько 21 - 24 миль з більш тривалою ліквідністю, що дає інвесторам гнучкість варіантів стратегії ліквідності та виходу.

Рекомендовані кроки для максимізації вартості: завершення валових запасів, завершення трьох виставок на першому поверсі, створення комерційного простору на першому поверсі та цільового маркетингу для сегменту вищих розчинників. Документація та технічна документація, що надається за запитом. У разі зацікавленості звертайтеся до нас.