Продажа квартир в Мосте
Ищете квартиру на продажу в Мосте? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от центра около улицы Будователю до сидлиштэ Шибеник, Загражаны и Писек, тихих Соуш и Лишчи Врх. Панель составляет 90 % предложения, цены 45 000 – 75 000 крон/м². Годовой рост +14 % в 2025 (панельки обгоняют кирпичные).
Продажа квартиры 1+1
Meziboří, OkružníNabízíme k prodeji velmi hezkou bytovou jednotku 1+1 v osobním vlastnictví o celkové velikosti 44 m2. Dům prošel postupnou renovací která se týkala především opláštění budovy, domovních rozvodů, společných prostor.....Předmětná bytová jednotka nacházející se ve druhém nadzemním podlaží je z větší části v původním ale velmi zachovalém stavu vhodnou k okamžitému nastěhování. Podlahy v bytě jsou v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby a v jedné z místností parketových kazet. V celém bytě jsou instalována plastová okna. Součástí bytu je také sklepní kóje. Občanská vybavenost v místě je velmi dobrá (obchody, škola, školka, MHD, lékař.....). Nedaleko se nachází také sportovní areál a sjezdová lyžařská dráha. jedná se o velmi klidný a udržovaný vchod nabízející velmi pohodové a klidné bydlení. pro případné doplňující informace či sjednání nezávazné prohlídky volejte kdykoliv 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Most, LidickáProdej družstevního bytu 1+kk, 33 m², Lidická, Most – Výsluní Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 33 m² v 5. podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Lidická, v klidné části sídliště Výsluní v Mostě. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí – ideální příležitost zařídit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice: obytný pokoj s kuchyňským koutem, sociální zázemí a předsíň. K bytu náleží sklep. Vytápění je ústřední dálkové, v bytě je rozvod teplé i studené vody, v domě kabelová televize a internet. Dům je bez plynu (elektřina 230 V). Parkování je možné před domem. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost doslova na dosah. Přímo v domě jsou potraviny, do 100 metrů pošta a obchodní komplex Kahan na Lipové ulici s lékárnou, ordinací praktického lékaře a dalšími obchody a službami. Mateřská škola je ve stejné ulici (cca 250 m), základní škola (15. ZŠ) stojí hned za domem. Supermarket Albert je cca 500 m, hypermarket Albert a Baumax do 10 minut chůze. Za sportem a relaxací: Aquadrom Most cca 500 m, sportovně-rekreační areál Benedikt cca 1,5 km. Zastávka MHD je pár ktroků od domu, do centra města se dostanete za 5 minut. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita 0 Kč. Uvolnění i prohlídky po domluvě. Cena je uvedena včetně provize RK. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657454.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Most, Vítězslava NezvalaNabízíme k prodeji velmi pěkný byt 1+1, 37m2, V. Nezvala v Mostě. Byt je umístěný v 1:NP .patře revitalizovaného bytového domu (plastová okna, zateplen obvodový plášť budovy, atd.). Samotný byt je také zrekonstruovaný - nová kuchyňská linka, upravená koupelna, nové štuky, ...... Vhodné rovněž jako investice - byt k pronájmu. Předpis měsíčních plateb 2978 Kč. K dispozici okamžitě. Bližší informace u makléře. Vřele doporučujeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Most, Kpt. JarošeNabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 64 m2 v družstevním vlastnictví. Jednotka se nachází v 2. patře (3. NP) s výtahem. Součástí jsou dvě komory jedna v bytě, druhá komora se nachází na chodbě. Dále k bytu náleží i sklep. Byt je po kompletní rekonstrukci (štuky, elektřina, vinyl, kuchyň, koupelna, dveře, nové spotřebiče), která bude dokončena v září 2026. Možná výměna Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Most, Jana OpletalaSprávce nemovitostí a realitní makléř Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 67,6 m² v ulici Jana Opletala 1632/22v Mostě. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a prodává se včetně stávajícího nájemního vztahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, bez potřeby dalších investic. Dispozici tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Z pohledu investora je podstatné, že není potřeba hledat nového nájemce. V bytě již bydlí nájemník se smlouvou uzavřenou na dobu určitou do konce roku 2026. Čisté měsíční nájemné činí 12.500 Kč. