Дома на продажу Úvaly
Актуальные на продажу дома в локации Úvaly удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Объявления можно фильтровать по цене, площади и другим важным параметрам. Дополнительное преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Продажа семейного дома
Úvaly, Boženy NěmcovéRodinný dům v centru Úval, na ulici Boženy Němcové 330, nabízí prostorných 5+kk v logicky uspořádaném domě z roku 1919 po kompletní rekonstrukci z roku 2026, v celkové podlahové ploše 145 m2. Objekt je postaven v cihlové konstrukci, má dvě nadzemní podlaží a nachází se na pozemku o rozloze 277 m2, z čehož 187 m2 tvoří zahrada. Hlavními přednostmi domu jsou jeho perfektně provedená rekonstrukce a blízkost do Prahy (22 minut vlakem na Masarykovo nádraží, 25 minut na Hlavní nádraží + 5 minut chůze v Úvalech). Dalšími přednostmi jsou vhodně vybudované soukromí na terase a udržitelně velká zahrada. V neposlední řadě lze považovat za výhodou možnost dalších dělnických úprav přímo od firmy, která rekonstrukci prováděla, a možnost bezúročné půjčky z programu Dům po babičce na již provedené úpravy ve výši 750.000,- Kč (zmíněná firma Vám poskytne doklady k žádosti). **Klíčové parametry** - Cena: 13.979.000 CZK za nemovitost - Typ: rodinný dům, vícepodlažní, cihlová stavba - Počet pokojů: dole: 1 kuchyň propojená s obývákem, 1 pokoj, koupelna, technická místnost, nahoře: 3 pokoje, koupelna - Užitná plocha: 135 m2, podlahová plocha: 145 m2 - Pozemek: 277 m2 (zahrada 187 m2) - Počet nadzemních podlaží: 2 - Parkovací místa: 2 Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími, což umožňuje rozdělení obytných prostor a soukromých zón. Na pozemku je zahrada o rozloze 187 m2. K dispozici jsou dvě parkovací místa přímo na pozemku (včetně možnosti připojení wallboxu na elektromobil), možnost dostavění garáží, zahradního domku, atd. Pro bližší informace a domluvu prohlídky nás kontaktujte.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Úvaly, JungmannovaNabízíme k prodeji zděný rodinný dům se zahradou v zavedené zástavbě v Úvalech, dvacet minut vlakem z Prahy. Dům stojí na rohovém pozemku o celkové výměře 1 027 m², což je v Úvalech nadstandard — běžně nabízené parcely mají 600 až 900 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, je podsklepený a připravený k celkové rekonstrukci. Dispozice je 6+2, tedy šest pokojů a dvě kuchyně, rozdělené do dvou samostatných bytových částí, každá s vlastní kuchyní a koupelnou — to nabízí dvougenerační bydlení nebo možnost jednu část pronajímat. 1. NP (81,7 m²): jídelna 25,8 m² s kuchyňským koutem, ložnice 17,3 m², koupelna 9,7 m², pracovna 5,9 m², samostatná toaleta, sklad, komora a chodby. 2. NP (79,2 m²): obytný pokoj 27,6 m², ložnice 26,6 m², kuchyně 10,5 m², koupelna 5,4 m², schodišťová hala. Z pokoje je přístup na balkon 9,25 m². Nejdražší položka je hotová. Dům má novou střešní krytinu včetně střešního okna. Půda o ploše 70,5 m² je zpřístupněná a připravená k vestavbě — nabízí se zde prostor pro další dva až tři pokoje, aniž by bylo nutné zasahovat do střechy. Suterén o ploše zhruba 106 m² je částečně nad úrovní terénu, suchý a využitelný. Historicky zde byla dílna a malý pokoj pro dělníka; dnes je zde prostorná dílna, několik místností a samostatná toaleta. Na pozemku stojí garáž 34,5 m² se třemi navazujícími sklady (celkem 19,9 m²) a skleník 7,6 m². Před garáží je zpevněná plocha pro další dvě auta. Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu, vodovod a veřejnou kanalizaci. Na pozemku je navíc vlastní vrtaná studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Elektroměr i plynoměr jsou v samostatných pilířích na hranici pozemku, elektropřípojka je třífázová (230/400 V) s dvoutarifním měřením a přijímačem HDO, elektroměr z roku 2017. Dům je připojen k internetu. V domě je rozveden centrální vysavač. Zahrada je vzrostlá a oslunená. Pozemek je rovinatý a přístupný ze dvou stran. Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci — původní jsou elektrické rozvody, rozvody vody, okna i povrchy. Dům s historií. V domě býval obchod se sklenářskými potřebami — sklo, zrcadla, lišty a rámy — s dílnou v suterénu. Dům pak zůstal v jedné rodině až do letošního roku. Úvaly: velkoměsto na dosah, klid za dveřmi Do Prahy bez stresu. Nádraží je 400 metrů od domu. Vlakem S1 jste na Masarykově nádraží za 25 minut — bez přestupu, bez parkování, bez kolony na D11. Autem napojení na D11 a silnici I/12. Vše po ruce. Náměstí Arnošta z Pardubic po kompletní rekonstrukci je pár minut pěšky — restaurace, bistro, kavárna. Ve městě je základní škola, školky, obchody, nový retail park i poliklinika. Gymnázium v Českém Brodě je dvanáct minut vlakem. Příroda za rohem. Masarykův háj s památným dubem a Mlýnským rybníkem, přírodní park Škvorecká obora – Králičina s naučnými stezkami podél Výmoly, vrch Vinice s rozhlednou a dětským hřištěm, soustava rybníků a koupaliště se třemi bazény. Za zmínku stojí i úvalské menhiry, kterým se místně říká Stonehenge, a železniční viadukt Devět kanálů. Prohlídky po telefonické domluvě.
