Продаж сімейного будинку 285 m², ділянка 285 m²

Ми пропонуємо для продажу встановленого гостьового будинку в привабливому винно-грувальному селищі Страхотівн, безпосередньо під Палавою та біля Новомлинських танків. Нерухомість в стільниковій вулиці - це цікава інвестиційна можливість з можливістю негайно продовжити роботу короткострокового проживання і далі розвивати свій потенціал. Пансіонат пропонує 23 ліжка в 4 окремих, повністю обладнаних апартаментах, винний льох, загальний номер з каміном і критим терасою. У кожному номері є ванна кімната з туалетом і кухнею. Будівельна споруда виконана в 2011 році, в тому числі надбудови і розширення. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІЙНИЙ До послуг гостей два основні стратегії - продовження встановлених операцій з регулярним доходом від короткострокового проживання або активного розвитку, щоб збільшити продаж і вартість майна. Потенціал надходжень на 100% розміщення 354 200 Kč без ПДВ (12%). Ця сума являє собою потенційний дохід в повному обсязі за період, який займався, не чистий прибуток. експлуатаційні витрати не виводяться. Додатковий потенціал пропонує вино та досвід перебування, приватна дегустація в винному льоху, групових та вихідних пакетах, співпраця з місцевих виноробів або використання соціального простору для приватних заходів. BASIC Місцезнаходження: Scarechotin, вул. Підвалу, вбудована площа: 95 m² Загальна площа землі: 132 m² Кількість квартир: 4 Місткість: 23 ліжка Повна реконструкція: 2011 Опалення: гаряча вода підлога, електричний котел Водонагрів: електричний котел Винний льох: так Звичайний номер з каміном: так Sheltered тераса: так Ціна покупки також включає в себе окрему парковку близько 4 транспортних засобів, приблизно 160 метрів від гостьового будинку. Додаткова парковка можлива перед будинком.

ДИПАТЧ І ТЕРРИТОРІЯ Чотири окремі квартири дозволяють комфортним і самостійним розміщенням для сімейного відпочинку, туристів і великих груп. Традиційний винний льох доповнює характер південної Моравської винної області. Окремий номер з каміном і кухнею підходить для зустрічей, дегустації або приватних заходів. Гості можуть скористатися терасою для засмаги і терасою для засмаги. Будівля в даний час використовується для надання послуг з розміщення та нового власника може будувати на існуючій операції без необхідності капітального будівництва. Северхотин є одним з затребуваних туристичних місць Південної Моравії. Гості можуть скористатися індивідуальним кондиціонером, терасою для засмаги і робочим столом. Aqualand Moravia приблизно 12 хв., Mikulov ca. 14 хв., Холодильник ca. 20 хв., Brno ca. 40 хв., і Vienna ca. 60 хв. Поєднання встановлених операцій, місткість 23 місць, повних об'єктів і привабливих позицій під Палавою є можливість інвестування з потенціалом для регулярного доходу і довгострокової капітальної оцінки. Для інвесторів, які шукають функціональний житловий комплекс, а також для людей, які цікавляться власним бізнесом в туристичному районі Південної Моравії.