Продаж багатоквартирного будинку 800 m²

Ми запустили привабливу інвестиційну можливість: продаж квартир зі стабільною щорічною віддачею 5% та потенціалом для подальшого зростання. Будівля, що включає в себе десять житлових будинків і додаткові комерційні приміщення, знаходиться на Вів'їській 383 в Новій Бистриці недалеко від Jindřichův Hradec, на кордоні Чеської Республіки і Австрії.

Будівля, з історією знайомства до 1875 р., перебуваючи великого оновлення між 2009 р. та 2012 р. Покрівля було відновлено, повністю замінено всю електричну, воду, опалення та каналізаційні системи, а структура була посилена залізобетонними стельами. У 2023 р. ділянки підвалу були відновлені, залишаючи тільки косметичні регулювання, такі як фасад і навколишні підстави, бути завершені.

Будинок пропонує 10 житлових будинків від 21 m² до 90 m², з плануваннями від 1kk studios до просторих 3+1 квартир. Кожен блок має власний лічильник електроенергії, лічильник води та електричний котел. Чотири агрегати додатково обладнані сучасними тепловими насосами, що забезпечують енергозберігаюче опалення та літнє охолодження.

Щорічний дохід оренди становить майже CZK 1,2 млн, з потенціалом для зростання інвестицій у фасад, утеплення та розширення системи теплового насоса. В даний час всі підрозділи орендовані, з одним підходом до свіжого оновлення.

До послуг гостей також є приватна парковка для орендарів, окремий сад з сидінням, крісельними складами, коляскою і парковкою.

Готельний комплекс «Amenity Hotel» пропонує чудове помешкання, щоб зупинитися у Monachus Hotel Resort. Розташований всього за 3 хвилин їзди на машині від австрійського кордону, це відмінна база для туризму або довгострокового проживання з можливостями транскордонного обміну. У околицях є мальовнича природа чеської Канади.

Продається будівля як окрема нерухомість. Ми будемо раді надсилати вам повну презентацію з усіма документами до перегляду.