Коммерческая
Просмотрите актуальные коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Аренда торгового помещеня
Slavkov u Brna, Palackého náměstíCena: 13 800 Kč / měsíc (+ zálohy na energie a služby) Užitná plocha: 71 m² Lokalita: Palackého náměstí, Slavkov u Brna K dispozici: Ihned Nabízím k pronájmu atraktivní a částečně vybavený komerční prostor o výměře 71 m², situovaný přímo na náměstí ve Slavkově u Brna. Prostor v minulosti sloužil jako chirurgická ambulance, díky čemuž je plně uzpůsoben pro provoz zdravotnických, terapeutických i pečujících služeb bez nutnosti nákladných stavebních úprav. Hlavní výhody a dispozice prostory: Výborná dispozice: Samostatné neprůchozí místnosti umožňující zachování soukromí pro klienty i pacienty. Technické zázemí: Rozvody vody v místnostech, omyvatelné povrchy splňující hygienické standardy, vlastní sprcha a WC. Flexibilita využití: Ideální pro samostatnou praxi i jako sdílené centrum více terapeutů nebo odborníků (rozdělení nákladů na provoz). Okamžitý start: Možnost zahájení provozu prakticky ihned. Pro koho je prostor ideální? Zdravotnické obory: Lekářské ambulance, dentální hygienisté, psychologické či logopedické poradny. Therapie a rehabilitace: Fyzioterapie, masáže, rekonvalesční centra. Péče o tělo a krásu: Kosmetické studio, estetická medicína, pedikúra. Finanční podmínky: Nájemné: 13 800 Kč / měsíc Energie a služby: Zálohově dle reálné spotřeby a typu provozu Kauce: 1 nájem Provize RK: 1 nájem Lokalita přímo v centru Slavkova u Brna zajišťuje vynikající dostupnost pro klienty, dobré parkování v okolí a skvělou dopravní obslužnost směrem na Brno. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostor osobne představím.
за месяц
Аренда торгового помещеня
Slavkov u Brna, Palackého náměstíPrémiové komerční prostory přímo na Palackého náměstí – Slavkov u Brna Hledáte reprezentativní místo pro své podnikání, kancelář, službu či ateliér v samém srdci Slavkova u Brna? Nabízíme k pronájmu komerční jednotky o výměře 15 m² a 30 m², situované v klidném vnitrobloku domu s přímým přístupem přímo z Palackého náměstí. Hlavní výhody prostor: Prestižní adresa: Výborná lokalita v centru města s okamžitou dostupností pro vaše klienty. Klid a soukromí: Umístění ve dvoře spojuje atraktivitu centra s nerušeným prostředím pro práci i jednání. Chystaná revitalizace: Dvorní trakt aktuálně prochází obnovou, která výrazně zvýší estetickou hodnotu i komfort celého objektu a vytvoří moderní prostředí pro vás i vaše zákazníky. Varibilita využití: Vhodné pro kancelář, estetické či masážní služby, tvořivý ateliér nebo výdejní místo. Poznámka k prezentaci: Přiložené fotografie zobrazují stávající stav před zahájením úprav. Grafické vizualizace budoucího finálního stavu budou doplněny ihned po jejich zhotovení. Chcete si prostory prohlédnout a projednat možnosti přizpůsobení vašim potřebám? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky.