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu číní 2.846 Kč. V této částce je mimo jiné zahrnuta záloha na opravy a údržbu SVJ ve výši 2.366 Kč měsíčně. Byt tak dává smysl především pro kupujícího, který hledá již pronajatou nemovitost bez nutnosti řešit rekonstrukci a následně teprve hledat nájemce. Do budoucna samozřejmě může sloužit také k vlastnímu bydlení. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Most, Jiřího WolkeraSprávce nemovitostí a realitní makléř Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt o dispozici 1+1+L a užitné ploše 41 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Jiřího Wolkera 421 v Mostě. Byt je v udržovaném, avšak starším stavu a nabízí tak možnost okamžitého využití i postupné modernizace podle představ nového majitele. Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. V kuchyni je kuchyňská linka a sporák, koupelna disponuje také místem pro pračku. Součástí bytu je uzamykatelná a vyhrazená lodžie umístěná v chodbě domu. Aktuální měsíční předpis pevných plateb spojených s užíváním bytu činí 1.628 Kč. Mezi položkami předpisu je například dlouhodobá záloha na opravy ve výši 1 347 Kč měsíčně a příspěvek na správu domu ve výši 168 Kč měsíčně. Pro investora je podstatné především spojení nízké pořizovací náročnosti bytu 1+1 a možnosti budoucího zvýšení hodnoty modernizací. Podrobnosti k aktuálním platbám a dokumentaci k bytu vám rádi poskytneme při vážném zájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Most, MoskevskáSprávce nemovitostí a realitní makléř Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 3+1+L o užitné ploše 54,9 m² v ulici Moskevská 113/25 v Mostě. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží bytového domu a prodává se včetně stávajícího nájemního. Byt má praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, chodbou, koupelnou a je uzpůsoben pro bezbariérový provoz. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, varnou deskou, digestoří, myčkou a chladničkou s mrazákem. V koupelně je vana a sprchový kout pro vozíčkáře, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkovým ohřev. Byt je v současné době pronajatý. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 12. 2027 a čisté měsíční nájemné činí 9.800 Kč. Nový vlastník tak přebírá byt s již fungujícím nájemním vztahem a nemusí po koupi řešit hledání nájemce. Nájemník má zájem o dlouhodobý pronájem. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí dle aktuálních podkladů celkem 4.400 Kč. Zahrnují zejména vytápění, studenou a teplou vodu, ohřev teplé vody, provoz výtahu, osvětlení a úklid společných prostor. Pevné poplatky do SVJ 2.846 Kč. Nemovitost je vhodná především pro zájemce, který hledá byt jako investici s existujícím nájemcem a pravidelným příjmem z nájemného. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Litvínov, LučníNabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1 o rozloze 83 m2. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu. Byt se prodává vybavený. Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
Most, Josefa ŠevčíkaNabízíme prodej velmi prostorného bytu 4+kk po částečné rekonstrukci. Byt je v družstevním vlastnictví o velikosti 96 m2, který se nachází ve městě Most, v ulici Josefa Ševčíka. Byt je umístěn ve vyvýšeném přízemí revitalizovaného, panelového domu. Skládá se ze tří předsíní se skříněmi, zděného koupelnového jádra se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Druhé WC je oddělené na opačné straně bytu samostatně. Dále obývací místnosti s kuchyňským koutem, kuchyňskou linkou s elektrickými kamny a myčkou nádobí. Dále jsou zde další 3 místnosti, z niž k jedné z nich náleží lodžie. K bytu je sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost v těsném dosahu. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Most, PionýrůNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 54 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 4. patře (5. NP). Byt vypadá dostatečně světlý a vzdušný. Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Most, Františka MalíkaNabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s balkonem o celkové výměře 70 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu a disponuje bezbariérovým přístupem. V suterénu domu se nachází společná kočárkárna a kolárna. K bytu náleží komora a sklep. Volné ihned. Byt prošel úpravami, v rámci kterých byla provedena modernizace elektrických rozvodů v kuchyni, koupelně a na chodbě. Koupelna je vybavena obklady, v bytě jsou plovoucí podlahy a vestavěné skříně. Součástí vybavení je také kompletně zařízený dětský pokoj, pračka a nová digestoř. V kuchyni i koupelně jsou osazeny nové vodovodní baterie, vyměněny sifony a nově udělaná voda k pračce na vše platí záruka. Praktickým bonusem je komora přímo naproti bytu, vlastní sklep a společná kolárna s kočárkárnou. Bytový dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, nový výtah a plastové stupačky. Vchod je čistý a skvěle fungující díky skvělé domovnici, která vše zařídí a se vším pomůže. Velkou výhodou bytu je zasklený balkon, který nabízí příjemný prostor k odpočinku a zároveň praktické využití po celý rok. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 4 180 Kč. Z toho příspěvek na správu domu a pozemku činí 2 720 Kč a zálohy na služby 1 460 Kč měsíčně. Zálohy zahrnují studenou a teplou vodu, ohřev TUV, teplo a energie společných prostor. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Most, Jana OpletalaV exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkujeme prodej byt 1+1 v atraktivní lokalitě Mostu. Disponuje užitnou plochou 34 m² a nachází se v 7. patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či mladý pár. K bytu náleží sklep o rozloze 2 m². Příjemné bydlení doplňuje klidná okolní zástavba s veškerou občanskou vybaveností. V blízkém okolí nalezneme také Hrad Hněvín, jezero Matylda a Jezero Most. Byt není vybavený, čímž máte možnost přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Měsíční náklady (na 1 osobu): 4.231,-Kč - včetně fondu oprav ve výši 1.628,-Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Nezmeškejte jedinečnou příležitost a staňte se novým majitelem tohoto skvělého bytu v Mostě. S případným financováním Vám rádi pomůžeme
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Most, 1. májeProdej družstevního bytu 2+1 s lodžií po kompletní rekonstrukci, Most, ulice 1.máje 2898 Nabízíme k prodeji krásný družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií a celkové výměře 53 m², který se nachází ve 3. podlaží udržovaného panelového domu. Byt prošel celkovou a zdařilou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. V rámci rekonstrukce byla vybudována kompletně nová kuchyňská linka, provedeny nové elektrické rozvody, rozvody vody i odpady. Dispozičně je byt velmi dobře řešený a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Příjemným benefitem je lodžie poskytující prostor pro odpočinek. Dům je slušný, udržovaný a nachází se v klidném prostředí. Samotný vchod působí čistým a příjemným dojmem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti školy, mateřské školy, obchody a další služby. Výhodou je také velmi dobrá dopravní obslužnost. Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako zajímavou investici. Doporučujeme osobní prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Most, Josefa ŠevčíkaNabízíme vám částečně zrekonstruovaný byt v Mostě s dispozicí 3+1/zasklená lodžie, ul. Josefa Ševčíka, 59,31 m2, osobní vlastnictví. Byt je předělaný na 3+kk, příčka mezi obývacím p. a kuchyní je zrušena, celý prostor působí velmi příjemně. Kuchyňská linka je montována na míru v roce 2021, s vestavěnými spotřebiči - el. trouba, plynová deska, digestoř. Podlaha plovoucí v kombinaci s kobercem. V celém bytě jsou rolety den/noc, nové interiérové dveře, elektroinstalace částečně v mědi. Koupelna a toaleta jsou v původním stavu, lze krásně předělat a využít velký prostor vstupní chodby. Lodžie je zasklena, z kuchyně je příjemný výhled na Benedikt. Orientace bytu na JZ. Před vstupními dveřmi je nainstalována bezpečností mříž. Vchody jsou opatřeny čipy, kamerovým systémem. k bytu náleží komora a sklep. U domu je škola, škola, veškerá občanská vybavenost. Doporučuji.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Most, ČeskáNabízíme vám na prodej byt v Mostě, s dispozicí 3+1, 62 m2, družstevní, ul. Česká. Jedná se o panelový dům s výtahem, v sídlišti. Byt prošel před několika lety úpravami: koupelna probourána s toaletou, rohová vana. Kuchyňská linka je velmi prostorná, podlahy plovoucí. Byt je obsazen nájemníky, kteří by rádi v bytě zůstali, vhodná příležitost pro investory. K bytu náleží komora v interiéru, komora na společné chodbě a sklep. Vchody jsou opatřeny čipy. Více informací u makléře.