Продажа семейного дома 340 m², участок 190 m²

Вы ищете исключительное жилье в Брно, которое сочетает в себе щедрое пространство, максимальный комфорт и стратегическое расположение для семейной жизни и бизнеса? Мы предлагаем вам уникальный семейный дом с общей коммунальной площадью 340 m², расположенный в тихом и желаемом месте на Южной площади в Нижнем Хершпице Брно. Этот обнесенный стеной теплый дом с L-образным планом этажа является частью со вкусом стандартного здания и является идеальной возможностью для требовательных клиентов, ищущих просторный семейный фон, жилье двух поколений или сочетание собственного бизнеса и жилья под одной крышей. Недвижимость прошла полную реконструкцию в 2008 году, благодаря чему находится в очень хорошем состоянии и готова к немедленной передаче новому владельцу. Основная часть дома покрыта классической седловой крышей, а над дворовым крылом - встречная крыша, как с высококачественной керамической сумкой, с отличными теплоизоляционными свойствами, так и спокойствием, обеспечиваемым современными пластиковыми окнами, а также полным отоплением здания. Весь дом тонко разделен на три этажа, предлагая исключительную вариацию использования. В подвале дома 81 m² вы найдете частный оазис спокойствия в виде финской сауны с полными удобствами, практичным складом и отдельным офисом, который идеально подходит для бесперебойной работы из дома. Первый этаж дома 108 m² имеет просторную и светлую четырехкомнатную квартиру с приятной атмосферой. Настоящим венцом всего дома является щедрый чердак с полезной площадью 150 m², где расположена вышеописанная пятикомнатная квартира.

Эта мансардная зона будет волновать вас не только своим расположением воздуха, но и прямым доступом к удивительной террасе на крыше и балкону, что напрямую побуждает вас к утреннему кофе или вечернему отдыху с видом на окрестности.

Отопление всего здания и отопление горячей воды обеспечивается надежным газовым котлом, на первом этаже установлены классические пластинчатые радиаторы, а на чердаке для максимального комфорта установлен приятный напольный обогрев с пластинчатыми радиаторами. Благодаря этой сложной планировке, дом предлагает огромный потенциал. Он может быть использован для жилья большой семьи, например, гармоничного жилья двух поколений с сохранением полной конфиденциальности для обоих поколений, или в качестве представительского места компании с офисами на первом этаже и в подвале и выше стандартного жилья для владельцев на полу. Само расположение Нижнего Херсписа сочетает в себе лучшее из обоих миров. С одной стороны, вы будете наслаждаться спокойной атмосферой исторической Южной площади, с другой стороны, вы оцените совершенно непревзойденную транспортную доступность. Рейды сети автомагистралей в направлении Праги и Братиславы, а также отключение скорости до Вены находятся всего в нескольких минутах езды, что делает этот адрес идеальным пунктом логистики. Все удобства и торговые центры находятся в непосредственной близости. Предложение домов с полезной площадью, превышающей 300 m² при такой гибкой планировке и в этом положении движения очень ограничено в Брно. Вы получаете две отдельные полные квартиры, оздоровительные сооружения с сауной, офисом, террасой на крыше и балконом - все в собственности, готовой к немедленному использованию. Не стесняйтесь связаться со мной, чтобы организовать личный поиск.