Продаж багатоквартирного будинку 652 m²

Продаж квартирного будинку з інвестиційним потенціалом - Клас Лідії, компанія «Ческе Будějovice» Проценко і Свободи, в ексклюзивному представленні власника, пропонується для продажу незалежна новобудова першого класу з 1936 року на престижному класі Лідії в Ческе Будějovice. Нерухомість об'єднує архітектурні шляхти міжвоєнної епохи з вагомим інвестиційним потенціалом. Будинок розташований на площі 885 m² (збудована площа 163 m²) і проходить велика реконструкція будинку, саду та прилеглих територій з 2017 року. Завдяки своїм розмірам, доступним і розташуванням, це дозволяє споруджувати до чотирьох окремих квартирних одиниць, придатних для довгострокової оренди або подальшого продажу. Інвестиційний потенціал для визначення 4 житлових одиниць (загальна зона близько 300- 350 m²) розрахункова щомісячна оренда після реконструкції: 80- 100 000 Kč Валовий річний дохід оренди: близько. Альтернатива 4 5%: розподіл та продаж одиниць з потенційним рейтингом 20-30% Близькість центру міста, лікарня та університет забезпечують довгостроковий високий попит на оренду житла та мінімальний ризик вакантності. Планування та стан Будинок має чотири поверхові поверхи, яскраві і повітряні інтер'єри з високими стелями і щедро доступні для розподілу в квартири різних розмірів (наприклад, 2 × 3+kk, 2+kk, 1+kk). Будинок включає в себе двоспальний гараж та інші відкриті парковки.

З 2017 року між алією: ремонт фасаду, балконів, вхідних сходів та кладок здійснюється за допомогою заміни більшості вікон садової ревіталізації, огорожі та дренажу гаражного реконструкція та з'єднання до водовідведення, підготовка нового водопроводу регулярне переробка котлів та димоходів Будинок в дуже хорошому технічному стані, готовий до подальшого розвитку відповідно до інвестиційного плану.

Технічне обладнання повна інженерна мережа (вода, газ, електрика - 400 В) обігрівається газовим котлом, радіаторами в усіх кімнатах Інтернет, кабельним телебаченням 2 гаражі + паркові місця, дистанційні контрольні ворота Місцева частина міста з пішохідною дистанцією до центру, близько до лікарні, університету, громадського транспорту, магазинів та послуг. Відмінна наявність транспорту і стабільна оренда ринку. Редакція Цей десятковий будинок являє собою привабливі та безпечні інвестиції в одне з найпопулярніших місць в Чжеське Будějovice - ідеально підходить для інвестора або розробника, які шукають стабільну повернення та довгострокову оцінку капіталу.