Продажа квартир в Кладно
Ищете квартиру в Кладно? Цены 70 000 – 90 000 крон/м². Кладно (68 тыс. жителей) - ближайший крупный город у Праги.
Продажа квартиры 1+kk
Slaný, KynskéhoNabízíme nově zrekonstruovaný podkrovní byt 1+kk se spacím patrem o celkové ploše 53 m², umístěný ve 3. (posledním) patře cihlového domu v klidné ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut chůze od centra města. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Součástí projektu jsou přiznané cihlové prvky a masivní dřevěné trámy, které dodávají bytu výrazný loftový charakter. Byt bude předáván s rekonstruovanými dřevěnými podlahami, osvětlením a kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice). Velkorysá koupelna nabídne vanu a bojler. Součástí bytu je také praktické spacím patro, které efektivně odděluje obytnou a klidovou zónu. K bytu náleží sklep o velikosti 5,7 m². Vytápění je řešeno moderními úspornými infrapanely. V kombinaci se zateplením bytu zajišťují komfortní teplotu a velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s předpokládaným výnosem až 15 % p.a. při desetiletém horizontu. V případě zájmu zajistíme kompletní pronájem i správu investičního bytu – od výběru nájemníků přes administrativu až po technický servis. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Slaný, KynskéhoNabízíme nově zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 24 m² s vlastní předzahrádkou 32,5 m², umístěný v přízemí historického cihlového domu v klidné ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut chůze od centra města. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí s respektem k původní architektuře. Zachovány budou autentické cihlové prvky, masivní dřevěné trámy a kvalitní dřevěné podlahy, které dávají projektu charakter, jenž v novostavbách nenajdete. Byt je řešen jako praktické 2+kk a bude předáván ve vysokém standardu: - nový kuchyňský kout se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice), - moderní koupelna se sprchovým koutem, bojlerem a pračkou. K bytu náleží sklep o velikosti 3,6 m² a hlavní benefit celé jednotky – soukromá předzahrádka o výměře 32,5 m², ideální pro posezení, zeleň nebo klidné ranní kafe mimo ruch města. Vytápění je řešeno úspornými infrapanely, které v kombinaci se zateplením bytu zajišťují komfortní teplo a zároveň velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Slaný, KynskéhoNabízíme nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 43 m² v přízemí historického cihlového domu v ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut od centra města. Dům prochází kompletní rekonstrukcí s respektem k původní architektuře — zachovány zůstanou cihlové obklady a masivní dřevěné trámy, které dodají projektu jedinečný charakter. Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m2 bude předáván s novými podlahami a osvětlením. Vybaven bude novým kuchyňským koutem se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice) a koupelnou s vanou, bojlerem a pračkou. K bytu také náleží sklep o velikosti 5,3 m². Vytápění zajišťují moderní úsporné infrapanely, které v kombinaci se zateplením bytu poskytují komfortní teplo a zároveň udržují velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný i jako investiční příležitost - výnos činí až 15 % p.a. při horizontu 10 let. V případě zájmu zajistíme kompletní Pronájem i Správu investičních bytů, včetně výběru nájemníků, administrativy a servisu. Samozřejmostí je i zajištění výhodného financování.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Kladno, PařížskáProsluněný byt 3+1 se dvěma balkóny v srdci Kladna, bydlení, které kombinuje prostor, praktičnost a relaxaci pod širým nebem Nabízíme k prodeji výjimečně dispozičně řešený byt 3+1 ve 3. patře udržovaného domu s výtahem. Je to prostor, který se přizpůsobí vaší rodině.. Hlavní přednosti bytu: Dvojitý relax: Jako jeden z mála bytů v lokalitě disponuje dvěma balkóny. Jeden je přístupný přímo z kuchyně (ideální pro ranní kávu), druhý z ložnice pro maximální soukromí. Chytře řešený úložný prostor: Centrální chodba vás zavede do všech částí bytu. Obsahuje prostornou šatnu a šatní skříň obojí lze snadno transformovat na moderní vestavěné systémy, které ušetří drahocenné metry. Komfortní dispozice: 2 Neprůchozí pokoje zajišťují klid všem členům rodiny. Kuchyně a obývací pokoj tvoří srdce domova, zatímco dětský pokoj a ložnice poskytují zázemí pro odpočinek. Bonusové prostory: Ke komfortu přispívá vlastní a praktická spíž, která se nachází přímo na chodbě na patře domu už žádné nošení těžkých nákupů do suterénu! Lokalita a dostupnost: Kladno se v roce 2026 stalo plnohodnotným rezidenčním centrem s výbornou dostupností do Prahy (do 30 minut). V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost, školy i zeleň pro aktivní odpočinek. Cena a parametry: Cena: 6 650 000 Kč Dispozice: 3+1 s balkóny Podlaží: 3. patro s výtahem Stav: Ideální k úpravě dle vlastních představ.