Продаж комерційної нерухомості 3500 m², ділянка 4420 m²

МУЛЬТИФУНКЦІОНАЛЬНИЙ КОМПЛЕКС: Житловий будинок + комерційний, адміністративно-складський район з великим двориком в Жатці. Ми пропонуємо для продажу унікального багатофункціонального комплексу в широкому центрі Жатце у Студентській вулиці. Цей інвестиційний блок складається з двох функціонально підключених будівель, складів, родонів, майстер-класів і гаражів загальною площею 1 950 m² і просторого власного двору загальною площею майже 2 500 m². Завдяки цьому унікальному поєднанню житлових, комерційних та зовнішніх логістичних зон, майно пропонує диверсифіковані та надзвичайно стабільні повернення з декількох сегментів ринку одночасно. РУРАЛЬНА РЕСТОРІЯ: Великий дворик і парковка Однією з найбільших переваг даного комплексу є великий внутрішній дворик, який забезпечує повну конфіденційність, безпеку та ключі для роботи: Парковка високої ємності: У дворі та гаражі є комфортабельна парковка для автомобілів, клієнтів та гостей. Місткість може легко розмістити весь флот компанії. Логістичний фон: Непристойний робочий простір для безповоротного входу, повороту та розвантаження вантажівок середнього розміру та товарів. Безпека: Весь дворик закритий, що забезпечує максимальну безпеку для паркованих транспортних засобів, збережених матеріалів або технологій. При необхідності простір може бути легко обладнаний камерою системою і автоматичною шторою. 1. ВАРТІСТЬ ДОСЛІДЖЕННЯ: Житловий будинок (Accommodation) з вбудованою площею 350 m2 (целяри, підлога і 1-й поверх) Ємність: 6 окремих, обладнаних квартир / квартир. Утилізація: Створення та повнофункціональна концепція надання послуг, спрямована на управління та корпоративне проживання. Стан: Повна дорога реконструкція, включаючи меблі, сучасні кухні та соціальні приміщення в 2021 році. 2,2 км.

КОМЕРЦІЙНА ЧАСТИНА (обов'язкове реконструкція): Колишня адміністративно-складська площа, включаючи гараж з вбудованою площею 1 600 m²) Окремо промислово-адміністративне крило, призначене для логістики, інтернет-магазину, легкого виробництва або штабу компанії з прямим входом до двору. Складські та виробничі приміщення: Площа зберігання з високими стелями та високою вантажопідйомністю підлоги. Логістична наявність: Зручні поставки безпосередньо з двору забезпечують 4 окремі в’їзди до будівлі та 3 внутрішні сходи. Адміністративно-соціальний фон (прибл. 100 m²). Основні інвестиційні переваги Income Diversification: виправлено щомісячний дохід від оренди квартири в поєднанні з довгостроковою комерційною орендою складів, офісів та паркувальних місць. Стратегічне підключення до ліцензійної пластини трикутника: всього 10 км від стратегії трикутника Промислова зона. Для субпідрядників автомобільної промисловості, в тому числі для логістичних, паркових і житлових приміщень. Всі в одному: Адміністрація, склади, власники великої парковки та проживання, наприклад, для управління на одній окремій адресі. Миттєвий трафік: Квартира будинку, поза вікнами, не вимагає додаткових інвестицій, будівництво-технічний стан відмінно і продається готовий до безпосереднього покоління прибутку. Інша адміністративна будівля, склади, вагони, гаражі та паркові зони потребують часткового або повного ремонту (за потребами майбутніх власників). Інженерні мережі: Площа підключена до всіх IS (вода, каналізація, газ, струм живлення, інтернет). Доступність транспорту: Відмінне прибуття з вул. Студента, швидке підключення до автомагістралі D7 (Прага, Чомутов). Це дослідження з візуалізацією майбутнього дизайну.

Цей багатофункціональний комплекс є оптимальним вибором для вимог інвесторів або фірм, які шукають нерухомість з високою доданою вартістю, сильною грошовою потокою і захистом капіталу від інфляції.

Для подальшої специфікації або призначення турів звертайтеся до мене.