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Most, Marie PujmanovéNabízíme vám na prodej zrekonstruovaný byt v Mostě, s dispozicí 1+1, ul. Marie Pujmanové, 38,65 m2, DR. Jedná se o revitalizovaný, klidný, cihlový dům, nedaleko centra města. V bytě je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, vč. lednice. Koupelna a toaleta jsou oddělené - obklad, dlažba. Podlahy PVC. V současné době je byt obsazen slušným podnájemcem, který v podnájmu může pokračovat, což je i investiční příležitost. Více informací u makléře. Prohlídky možné od června. Doporučuji.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Most, ČeskáNabízíme vám na prodej byt v Mostě, s dispozicí 3+1, 62 m2, v ul. Česká, DR. Jedná se o zateplený panelový dům s výtahem, umístěný v sídlišti. Bytová jednotka je v původním stavu, po menších úpravách, v koupelně je tapeta ( bytové jádro vhodné k rekonstrukci ). Příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem je probourána, tato hlavní část je prostorná, v celém bytě je plovoucí podlaha. K bytu náleží vnitřní komora + komora na společné chodbě. Vchody jsou opatřeny čipy. Volný k nastěhování ihned. S financováním Vám pomůžeme, elektřinu převedeme. Více informací u makléře.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Most, Jana KřížeNabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem ve vyhledávané a klidné lokalitě Most – Liščí vrch, jen pár minut chůze od oblíbeného rekreačního areálu Benedikt. Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitní provedení, funkčnost i komfort budoucího bydlení. Součástí rekonstrukce bylo také odhlučnění stěn a stropní izolace, které zajišťují vyšší míru soukromí a příjemnější atmosféru. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – elektrickou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Interiér je vkusně sladěn do přírodních odstínů a nabízí dostatek úložných prostor. V ložnici je k dispozici prostorná vestavěná šatní skříň. K bytu náleží komora umístěná přímo na patře vedle bytu a také sklepní kóje, které poskytují další praktický úložný prostor. Současný majitel nabízí možnost odkoupení kvalitního vybavení bytu po vzájemné dohodě, díky čemuž může nový vlastník bydlet téměř bez dalších investic. Velkou výhodou je samotná lokalita. Liščí vrch patří mezi nejoblíbenější části Mostu díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází rekreační areál Benedikt se sportovišti, restauracemi, dětskými hřišti i cyklostezkami. Samozřejmostí jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD i pohodlná dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, menší rodinu i investory hledající byt vhodný k následnému pronájmu. Pokud hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic v jedné z nejžádanějších lokalit města Most, pak by tento byt rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Most, Julia FučíkaPo výrazné slevě! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 49 m2 v družstevním vlastnictví. Jednotka se nachází v 3. patře (4. NP) s výtahem! Byt působí světlým a útulným dojmem. Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Meziboří, MájováSeriózní jednání, možná dohoda. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s balkónem o celkové výměře 57 m2 ve vlastnictví spolku občanů. Dům prošel částečnou revitalizací (plastová okna, vchodové dveře, společné rozvody). K bytu náleží dva sklepy. Parkování před domem. Jedná se o velice klidnou lokalitu, veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Volné ihned. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за недвижимость
Обзор доступных квартир на продажу в локации Most
Актуальные на продажу квартиры в локации Most удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Продажа квартир в Мосте – полный путеводитель 2026
Мост - районный город Устецкого края (65 тыс. жителей) с яркой индустриальной историей (бурый уголь). Исторический центр был в 70-х перенесён из-за разработки. Рынок квартир один из самых дешёвых в Чехии: среднее 55 000 – 65 000 крон/м² в панельной застройке. Панельные квартиры в Чехии в 2025 году подорожали на 14,1 % (Reas.cz) - быстрее кирпичных.