за недвижимость
Продажа семейного дома
Úvaly, PernerovaExkluzivní nabídka energeticky úsporného rodinného domu o dispozici 6+kk s celkovou plochou 225 m² a překrásnou zahradou o výměře 699 m². Zděný dům, kolaudovaný v roce 2011, je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, na kterou navazuje chodba se vstupy do jednotlivých místností. Na jejím konci je vstup do rozlehlého obývacího pokoje s krbovými kamny, propojeného s jídelním koutem a kuchyní. Tento hlavní obytný prostor prošel v loňském roce rekonstrukcí. Původní kuchyňská linka byla odstraněna a prostor je připraven na instalaci nové kuchyně dle představ budoucích majitelů. Součástí rekonstrukce byla také instalace podlahového vytápění a kvalitních dřevěných podlah. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s pergolou a do zahrady. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem, spíž, toaleta s umyvadlem a další pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo herna. Po schodišti se dostanete do chodby v prvním patře, odkud je přístup do čtyř ložnic, z nichž dvě mají vstup na menší balkon s výhledem na Klánovický les. V patře je také prostorná koupelna s vanou a dvěma umyvadly a samostatná toaleta s bidetem a pisoárem. Součástí domu je garáž pro dva automobily s vlastním vstupem a úložným podkrovím. Nachází se zde také bateriové úložiště pro fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 9,9 kW umístěnou na střeše garáže. Na garáž navazuje přístřešek vhodný pro obytný automobil nebo dodávku. Dům obklopuje pečlivě udržovaná zahrada s převážně okrasnou zelení, na které se nachází dřevěný altán, skleník a plně funkční sudová sauna. Na základě skutečně naměřené spotřeby je dům během roku přibližně ze dvou třetin energeticky soběstačný, v letních měsících téměř plně. Vytápění zajišťují infrapanely rakouského výrobce Redwell s termostatem v každé místnosti. Obývací pokoj, koupelny a toalety mají elektrické podlahové vytápění. Alternativním zdrojem tepla jsou krbová kamna. Nemovitost má dva zdroje vody – obecní vodovod a vlastní studnu o hloubce 41 m. Díky tomu se celkové provozní náklady domu pohybují přibližně kolem 5.000 Kč měsíčně včetně vody, elektřiny, vytápění a odvozu odpadu. Velkou předností domu je jeho poloha přímo na hranici přírodního parku Klánovice – Čihadla. Zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy – vlakem dojedete za 25 minut na Masarykovo nádraží. Ve městě Úvaly je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů, zdravotního střediska a dalších služeb. 3 hlavní benefity: 1. Vlastní fotovoltaická elektrárna a studna – nízké provozní náklady na bydlení. 2. Přírodní park Klánovice – Čihadla hned za domem – 970 ha krásné přírody. 3. Skvělá dostupnost do Prahy – vlakem za 25 minut na Masarykovo nádraží. NESTERA je připravena zajistit Vám nejvýhodnější financování nemovitosti i její následnou správu a pronájem. Umíme pro Vás připravit komplexní řešení v oblasti financí, pojištění, investic. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.
за недвижимость
Широкий выбор домов на продажу в локации Úvaly онлайн
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу дома в локации Úvaly. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.