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Slaný, LázeňskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej moderního bytu 2+kk v bytovém komplexu Slánský mlýn. Jedinečná příležitost jak získat bytovou jednotku o podlahové ploše 66 m² s obrovskou terasou o výměře 36 m² a ještě k tomu zahradu o celkové ploše 303 m² která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i domácí mazlíčky. Terasa je ideální pro posezení, grilování či odpočinek, zatímco zahrada poskytuje místo pro děti, bazén, trampolínu, jacuzzi, saunu nebo zahradničení. Velkým benefitem je přímý vstup ze zahrady vlastní brankou, odkud se pohodlně dostanete pěšky do města příjemnou cestou. K bytu náleží také garážové stání. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a nabízí kombinaci moderního bydlení, soukromí a kontaktu s přírodou. Jedná se o uzavřený areál který ochrání vás i vaše děti.v areálu najdete odpočinkové zóny včetně venkovní posilovny. Cena je konečná včetně provize realitní kanceláře a složené zálohy na projekt a realizaci zahrady dle vašich požadavků. Hlavní výhody: - novostavba - dispozice 2+kk, 66 m² - terasa 36 m² - zahrada 303 m² (150 m² oplocená část, druhá část ovocný sad, borůvky) - garážové stání - přímý vstup na zahradu - branka s přístupem do města - ideální pro děti i zvířata - klidná lokalita Veškeré informace k bytu Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 655985.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Kladno, ItalskáNabízíme ke prodeji byt o dispozici 3+1 v Italské ulici v Kladně, o celkové ploše 74 m² včetně lodžie o velikosti 6 m² a komory 1 m2. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu a nabízí praktické uspořádání i příjemnou orientaci. Lodžie je vedena přes obývací pokoj a kuchyni a je orientována na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla, zatímco dvě ložnice směřují na severozápad a poskytují klidné zázemí. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a v předsíni se nachází vestavěná skříň. Bytové jádro je nové, provedené ze sádrokartonu, včetně rozvodů, jinak je jednotka v původním stavu, což nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Na podlahách jsou lino a koberce. Kuchyň je vybavena bílou lesklou kuchyňskou linkou. K bytu náleží praktická komora umístěná na patře a sklepní kóje. Dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala nový výtah, výměnu všech rozvodů, nový vstup do domu, zateplení fasády i střechy a instalaci nových plastových oken, což přináší vyšší komfort i energetickou úsporu. Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Přímo za domem se nachází Kaufland a McDonald’s, v okolí jsou dále školy, školky, Tesco, Lidl, zastávky MHD i cyklostezka. Výhodou je také rychlá dostupnost vlakového i autobusového spojení a pohodlné napojení směrem na Prahu. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost díky lokalitě, dispozici a stavu domu po revitalizaci
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Kladno, FinskáNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a podlahové ploše 35 m², doplněnou balkonem o velikosti 2 m². Byt se nachází ve 4. patře domu ve velmi klidné části Kladna – Kročehlavy, v ulici Finská. K bytu náleží také praktický sklepní prostor o výměře 2 m², který je umístěn přímo na patře. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Byt je čerstvě po kompletní a precizní rekonstrukci a od jejího dokončení v něm dosud nikdo nebydlel. Při úpravách byl kladen důraz na kvalitní materiály, funkčnost a moderní design. V celém bytě jsou položeny nové laminátové podlahy v širokém formátu, instalovány nové dřevěné zárubně a interiérové dveře a osazeny nové vstupní dveře. Bytové jádro je vyzděné z tvárnic Ytong a v celém interiéru jsou provedeny sádrokartonové podhledy s integrovaným LED osvětlením. Součástí rekonstrukce byly také kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. V bytě je k dispozici vysokorychlostní optický internet. Koupelna je řešena ve vyšším standardu, disponuje sprchovým koutem s černou sprchovou baterií a designovými doplňky v černé barvě, zrcadlem s LED osvětlením, velkoformátovými obklady a závěsným WC systémem Geberit. Kuchyň je prakticky řešena, rohová linka IKEA je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří značky Gorenje. Celý dům prošel kompletní revitalizací. Byly zmodernizovány veškeré rozvody, instalován nový výtah, upraven vstup do domu a provedeno zateplení fasády i střechy. Součástí revitalizace byla také výměna oken za nová plastová. Lokalita je velmi klidná a zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody Kaufland, Tesco a Lidl, vlaková i autobusová zastávka i cyklostezka. Výhodou je také rychlé a pohodlné spojení s Prahou. Byt je vhodný jako komfortní startovací bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu díky výborné poloze, velmi klidnému okolí a stavu bez nutnosti dalších investic.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Kladno, SportovcůNabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 64 m², který se nachází v klidné a žádané části Kladna, v ulici Sportovců. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží menšího cihlového domu o dvou podlažích, což zajišťuje klidné bydlení s minimálním počtem sousedů. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Byt je v dobrém technickém stavu, vybavený a připravený k okamžitému užívání nebo k úpravám dle vlastních představ. Vytápění je řešeno ústředním topením s radiátory, zdrojem tepla je společný plynový kotel pro dům. Součástí bytu je prostorný sklep. K domu náleží oplocený pozemek s vyhrazeným parkováním – jedno kryté a jedno venkovní stání – s vjezdem přes bránu na dálkové ovládání. Lokalita zajišťuje klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností služeb i rychlým spojením do Prahy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Kladno, ČechovaNabízíme k prodeji udržovaný a prosvětlený byt v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné lokalitě Kladna. Tento byt o celkové ploše 60,8 m2 (byt 50,3, lodžie 3,2 a sklep 7,3) je situována ve druhém patře (BEZ VÝTAHU) revitalizovaného cihlového domu. Dům prošel revitalizací včetně instalace nových plastových oken, zateplení a úpravy lodžií. Nabízený byt má dispozici 2+1. Po vstupu do bytu se nachází chodba, z této chodby je přístupné samostatné WC a vedle něj umístěná koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, prostorem pro pračku a jejíž prosvětlení řeší stěna z luxfer. Dále se z chodby vstupuje do kuchyně s linkou do tvaru L, kde zbývá dostatek místa i pro jídelní stůl. Přímo naproti vstupu do bytu se nachází prostorný obývací pokoj. Kuchyně je orientována stejným směrem jako obývací pokoj s výhledem na přilehlé parkoviště a zástavbu rodinných domů. Poslední místností je ložnice situovaná na opačnou, jižní stranu, která díky vzrostlým stromům nabízí výhled do klidné zeleně a zajišťuje dostatek soukromí. V obytných místnostech je na podlahách položeno linoleum, zatímco v prostorách koupelny a toalety se nachází dlažba. Koupelna i kuchyně již v minulosti prošly částečnou modernizací, nicméně z technického hlediska je potřeba počítat s tím, že elektroinstalace v bytě zůstala původní. Jednou z předností této nabídky je nadstandardní úložný prostor v podobě zděného sklepa o ploše 7,3 m2. Lokalita Kladna nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Prahy. V docházkové vzdálenosti nejbližší nákupní možnosti zajišťuje prodejna ESO vzdálená zhruba 5 minut chůze, zatímco širší nabídku obchodů a služeb nabízí obchodní dům Central, ke kterému dojdete přibližně za 10 minut. Mateřská i základní škola jsou dostupné v okruhu 15 minut pěší chůze. Dopravní spojení je zajištěno zastávkou MHD vzdálenou cca 5 minut od domu. PRO VÍCE INFORMACÍ STAČÍ REAGOVAT NA INZERÁT SKRZE ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Do pár minut Vám do e-mailu dorazí odkaz na sdílený disk s podklady a možností rezervovat si prohlídku online (zkontrolujte také složku SPAM/HROMADNÉ).
