Продаж сімейного будинку 155 m², ділянка 1232 m²

Nabízíme ke koupi, na první pohled příjemný rodinný dům. Ve chvíli, kdy ale otevřete dveře a vstoupíte dovnitř, ocitnete se v úplně jiném světě. Vítejte v domě, kde má každý detail svůj příběh a kde na vás dýchne atmosféra anglického venkova.

Cihlový, patrový rodinný dům o dispozici 6+1, který se nachází v klidné obci Rozběřice u Všestar, pouhých 7 km od Hradce Králové. Dům byl kolaudován v roce 2004 a od roku 2011 probíhaly celkové rekonstrukce.
Dům nabízí přibližně 241 m² užitkové plochy, stojí na pozemku o výměře 1 232 m² a jeho energetická náročnost je C – úsporná.

Anglický interiér promyšlený do posledního detailu.
To nejzajímavější se ukrývá uvnitř. Majitelka vytvořila interiér s mimořádným citem pro detail a postupně jej proměnila v autentický anglický domov. Nábytek, koupelny, kuchyň, svítidla i dekorace byly pečlivě vybírány a dováženy z Anglie. Výsledkem není pouze stylově zařízený dům, ale útulný a harmonický domov s neopakovatelnou atmosférou.

Přízemí nabízí přibližně 83 m² obytné plochy. Ze vstupní chodby vstoupíte do krásně prosvětlené jídelny s dominantním masivním stolem – místa jako stvořeného pro společné rodinné večeře a dlouhá setkání s přáteli. Srdcem domu je velkorysý, přibližně 54m² obytný prostor s kuchyní v anglickém stylu, obývacím pokojem a krbem.

Nechybí koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou ani praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, plynovým kondenzačním kotlem a úložným zázemím. Chytře využitý prostor pod schodištěm slouží jako praktická spíž či sklad potravin.

V patře o obytné ploše přibližně 71 m² najdete hlavní ložnici s vlastní šatnou, pracovnu, dva dětské pokoje a prostornou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Dva z pokojů jsou navíc propojeny společným balkonem.

Garáž, dílna, domácí posilovna i krásná zahrada
Dalších přibližně 69 m² nabízí garáž a navazující zázemí. Garáž je určena pro jedno vozidlo a její součástí je dílna a industriálně laděná domácí posilovna. Objekt prošel významnou obnovou – byl proveden nový krov a nová střecha. Navazuje na něj také sklípek a praktický dřevník, který poskytuje dostatek prostoru pro dřevo, jízdní kola i zahradní techniku.

Pozemek o velikosti 1 232 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Příjemným místem pro letní dny je pergola s posezením a grilem, kde si můžete užívat dlouhé večery s rodinou a přáteli.

Klid venkova, Hradec Králové na dosah.
Rozběřice jsou součástí obce Všestary a představují příjemné spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností města. Všestary jsou vzdálené přibližně 1,5 km a Hradec Králové pouhých 8 km. V Rozběřicích je autobusové spojení směrem na Hradec Králové a ze Všestar lze využít také vlak.

Ve Všestarech je k dispozici základní škola, dvě mateřské školy, zdravotní středisko, lékárna, pošta i krytý plavecký bazén. (Obec Všestary⁠) Okolí nabízí také zajímavá místa pro volný čas – Archeopark pravěku Všestary nebo nedaleký Chlum s Muzeem války 1866, historickým bojištěm a vyhlídkovou věží. (Obec Všestary⁠)

Výhodou je rovněž dobré silniční napojení na Hradec Králové a dálniční síť, díky kterému může být nemovitost zajímavá i pro majitele, kteří pravidelně dojíždějí směrem na Prahu.

Tento dům je o atmosféře, detailu a pocitu domova. Otevřete dveře a na chvíli zapomenete, že jste jen několik kilometrů od Hradce Králové. Anglický charakter interiéru, krb, masivní nábytek a množství pečlivě vybraných detailů vytvářejí místo, které se jen těžko popisuje – tohle je dům, který je potřeba zažít osobně.

Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás domem osobně provedu