Аренда торгового помещеня 474 m²

Предлагаем в аренду бизнес-зону на улице Собеславска в части поселка Табор, район Табор. Модульное здание на первом этаже в очень хорошем состоянии представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с быстрым ходом и минимальными первоначальными инвестициями благодаря уже установленному оборудованию. Инвестиционный потенциал и возврат - Пространство готово к немедленной эксплуатации - оставленные камеры, предохранители и электроприводы снижают стоимость охраны и сокращают время до ввода в полную эксплуатацию, что повышает вероятность быстрой загрузки и стабильного денежного потока. Отдельный склад с полками и самозаходом позволяет раздельно эксплуатировать поставку или аренду склада третьему лицу, открывая тем самым дополнительный источник дохода. - Перед магазином есть квадрат около 120 m², который можно использовать для показа товаров без аренды - значительная маркетинговая выгода, увеличивающая продажи арендатора и, следовательно, стоимость аренды. - Благодаря частичному оборудованию (кухня, туалет, функции безопасности) для адаптации к конкретным операциям (розничная торговля, выставочный зал, магазин, электронный магазин и т. д.) необходимы меньшие инвестиции, что снижает отдачу от инвестиций. Преимущества в эксплуатации и локализации - достаточно парковки и особенно перед магазином находится площадь около 120 m², на которой можно экспонировать (без аренды), что улучшает доступность и видимость операции. Модульная конструкция и планировка первого этажа обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и легкую логистику поставок для клиентов. Размещение на улице Собеславска в Таборе обеспечивает стабильный потенциал интереса клиентов и хорошее направление клиентов благодаря прозрачности местоположения.

Технические и эксплуатационные параметры - Адрес: улица Собеславская, часть поселка Табор, район Табор - Тип: Деловые помещения - Строительный материал: Модуль - Состояние объекта: Очень хорошо - Тип дома: Наземный этаж, этаж: 1 номер этажа в здании: 1 - Количество парковочных мест: достаточное (перед площадью магазина около 120 m² подходит для показа) - Полезная площадь: 474m² - Собственное оборудование: Частично (камеры, охрана, электрические панели, полки хранения, отдельный доступ склад, кухня, туалет) Рекомендация для инвестора - Быстрое литье благодаря космической готовности и возможности мгновенного представления товара на площади. - Возможность диверсификации доходов (основная аренда + аренда склада или использование площади для платных действий) для повышения рентабельности. Низкие первоначальные инвестиции в безопасность и оборудование снижают риск и снижают доходность. В случае заинтересованности свяжитесь с нами.