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
KladnoPozor - aktualizace ceny krásného bytu. Cena platná při rezervaci do 28.03.2024 Toužíte po útulném bydlení bez nutnosti dalších investic nebo po dobré investici do nemovitosti opravdu kousek za hranicí Prahy? Vítejte v Kladně a to konkrétně v jeho neustále se rozvíjející části Kročehlavy, pouhých 15 min vzdálené lokalitě od letiště Václava Havla nebo také Zličína. Vítejte v úspěšném projektu Garden Spot. Právě zde pro Vás máme velmi útulné 2+KK o podlahové ploše 49m2 s prostorným 7m2 velkým balkonem a vlastním parkovacím stáním u domu. Tedy toto 2KKčko má skutečně vše, co od dnešního moderního bydlení očekáváte. Byt se nachází v 1.NP cihlového domu s výtahem z roku 2011 a stávající majitelé si ho navíc před rokem velmi důkladně a vkusně zrekonstruovali pro své účely. Čeká zde tedy na Vás zcela nová designová koupelna s vanou, krásné plovoucí podlahy, prostorná a plně vybavená kuchyňská linka vč. značkových spotřebičů a celkově stylové bydlení bez nutných investic. Aktuální vybavení nábytkem je předmětem dohody s konkrétním zájemcem. Ideální dispoziční uspořádání bytu a moderní styl bydlení umocňují velká francouzská okna, přes která můžete z obou pokojů vstoupit na JV orientovaný prostorný balkon, kde si můžete nerušeně vychutnat kávu nebo prostě užít relax s výhledem do klidné přírody. Samotná orientace oken pak dodává bytu velkou porci denního světla. Aktuální dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (20m2) - ložnice se vstupem na balkon (13m2) - chodba s předsíní a botníkem (6m2) - komora/šatna (2m2) - koupelna s vanou a místem pro pračku (6m2) - oddělená toaleta (2m2) - JV orientovaný balkon (7m2) - sklep v suterénu domu (2m2) - vlastní parkovací stání u domu Zcela jistě oceníte nízké provozní náklady bytu, jeho nenáročné užívání (dálkové topení, kamerový systém v domě, vstup přes čipy, zajištěné služby úklidu v domě přes externí firmu a mnoho dalšího). Ve vnitrobloku se nachází také privátní dětské hřiště, které rádi rezidenti využívají pro zabavení svých dětí nebo jako místo pro setkání se sousedy. K dispozici budete mít plnou občanskou vybavenost lokality (většina obchodů v dochozí vzdálenosti od bytu, v okolí celá řada školek, škol, sportovišť a ostatních služeb). Nechybí příroda, lesy, parky či 5 min chůze vzdálené letní koupaliště. Přijďte se přesvědčit sami o úžasné atmosféře tohoto bytu. Může stát Vaším novým domovem a ulice Generála Selnera v Kladně Vaší novou adresou. Možno bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme sjednat zdarma a to za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Budu se těšit na viděnou.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Kladno, PolskáVelmi zajímavá investice do nemovitosti v Kladně, za příznivou cenu se zajištěným čistým výnosem 4,5% p.a. Nabídka není určena pro zájemce o okamžité bydlení, ale primárně jako investice se zajištěným nájmem a se spolehlivými nájemníky. Jako přímý vlastník nabízím k prodeji byt v aktuální dispozici 3+1 o výměře 72 m2 s lodžií 4 m2 ve velmi klidné ulici v lokalitě Kladno - Kročehlavy, ulice Polská. Aktuálně je byt pronajat několik let spolehlivým nájemcům, kteří mohou v bytě zůstat (mají ještě platnou smlouvu do 11/2024) a nadále přinášet výnos novému majiteli. Detaily k ekonomice pronájmu poskytnu