Коммерческая на продажу
Просмотрите актуальные на продажу коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа фермерского здания
Velké Dvorce, Velké DvorceDovoluji si Vám nabídnout k prodeji zemědělský areál (19 745 m2) v obci Velké Dvorce, okres Tachov. Jedná se o objekt bývalého vepřína. V areálu jsou budovy určené k odchovu prasat, budova s dílnou a sociální zařízení pro zaměstnance. Zastavěná plocha pozemků činí 5 633 m2, ostatní plocha o celkové výměře 14 112 m2. Voda je do objektů přivedena z vlastní studny, el. 220/380 V. Doporučuji osobní prohlídku prodávané nemovitosti. Obec Velké Dvorce se nachází 2 km od města Přimda a 7 km od města Bor. Koupi objektu lze realizovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám naše realitní kancelář může zprostředkovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
StožecŠUMAVSKÁ PERLA – EXLUZIVNÍ HOTEL NOVÉ ÚDOLÍ S JEDINEČNOU POLOHOU – STOŽEC – NP ŠUMAVA. Pozemky: celkem 9.295 m2. Lokalita: nedaleko Stožce přímo u hranic s Německem v nejchráněnějším srdci Národního parku Šumava ve výšce 810 m n.m. se nachází hotel Nové Údolí – jedna ze šumavských ubytovacích perel. Vede sem železniční trať se zastávkou Nové Údolí i asfaltová komunikace. Místem prochází populární Stezka Českem i mezinárodní cyklostezka „Šumavská“ do německého Haidmühle (1,5 km) s názvem Euro Velo 13. V zimě sem vedou lyžařské stopy z německé strany. Je zde Muzeum jižní železniční dráhy i obchod Travel Free Shop. Pod hotelem meandruje naše začínající matka řek Vltava. Popis nemovitosti: Exkluzivní hotel s velkým potenciálem a jedinečnou polohou. Tento moderní hotel, postavený v roce 2000, nabízí skvělé možnosti pro investory nebo provozovatele, kteří hledají fungující podnik s vysokým potenciálem. Objekt se nachází v klidné lokalitě, přičemž svou architekturou zaujme nejen prostorovými možnostmi, ale i energetickou efektivitou a praktickým vybavením. Velkorysý prostor: Hotel je postaven na rozměrech 32,5 x 13,2 m a je plně podsklepen, což poskytuje dostatek místa pro různé funkce – od kanceláří po technické zázemí. Kapacita a komfort: 25 komfortních lůžek rozdělených do sedmi pokojů, každý se soukromým sociálním zařízením. K tomu restaurace s kapacitou 40 míst, salonek pro 25 hostů a plně vybavená kuchyně pro kvalitní gastronomické zážitky. Infrastruktura: Moderní technické zázemí s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 27 kWh, efektivní kotel na dřevo a elektrokotel pro vytápění, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Vlastní vrt pro vodu a připojení na ČOV s přepadem do Vltavy. Sociální zázemí pro personál: Dva pokoje pro personál, kolárna a lyžárna pro komfort hostů, kancelář a prostorná společenská místnost. Exteriér: Na jižní straně objektu se nachází terasa, ideální pro odpočinek a relaxaci během celého roku. Suterén: Vhodný pro skladování, chladicí box, bývalou prodejnu a garáž pro personální potřeby. Tento hotel nejen nabízí vysokou kapacitu a kompletní vybavení pro okamžitý provoz, ale také příležitost pro budoucí rozvoj v oblasti ekologie a udržitelnosti díky instalované fotovoltaické elektrárně a energeticky úsporným systémům.
