Продажа квартиры 2+1 70 m²

Мы предлагаем на продажу просторную частную квартиру 2+1 и площадь 70,2 m², которая включает в себя балкон размером 3,11 m². Квартира расположена на 3-м этаже многоквартирного дома по улице Зукова, в районе города Усти-над-Лабем - Стржеков. Квартира была отремонтирована, оснащена пластиковыми окнами и предлагает приятные, яркие пространства с практичным расположением. Новый владелец остался с реализацией кухонной линии, которую он может спроектировать и обустроить по собственным задумкам. Отопление квартиры обеспечивается современными электрическими инфракрасными панелями, которые обеспечивают приятное лучистое тепло и позволяют контролировать температуру. Приятным плюсом является и частный балкон, который предлагает место для утреннего кофе или моментов отдыха. Квартирный дом претерпел частичную реконструкцию и сохраняет характер первоначальной городской застройки. Преимущество заключается в его камерном характере - на каждом этаже есть только один корпус, что способствует большей конфиденциальности. Основные преимущества объекта недвижимости: -Апартамент после реконструкции -Личное имущество -Диспозиция 2+1, площадь 70,2 m² -Балкон размера 3,11 m² -Пластические окна - Возможность реализации кухни по собственным идеям - Отопление электрической инфраструктуры -Только одна квартира на каждом этаже дома -Частично отремонтированный жилой дом -Пригодный для собственного проживания и инвестиций - Хорошая транспортная доступность и удобства Локалита: улица Жукова расположена в городской зоне Стржекова, которая предлагает комфортное размещение с хорошей доступностью к центру Усти-над-Лабем и все необходимые удобства. В нескольких минутах ходьбы вы можете найти магазины, рестораны, школы, детский сад, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.

Преимуществом является также наличие железнодорожного вокзала Усти-над-Лабем-Стржеков. Путь Эльбы, река Эльба или исторический замок Стржекова популярны для отдыха.

Инвестиционный потенциал: благодаря просторному, отремонтированному состоянию, собственному балкону и хорошей доступности, квартира также представляет собой интересную возможность для инвесторов, ищущих недвижимость для долгосрочной аренды. Ожидаемая рыночная арендная плата составляет около 0 в месяц без заряда и энергии, что представляет собой потенциальный годовой доход от аренды около 162 000 Kč и ориентировочный валовой годовой доход в размере 5,19% до вычета затрат. Кроме того, возможность отделки кухонной линии позволяет адаптировать оборудование под требования будущих жильцов. В доме мы также предлагаем на продажу другие квартиры различного расположения. Для получения дополнительной информации или личного поиска, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я с удовольствием представлю недвижимость вам лично.