osobně. Tato bytová jednotka je v technickém stavu před rekonstrukcí, nicméně pronajata s velmi dobrou ekonomikou i navzdory stávajícímu stavu a to spolehlivým nájemníkům. Můžete si tedy v budoucnu tento byt upravit přesně podle svých představ (navíc díky většině příček měnit dispozici) nebo bez investic pokračovat v nájmu. Byt se nachází v 7.patře (posledním patře) udržovaného panelového domu s výtahem. Jedná se o poslední patro, tedy nebudete muset poslouchat dupání sousedů nad Vámi a naplno naopak lze užívat výhledů do okolí. K bytu patří také sklepní kóje 2,5m2 v suterénu domu. Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří důstojně (s nemalým přebytkem), tedy dům i podle toho také vypadá. Byla zhotovena nová střecha, stupačky, zateplení a fasáda. Z hlediska pronájmu se jedná o zajímavou lokalitu, v jejíchž okolí se nachází spousta pracovních příležitostí (průmyslová zóna Kladno - Jih) Vyhledávané místo především pro svou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití plná občanská vybavenost včetně škol, školek, hřišť a obchodů. Zastávka MHD (BUS) pár kroků od domu. Parkování bezproblémové v okolí domu nebo přímo před domem. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací mne kontaktujte.
за недвижимость
Обзор доступных квартир на продажу в локации Kladno
Актуальные на продажу квартиры в локации Kladno удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Покупка квартиры в Кладно 2026
Кладно (68 тыс. жителей) - бывший металлургический город Среднечешского края, ближайший крупный город у Праги (25 км по D6). Цены 70 000 – 90 000 крон/м² - на 45 % дешевле Праги.
Кладно - классический сателлит Праги: приемлемые цены, отличная доступность (D6, поезд 30 мин).
Цены по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,2 – 3,2 млн крон | 70 000 – 95 000 крон/м² | 25 – 35 м² |
| 1+1 | 2,5 – 3,5 млн крон | 65 000 – 85 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 3,7 – 5,3 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 45 – 60 м² |
| 2+1 | 3,3 – 4,8 млн крон | 60 000 – 80 000 крон/м² | 55 – 70 м² |
| 3+kk | 4,7 – 7,0 млн крон | 70 000 – 90 000 крон/м² | 65 – 85 м² |
| 3+1 и больше | 4,5 – 6,8 млн крон | 60 000 – 80 000 крон/м² | 70 – 90 м² |
Районы
| Район | Характер | Уровень цен | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Центр (Ситна) | историческое ядро | выше (80 000 – 100 000) | специалисты |
| Розделов | резидентное сидлиштэ | средний (72 000 – 88 000) | семьи |
| Крочеглавы | сидлиштэ, магазины | средний (68 000 – 85 000) | семьи |
| Швермов | панельное сидлиштэ | ниже (62 000 – 78 000) | экономия |
| Врапице | смешанная | средний | семьи |
| Дуби | окраина | ниже | тишина |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Инвест. LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите предварительное одобрение.Привлекательные продаются за 2–3 недели.
- Осмотрите.Кадастр, PENB, SVJ.
- Договоритесь.5–10 %.
- Подпишите договор.Депонирование.
- Подайте в кадастр.20 дней.
- Примите.Акт.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько в Кладно 2026?
70 000 – 90 000 крон/м². 2+kk 3,7 – 5,3 млн крон. На 45 % дешевле Праги.
Какие районы?
Центр для специалистов. Розделов, Крочеглавы для семей. Швермов для экономии.
Командировки в Прагу?
25 км по D6 (30 мин). Поездом 30 мин до Masarykova n.
Без комиссии?
Да.