за недвижимость
Продажа офисного помещения
Liberec, LomováPRODEJ SÍDLA - nemovitosti SPOLEČNOSTI S ADMINISTRATIVNÍMI A VÝROBNÍMI PROSTORY – LIBEREC Rodinná firma dosáhla významného milníku v růstu, a proto z důvodu nedostatečné kapacity, budoucí reorganizace a navýšení kapacitních prostor nabízíme k prodeji plně vybavené sídlo společnosti v ulici Lomová v krajském městě Liberec. Tento objekt kombinuje administrativní zázemí, výrobní prostory a moderní infrastrukturu, což umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. KLÍČOVÉ VLASTNOSTI NEMOVITOSTI: Kapacita až pro 25 zaměstnanců – kanceláře, výrobní prostory a zázemí Kompletní zázemí – šatny, kuchyň, sociální zařízení Parkoviště a přilehlé pozemky – pohodlný přístup pro zaměstnance i zákazníky Bezpečnostní systém – přístup přes RFID čipy, kamerový dohled Moderní technologie – klimatizace a rekuperace vzduchu pro komfortní pracovní prostředí TECHNOLOGICKÉ VYBAVENÍ: Strukturovaná kabeláž UTP cat5e, zakončená patch panely, umožňuje rychlost přenosu 100/1000 Mbps Serverovna – rozvaděč TRITON 37U (prosklené dveře) umístěný v trezorové místnosti Záložní zdroj UPS APC Back-UPS 1500 Pro – zajišťuje nepřetržitý provoz Vysokorychlostní internet – 500/500 Mbps (Artemis NET) + záložní DSL linka (50/5 Mbps) Docházkový a přístupový systém – IKOS s RFID čtečkami na 12 vstupních bodechWiFi MESH systém – Ubiquiti Unifi AC, 8 satelitů pro kompletní pokrytí Kamerový systém – Hikvision, 20 HD kamer, vzdálený přístup přes mobilní aplikaci Videovrátník – 2N pro vstupní dveře a branku Prezentační technika – FullHD projektor EPSON s výsuvným plátnem 3×2 m ROZLOŽENÍ PROSTORŮ: 1. NP – 173 m² Prostory pro drobnou výrobu Jídelna, šatna, sociální zázemí Vzorkovna nebo kanceláře 2. NP – 175 m² Administrativní prostory, vedení společnosti Kanceláře, šatny, administrativa Parkování na ploše 507 m² Pozemek kolem nemovitosti 221 m² Tato nemovitost je ideální pro podnikání s okamžitým provozem a vysokým standardem technologického a bezpečnostního vybavení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat kancelář Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 27683.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
České Budějovice, KněžskodvorskáExkluzivně nabízíme k prodeji zavedený hotel s deseti pokoji, mezonetovým apartmánem 4+kk, restaurací a mini pivovarem v lukrativní lokalitě ul. Kněžskodvorská, České Budějovice 3. Předmětem prodeje je ubytovací zařízení s deseti plně zařízenými pokoji ve 2. NP a 3. NP a jedním plně vybaveným mezonetovým apartmánem s dispozicí 4+kk ve 3. NP, restaurace se zařízenou profesionální otevřenou kuchyní, kapacita ca 15 osob a plně funkční mini pivovar umístěný v suterénu domu. Dispozice objektu: 1. PP s celkovou podlahovou plochou 104 m2, schodiště se spojovací chodbou, 2 x ležácký sklep, technologie, sklad, šatna, sociální zázemí. 1. NP s celkovou podlahovou plochou 126,9 m2, hlavní vstup do budovy, schodiště se spojovací chodbou, restaurace se zařízenou otevřenou profesionální kuchyní (59 m2), salonek (16,8 m2) WC muži, WC ženy, úklidová místnost. 2. NP s celkovou podlahovou plochou 129,2 m2, schodiště se spojovací chodbou, 4 x dvoulůžkový pokoj s koupelnou a WC, 1 x jednolůžkový pokoj, technická místnost s vybavenou prádelnou. 3. NP s celkovou podlahovou plochou 132,4 m2, schodiště se spojovací chodbou, 4 x dvoulůžkový pokoj s koupelnou a WC, 1 x jednolůžkový pokoj, plně vybavený mezonetový apartmán s dispozicí 4+kk (předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, Koupelna s WC, 2 x ložnice v podkroví 43,3 m2). Budova je napojena na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, el. energie, obecní vodovod a kanalizace), příjezdová asfaltová cesta, ve vnitro bloku se nachází dvorek s udržovanou městskou zahradou a venkovním posezením. Aktuálně byla na domě instalována fotovoltaika FVE do 19,35 kWp s bateriovým systémem. Provoz ubytování a minipivovaru je plně funkční. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
за недвижимость
Продажа гостиницы
České Budějovice, KněžskodvorskáExkluzivně nabízíme k prodeji zavedený hotel s deseti pokoji, mezonetovým apartmánem 4+kk, restaurací a mini pivovarem v lukrativní lokalitě ul. Kněžskodvorská, České Budějovice 3. Předmětem prodeje je ubytovací zařízení s deseti plně zařízenými pokoji ve 2. NP a 3. NP a jedním plně vybaveným mezonetovým apartmánem s dispozicí 4+kk ve 3. NP, restaurace se zařízenou profesionální otevřenou kuchyní, kapacita ca 15 osob a plně funkční mini pivovar umístěný v suterénu domu. Dispozice objektu: 1. PP s celkovou podlahovou plochou 104 m2, schodiště se spojovací chodbou, 2 x ležácký sklep, technologie, sklad, šatna, sociální zázemí. 1. NP s celkovou podlahovou plochou 126,9 m2, hlavní vstup do budovy, schodiště se spojovací chodbou, restaurace se zařízenou otevřenou profesionální kuchyní (59 m2), salonek (16,8 m2) WC muži, WC ženy, úklidová místnost. 2. NP s celkovou podlahovou plochou 129,2 m2, schodiště se spojovací chodbou, 4 x dvoulůžkový pokoj s koupelnou a WC, 1 x jednolůžkový pokoj, technická místnost s vybavenou prádelnou. 3. NP s celkovou podlahovou plochou 132,4 m2, schodiště se spojovací chodbou, 4 x dvoulůžkový pokoj s koupelnou a WC, 1 x jednolůžkový pokoj, plně vybavený mezonetový apartmán s dispozicí 4+kk (předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, Koupelna s WC, 2 x ložnice v podkroví 43,3 m2). Budova je napojena na všechny dostupné inženýrské sítě (plyn, el. energie, obecní vodovod a kanalizace), příjezdová asfaltová cesta, ve vnitro bloku se nachází dvorek s udržovanou městskou zahradou a venkovním posezením. Aktuálně byla na domě instalována fotovoltaika FVE do 19,35 kWp s bateriovým systémem. Provoz ubytování a minipivovaru je plně funkční. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře nabídky.