за месяц
Продажа ресторана
Brod nad DyjíV obci Brod nad Dyjí nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi komerční nemovitosti vhodné pro provoz restaurace, bistra, kavárny, vinárny nebo jiného gastronomického zařízení. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 498 m² a disponuje užitnou plochou 136 m². Jednopodlažní stavba byla dokončena v roce 2007 a je situována v klidné části obce mezi rodinnými domy. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Brod nad Dyjí je vyhledávanou vinařskou obcí s celoročním turistickým ruchem, přesto je nabídka gastronomických služeb velmi omezená. Nový majitel tak získává příležitost vybudovat podnik, který osloví nejen místní obyvatele, ale také cyklisty, turisty a návštěvníky vinařského kraje. Velkou výhodou je kompletní podsklepení celé budovy, které nabízí dostatek skladovacích prostor, zázemí pro personál nebo další možnosti využití dle vašeho podnikatelského záměru. Ve sklepních prostorách se navíc nachází vlastní studna. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje centrální domovní kotel na tuhá paliva. Brod nad Dyjí leží v atraktivní turistické oblasti v blízkosti Novomlýnských nádrží, Pálavy a oblíbených vinařských i cyklistických tras. Díky kombinaci turistického ruchu, vinařské tradice a omezené konkurence představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost pro vybudování úspěšného gastronomického provozu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
за недвижимость
Аренда офисного помещения
Brno, HlavníVe výhradním zastoupení nabízím kancelářské prostory v Komíně na ulici Hlavní o velikosti 78 m2 vhodné pro sídlo firmy. K dispozici je vlastní kuchyňka, sprcha a toalety. Jedná se o klidnou lokalitu, Vaši klienti mohou využít parkovací stání. Možnost připojení k internetu a telefonní linky. Velmi dobrá dopravní obslužnost, bezprostřední blízkost MHD - tramvajové linky 1 a 3 a trolejbus č. 30 a 36. Rovněž dobrá dostupnost autem z dálnice D1 Pisáreckým tunelem. Nájemné ve výši 24 357,- Kč/měsíčně + DPH, zálohy na energie 4000,-Kč/měsíčně + DPH, nájemné za parkovací místo ve výši 614,-Kč/měsíčně + DPH. Kauce ve výši 20 000,- Kč, provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
за месяц
Продажа коммерческой недвижимости
Týn nad Vltavou, Vinařického náměstíVýjimečná nemovitost u řeky v Týně nad Vltavou – bydlení, podnikání i investiční potenciál Přinášíme Vám nabídku nemovitosti s mimořádným umístěním, jen pár minut od centra Týna nad Vltavou, přímo u cyklostezky a řeky Vltavy. Předmětem prodeje je zděný dům č. p. 213 s navazujícími pozemky o celkové výměře 1 162 m². Dům stojí na pozemku st. 83 o výměře 429 m² a v katastru nemovitostí je veden jako stavba občanského vybavení. Součástí prodeje jsou také pozemky st. 84 o výměře 395 m² a st. 85 o výměře 338 m². Objekt má zajímavou historii – v minulosti sloužil jako výrobna trezorů, aktuálně vytváří zázemí pro sportovce a je využíván jako loděnice. Jeho poloha, velikost a územní plán nabízejí široký potenciál dalšího využití. Pozemek st. 83 je dle územního plánu veden jako BV.o – bydlení venkovské s ochranným režimem. Samotná nemovitost není památkově chráněna. Přípustné jsou zde mimo jiné rodinné domy, ubytování, penziony či individuální rekreace. Podmíněně přípustné jsou bytové domy, služby, administrativa, nerušící výroba, sportovní, zdravotnická či sociální zařízení a další občanské vybavení. Konkrétní budoucí záměr podléhá posouzení příslušných orgánů. Pozemky st. 84 a st. 85 jsou vedeny jako ZZ – zeleň zahradní a sadová, umožňující zahradní a relaxační využití včetně bazénu, skleníku, pergoly, altánu či hřiště. Podlahová plocha objektu činí 110 m², dalších 83,9 m² tvoří vedlejší stavby. Dispozice zahrnuje průjezd 23,5 m², klubovnu 60 m², šatnu 13,5 m², umývárnu 26,2 m², sociální zařízení 10,4 m², sklady 7,2 a 15 m² a bývalou kotelnu 10,5 m². Navazuje přístřešek o ploše 24 m². Dům je z velké části podsklepený a disponuje prostornou půdou. Před 5 lety byla kompletně vyměněna střecha včetně nového krovu, který byl zhotoven při plánování obytného podkroví, krytinu tvoří dvojitě skládané bobrovky. Okna jsou plastová s dvojskly, elektřina prošla výměnou, rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do vyvážecího septiku na zahradě. Ve sklepě se nachází nevyužívaná studánka. Teplofikace je přivedena za vstupní vrata a umožňuje napojení, rozvody vytápění v objektu nejsou. Do domu je zaveden internet. Objekt bude před prodejem kompletně vyklizen. Rovinatý pozemek vede přímo k asfaltové cyklostezce a řece. Dům je zároveň dobře viditelný z hlavní komunikace, což představuje výhodu také pro případné podnikatelské využití. Téměř vedle nemovitosti aktuálně probíhá rozsáhlá revitalizace této části města a nábřeží, včetně vybudování nového rozsáhlého mola. Výjimečné místo pro vlastní zázemí, budoucí bydlení či podnikatelský záměr. Kombinace rozlehlého pozemku, přímého kontaktu s nábřežím, blízkosti centra a výborné dostupnosti vytváří nabídku, která se v této části města objevuje jen zcela výjimečně. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за недвижимость
