Продаж готелі 217 m², ділянка 2450 m²

Пенсій в дубі 124; Пансіонат з рестораном і потенціалом для приватних і корпоративних заходів Пансіонат в Деканському Скаліні пропонує 14 місць в п'ять номерах в двох квартирах, ресторанах, просторих на відкритому повітрі перголи і земельних ділянках. Інвестиційний потенціал побудований на з'єднанні житла, гастрономії та передзамовлених заходів, які можуть підтримувати використання будівлі навіть за межами основного сезону. Економічний потенціал - модель стабільної роботи: • щорічні продажі близько CZK 8.2 млн. без ПДВ, • щорічні витрати, включаючи резерв близько CZK 6.6 млн., • річні операційні надлишки приблизно CZK 1,6 млн., • загальний обсяг інвестицій CZK 26.75 млн., включаючи придбання, модифікацію та старт, • щорічна операційна рентабельність приблизно 6% загальної моделі інвестування. Розрахунок включає в себе платний персонал, сировину, енергію, просування, рутинне обслуговування і резерв для оновлення. Це сценарій розробки професійної післястабілізації, передподаткових та фінансових операцій, не гарантований повернення або документований поточний результат. Підлягає досягненню планованої відвідуваності та продажу. Вартість розраховується без ПДВ. Модель використовує наявну потужність; Перебудування бруса і розширення мансарди не входить. Я представить детальний розрахунок на персональну зустріч. Для сімейного відпочинку, сімейних пар і менших груп є зона відпочинку з кухонними куточками. У ресторані на першому поверсі гості і громадськість і з'єднаний з просторим перголом, що розширює можливості сезонного руху і можливість проведення заходів.

Ділові можливості: • корпоративні рештки, менша команда будівлі, тренінги та робочі зустрічі з проживанням та харчуванням, також на будні дні, • сімейні свята та групові вихідні з замовленою гастрономією, • камерні весілля з бенкетом та розміщенням частини гостей, • сніданок, сезонна пропозиція та тематичні гастрономічні вихідні. Подальший розвиток дозволяє приготовленому мансарді і просторому брусі внизу будинку. Вино льох, бар або загальний номер для круглих подій можна створити тут за вибраним проектом. Ці налаштування є окремими інвестиціями в надлишок цієї моделі. Основні параметри і технічний фон: • Земля 2 450 m², з яких побудована площа і двір 1 156 m², • Самостійне буріння, • Центральне опалення з твердопаливним котлом, • Водогрій з котелем, електрикою 230 / 400 В, • Доступ до муніципальних армованих зв'язків, також підходить для постачання, • Напівсоліту в районі Новородська. Під час туру я познайомлю вас з оперативними об'єктами, опціями розвитку та інвестиційними моделями.