за недвижимость
Продажа ресторана
Jáchymov, K LanovceZprostředkujeme Vám koupi zavedené prosperující restaurace v centru vyhlášeného Lázeňského městečka Jáchymov na úpatí Krušných hor, kousek od nástupiště na lanovku skiareálu Klínovec. Majitel se chce přestěhovat a jít do důchodu. Restauraci navštěvují celoročně lázeňští hosté, kteří jsou ubytovaní v okolních hotelech a penzionech, ale také návštěvníci skiareálu Klínovec (4 min autem k lanovce), který je také navštěvován celoročně (v zimě lyžaři a v létě díky Trail parku cyklisté, bikeři a rodiny s dětmi). Je to nejbližší restaurace od tohoto nástupiště lanovky. V Jáchymově a okololí je mnoho dalších turisticky zajímavých cílů např. Aquacentrum Agricola, různé prohlídky hornických štol a muzeí hornictví (těžilo se zde stříbro a uran), Královská mincovna (zde v Jáchymově vzniknul Tolar-později Dolar), Šlikův hrad, rozhledny, kostely a kaple a mnoho dalšího. Nyní se vedle restaurace dokončuje apartmánový komplex, který pravděpodobně ještě zvýší počet zákazníků restaurace. Kapacita restaurace je 50-60 míst a je možné zřídit ještě druhý salonek ze současné kanceláře. Kapacita míst na zahrádce je cca 36 a lze také rozšířit. Pozemek, kde je provozována zahrádka je v pronájmu od města za dostupnou cenu. Od města lze pronajmout parkovací místa. Prostory restaurace jsou vytápěny vlastním plynovým kotlem. Dům má centrální plynový kotel, na který by bylo možné se také napojit. V restauraci je veškeré potřebné vybavení (Kuchyň i bar). V baru je jedno vlastní výčepní zařízení (3 kohouty) a 2 výčepní zař. od pivovaru (4 a 3 kohouty). Zatím dům nemá PENB a proto uvádímě třídu G. Dům je postaven ze škvárocementových dutých cihel. Tento prostor je zkolaudován jako restaurace, ale je možné rekolaudovat i na byt/y nebo apartmán/y. Platba do FO a služeb je 7.000,-Kč/měs. K tomuto prostoru lze přikoupit i další prostor o patro výše, kterým by se dala kapacita restaurace ještě zvýšit, nebo zřídit ubytování pro majitele, zaměstnace nebo hosty. Rádi Vám také ukážeme. Ev. číslo: 30273.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Nalžovské HoryDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zateplené dřevostavby po částečné rekonstrukci (ubytovací zařízení) s pozemkem o celkové výměře 2.072 m² v obci Miřenice (Nalžovské Hory), č.p. 69., okr. Klatovy. Prodávaný objekt s pozemkem je zapsán v katastru nemovitostí na LV č. 82 v kú Miřenice, obec Nalžovské Hory. Objekt je vhodný k investici na ubytování. Vytápění objektu je tepelným čerpadlem s minimálními náklady na provoz! Ohřev vody je elektrickými bojlery. Objekt je připojen na elektřinu, voda je řešena vlastní studnou a kanalizace septikem. Podrobné rozkreslení dispozice budovy naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Objekt má 17 pokojů - 56 lůžek, sociální zázemí a kuchyň s jídelnou. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí: zateplená fasáda, zateplení stropu - foukaná tepelná izolace (PU pěna); okna jsou plastová s izolačními trojskly, rozvody topení jsou nové v mědi. Na rozlehlém pozemku se nachází zatravněné víceúčelové hřiště. Doporučuji prohlídku, objekt může sloužit dále k ubytování nebo jako rozlehlý rodinný dům. Více informací včetně nákladů Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 652416.
