Аренда склада 1700 m²

Ищете производственные или складские помещения, где вы можете начать свой бизнес без необходимости больших дополнительных инвестиций?

Этот зал 1,700 m², расположенный в бывшем комплексе STRUNA в Луби близ Чеба, является уникальной возможностью для покупки! Все ключевые системы были отремонтированы, включая новое отопление, электропроводку, водоснабжение и канализацию. Здание предлагает широкий спектр применений для легкого производства, хранения или других видов деятельности, причем все основные ремонтные работы уже завершены.

Реконструкция подчеркивает:

Новые пластиковые окна с двойным остеклением

Отремонтированные помещения (меняющиеся комнаты и туалеты на уровне подвала)

Потолочная изоляция – 25–30 см продувная изоляция, покрытая гипсокартоном (примерно треть зала еще нужно достроить). Оригинальный потолок был понижен приблизительно. 1 метр до текущей высоты 3,8 м

Фасадная изоляция (возможность субсидирования фасадной изоляции, потенциально совмещенной с фотоэлектрикой)

Листовая металлическая крыша – оригинальная, но хорошо сохранившаяся и регулярно поддерживаемая защитными покрытиями

Новая электропроводка

Новые полезные соединения

Отопление и коммунальные услуги:

Нагрев горячей воды – новый твердотопливный котел с возможностью использования самодельных брикетов

Альтернативная подготовка к установке теплового насоса

Электроэнергия – новое подключение и подстанция, емкость 3 × 160 А, тариф C02D

Вода – новое соединение и распределение воды

Сточные воды - новое соединение и трубы, подключенные к очистной станции на месте (плоские канализационные сборы)

Газ — доступен для подключения, в настоящее время отключен

Доступ и логистика:

Легкий прямой доступ с местной дороги

Новые электрические входные ворота (ширина 2,94 м × высота 3,3 м)

Два дополнительных ворот на концах здания (1,75 м × 2,48 м), с возможностью использования погрузочной рампы

Парковка на месте (с возможностью расширения собственной парковки вдоль здания)

Участок Луби имеет стратегическое расположение недалеко от немецкой границы, что делает его идеальным местом для производства, хранения или логистики с международным охватом. Всего в 25 км от Чеба с быстрым доступом к автомагистрали D6 до Праги и всего в 18 км от дороги E49, соединяющей Магдебург и Вену, - это место предлагает отличную транспортную доступность.

Интересно? Не стесняйтесь обращаться к нам!