Продажа гостиницы
NýdekVe výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, jen pár kroků od centra. Tato nemovitost je vhodná na ubytování pracovníků firem apod. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je ihned k nastěhování. Součástí je velký sklep o výměře 100 m², garáž 30 m² a lodžie s výhledem do okolí. Základní informace: Obytná plocha: 160 m²,Dispozice: 7+1,Pozemek: 750 m²,Sklep: 100 m²,Garáž: 30 m²,Půdní prostory: 100 m² (možnost vestavby),Lodžie: ano. Technický stav : Dům je po kompletní rekonstrukci interiéru: nové rozvody elektřiny a vody, topení v mědi, zánovní plynový kondenzační kotel + kotel na tuhá paliva, 2 koupelny, 2 WC, nová okna, plechová střecha po nátěru, moderní, čistý interiér. Hlavní vchod – reprezentativní vstup do obytné části domu. Samostatný vstup do sklepa – ideální pro dílnu, sklad, technické zázemí nebo komerční využití bez narušení soukromí. Přímý výlez z terasy do zahrady – pohodlný přístup z kuchyně přímo k ohništi, perfektní pro rodinné grilování a venkovní posezení. Součástí domu jsou také dva venkovní prvky: Balkón – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s výhledem do okolí. Lodžie – krytý prostor využitelný celoročně, skvělý pro posezení i sušení prádla. Tato kombinace vstupů a venkovních prostor vytváří velmi pohodlné propojení domu se zahradou a zároveň umožňuje oddělit soukromé, technické i rekreační zóny. Výhody nemovitosti kombinované topení – nízké náklady + energetická nezávislost, velký suchý sklep 100 m², možnost dvougeneračního využití, lodžie, moderní interiér, skvělá poloha u centra. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, v docházkové vzdálenosti od centra. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí obytnou plochu 160 m², pozemek o výměře 750 m², velký sklep 100 m², garáž 30 m² a půdní prostory o velikosti 100 m² s možností další vestavby. Součástí je také balkón a lodžie. Nemovitost disponuje novými rozvody elektřiny a vody, topením v mědi a kombinovaným vytápěním pomocí plynového kondenzačního kotle a kotle na tuhá paliva. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě samostatná WC. Dům má moderní, udržovaný interiér a nevyžaduje další investice. Praktické dispoziční řešení umožňuje i dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Výhodou je samostatný vstup do sklepa a přímý vstup z terasy na zahradu. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností služeb i do Třince. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro rodinné bydlení. Financování Vám rádi zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako třída G, průkaz se zpracovává.
за недвижимость
Аренда офисного помещения
Velká Bíteš, LániceNabízíme k pronájmu samostatnou kancelář v novostavbě na adrese Lánice 783, Velká Bíteš. Díky umístění u hlavní komunikace nabízí prostor výbornou viditelnost, snadnou dostupnost a pohodlné parkování přímo u objektu. Užitná plocha je 43m2. Kancelář má vlastní samostatný vstup a kompletní zázemí, jehož součástí je kuchyňka a koupelna s WC. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi a vytápění zajišťuje lokální topidlo. V prostoru je rovněž připravena instalace pro klimatizaci, kterou lze v případě potřeby doplnit bez dalších stavebních zásahů. Součástí pronájmu jsou dvě parkovací místa přímo u objektu. Velkou výhodou je možnost pronájmu také navazující garáže / skladového prostoru o výměře přibližně 100 m². Nabídka je tak vhodná i pro firmy, které hledají kancelář a sklad nebo provozní zázemí na jednom místě. Nájemné: 15 000 Kč / měsíc Kauce: 17 000 Kč / měsíc Náklady na provoz: cca 2 000 Kč / měsíc Prostor je vhodný například jako kancelář, sídlo firmy, obchodní či administrativní provozovna nebo jako zázemí firmy s potřebou skladovacích prostor. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v pracovní dny. Energetická náročnost budovy: třída G mimořádně nehospodárná (PENB nebyl pronajímatelem dodán).
