Продажа семейного дома 197 m², участок 840 m²

Эксклюзивное предложение энергоэффективного семейного дома с планировкой 6+kk, общей площадью 225 m² и красивым садом 699 m².

На первом этаже есть просторный входной зал со встроенными шкафами, а затем коридор, ведущий в отдельные комнаты. В его конце вы входите в большую гостиную с камином, подключенным к столовой и кухне. Это основное жилое пространство было отремонтировано в прошлом году. Оригинальный кухонный блок был убран, и площадь теперь подготовлена для установки новой кухни в соответствии с предпочтениями будущих владельцев. Реконструкция также включала установку напольного отопления и высококачественного деревянного пола. Из гостиной есть прямой доступ к террасе с перголой и к саду. Первый этаж также включает ванную комнату с душем, кладовую, отдельный туалет и другую комнату, подходящую в качестве учебной или игровой комнаты.

Лестница ведет в прихожую на первом этаже, откуда есть доступ к четырем спальням. Пол также включает в себя просторную ванную комнату с ванной и двумя раковинами и отдельный туалет.

В доме также есть гараж на два автомобиля с собственным входом и хранилищем. Он также содержит аккумулятор для фотоэлектрической электростанции мощностью 9,9 кВт, установленной на крыше гаража. Рядом с гаражом находится еще одно крытое пространство.

Дом окружен ухоженным садом, в котором также есть деревянная беседка, теплица и полностью функциональная бочка-сауна.

Исходя из фактического потребления, дом примерно на две трети энергонезависим в течение года и почти полностью самодостаточен в течение лета. Нагрев обеспечивается инфракрасными панелями от австрийского производителя Redwell, с индивидуальным термостатом в каждой комнате. Гостиная, ванные комнаты и туалеты оборудованы электрическим подогревом пола. Альтернативным источником отопления является каминная плита.

В собственности есть два источника воды - муниципальное водоснабжение и частный колодец глубиной 41 м. Благодаря этим функциям общие эксплуатационные расходы дома составляют около 5000 чешских крон в месяц, включая воду, электричество, отопление и сбор отходов.

Основным преимуществом этой недвижимости является ее уникальное расположение прямо на краю природного парка Клановице - Чихадла. Он также предлагает отличный доступ к центру Праги - поезд занимает 25 минут до железнодорожного вокзала Масарика. Близлежащий город Ували предлагает полные гражданские удобства, включая школы, детские сады, спортивные сооружения, магазины, медицинский центр и другие услуги.

NESTERA готова помочь вам с наиболее выгодным финансированием недвижимости, а также ее будущим управлением и арендой. Мы можем предложить комплексное решение в области финансирования, страхования и инвестиций.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с командой NESTERA.