Продажа квартиры 2+kk 59 m²

Предлагаем на продажу светлую квартиру 2+kk (площадь пола 59 m²) в 1. NP современном кирпичном доме Зличинский двор (тепление дома 2006) на улице Вестоника, Прага 5 - Злицин. Недвижимость сочетает в себе преимущества квартиры с семейным садом. Квартира включает в себя частный сад 135 m², принадлежащий исключительно (отдельная посылка в CN), два судна (в общей сложности 7 m²), гараж, стоящий в подземном гараже, кирпичный погреб 2,5 m² и стабильный пассивный доход 90 000 Kč в год. ДИСТРИБУЦИЯ И ЭКВИПМЕНТ * Входной коридор: отдельный ВК с гостевой раковиной. Гостиная с кухонькой: светлая зона с французским окном на главной лодке (4,5 m²) и ступеньки прямо к огороженному саду (135 m²). Спальня: ориентирована на северо-восток, с собственной лодкой (2,5 m²) с видом на сад (без доступа к собственности для максимальной конфиденциальности). * Ванная комната доступна из спальни: оборудована ванной и отдельным душем. Аксессуары: крытый гараж, стоящий и обнесенный стеной погреб (2,5 m²). Основная прибыль - Пассивный доход 90 000 крон / год Две коробки доставки (Z-BOX и PPL Parcelbox) с действующими контрактами расположены на краю недвижимости с прямым доступом с улицы: * Чистая договорная аренда составляет 7 500 Kč / месяц, т.е. 90 000 Kč / год (Корабельное строительство 42 000 Kč / год, PPL 48 000 Kč / год). * PPL также является авансом на электроэнергию 500 Kč / месяц с годовым выставлением счетов. * Этот доход в основном покрывает регулирование ежемесячных авансов за услуги и фонд ремонта СВЖ (около 7 000 Kč/месяц). * Эксплуатация коробок ориентирована на улицу и не мешает уединению квартиры или сада.

Расположение: 2+kk (59 m²) * Сад: 135 m² (эксклюзивная собственность) * Наружные зоны: 2x суда (общее количество 7 m²) * Парковка: гараж, стоящий в доме * Подвал: огороженный (2,5 m²) * Ванная комната: ванная комната (баня и душ), 2x WC * Отопление: центральный пульт дистанционного управления, PENB: класс C * SVJ Сборы: прим. 7 000 Kč / месяц * Пассивный доход от коробок: 7 500 Kč / месяц (90 000 Kč / год) * Владельцы: Личная местность и финансирование Тихий жилой район Zlichina Court. Несколько минут ходьбы до автобуса, около 3 минут езды до метро B - Zlicín и OC Metropole Zlicín. В шаговой доступности от школы, детского сада и парка. Легкое подключение к Пражской трассе, D5 и аэропорту. Недвижимость может финансироваться за счет ипотеки, с которой мы рады вам помочь. Для получения дополнительной информации и тура свяжитесь с нами.