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaNový rezidenční komplex 560 m od pláže Jomtien Lokalita: prestižní oblast Jomtien, pouhých 560 metrů od pláže. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, mezinárodní školy a lékařská centra. Projekt: dva věžové domy o výšce 44 a 47 pater, celkem 606 bytů. Moderní výšková architektura, promyšlené dispozice a design. Datum dokončení: čtvrté čtvrtletí 2027. Formáty a ceny: 1 pokoj (35-76 m) od 3,99 milionu THB ( 108 000 USD / 99 000 EUR) 2 pokoje (80-141 m) od 6,5 milionu THB ( 176 000 USD / 160 000 EUR) 3 pokoje (130-174 m) od 11 milionů THB ( 297 000 USD / 270 000 EUR) Penthouse až do 316 m Platební podmínky: Rezervace: 100 000-300 000 THB ( 2 700-8 100 USD / 2 500-7 400 EUR) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 50 % během 36 měsíců Předání klíčů: 20 % Infrastruktura komplexu: Bazény: lazy pool, fun pool, beach pool, sky pool na střeše s panoramatickým výhledem Fitness: moderní posilovací stroje, jóga, box, cyklistický simulátor Rekreační zóny: Sky Lounge, Library Lounge, Family Lounge, herní aréna SPA a wellness: japonské onsen, sauna, parní lázeň Dětský klub a herní zóny Moderní coworking a společné pracovní prostory Podzemní a nadzemní parkování, 24/7 bezpečnost a kamerový systém Investiční potenciál: Hodnota během výstavby: nárůst o 2030 % Nájemní výnosnost: 8-10 % ročně Možnost zpětného odkupu smlouvy v závěrečné fázi výstavby Osobní užívání bytu bez snížení ziskovosti Další výhody: Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové spravování nemovitosti na míru Transakce může být provedena plně na dálku
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: prestižní oblast Centrální Pattaya, několik minut od Terminal 21, Central Festival a pláže. Pohodlný přístup na silnici Sukhumvit a klíčové dopravní uzly. Projekt: 32patrová věž na pozemku o rozloze 2,2 rai (~3 520 m). Celkem 427 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Stav: komplex byl uveden do provozu v březnu 2023. Byty jsou plně připravené k nastěhování a pronájmu. Formáty a velikosti: Studia - 2828,6 m 1 ložnice - 3452 m 2 ložnice - 5978 m Penthousy na požádání Ceny: od 2,85 milionu THB (přibližně 77 000 USD / 70 000 EUR) Nabídky k sekundárnímu prodeji: od cca 107 000 USD do cca 1,25 milionu USD Průměrná cena: cca 4 842 USD/m, což je o přibližně 80 % více než průměr v oblasti (růst cen přesáhl 15 % za poslední rok) Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše s jacuzzi a dětským bazénem Sky garden a zóny na grilování Sky bar a lounge Fitness centrum s flying yoga Coworking a knihovna Dětský herní koutek Moderní lobby, lounge a recepce Parkování pro 112 aut Kyvadlová doprava na pláž a do nákupních center 24/7 bezpečnost, kamerový systém a přístupové karty Investiční potenciál: Komplex je plně dokončen lze ihned zaregistrovat vlastnictví a pronajímat byt Výnos z pronájmu: cca 79 % ročně, průměrná nájemní sazba je 26 USD/m, což je o cca 75 % více než průměr v oblasti Vysoká likvidita na trhu sekundárního prodeje Další výhody: Byty s kompletním dokončením, nábytkem a spotřebiči Prosklené balkony s výhledem na město nebo moře Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: prestižní oblast Pratumnak, Pattaya. Pouhých 10 minut chůze na pláž a Pattaya Park, v okolí se nachází trhy s potravinami, kavárny a restaurace. Projekt: 38patrová věž na pozemku o rozloze 3 rai (~4 860 m). Celkem 327 bytů: studia, byty s 12 ložnicemi. Datum dokončení: 2022 (projekt je zkolaudován). Formáty a velikosti: Studia 31 m 1 ložnice 3337 m 2 ložnice 7079 m Ceny: od 2,69 milionu THB (přibližně 73 000 USD / 67 000 EUR) za studio 1 ložnice od 3,5 milionu THB (přibližně 95 000 USD / 88 000 EUR) 2 ložnice od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) Platební podmínky: Rezervace: 50 000 THB (pro studia a 1 ložnici), 100 000 THB (pro 2 ložnice) Podpis smlouvy: 20 % do 3060 dnů (minus záloha) Splátky: 40 % (4 splátky po 10 % během 4 měsíců) Konečná platba: 40 % při převodu vlastnictví Další náklady: fond oprav: 600 THB/m (jednorázově) údržba: 55 THB/m/měsíc instalace vodoměrů a elektroměrů: 10 000 THB registrace nemovitosti: 1 % Infrastruktura komplexu: Panoramatický nekonečný bazén na 29. patře (720 m) Sky Garden a lounge s výhledem na záliv Další bazén na 4. patře Moderní fitness centrum a sauna Dětský herní koutek Lobby s výškou stropů 8 m, recepce a odpočinkové zóny Plně zařízené byty s spotřebiči a designovým dokončením Parkování pro 95 aut, přístup pomocí karty 24/7 bezpečnost a kamerový systém Investiční potenciál: Komplex je již dokončený: byty jsou připravené k obývání a pronájmu Výnos z pronájmu: 68 % ročně Vysoká poptávka v oblasti Pratamnak díky své poloze blízko moře Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora při transakci Podpora finančních transakcí: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové hotové nemovitosti s kompletním vybavením a designovým dokončením Transakce je možná na dálku
