Продаж багатоквартирного будинку 304 m²

Інвестиційна можливість у м. Фрайдку-Мěstka - житловий будинок з стабільною врожайністю та іншими потенціалами зростання. Ми пропонуємо для продажу житлового будинку з шістьма підрозділами на вул. Фюгнерова в м. Фрайдку-Мěstka. Це цікава можливість інвестору, який шукає нерухомість з безпосереднім орендним доходом і одночасно можливість подальшого затвердження в майбутньому. Є шість квартир в будинку, з яких два доступні 3+1 і чотири доступні 1+1. Всі одиниці довгостроково зайняті платниками та поточним щомісячним орендним дохідом 69 600 Kč. Новий власник, таким чином, займає повноцінне функціонування інвестицій без необхідності шукати орендаря або звернутися до початкової окупності. Великою перевагою даного майна є не тільки поточна врожайність, але і його інший потенціал розвитку. У разі більшої кількості квартир можна відрегулювати пропозицію до менших одиниць в майбутньому, що значно більше цікавиться поточним ринком. Це може призвести до подальшого збільшення доходу від прокату. Інші варіанти також пропонують великий підвал і горищі, які можуть представляти цікавий запас для майбутнього. Власник постійно інвестував в будинок. Всі вікна були змінені, фасад був розігрітий, підвал був ремонтований і підтримувався дах. Зручність в обслуговуванні. Цікавою перевагою є також можливість прийняття існуючого 2,01% іпотечного з фіксацією до 2028 квітня. Поточний іпотечний баланс на дату 3 782 000 Kč. Щомісячний платіж 18 530 Kč і погашення кредиту до 19.4.2047. На момент поточної процентної ставки, це може представляти суттєву економію фінансування всіх інвестицій.

Будинок також включає в себе просторі цегляні простори розміром [6], грунт аналогічного розміру, загороджені садові та паркові приміщення.

Ще одним бонусом є можливість в майбутньому придбати прилеглу ділянку, на якій завершено проект, а також дозвіл на будівництво іншої квартири. Для інвестора створюється комплексний житловий майданчик з додатковим потенціалом зростання цін. В останні роки розташування вулиці Фюгнер поступово змінив свій характер і прилеглу територію проходить велике оновлення. Завдяки позиції в Фрайдку-Мінеку є довгостроковий попит на оренду житла, що робить це майно цікавими інвестиціями не тільки в умовах поточного доходу, але і довгострокова оцінка. Якщо ви шукаєте інвестиції, які вже генерують стабільний дохід, а також пропонує номер для подальшого зростання цін на доходи та майно, ми будемо раді надати вам більш детальну економічну інформацію, інформацію про договори оренди та можливості подальшого розвитку. Ми з нетерпінням чекаємо на персональну зустріч під час екскурсії.