Продаж квартири 4+1 84 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 s lodžií, který se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Julia Payera v Teplicích Trnovanech. Byt je díky své dispozici ideální pro rodinu s dětmi nebo pro každého, kdo hledá dostatek prostoru a praktické řešení každodenního bydlení.

Byt nabízí přibližně 84 m² obytné plochy a jeho dispozice je promyšleně rozdělena na prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, ložnici a dva další pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkým benefitem je lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku se zelení, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek.

Koupelna prošla rekonstrukcí a je řešena v moderním provedení. Kuchyňská linka je zachovalá a plně funkční, nový majitel si ji může ponechat nebo upravit podle vlastních představ. Celý byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování, zároveň nabízí možnost postupné modernizace bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav.

K bytu náleží sklepní kóje a skutečně výjimečnou předností je také samostatně pronajatá kočárkárna o velikosti přibližně 18 m², která je určena výhradně pro tento byt. Takto velký soukromý úložný prostor je v bytových domech spíše výjimkou a nabízí využití například pro kola, kočárky, sportovní vybavení, sezónní věci nebo jako menší dílnu.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je vybaven výtahem a díky nájezdu u vstupu nabízí také částečně bezbariérový přístup. Samozřejmostí je dálkové vytápění i ohřev vody, veřejný vodovod, kanalizace, elektřina a plyn.

Lokalita Trnovany patří mezi oblíbené části Teplic díky kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna, zdravotní služby i zastávky městské dopravy. Do centra Teplic se dostanete během několika minut a v okolí domu je dostatek zeleně i parkovacích míst.

Byt je v družstevním vlastnictví pod správou Bytového družstva Trnovany, které mimo jiné umožňuje podnájem bez dalších podmínek za stanovený měsíční poplatek.

Pokud hledáte prostorný rodinný byt v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, výtahem, lodžií a nadstandardním množstvím úložných prostor, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.