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: prestižní oblast Pratumnak, jižní Pattaya. Jedna z nejvyhledávanějších částí města: klidná, zelená a zároveň blízko centra, restaurací a golfových hřišť. Projekt: tři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze přibližně 5 000 m (3 rai). Celkem 377 bytů s dispozicemi od studií po prostorné penthousy. Koncept je tropická oáza s zahradami, vodopády a kaskádovými bazény. Datum dokončení: prosinec 2027. Typy a velikosti: Studia 2733 m 1 ložnice 3450 m 2 ložnice 5886 m 34 ložnice a penthousy 100250 m Ceny: od 2,5 milionu THB (přibližně 68 000 USD / 63 000 EUR) za byty s 1 ložnicí od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) za byty s 2 ložnicemi Průměrná cena: cca 109 000 THB/m Platební podmínky: Rezervace: od 50 000 THB (~1 350 USD / 1 250 EUR) Podpis smlouvy: 20 % Splátkový kalendář: 30 % v rovnoměrných splátkách (2430 měsíců) Převod vlastnictví: 50 % Další informace: Údržba 57 THB/m/měsíc fond na opravy a rekonstrukce 700 THB/m (jednorázově) záloha na vodoměry a elektroměry 10 000 THB státní poplatek za převod vlastnictví 2 % Infrastruktura komplexu: Lagunový bazén s kaskádovými vodopády Infinity bazén na střeše s výhledem na moře Venkovní fitness centrum Sauna a hammam Rekreační zóny, zahrady, travnaté plochy pro hry Coworkingové prostory Dětská hřiště Koncept přátelský ke zvířatům Parkování podzemní i nadzemní 24/7 bezpečnost, CCTV, přístup pomocí karty Investiční potenciál: Cena během výstavby vzroste o 1525 % Nájemní výnosnost: 68 % ročně Vynikající volba pro osobní bydlení nebo pronájem (včetně rodin) Další výhody: Bezvízový pobyt až 3 měsíce + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové spravování nemovitosti na klíč Transakce může být provedena na dálku, bez nutnosti cesty do Thajska
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaPrémiový rezidenční komplex v oblasti Wongamat, v zelené lokalitě blízko pláže. Datum dokončení: 2027 Lokalita: prestižní oblast Wongamat, Pattaya. Klidná zelená oblast pouhých 200 m od pláže, obklopená restauracemi, obchody a infrastrukturou. Projekt: 1 budova s 8 patry, celkem 160 bytů. Moderní architektura, koncept oáza ve městě s zahradami a relaxačními zónami. Datum dokončení: 2027. Formáty a velikosti: 1 ložnice - 3545 m 2 ložnice - 7482 m 3 ložnice - 105 m Ceny: od 3,2 milionu THB (přibližně 85 000 USD / 78 000 EUR) až do 12 milionů THB (přibližně 320 000 USD / 295 000 EUR) příklad: 1 ložnice (40 m) cca 3,7 milionu THB (přibližně 100 000 USD) příklad: 2 ložnice (82 m) cca 12 milionů THB (přibližně 320 000 USD) Platební podmínky: Rezervace: 100 000 THB (1 ložnice) / 200 000 THB (2 ložnice) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 40 % ve stejných splátkách (2430 měsíců) Konečná platba při předání: 30 % Další informace: Údržba 55 THB/m/měsíc Fond oprav 600 THB/m (jednorázově) Instalace měřičů cca 10 000 THB Infrastruktura komplexu: Dva bazény (hlavní a na střeše) Sky Garden a lounge s výhledem na moře Posilovna a sauna Coworkingové prostory a relaxační zóny Dětský pokoj a hřiště Podzemní parkování Plně zařízené byty s spotřebiči a klimatizací 24/7 bezpečnost, CCTV, přístup pomocí chytrých karet Profesionální správa pronájmu Investiční potenciál: Hodnota během výstavby vzroste o 1525 % Výnos z pronájmu: 68 % ročně Vysoká poptávka po bytech v oblasti Wongamat díky její poloze blízko pláže Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč připravené správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku, bez nutnosti cestování do Thajska
