Продаж нестандартної квартири 104 m²

Ми пропонуємо набір 2 інвестиційних квартир (2x апартаменти 2+kk з садом) з надійними орендарями (квартири можуть бути передані інвестору навіть порожнім, зібрана оренда 32 000,-Kč для обох квартир, включаючи енергію). Квартира No 1 знаходиться на підлогі підвищеної підлоги і квартири No 2 знаходиться на першому поверсі (квартири, розташовані над кожним іншим). У 2008 році було відновлено й житлові підрозділи. При реконструюванні нового: змінне планування (особливо розширення санвузлів), пластикових вікон, водопостачання та розподілу відходів, нове опалення (як квартири, нагріті тепловим насосом в підвалі), нові санвузли з електричним підігрівом підлоги, кухні, якісне дубове покриття, теплоізоляція нижньої квартири від підвалу тощо. У кожному житловому комплексі є сад (частина великого загального майна біля будинку), а також льох (один льоховий майже повний тепловий насос і інший служить складом). Будинок, підключений до міських мереж: el., водопостачання, каналізація та опалення, забезпечує тепловий насос (до нього квартири мають низькі експлуатаційні витрати). Поточні щомісячні експлуатаційні витрати: 1) Фіксований: FO 2273,-Kč / квартира, 2) Резервне копіювання: опалення 2539,-Kč / квартира, вода та bilge 790,-Kč / квартира та електрична енергія (додатки, залежно від кількості осіб та споживання). Ця пропозиція цікава і унікальна з декількох аспектів: 1) Квартири, зайняті надійними орендарями (можливо продовження оренди). Можливий навіть без орендарів (включно з однієї квартири 16 000,-Kč для кожної квартири, включаючи енергію). Чистий дохід ка. 22 000,-Kč / місяць / для обох квартир.

2) Розташування квартир в будинку: підвищена підлога і перший поверх (див. більше приємного використання і простіше оренди, ніж для квартир на 4 поверхах без підйому) 3) Наявність земельної ділянки навколо будинку (земля, що використовується в окремих квартирах) 4) Тихий район Домашка біля центру. Також можна скористатися власними мешканцями в поєднанні з орендою (одна квартира зайнята та інша оренда).

Ще один варіант використання полягає в тому, щоб з'єднати обидва блоки і таким чином отримати красиву квартиру mezzanette з загальною площею 104m2 з 2 санвузлами. Хороша оренда квартир!