Продаж сімейного будинку 200 m², ділянка 1135 m²

Ми пропонуємо для продажу сімейного будинку в Ческах Дубу, яка ділиться на дві окремі квартири. Нерухомість - це цікава можливість для інвестора, який шукає будинок з уже працюючими відносинами з прокату. На підставі укладених договорів оренди та поточних орендарів зацікавлені у продовженні оренди навіть після зміни власника. Будинок має два поверхові поверхи, не накриті і стійки на території загальною площею 1 135 m², в тому числі вбудована площа. Перед будиночком будується армована площа, що дозволяє паркінгу. На першому поверсі знаходиться перший поверх. До послуг гостей: вхідний коридор, технічний номер, ванна кімната з душовою кабіною і туалетом, кухня і три номери для некурців. Друга квартира розташована на підлозі і доступна окремим входом в сходи. До послуг гостей входить вхідний коридор, ванна кімната з душовою кабіною і туалетом, кухня і чотири заблоковані номери. Завдяки індивідуальним входом, обидві частини будинку можна використовувати самостійно один від одного, який відповідає їх поточного способу оренди. У 2017 році будинок припинив часткову реконструкцію. В межах цього було проведено розподіл електроенергії, води та відходів, а також армовано структуру даху. Покрівля обладнана асфальтобетонною черепицею. Велика частина внутрішніх перегородок виконана з гіпсокартону. Пластер-картон також є стелю на верхньому поверсі, над яким становить приблизно 20 см теплоізоляція від мінеральної бавовни. Ізоляція також використовується в покрівельних алеях. Будинок також покритий захистом вологи. Використовували кладку і штукатурку санітарії.

Опалення будинку забезпечується тепловим насосом повітряно-водний Buderus WPL 11 AR Comfort. Система включає в себе контейнер SH 290 і накопичувальний бак P120. Гаряче опалення води доповнюється електричним котлом.

Будинок підключений до громадського водопостачання та каналізації. З точки зору інвестора важливо, що майно вже використовується для оренди. Зацікавлена як житлові підрозділи, так і сучасні орендарів. В поточному облаштуванні відносин оренди та операційних витрат повернення майна становить близько 7,34% на рік. Детальна інформація щодо поточного договору оренди, операційних витрат та умов діючих договорів оренди буде надана серйозною зацікавленістю сторін з проханням. Ми не публікуємо фотографії інтер'єрів. За бажанням зацікавлені сторони можуть надсилати посилання на відео окремих житлових блоків, які можуть надати їм кращу ідею їх наявності та поточного стану перед персональним пошуком. Корисна площа будинку - це лише індексна оцінка і має інформативний характер. Від цієї вартості може відрізнятися фактична корисна зона. Сертифікат відповідності енергії будівлі (PENB) не був доставлений і тому енергоклас G - надзвичайно неекономічний. Цей дизайн базується на відсутності ліцензії і не в собі вказується фактична енергетична продуктивність будинку. Для інвестора, який шукає будинок з двома окремо орендованими підрозділами і можливість встановлення існуючих відносин з прокату. У разі багаторазових торгів власник залишає за собою право вибрати покупця на підставі найбільш вигідних умов, пропонованих. Для отримання більш детальної інформації, реквізитів доходів і витрат, надсилання відео інтер'єру або облаштування особистого пошуку звертайтеся до мене.