Продаж готелі 186 m², ділянка 358 m²

Інвестиційна нерухомість в самому серці Чеської Швейцарії з можливістю подальшого розвитку. Автоматизований будинок квартири в с. Гренське з трикімнатними квартирами, підготовлена четверта квартира, приватна парковка, унікальні скельні печери і мінімальний майбутній конкурс завдяки зведенню будівництва. Будинок має велику реконструкцію та модернізацію. На Bookinga в даний час відмінне рейтинг 9.1! Операція, встановлена безконтактна робота з 10% прибутковістю. Об'єкт - це реконструйований будинок в с. Гругенське в центрі Чеської Швейцарія Національний парк. Будівля стоїть прямо під піщаним скельним масивом. В даний час ми працюємо з трьома квартирами. Будівельний простір готовий до четвертої квартири, завершення якого вимагає інвестицій в інтер'єр (ванну кімнату вирішується по всій залу). Комплекс включає в себе природну гірську печеру з площею близько 40 m², 4-х парковий простір і прилеглу ділянку площею 40 m². В даний час в ній вноситься печера і електрика. Для інших цілей (наприклад, винний льох, благополуччя, проживання) ще немає будівництва. Об'єкт знаходиться за межами шуму від траси поїзда. Побудований на скельній спідниці, завдяки високій позиції практично не загрожується звичайними або більшими паводками. Будівля застрахована проти затоплення. Місце розташування Гренського є пунктом в'їзду на річковий конкурс Кам'янець-Кам'янець-Подільський, а також воротами Правчіца з кругло-круглою туристичною експлуатацією. Орієнтовний чистий дохід власником за останні три квартири за курсом окупності 100 до 110 ночей, 150 € за ніч приблизно 762 000 до 839 000 Kč.

Після завершення четвертої квартири близько 966 000 до 1062 000 Kč (стандарт 14-ї квартири - ванна кімната по залу, 120 € за ніч). Невикористаний потенціал у вигляді: ● Розширення сезону за межами основних місяців (весна / осінь вихідні, взимку) - оцінюється власником до 30% вищого доходу.

● Комерційне використання печери (близько 80 m², електрика введена) - наприклад, винний льох, оздоровча зона або зона досвіду, після індивідуального будівництва або оренди. ● Оренда парків - в м.Хренеско є значним недоліком парковки в довгостроковій перспективі. ● Площа перед будиночком (близько 30 m²) - має два альтернативні комерційні використання, не одночасно: або інше місце паркування або невеликі освіження на маршруті зайнятості, або власна операція або оренда. ● Ще один, але некомерційний варіант - тераса може бути створена для четвертої квартири. ● Використовуйте декілька серверів розміщення, тепер ми тільки на Booking. інвестор не купує будинок 186 m². Покупки: ● Бізнес-послуги ● Марк з історією огляду. ● Технологічний фон. ● Посада в місці з обмеженим конкурсом. ● потенціал розвитку. Ці ділянки індексуються. Власник залишає за собою право вибрати покупця на підставі обраних ним критеріїв. Всі опубліковані відомості, що містяться в цій рекламі, не є пропозицією в розумінні § 1731 або § 1732 Цивільного кодексу, ані це громадська обіцянка під § 1733 Цивільного кодексу.