за месяц
Продажа ресторана
Frýdek-MístekNabízíme k prodeji oblíbenou a dlouhodobě zavedenou hospůdku Zanzibar ve Skalici, která už více než 30 let slouží místním i turistům. Objekt tvoří hlavní budova s barem, útulným posezením, dětským koutkem a billiardem. Součástí nabídky je také vybavená kuchyně, kde se připravuje především domácí pizza, která je mezi hosty velmi oblíbená. Venku najdete rozsáhlé posezení s ohništěm, dětské prolézačky, altán a prostor pro pořádání soukromých akcí. Hospůdka je ideálním místem pro rodinné oslavy, svatby, firemní večírky i pravidelné akce, které se zde tradičně konají. Výborná poloha u cyklostezek přináší stálý přísun návštěvníků nejen z okolí, ale i z širšího regionu. Tento podnik je připravený k okamžitému převzetí – skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí pokračovat v úspěšném provozu a rozvíjet tradici oblíbeného místa s duší. Více informací a možnosti financování probereme třeba u dobré kávy.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Strakonice, HusovaK prodeji zprostředkujeme výjimečný činžovní dům ve Strakonicích, který ideálně kombinuje okamžitý příjem z pronájmu s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení. Nemovitost je skvělou volbou pro investory, kteří hledají stabilitu, jistotu a dlouhodobou hodnotu. Technický stav a vybavení domu Dům prošel rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu: - nová fasáda, plastová okna, nové rozvody. Vytápění a ohřev vody je řešen kombinací plynového kotle a elektrokotle. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, což zajišťuje bezproblémový a ekonomický provoz bez nutnosti dalších zásadních investic. Komerční prostor – restaurace V přízemí domu se nachází plně vybavená restaurace, která nabízí: - kompletní kuchyni a výčep, samostatný salónek, zrekonstruované toalety pro hosty i personál. Prostor je připraven k okamžitému využití – ať už pro pokračování v gastronomickém provozu, nebo pro jiné komerční využití dle záměru nového majitele. Bytové jednotky Součástí domu je celkem 5 bytových jednotek: 4× byt 1+1, o výměře cca 48 m² 1× byt 3+1, o velikosti 92 m² Aktuální obsazenost: - 3 byty jsou dlouhodobě pronajaty stálým a solventním nájemníkům, - 1 byt je volný, připravený k okamžitému nastěhování či pronájmu, - 1 byt je před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost ke zvýšení standardu i budoucího výnosu. Proč je tato nemovitost skvělou investicí? - kombinace bytového a komerčního výnosu - okamžitý příjem z nájmu - možnost dalšího růstu hodnoty i výnosnosti - stabilní lokalita s dlouhodobou poptávkou po bydlení i službách Tato nemovitost představuje promyšlenou investici pro ty, kteří chtějí bezpečně uložit kapitál, generovat pravidelný výnos a současně mít prostor pro další rozvoj. Chcete vědět víc? Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám dům představíme osobně. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за недвижимость
Аренда офисного помещения
Praha, Nový ZlíchovNa pronájem nabízíme reprezentativní kancelářské prostory o celkové ploše 801 m², situované na pozemku o velikosti 1.299 m² v ulici Nový Zlíchov, Praha 5 – Smíchov. Výjimečná nemovitost nabízí vysoký standard pracovního prostředí, maximální soukromí, reprezentativní zázemí pro sídlo společnosti a panoramatické výhledy na Prahu a Vyšehrad. Prostory jsou rozloženy do několika úrovní. V hlavním podlaží se nachází velkorysá recepční a reprezentativní část, hlavní kancelářské prostory, samostatná zasedací místnost, kuchyň se zázemím, šatna, toaleta pro návštěvy a přímý vstup do dvojgaráže. V horním podlaží jsou umístěny samostatné kanceláře, jednací místnosti, soukromé kanceláře managementu s vlastním sociálním zázemím (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a balkóny. Snížené přízemí nabízí rozsáhlý víceúčelový prostor se samostatným vstupem z ulice vhodný pro školící centrum, showroom, klientské centrum nebo open-space kanceláře, dále kuchyňku, koupelnu, prádelnu a skladové prostory. Na úrovni zahrady se nachází relaxační zóna s vnitřním bazénem, saunou, sprchou a technickým zázemím, kterou lze využít jako reprezentativní odpočinkovou část pro zaměstnance či klienty. Součástí vybavení jsou dřevěné a plovoucí podlahy, dlažba, francouzská okna, vestavěné skříně, plynové vytápění, žaluzie a zabezpečovací systém. Parkování je zajištěno dvojgaráží o velikosti 37 m² a dalšími parkovacími místy před budovou. Lokalita Praha 5 – Smíchov, konkrétně oblast Nový Zlíchov, patří mezi vyhledávané administrativní a rezidenční lokality s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete restaurace (Na Kopci, Wine Food Market, Potrefená Husa), kavárny (Café Savoy, Mezi Srnky), supermarkety, banky, poštu i další služby. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky, stanice metra B – Anděl a rychlé napojení na městský okruh. Centrum Prahy je dostupné během několika minut jízdy. Měsíční nájemné činí 160.000,- Kč/měsíc, poplatky 20.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 2 roky. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за месяц
Аренда торгового помещеня
Kopřivnice, Nové náměstíK pronájmu nabízíme zrekonstruovaný komerční prostor o výměře 60 m² v obchodním domě Tatrovanka, přímo v centru Kopřivnice. Je připravený k využití například jako obchod, kancelář nebo prostor pro služby. Hlavní místnost má výhled na centrum města. Navazující část je vybavena umyvadlem a přívodem vody; podle potřeb ji lze využít také jako zázemí nebo sklad. Prostor se nachází ve 2. nadzemním podlaží, kde nabízí klid a soukromí pro práci s klienty. Sociální zázemí je k dispozici na společné chodbě. Měsíční nájemné činí 7 000 Kč, záloha na vytápění 1 815 Kč + elektřina a voda (dle spotřeby). Vratná kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům, provize realitní kanceláře jednomu měsíčnímu nájmu. Zaujalo vás, co by tu mohlo vzniknout? Ozvěte se mi a rád vám prostor ukážu osobně.