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: pouhých 25 metrů od pláže Jomtien, na posledním volném pozemku první linie pobřeží. Projekt: 49patrová budova, 451 bytů (studia, 1 a 2 ložnice). Termíny: zahájení výstavby 3. čtvrtletí 2025, dokončení konec roku 2028. Formáty a velikosti: Studia: 29,931,3 m od 4 milionů THB 108 000 USD / 100 000 EUR 1 ložnice: 3854 m od 5,7 milionů THB 154 000 USD / 142 000 EUR 2 ložnice: 6677 m od 11 milionů THB 297 000 USD / 275 000 EUR Maximální ceny za byty na vyšších patrech přesahují 15 milionů THB ( 405 000 USD / 375 000 EUR) Platební podmínky: 25 % záloha 25 % splátky na 36 měsíců 50 % konečná platba při převzetí klíčů Infrastruktura komplexu: Bazény: 1. patro: lenivá řeka, vodopády, skluzavky, sluneční terasy 22. patro: nekonečný bazén, dětský bazén, sauna, hammam, jacuzzi, onsen 47. patro: nekonečný bazén, bar, lounge, soukromé relaxační zóny Fitness a volnočasové aktivity: 23. patro: dětské a herní místnosti, coworking, knihovna, posilovna 49. patro: panoramatická sportovní zóna Další vybavení: restaurace, bar, zábavní prostory Parkování: 7patrové parkoviště pro 149 aut + parkovací místa pro hosty Moderní bezpečnostní systémy: nepřetržitá ostraha, kamerový systém, rozpoznávání obličejů Investiční potenciál: Růst hodnoty během výstavby: 2030 % Nájemní výnosnost: 810 % ročně Možnost osobního bydlení a rekreace bez snížení výnosnosti Další výhody: Kompletní právní podpora transakce (smlouva, registrace vlastnictví, Land Office) Finanční řešení: mezinárodní převody, otevření účtu v Thajsku, možnost platby kryptoměnami Management nemovitostí na klíč Transakci lze provést na dálku bez nutnosti cestovat do Thajska
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: jižní část Jomtien, v docházkové vzdálenosti od pláže, avšak v klidnější oblasti s rychlým přístupem na Sukhumvit a do centra Pattayi. Projekt: 34patrová věž na pozemku o rozloze 3,7 rai (5 920 m), celkem 446 bytů různých typů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Datum dokončení: konec roku 2028. Typy a ceny: 1 ložnice: 2938 m od 3,8 milionu THB (přibližně 103 000 USD / 95 000 EUR) 2 ložnice: 5073 m od 6,7 milionu THB (přibližně 182 000 USD / 167 000 EUR) Penthousy: 160325 m na vyžádání Platební podmínky: Rezervace: 100 000 THB (přibližně 2 700 USD / 2 450 EUR) Záloha: 30 % Splátky: 50 % před dokončením výstavby Konečná platba při převzetí: 20 % Infrastruktura komplexu: Sky zone (21. patro): 2 panoramatické infinity bazény s výhledem na oceán 4. patro: bazén s jacuzzi, fitness s výhledem na moře, yoga studio, sauny, parní lázně, japonské onsen, ledová vana Zábava: bowling, kino, herní zóny, klubovna, bary a restaurace Sport: kryté tenisové kurty s klimatizací, basketbal, badminton a pickleball, posilovna Pro rodiny: dětský klub, lounge, knihovna Procházkové zóny: zenová zahrada, otevřené terasy, prostor pro venčení psů Parkování a nabíjecí stanice pro elektromobily Rychlý internet ve společných prostorách Investiční potenciál: Zvýšení hodnoty během výstavby: 2030 % Nájemní výnos: 810 % ročně Možnost osobního bydlení a rekreace bez snížení výnosnosti Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora při získání dlouhodobých víz Kompletní právní podpora transakce Podpora finančních transakcí: mezinárodní převody, zakládání bankovních účtů, platby v kryptoměnách Správa nemovitostí na klíč Transakce může být provedena plně na dálku
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: klidná a prestižní oblast Na Jomtien, pouhých 300 metrů od pláže, 10 minut jízdy do centra Pattayi. V blízkosti jsou restaurace, obchody, trhy a zábavní zařízení (Waterpark Cartoon Network, Plovoucí trh). Datum dokončení: 2026 Formáty a ceny: Studia (2729 m) od 3,6 milionu THB 97 000 USD / 90 000 EUR 1 ložnice (3442 m) od 4,5 milionu THB 120 000 USD / 110 000 EUR 2 ložnice (5468 m) až 7,8 milionu THB 210 000 USD / 195 000 EUR Platební podmínky (splátky): Rezervace: od 50 000100 000 THB ( 1 3502 700 USD / 1 2502 400 EUR) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách do dokončení výstavby Převod vlastnictví: 20 % Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše a bazén v 1. patře Soukromý plážový klub Moderní fitness, jóga místnosti, sauna a japonské onsen Kino, lounge s výhledem na moře, sky garden Plně zařízené apartmány s kuchyní a spotřebiči Panoramatické zasklení, výšky stropů 2,62,8 m Podzemní a venkovní parkování 24/7 bezpečnost, CCTV, systém přístupu na čipové karty Investiční potenciál: Hodnotový růst před dokončením výstavby: 20-30 % Výnos z pronájmu: 8-10 % ročně Možnost osobního využití bez ztráty ziskovosti díky profesionálnímu správci Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až do 3 měsíců + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce (smlouva, registrace, Land Office) Finanční řešení: mezinárodní převody, pomoc s otevřením účtu, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Možnost provést transakci zcela na dálku
