Продаж багатоквартирного будинку 438 m²

Ми пропонуємо представницький комерційний будинок за престижною адресою в історичному центрі Жилява, всього за кілька кроків від головної площі. Будівля розташована в зайнятій діловій вулиці Komenský з високою пішохідною проїздою, яка гарантує стабільний інтерес орендарів, а також довгостроковий урожай. Основна інформація про майно • Вбудована площа: 289 m² • Корисна площа: близько 438 m² • Площа землі: 335 m² • Закрита дворик: 44 m² • Розпорядження: 2 поверх + грунтовий простір, готовий до монтажу • Підключається до повної інженерної мережі Будинок, підриваючи повну реконструкцію в 2000 році і знаходиться в відмінному технічному стані, безперервно підтримується. На даний момент це не підписаний, але пропонує великий потенціал розвитку: - можливість побудувати горищний (близько 150 m² інших місць, які можна побудувати дворик (44 m² - наприклад, новий магазин / офіс) Оренда нерухомості повністю комерційно використовується: На першому поверсі - два встановлених фірмових магазини 1-й поверх - офісне приміщення (6 одиниць) В даний час в оренду 5 офісів від 6. Щомісячний дохід з оренди: хв. 60 000 Kč + комісія дійсно прийнятний потенціал: до 100 000 Kč на місяць Власники довгострокової оренди не збільшилися → приміщення для негайного збільшення врожайності. Варіанти роботи та адміністрування Ми пропонуємо два варіанти для інвестора: 1. Купівля та власне адміністрування - повний контроль комерційної стратегії та зростання доходів. 2,2 км.

Наше агентство нерухомості готове орендувати весь будинок B2B за 50 000 Kč щомісяця + плата без турбот - повна адміністрація та витрати, які ми проїжджаємо до нас, чистою орендою Інші переваги • можливість оренди автостоянок на суміжній власності • відразу безкоштовно взяти і використовувати • будинок повністю зайнятий, з низьким ризиком вакантності • привабливе місце залучення комерційних орендарів довгостроково Цей будинок підходить для досвідчених інвесторів, які шукають повернення та зростання цін, а також для тих, хто віддає перевагу безтурботному пасивному оцінюванню.