за месяц
Продажа многоквартирного дома
ChebDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej atraktivního DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU pro výstavbu bytových domů s aktuálně platným stavebním povolením (vydaným 9/25). Nabízíme k prodeji atraktivní developerský projekt výstavby bytových domů ve fázi připravené k okamžité realizaci. Projekt se nachází ve městě Františkovy Lázně, v rozvojové části Slatina na strategickém místě. Základní informace projektu: 1) Lokalita: Františkovy Lázně - Slatina, Karlovarský kraj. 2) Předmět prodeje: Stavební pozemek určený k výstavbě včetně platného stavební povolení a kompletní prováděcí projektové dokumentace. 3) Typ projektu: 3 bytové domy k nájemnímu bydlení, nebo přímému prodeji s možností individuálního rozčlenění bytových jednotek na velikosti 1 KK / 2KK / 3KK. Každý jednotlivý bytový dům pojme ideálně 24-26 bytových jednotek. 4) Využití: Investiční příležitost, vlastní realizace. 5) Výhody projektu: Klidná a vyhledávaná rozvojová lokalita s dobrou dostupností do centra Františkových Lázní a Chebu. Kompletně připravený projekt bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Ideální pro menší či středně velký developerský záměr. 6) Dopravní dostupnost / strategická poloha: 1 km - Františkovy Lázně Centrum / 1,5 km - Dálnice D6 / 3 km - Cheb / 5 km - Průmyslová zóna Cheb (hodnocena díky svému strategickému umístění jako jedna z nejlepších ve střední Evropě) / 7 km – hranice s Německem. 7) Cena k jednání, bude projednána jen s vážnými zájemci. Ev. číslo: 652730.
за недвижимость
Аренда производственного цеха
Hodonín, ŠtefánikovaPředstavuji Vám komerční prostory v 1. patře k využití pro lehkou výrobu, sklady a kanceláře. Snadnou manipulaci se zbožím či s výrobky Vám zajistí nákladní výtah o nosnosti 500 kg. Všechny inženýrské sítě jsou připojeny. Prostory jsou umístěny v centru města ve vnitrobloku komerčního areálu, což zaručuje bezpečnost a snadnou dostupnost. Tvoří je 3 místnosti - hlavní místnost a 2 kanceláře plus sociální zázemí, které tvoří toalety, šatna a sprchový kout. O tepelnou pohodu v létě se stará klimatizace, o topení kondenzační plynový kotel a radiátory. Spotřebu vody, elektřiny a plynu měří podružná měřidla. V ceně nájmu je vymezené parkování pro 2 vozidla. Využijte příležitost rozvíjet své podnikání v srdci Hodonína a sjednejte si prohlídku u makléře.
за месяц
Продажа многоквартирного дома
Černolice, Ke dvoruV Černolicích nabízíme k dokončení rozsáhlý třípodlažní dům o užitné ploše 375 m², který díky své velikosti a vnitřnímu uspořádání nabízí vedle vlastního bydlení také zajímavé možnosti dlouhodobého nájemního využití. V případě zájmu může prodávající zajistit také projektovou přípravu, výběr materiálů a kompletní realizaci stavebních úprav až po dokončení na klíč. Rozsah prací lze přizpůsobit konkrétním požadavkům a záměru nového majitele. Pro investiční využití byly zpracovány také konkrétní varianty budoucího uspořádání domu. Konzervativnější scénář pracuje se čtyřmi komfortními obytnými částmi a předpokládaným celkovým nájemným okolo 70 000 Kč měsíčně. Maximalistická varianta počítá s rozdělením plochy až na deset menších nájemních částí, kde se předpokládané celkové nájemné pohybuje okolo 100 000 Kč měsíčně. Uvedené částky představují orientační odhad budoucího nájemného, nikoliv garantovaný výnos. Konkrétní podoba a počet částí budou záviset na zvoleném řešení a jeho stavebním a právním posouzení. Dům byl postaven v roce 2015 a jeho současné dispoziční řešení odpovídá 7+kk. Součástí nemovitosti jsou dva balkony, zahrada o velikosti 120 m² a tři parkovací stání. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala s možností kuchyňského zázemí, velká samostatná místnost, technická místnost a koupelna. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s velkými okny orientovanými na severní a jižní stranu a vstupy na dva balkony. Dále jsou zde dvě samostatné místnosti, prostor vhodný pro kuchyň s jídelnou a velká koupelna. Nejvyšší podlaží nabízí další dvě podkrovní místnosti a koupelnu. Dům má dokončené stěny a dlažby, současný technický stav však vyžaduje další investici. Je nutné počítat zejména s předěláním elektroinstalace a úpravami systému vytápění. Výsledné technické řešení i standard dokončení tak může nový majitel přizpůsobit zamýšlenému způsobu využití. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí technického vybavení je tepelné čerpadlo a v domě se nacházejí také kamna na dřevo. Černolice nabízejí klidnější prostředí v dosahu Prahy. Právě spojení lokality, celkové plochy 375 m² a možnosti pracovat s budoucím uspořádáním domu může být zajímavé nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s dlouhodobým nájemním využitím. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Ústí nad Labem, K PřejezduSamostatně stojící rodinný dům z roku 1906 se nachází v klidné rezidenční části Ústí nad Labem Vaňov, ulice K Přejezdu. - 2 nadzemní podlaží, podkroví a je částečně podsklepený. - celková užitná plocha činí cca 384 m2, zastavěná plocha 160 m2 - pozemek má výměru 951 m2 - stavebně lze objekt upravit až na cca 11 jednotek. - vodovodní přípojka, kanalizace, elektřina Nemovitost je v původním stavu, aktuálně vyklizená a připravená na kompletní přestavbu dle vlastního záměru. Konstrukčně se jedná o zděný objekt s velkým dispozičním potenciálem a možností zásadní změny vnitřního uspořádání. Lokalita Vaňov nabízí klidné bydlení s výhledem na řeku Labe a hrad Střekov. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, dobrá dostupnost je také na dálnici D8. Oblast je vhodná jak pro bydlení, tak pro investiční využití díky kombinaci přírody, dostupnosti a rostoucí poptávky po nájemním bydlení.
за недвижимость
Аренда торгового помещеня
Hustopeče, BratislavskáPronájem zavedeného masážního salónu – Hustopeče Nabízíme k pronájmu zavedený a plně vybavený masážní salón na atraktivní adrese Bratislavská 26 v Hustopečích. Prostor o celkové nájemní ploše 71 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy. Dispozice je vhodná pro pokračování v provozu masážního salónu, případně pro další služby v oblasti péče o tělo, wellness či kosmetiky. Velkou výhodou je možnost navázat na již fungující provoz a převzít kompletní vybavení salónu. Odstupné za vybavení činí 1 000 000 Kč. Prostory jsou bez výtahu. Ve výhradním zastoupení Vám zprostředkujeme pronájem zavedeného a plně vybaveného masážní salón na atraktivní adrese Bratislavská 26 v Hustopečích. Prostor o celkové ploše 71 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy bez výtahu. Dispozice je vhodná pro pokračování v provozu masážního salónu, případně pro další služby v oblasti péče o tělo, wellness či kosmetiky. Velkou výhodou je možnost navázat na již fungující provoz a převzít kompletní vybavení salónu. Cena a podmínky • Nájemné:7.500 Kč / měsíc • Zálohy na energie: 1.500 Kč / měsíc (elektřina, voda, stočné a služby) • Kauce: 20.000 Kč • Provize RK: 12.500 Kč K převzetí klíčů je třeba částka 41.500 Kč (měsíční nájem včetně energií, kauce a provize pro Rk) + odstupné za kompletní vybavení ve výši 1.000.000 Kč Masážní salón nabízí tyto služby zaměřené na formování postavy, regeneraci a péči o zdravý životní styl: • radiofrekvenční ošetření TriPollar APOLLO, • kavitaci – neinvazivní ošetření zaměřené na redukci tukových ložisek a celulitidy, • podtlakové masáže Vacuum II, • lymfodrenáž Lymfoven, • Myostim – přístrojové formování postavy a stimulaci svalů, • LED active – světelnou terapii a péči o pleť, • diagnostiku složení těla přístrojem InBody, • body wrapping, • vibrační plošinu, • sportovní a anti-blok systémové masáže. K předání dohodou. Zaujala Vás tato nabídka? Máte zájem o prohlídku? Vám vyhovující termín prohlídky (datum a čas) s kontakty na Vás (e-mail + tel. číslo) zasílejte na e-mail makléře, který Vás následně bude telefonicky kontaktovat. V případě více vážných zájemců bude nájemce vybrán na základě parametrů stanovených pronajímatelem.