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: prestižní oblast Centrální Pattaya, několik minut od Terminal 21, Central Festival a pláže. Pohodlný přístup na silnici Sukhumvit a klíčové dopravní uzly. Projekt: 32patrová věž na pozemku o rozloze 2,2 rai (~3 520 m). Celkem 427 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Stav: komplex byl uveden do provozu v březnu 2023. Byty jsou plně připravené k nastěhování a pronájmu. Formáty a velikosti: Studia - 2828,6 m 1 ložnice - 3452 m 2 ložnice - 5978 m Penthousy na požádání Ceny: od 2,85 milionu THB (přibližně 77 000 USD / 70 000 EUR) Nabídky k sekundárnímu prodeji: od cca 107 000 USD do cca 1,25 milionu USD Průměrná cena: cca 4 842 USD/m, což je o přibližně 80 % více než průměr v oblasti (růst cen přesáhl 15 % za poslední rok) Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše s jacuzzi a dětským bazénem Sky garden a zóny na grilování Sky bar a lounge Fitness centrum s flying yoga Coworking a knihovna Dětský herní koutek Moderní lobby, lounge a recepce Parkování pro 112 aut Kyvadlová doprava na pláž a do nákupních center 24/7 bezpečnost, kamerový systém a přístupové karty Investiční potenciál: Komplex je plně dokončen lze ihned zaregistrovat vlastnictví a pronajímat byt Výnos z pronájmu: cca 79 % ročně, průměrná nájemní sazba je 26 USD/m, což je o cca 75 % více než průměr v oblasti Vysoká likvidita na trhu sekundárního prodeje Další výhody: Byty s kompletním dokončením, nábytkem a spotřebiči Prosklené balkony s výhledem na město nebo moře Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: Centrální Pattaya, jen několik minut od pláže a velkých nákupních center. Pohodlný přístup k hlavním dopravním tepnám města. Projekt: čtyři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze 4,2 rai (7 360 m). Celkem 656 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi. Areál je navržen jako oáza s zahradami, fontánami a bazény. Datum dokončení: 1. čtvrtletí 2027. Formáty a ceny: Studia od 20 m na dotaz 1 ložnice (2326 m) od 2,5 milionu THB ( 68 000 USD / 63 000 EUR) příklad: 23,5 m cca 2,49 milionu THB příklad: 25,5 m cca 2,77 milionu THB příklad: 26,5 m cca 3,0 milionu THB 2 ložnice (5051 m) od 5,3 milionu THB ( 144 000 USD / 134 000 EUR) Průměrná cena: cca 109 000 THB/m Platební podmínky: Rezervace: od 50 000 THB (~ 1 350 USD / 1 250 EUR) Záloha: 25 % Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách do dokončení výstavby Konečná platba při předání: 25 % Infrastruktura komplexu: Lagunový bazén a dětský bazén SPA zóna: jacuzzi, sauna, parní kabina, masážní místnosti Moderní fitness centrum, jóga studio Rekreační zóny, chodníky, upravené zahrady Dětské hřiště, rodinné zóny Kavárna a restaurace Podzemní a nadzemní parkování Concierge služba, recepce Nepřetržitá bezpečnost a kamerový systém Satelitní internet a Wi-Fi ve společných prostorách Investiční potenciál: Zvýšení hodnoty během výstavby: 1525 % Nájemní výnos: 68 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení ziskovosti Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, založení účtu, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Transakci lze provést na dálku bez nutnosti osobní návštěvy Thajska
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: Centrální Pattaya, pouhých 10 minut na pláže, Walking Street, nákupní centra a hlavní zábavní oblasti. V blízkosti jsou supermarkety, obchody a veškerá městská infrastruktura. Projekt: moderní mrakodrap na pozemku o rozloze přibližně 12 500 m. Celkem přibližně 1 975 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, stejně jako varianty s 3-4 ložnicemi a VIP penthousy s vlastním bazénem a zahradami. Datum dokončení: konec roku 2028. Formáty a ceny: Studia od cca 28 m začínají od cca 4,2 milionu THB ( 113 000 USD / 102 000 EUR) 1 ložnice od 43 m od 6,05 milionu THB ( 163 000 USD / 148 000 EUR) 2 ložnice od 60 m od 9,5 milionu THB ( 256 000 USD / 232 000 EUR) Penthousy a exkluzivní byty s vlastním bazénem na vyžádání Platební podmínky: Rezervace: 100 000200 000 THB ( 2 7005 400 USD / 2 4004 800 EUR) Podpis smlouvy: 30 % do 30 dnů Splátky: 50 % (5 splátek po 10 % každých 5 měsíců, bez úroků) Předání klíčů: 20 % v roce 2028 Infrastruktura komplexu: Lobby hotelu prémiové třídy vysoká 9 metrů Olympijský bazén, and #34;lenivá řeka and #34;, vodopády, bazénový bar Rooftop zóna: SkyPool 200 metrů kolem střechy, SkyWalk s průhledným podlahovým povrchem, restaurace, bar s panoramatickým výhledem Sport: fotbalové hřiště, tenisové kurty, fitness centrum s saunou a hammamem Zábava: kino, dětský klub, herny, knihovna Obchodní zóna: konferenční místnosti, coworking, lounge VIP parkoviště, prostory pro superauta, helipad Investiční potenciál: Nárůst hodnoty během výstavby: 20-30 % Výnos z pronájmu: 8-10 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení výnosnosti Další výhody: Bezbariérový pobyt na Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce (smlouva, registrace, Land Office) Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Transakce může být provedena na dálku, bez nutnosti cestování do Thajska
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaLokalita: oblast Pratamnak / Centrum Pattayi. Pouhé několik minut na pláže, Walking Street a nákupní centra. Obchody, restaurace a veškerá městská infrastruktura v blízkosti. Projekt: moderní 67patrový mrakodrap na pozemku o rozloze 14 rai (~23 200 m). Celkem je plánováno přibližně 2 470 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy a exkluzivní varianty s 3-5 ložnicemi a soukromými bazény. Datum dokončení: 2026. Formáty a ceny: Studia od 20 do 29 m od cca 135 000 EUR / 146 000 USD 1+1 pokoj (29-40 m) od cca 150 000 EUR / 162 000 USD 2+1 pokoj (60 m a více) od cca 250 000 EUR / 270 000 USD Exkluzivní byty a penthousy (až 1 260 m) na vyžádání Platební podmínky: Rezervace: 100 000 THB (~2 700 USD / 2 500 EUR) Podpis smlouvy: 25 % Splátky: 5 stejných splátek každé 4 měsíce Konečná platba: 10 % při předání nemovitosti Infrastruktura komplexu: Olympijský bazén a aqua zóna s umělou vlnou Sportoviště: fotbalové hřiště, tenisové a basketbalové kurty, badminton, fitness centrum SPA zóna: japonské onsen, sauny a hammamy, jacuzzi Zábava: kino, bowling, herní zóny, minigolf, amfiteátr Sky zóny: panoramatické bazény a bary na horních patrech, restaurace s výhledem na oceán Prémiové lobby s obchody, restauracemi, odpočívárnami Parkování, včetně míst pro superautomobily a VIP zón Investiční potenciál: Zvýšení hodnoty během výstavby: 1530 % Nájemní výnos: 68 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení výnosu Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + asistence při získání dlouhodobých víz Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Management nemovitostí na klíč Možnost vzdálené transakce bez nutnosti cesty do Thajska
за недвижимость
Продажа квартир
PattayaModerní rezidenční komplex typu resort v Jomtien, pouhých 5 minut od moře Lokalita: prestižní oblast Jomtien, Pattaya. Pouhé několik minut chůze na pláž, restaurace, obchody a dopravní spojení v blízkosti. Projekt: tři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze 5 rai (~8 000 m). Celkem 474 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, prostorné rezidence s 3 ložnicemi. Datum dokončení: 2027. Formáty a velikosti: Studia: 2335 m od 2,69 milionu THB (přibližně 73 000 USD / 67 000 EUR) 1 ložnice: 3354 m od 3,5 milionu THB (přibližně 95 000 USD / 88 000 EUR) 2 ložnice: 5175 m od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) 3 ložnice: 102105 m od 7,3 milionu THB (přibližně 198 000 USD / 183 000 EUR) Platební podmínky: Rezervace: 50 000 THB (~1 350 USD / 1 250 EUR) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách každých 6 měsíců Převod vlastnictví: 25 % Infrastruktura komplexu: 3 venkovní bazény + krytý bazén 10 jacuzzi (v zahradách a na střeše s plátnem pro kino) SPA a wellness zóna: onsen, sauny, masážní místnosti Moderní fitness Technogym, prostor pro jógu Dětský klub a VR místnost Lounge and Bar, coworkingové a business zóny Střešní zahrady a terasy s panoramatickým výhledem Podzemní a hostinské parkoviště, concierge služba 24/7 bezpečnost, kamerový systém, Wi-Fi zóny Investiční potenciál: Růst kapitálu: 1525 % ve fázi výstavby Nájemní výnos: 58 % ročně Dopyt po dlouhodobém a resortovém pronájmu v oblasti Jomtien Další výhody: Plně zařízené byty s spotřebiči a dokončením Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Podpora finančních transakcí: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Celý obchod je možné uzavřít na dálku, bez nutnosti osobní návštěvy Thajska
за недвижимость
Актуальные предложения коммерческой недвижимости на продажу без регистрации
Ищете на продажу коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.