Продаж готелі 726 m², ділянка 772 m²

Ми пропонуємо для продажу Ferienhaus IVA в Олешніке в горах Орлице - повністю відремонтована і модернізована будівля відпочинку, яка поєднує в собі якісну нерухомість в дуже гарному стані з встановленим розміщенням, історією бронювання та цікавим потенціалом для подальшого розвитку. Однією з основних значень цієї пропозиції є вже робоча модель короткострокового проживання. Згідно з даними, історичний рівень зайнятості становить близько 80% на рік, тому інвестор не купить об'єкт, для якого ринковий інтерес буде перевірено. Займається майном з існуючою історією роботи, бронюванням, зовнішнім розподілом та відгуками гостей. На рівні поточної ціни на прокат, індексована модель валових щорічних продажів на основі приблизно CZK 1,25-1,35 млн., тобто приблизно 6,0-6,4% валового щорічного доходу щодо ціни пропозиції. В даний час мережа розподілу є значним значенням будівлі. Пропозиція простежується через важливі чеські та іноземні канали бронювання та розподілу, тому майбутній власник не починає з нуля. Предмети вже мають цифровий трек, пропонують історію, відгуки та доступ до чеських та іноземних клієнтів. Якість проживання також підтверджується зворотним зв'язком гостей. Проведено оцінку близько 9,1 з 10 на пошук в рамках пошуку, а також обладнання будівлі. Позитивні відгуки та відгуки також простежуються через інші канали бронювання. Для подальшої роботи - новий житловий комплекс повинен будувати схожу репутацію поступово. Інтер'єри, розміщення та спільні райони роблять сучасне та дуже збережене враження.

Будівля не є інвестиційною базою виключно на локації та майбутній потенціал, але вже пропонує високі стандартизовані збори вимог сучасного рекреаційного та корпоративного клієнта. Поточна місткість проживання становить приблизно 20 осіб, 5 спалень і 3 санвузли доступні. Значна частина пропозиції – це релаксація та дозвілля: сауна, джакузі, відкритий басейн, басейн, соціальний та спільний простір, фон, придатний для більших груп, цілодобове використання будівлі. Це поєднання високої ємності, загального простору, конфіденційності та оздоровчого обладнання, що створює дуже цікавий продукт не тільки для сімейного відпочинку, але і для корпоративних клієнтів. Ми бачимо значний додатковий потенціал у сегменті корпоративних решт та командного будівництва. Ferienhaus IVA, завдяки поточній потужності близько 20 осіб, об'єктів краси, басейнів, поширених територій та гірських околиць, пропонує хороші умови для побудови команди, корпоративних решт, менших семінарів та тренінгів, управлінських зустрічей, робота відступів та мотиваційних решток для співробітників. Корпоративний клієнт Допомагає зайняти робочі дні і періоди за межами основних вихідних, літніх і зимових потреб. Подальший розвиток сегмента B2B, таким чином, є одним з варіантів збільшення використання об'єкта та середньої величини бронювання. З інвестиційної точки зору це дуже цікава частина мансарди, підготовленої для подальшого розвитку. Загальна місткість проживання може збільшитися від 20 до 34 осіб. Таке розширення може істотно посилити положення будівлі в сегменті більших груп, корпоративного корпусу, сімейних зустрічей та інших груп.

Олесні в горах Орлице пропонують поєднання природи, спокійності та щорічного відпочинку.

Зима зона пропонує можливості катання на лижах та інших зимових заходах. З весни до осені область підходить для походів, велосипедів і поїздок по горах Орлице. Олешніке є відправною точкою туристичних маршрутів і знаменитим маршрутом Джерашкова, який продовжується через Вхармедж і Шерліч на Великому Дощі. Близькість польських кордонів також є перевагою. Обладнання для оздоровлення будівлі також сприяє зменшенню залежності від погодних умов та основних туристичних сезонів. Ferienhaus IVA пропонує чудове поєднання: повністю реконструйований та модернізований житло + історичне розташування близько 80% + міжнародний дистрибутив + дуже хороші відгуки + об'єкти нерухомості + потенціал корпоративних решток та командного будівництва + можливість збільшення потужності до 34 осіб. Додатковий простір для зростання пропонує активне ціноутворення, збільшуючи частку прямих бронювань, цільового маркетингу на корпоративному клієнту та заповнення інших зон проживання в мансарді. Більш детальну інформацію про операцію, історію окупності, економіку нерухомості та можливості подальшого розвитку будуть раді представити серйозні зацікавлені сторони. Якщо ви шукаєте інвестиційну нерухомість, яка не повинна почати свою бізнес-історію, але дозволяє будувати і розвивати її, Ferienhaus IVA - це надзвичайно цікава можливість. Для отримання додаткової інформації та оформлення персонального туру звертайтеся до мене.