за месяц
Продажа гостиницы
Březová, HamerskáNABÍDKA PŘÍMO OD MAJITELE. Nabízíme k prodeji hotel, který sahá svojí historii daleko do roku 1872, ale i v současné době je hotel velmi populární a po celý rok přijímá turisty z celé Evropy. Budova je pečlivě zrekonstruovaná v 2015 a je ve výborném stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází recepce a restaurace na 50 míst, která je využívaná pro snídaně. Kuchyň ale je plně vybavená, takže pokud nový vlastník bude chtít nabízet obědy a večeře, tyto možností tu jsou. Celková kapacita restaurace je 50 míst k sezení. V přízemí se nachází vstupní hala, recepce, TM (kotelna, zásobník, místnost plynoměru, vodoměru), sklad, wc muži, wc ženy, jídelna, bar, kuchyň se zázemím, sklady a vchod na parkoviště, v každém dalším podlaží podélná chodba, schodiště a vždy 8 pokojů. Je tu i jeskyně, nechte se překvapit. Ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží jsou pokoje. Hotel má aktuálně 3 rodinné pokoje a 10 standartních dvoulůžkových pokojů (manželská postel), 6 dvoulůžkových pokojů (twin) a 3 pokoje Econom. Celková kapacita lůžek včetně přistýlek je 50 osob. Mezi 1. a 2. NP technická místnost, mezi 2. a 3.NP vchod na terasu ve dvorní části pozemku (sezení, gril, krb, přístřešek) a z terasy (a z 3.NP) vstup do společné kuchyňky pro hosty, která je propojena s lesem. Je tu klid a ticho. Terasa disponuje vanou-jakuzzi a posezením na 24 míst. Je tu i možnost grilování. Dům standardního až nadstandardního vybavení, s veškerými vnitřními instalacemi a vybavením, sociální zařízení s běžnými zařizovacími předměty, vytápění ústřední, podlahy v domě keramická dlažba, textilní, cementní potěr, dveře hladké plné, okna plastová. Zastavěna plocha 261 m2, užitná plocha budovy je 542 m2, a leží na pozemku o celkové výměře 787 m2, podlahová plocha je 1044 m2. U hotelu je velké parkoviště pro auta i autobusy. Pro turisty, které rádi cestují hromadnou dopravou přímo vedle hotelu je zastávka autobusu MHD, který Vás doveze přímo do centra města Karlovy Vary za cca 10 minut. V zimních měsících se Březova a Karlovy Vary stávají nejen pro Českou republiku hlavním místem pro běžecké lyžování a biatlon. V letních měsících naopak pro výlety, horská kola, triatlon, kanoje, rybolov. Nejen světové poháry v biatlonu, triatlonu, kanojistiky a závodů v cyklistice lákají k návštěvě této lokality. Krásná příroda Slavkovského lesa nebo i samotné Karlovy Vary, které jsou národní kulturní památkou zapsanou v seznamu světového dědictví UNESCO, a spousta dalších kulturních či sportovních příležitostí si přímo říkají o návštěvu. Hotel má zavedenou klientelu a ziskový provoz. Na internetu je skvěle hodnocen a je oceněn 3 hvězdami. V případě zájmu nebo pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Energetická třída náročnosti je D, energetický průkaz bude předložen. Pro vazné zájemce je k dispozici Znalecký posudek z roku 2026.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Benátky nad Jizerou, Husovo náměstíHledáte nemovitost s příběhem a mimořádným potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům přímo na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou, jehož historie sahá až do roku 1530. Tento jedinečný objekt s neopakovatelným geniem loci nabízí široké možnosti využití – od stylového penzionu, boutique hotelu či restaurace přes kavárnu s venkovním posezením v podloubí až po ordinace, kanceláře, galerii nebo bytový projekt. Atmosféru domu dokresluje nejen jeho architektura, ale i skutečnost, že se objevil v řadě českých filmů, mimo jiné např. ve filmu Petrolejové lampy. Proč právě tento dům? • exkluzivní poloha přímo na náměstí historického města • pouhých cca 20 minut jízdy autem z Prahy – Letňan • v bezprostřední blízkosti Zámek Benátky nad Jizerou • nádherné výhledy do krajiny i na historické náměstí • romantické podloubí ideální pro kavárnu či restauraci • krásná původní dřevěná vrata • možnost průjezdu na pozemek • rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m² • možnost vybudování parkování ve vnitrobloku • sad s ovocnými stromy a soukromí za domem Technické přednosti Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: • elektřina s kapacitou 200 A • plyn • vodovod • kanalizace Díky dřívějšímu provozu keramické dílny a prádelny disponuje objekt nadstandardně silnou elektrickou přípojkou, která je velkou výhodou například pro gastronomický provoz či služby s vyšší energetickou náročností. V roce 2019 byla realizována nová fasáda. Střecha pochází z roku 1972, větší rekonstrukce objektu proběhla v roce 1974. Dispozice a možnosti využití: Přízemí • reprezentativní podloubí orientované do náměstí • prostory s původními klenutými stropy • užitná plocha cca 100 m² • průjezd o rozměrech cca 3,3 × 11 m Ideální prostor pro restauraci, kavárnu, vinárnu, galerii či obchod. 