Продажа семейного дома 135 m², участок 599 m²

Недавно мы предлагаем на продажу красивый двухэтажный кирпичный семейный дом в тихой и востребованной части Праги - Кободажи, на улице Захорника. Дом предлагает площадь 135 m² и стоит на общей площади 599 m². Благодаря доступному решению, обширной реконструкции и особенно приятной обстановке, недвижимость является отличным выбором для семьи, живущей с большим количеством конфиденциальности и отличной доступностью в других частях Праги. Большим преимуществом является само расположение дома на тупиковой улице с минимальным движением, благодаря чему здесь царит тихая и приятная атмосфера, подходящая специально для семей с детьми. Реконструкция дома началась примерно в 2021 году и была завершена примерно в 2024 году. Во время него собственность подверглась обширной модернизации интерьера и экстерьера, включая новый фасад, новую крышу, полное отопление дома, новую проводку электричества и новые выключатели и ящики по всему дому. Реконструкция также включала новое расширение кухни и совершенно новый верхний этаж с дополнительной ванной комнатой. Расширение и верхний этаж сделаны из YTONGU, который предлагает очень хорошие теплоизоляционные свойства. Одним из доминантов дома является просторная кухня, сделанная для измерения и оснащенная качественной встроенной техникой. При этом имеется доступ к подвалу, что обеспечивает еще одно практичное место для хранения. Внешняя часть имущества в настоящее время находится в состоянии до завершения строительства. После обширной реконструкции дома, сад, местность и открытые площадки вокруг дома остаются незавершенными, включая окончательную форму доступа и понимание деталей.

Таким образом, новому владельцу предлагается возможность завершить всю открытую площадку в соответствии с его собственными идеями - например, построить зону для сидения, завершить перголу, декоративный или полезный сад, детский фон или другие наружные функции. Земля предлагает много места, а в ее задней части растет зеленый цвет, который дополняет приятный характер всего места. Интерьер дома в настоящее время полностью обитаем и готов к немедленному использованию. Из-за ежедневного использования нынешних владельцев можно ожидать незначительных косметических модификаций, таких как покраска некоторых комнат или незначительная модернизация интерьера. Его состояние согласуется с нормальным износом, связанным с ежедневным жильем. Из-за запланированной продажи нынешние владельцы больше не осуществляют никакого косметического лечения или доработки наружных деталей, оставляя новому владельцу возможность адаптировать дом и его окрестности к своим собственным идеям. Планировка дома очень практична и подходит для комфортной семейной жизни. На первом этаже есть прихожая, из которой доступна просторная кухонная зона с кладовой, столовой и прямым доступом к террасе. Есть также отдельная гостиная и ванная комната, оборудованная ванной, туалетом и раковиной. На верхнем этаже есть две отдельные спальни и вторая ванная комната с ванной, туалетом и раковиной. Благодаря двум ванным комнатам и распределению жилой и тихой зоны между этажами, дом предлагает удобные и практичные удобства для семьи. Нагрев обеспечивается электрическим котлом, подключенным к напольному отоплению. В гостиной есть новый каменный камин с современной системой дымоходов, который помимо приятной атмосферы представляет еще одну возможность отопления.

Нагрев воды обеспечивается электрическим котлом.

Показательные текущие эксплуатационные расходы домохозяйства составляют около 7 000 Kč в месяц на электроэнергию, 1 800 Kč на воду и около 500 Kč на сбор отходов. Фактические расходы могут, конечно, варьироваться в зависимости от количества членов семьи и способа использования дома. Энергетические характеристики здания в настоящее время перечислены в классе G, поскольку демонстрация энергетических характеристик здания (PENB) на данный момент недоступна. Большим преимуществом недвижимости является и сам сайт. Кареты представляют собой тихий жилой район Праги, состоящий в основном из семейных домов и предлагают приятное сочетание зеленого, уединенности и доступности города. Непосредственно в Колодуе действует начальная и родильная школа, что является большим преимуществом особенно для семей с детьми. В окрестностях дома также есть муниципальный луг с беседкой, тренировкой и детской игровой площадкой, который обеспечивает приятное место для отдыха, спорта и общественной жизни. Доступность трафика также хорошая. Станция метро Skalka находится прямо от Колодая на автобусной линии 111, а другие автобусные линии PID также работают в этом районе. Связь 303 соединяет Колодье с железнодорожной станцией Праха-Клановице, среди прочего, и продолжается до самой Черны Мост, поэтому вы можете с комфортом комбинировать автобусный, железнодорожный и метро транспорт. Железнодорожная станция Праха-Клановице также предлагает быстрое сообщение с центром Праги. Таким образом, дом представляет собой интересную возможность для заинтересованных людей, которые ищут комфортную семью, живущую в тихой обстановке с зеленью, но также хотят остаться на территории столицы и иметь хорошую доступность удобств и центра Праги.

Возможность финансирования ипотечного кредита, который мы с удовольствием организуем для Вас - бесплатно и на лучших условиях на рынке.