Продаж багатоквартирного будинку 285 m², ділянка 1092 m²

Продається квартира з площею 285 m2, на вул. Мирова, Гавльїчкова Брод. Велика інвестиційна можливість з чітким потенціалом - є повна папора будівництва і дослідження в даний час готується до реалізації 4 квартир і 2 великих студій в мансарді. Продається квартира з корисною зоною 285 m² на території готелю з щедрою площею 1 092 m² в тихому, але центральному місці вул. Гавльїчкової Брода (вул. Мірова). Цей об'єкт являє собою ідемонстрований потенціал для подальшого розвитку. В даний час будинок повністю і прибутковий, що генерує стабільну річну повернення 12%. Підготовка проекту: Для будівництва та максимізації корисної площі в готелі ідеально підійде майно. Повна будівля готова і доступна для нового власника. Архітектурне дослідження в даний час готується до реалізації 4 нових квартир і 2 великих студіях повітря в горищі. Простора зона 140 m² з ремонтом покрівлі і сантехнічного даху призначений для безпосередньої установки. Розпорядження та сучасний стан майна: Двоповерховий будинок має три окремі в’їзди, що забезпечує максимальну конфіденційність для орендарів або гнучкість для комерційного використання (наприклад, офісна будівля). Підлога: Головний коридор з в'їздами до двох кімнат, два технічні номери і туалет. Також є окрема квартира 1+kk з ванною кімнатою і туалетом. 1-й поверх: передпокій, технічна кімната і всього 3 окремих одиниць: квартира 2+1, інша квартира 2+1 і квартира 1+kk (всі з ванною кімнатою і туалетом).

Стан будівлі: Проводиться екстер'єр будинку після реконструкції - ревіталізація фасаду і ремонту покрівлі - заміна необхідних деталей покрівлі.

Внутрішні простори і колектори знаходяться в оригінальному стані, що дає інвестору безкоштовну руку модернізувати за своїми ідеями. Земельна ділянка, мережа та місцевість: Земля (1 092 m²) пропонує безліч паркувальних місць для орендарів, зони відпочинку або іншого потенційного використання. Інженерні мережі: Будинок підключений до муніципальних водопроводів, каналізації та електроенергії. Опалення в даний час обробляється локально. Газ знаходиться безпосередньо на межі майна, що дозволяє легко обробляти гази об'єкта. Використання нерухомості Варіанти: Проект розробника: Завершення підготовки досліджень, будівництво 6 нових юнітів в горищі та реконструкція існуючих квартир для подальшого продажу в особисту власність або преміальну оренду. Об'єднана оренда: збереження поточного стану при безпосередній врожаї 12% і поступово розширює ґрунтову установку. Головний офіс / Офісна будівля: Центр з приватним паркінгом на великих землях. Скористайтеся цією незвичайною інвестиційною можливістю в Havlickov Brod. Рекомендуємо екскурсію.