1. patro • celková plocha cca 180 m² • terasa o velikosti cca 20 m² • aktuálně rozděleno na dva byty Ideální prostor pro penzion, nájemní byty, ordinace či kanceláře. Půda • cca 180 m² Možnost vybudování dalších bytů, apartmánů nebo hotelových pokojů. Další objekty a sklepy Na pozemku se nacházejí další dvě stavby, které lze využít jako dílny, sklady, ateliéry nebo je přestavět pro další komerční využití. Velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory ve dvou úrovních, které přímo vybízejí k vytvoření stylového vinného sklípku, degustačních prostor nebo zážitkové restaurace. Nemovitost s příběhem a budoucností Takové domy se na trhu objevují jen výjimečně. Historie téměř 500 let, výjimečná poloha, filmová minulost, velkorysé prostory a výborná dostupnost z Prahy vytvářejí jedinečnou příležitost pro investory, kteří dokáží ocenit hodnotu místa a proměnit ji v prosperující projekt. Ať už zde vznikne elegantní penzion, vyhlášená restaurace, soubor bytů, zdravotnické centrum nebo kombinace více funkcí, tento dům nabízí něco, co novostavby nikdy mít nebudou – autentickou atmosféru, kterou si hosté zamilují.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Znojmo, DobšickáV exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji objekt situovaný do průmyslové části středu Znojma, na ulici Dobšická. Pozemek má výměru 572 m² a z toho zastavěná plocha objektu je 294 m². Rozměry stavby jsou 10,5m x 28 m, pozemek cca. 15,5,m x 37,5 m. Na budovu bylo vydáno rozhodnutí a schválení stavebního záměru na stavbu : změna dokončené stavby - nástavba a stavební úpravy stávajícího objektu. Zastavěná plocha je schválena stávající, tzn. 294 m2 a výška stavby 8,09 m. Stavební úpravy již započaly. Pozemek se nachází v ploše smíšené výrobní - návrh, areálová, s výškou stavby 6 - 17 m. Přípojky vody, elektřiny, plynu včetně měřičů, odpady. Pojďte krásně a pohodlně podnikat, nebo investovat. Potřebujete-li vyřídit úvěr, rádi Vám jej výhodně zprostředkujeme. Bližší info u makléře.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Bohumín, ŠunychelskáExkluzivní prodej komerčního objektu s rozlehlým pozemkem v atraktivní podnikatelské lokalitě na ulici Šunychelská v Bohumíně v okrese Karviná. Nemovitost se nachází přímo u sjezdu z dálnice D1 (exit 372), pouhé 4 km od hranic s Polskem a 10 km od Ostravy. Strategická poloha zajišťuje vynikající dostupnost v rámci ČR i Polska, což ji činí ideální volbou pro podnikatele a firmy hledající prostory pro další rozvoj. Objekt byl původně postaven v letech 1979–1980 jako administrativní budova pro vedení Státního Statku Bohumín. V roce 2000 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala přeměnu části přízemí a patra na moderní GASTROCENTRUM s potravinářským provozem, výrobními prostory, prodejnou a společenským sálem. Sál je i dnes využíván pro plesy, oslavy a jiné společenské akce. Budovy nabízejí široké možnosti využití – lze je rekonstruovat a přizpůsobit specifickým potřebám podnikání nebo zcela přestavět a vybudovat moderní provoz odpovídající současným standardům podnikání. Celková plocha pozemku činí 4 376 m², z čehož zastavěná plocha je 925 m² a volná plocha 3 451 m². Rovinatý pozemek spadá do zóny V-3, která je určena pro lehkou výrobu a skladování. Maximální koeficient zastavění je 0,6 a výšková hladina budov může dosahovat až 12 m nad terénem. Budovy nabízejí užitnou plochu 604 m² v přízemí a 479 m² v patře. Technické zázemí zahrnuje hlavní jistič s kapacitou 160 A, kotelnu o výkonu 2x50 kW a dostatečné zpevněné plochy pro parkování nebo manipulaci. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro firmy, které chtějí využít její výborné dopravní napojení, flexibilitu a potenciál pro rozvoj podnikání. Perfektní pro polské firmy expandující do ČR nebo firmy hledající prostor pro výrobu, skladování či další podnikatelské aktivity. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes – tato nabídka je připravena pro vaše podnikatelské plány.
за недвижимость
Актуальные предложения коммерческой недвижимости без регистрации
Ищете коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.