Продаж квартири 3+1 72 m²

Об'єктом продажу є приватна житлова частина 3+1, розташована на 2-му поверсі триповерхового, малоповерхового цегляного будинку в вул. Фюгнерова в м.Чомутова. Житловий будинок пройшов ревіталізація, в тому числі опалення та його енергоефективність відповідає класу С - економіко. Житловий блок знаходиться в дуже оригінальному стані, призначений для повного реконструкції відповідно до індивідуальних вимог майбутнього власника. Можна вказати зміну кухонної лінії, монтаж пластикових вікон і укладання плаваючої підлоги в одному з номерів. Інші елементи дизайну, поверхні та обладнання відповідають оригінальному дизайну квартири. Перевагою є можливість комплексного реконструкційного рішення, включаючи можливі налаштування макетів, модернізація технічних розподільчих і нагрівальних систем, завжди враховуючи технічні можливості та відповідні правила. Апартаменти приємно яскраві, з великою кількістю денного світла. Апартаменти не включають балкон або лоджію. Опалення в даний час забезпечується місцевими газовими обігрівачами типу WAW (гаманами), при нагріванні гарячої води забезпечує власний електричний котел. Холодна вода вноситься в житловий блок, при нагріванні і гарячій воді підготовка ручається індивідуально, не центрально в межах будинку. Під час реконструкції можна розглянути зміни системи опалення та водопостачання, таких як установка комбінованого газового котла або електричної системи, що забезпечує дотримання відповідних технічних та законодавчих вимог. Корпус обладнаний двома підвалами, які забезпечують високий рівень зберігання. Це практична перевага для старих цегляних житлових будинків.

Будинок знаходиться переважно власниками індивідуальних житлових блоків і характеризується тихим оточенням.

Регулярні щомісячні платежі в АРК 1 610 Kč, з яких 1 590 Kč складають внесок у ремонтний фонд та 20 Kč заздалегідь на електроенергію загальних площ. На додаток до цих виплат, аванси щодо споживання холодної води, сума яких визначається кількістю осіб. Вартість опалювального, водяного опалення та інших індивідуальних енергоспоживання не входить до цієї суми. Передається нерухомість також включає в себе спільну частку власності 723 / 8583 на ділянці 2747 / 6 від загального розміру 174 m², розташованого за будинок. Земельна ділянка будинку. Доступ до неї через майно, що належить залізничній адміністрації, державній організації, з його зареєстрованим офісом 1003 / 7, Нове Мєсто, 110 00 Praha 1. Сфера та правова назва використання доступу оцінюються відповідними правовими та правовими відносинами. Управління об'єднання власників одиниць здійснюється за допомогою облікових документів на 2025 рік. SVJ Fügnerova 3739-3740 в Чомутові показує стабільний фінансовий менеджмент. Станом на 31.12.2025, баланс корекційного фонду було 489 422 Kč, що представляє щорічне збільшення приблизно 152 000 Kč. Щорічні внески до Фонду були 226 560 Kč та витрати склалися 74 723 Kč. За поданою фінансовою звітністю SVJ не реєструє будь-які банківські кредити або реактивні кошти після погашення. Громадянська спільнота постійно створює фінансовий заповідник для технічного обслуговування та подальшого ремонту загальних частин будинку. У житловому підрозділі є свідоцтво про доброчесність господарської спільноти. Відповідно до наявних доказів, суб’єкт не несе відповідальності за користь банківської установи, обмеження виконання або матеріальне навантаження.

Юридичний статус майна буде перевірено в момент передачі відповідно до поточного переліку з реєстру майна.

Частина презентації - це повна віртуальна екскурсія 3D, яка дозволяє дізнатися макет, планування та поточний стан квартири через мобільний телефон або комп'ютер. У готелі є можливість придбати персональне майно в ревіталізованому цегляному будинку, з можливістю повного реконструкції за власними ідеями. Основними перевагами є низький рівень природи будинку, два підвали, співвласникська частка майна за будинок, прозоре управління СВЖ і порівняно низькі регулярні платежі, пов'язані з управлінням будинку.