Продаж багатоквартирного будинку 476 m², ділянка 232 m²

Ми пропонуємо представницький будинок в стилі функціональний будинок, розташований в привабливій частині центру міста Чжеське Будějovice, в вул. Отакарова. На території готелю знаходиться не тільки його розложення, чисті лінії, щедрий простір і інвестиційний потенціал, а й його розташування в безпосередній близькості від міста Орхард і в комфортабельній пішохідній відстані від центральної площі. 4 квартири, 476 m² корисної зони, центр Ческа Будějovice і два квартири вже генерують дохід від оренди. У готелі є чотири просторих апартаменти, великі тераси, гараж, технічні об'єкти і щедро вирішені просторі просторі сходи, які підкреслюють характер всього будинку. На першому поверсі є безкоштовна квартира приблизно 65 m² з прямим доступом до зовнішньої тераси і підключенням до гаража. Також є котельня з двома газовими котлями, що забезпечують опалення будинку та інших приміщень, що використовуються як технічні та експлуатаційні приміщення. У кожному з інших трьох поверхів є простора квартира 5+1 з площею 137 m² з великою терасою. Квартири на 1-му і 3-му поверхах в даний час орендуються і вже генерують регулярний дохід. Квартира на 2-му поверсі безкоштовна і готова до використання або додаткової оренди. Цікавою особливістю будинку є також плоский дах, з якого відкривається вражаючий вид на Чжеське Будějovice. У той же час можна пред'явити додатковий потенціал використання або розвитку будівлі, завжди враховуючи технічні можливості будинку і відповідні дозвільні документи.

Завдяки своїй доступності майно пропонує широкий спектр додатків - від довгострокової оренди окремих квартир до поєднання житла та інвестицій, до будь-якого адміністративного, офісного або іншого ділового використання. При перетворенні в загальну корисну площу будинку ціна приблизно 58718 Kč / м 2.

Це може бути особливо цікавим, якщо порівняти ціни з цінами окремих квартир у більш широкому центрі Чжеське Будějovice, де старші житлові одиниці зазвичай пропонуються для більшої кількості на квадратний метр. У цьому випадку покупець також отримує весь будинок, земельні ділянки, гараж, тераси, загальні площі і майно з вже існуючим рівнем оренди. Функціональний характер будинку, щедрі квартири, привабливе розташування в центрі міста, безпосередня близькість до міських садів, вид на дах і два квартири вже орендовані, створюють цікаве поєднання для інвестора, який шукає нерухомість з безпосереднім надходженням і довгостроковим потенціалом. Для отримання більш детальної інформації, оригінальна документація нерухомості або влаштовує тур, будь ласка, зв'яжіться з нами. У суботу, 10 жовтня, з 12.00 до 15.00.