Мост - интересная инвестиционная возможность: низкие цены покупки (2+1 за 2,5 – 3,5 млн крон) в сочетании со стабильной арендой (9 000 – 12 000 крон/мес) дают валовую доходность 4,5–5,5 % годовых - вдвое больше пражской.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Мосте по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Тип дома |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 1,3 – 2,0 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 25 – 35 м² | панель |
| 1+1 | 1,7 – 2,5 млн крон | 45 000 – 60 000 крон/м² | 35 – 45 м² | панель |
| 2+kk | 2,3 – 3,3 млн крон | 50 000 – 65 000 крон/м² | 45 – 55 м² | новая панель |
| 2+1 | 2,5 – 3,8 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 55 – 65 м² | панель (доминирует) |
| 3+kk | 3,5 – 5,0 млн крон | 50 000 – 65 000 крон/м² | 65 – 75 м² | новая панель |
| 3+1 | 3,5 – 5,5 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 65 – 85 м² | панель (69 м² часто) |
Прим.: Более 90 % предложения - панель 60-80-х годов. Утеплённые и реконструированные квартиры на 20–30 % дороже.
Самые популярные районы Моста для покупки
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Центр (около Будователю) | современный панельный центр, магазины | выше | трамвай 1, 2, автобус | специалисты, инвесторы |
| Сидлиштэ Шибеник | 70-е, парк, обновление | средний | трамваи | семьи, инвестиции |
| Сидлиштэ Загражаны | сидлиштэ, магазины, школы | средний | трамвай 3, 4 | семьи |
| Сидлиштэ Писек | сидлиштэ, тихо | ниже | автобус | экономия |
| Соуш | тише панель | ниже | автобус | семьи, экономия |
| Лишчи Врх | новая застройка, кирпич | выше | автобус | семьи, качественное жильё |
| Чанов | социально сложная локация | самый низкий | автобус | минимальные бюджеты, осторожно |
Инвестиционные аспекты
Мост интересен инвесторам, ищущим высокую валовую доходность аренды.
Ипотека 2026 – ключевые параметры
Низкие цены покупки делают первую покупку недвижимости в Мосте реальной для пар с доходом от 40 000 крон/мес.
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % (с 1. 4. 2026) | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Мосте – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Время на решение обычно 2–4 недели.
- Проверьте утепление панельки.Утеплённый дом = ниже расходы на энергию на 3 000 – 5 000 крон/год.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Пространство для торга 5–10 %. Резервационный взнос 20 000 – 50 000 крон.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Мосте в 2026 году?
1+kk 1,3 – 2,0 млн крон, 2+kk 2,3 – 3,3 млн крон, 3+1 3,5 – 5,5 млн крон. Цена за м² 45 000 – 65 000 крон - одна из самых низких в ЧР. Панельки в 2025 году выросли на 14,1 %.
Выгодно ли покупать в Мосте как инвестицию?
Да, если ищете высокую валовую доходность аренды (4,5–5,5 % годовых, вдвое больше пражской). Риск: ниже рост цены и убыль населения.
Какие районы Моста лучшие?
Для специалистов - центр. Для семей - Шибеник, Загражаны. Для минимальных цен - Соуш, Писек. Для качества - Лишчи Врх (кирпич). Чанов социально сложный.