Продажа квартиры 4+1 146 m²

Предлагаем на продажу двухэтажную квартиру 4+1 с площадью 146 m2, расположенную на самом высоком, т.е. 6-м этаже (7 над цокольным этажом) обнесенного стеной многоквартирного дома на улице Ботаника в Брно. Общая площадь составляет 146 m². Сумма площадей отдельных помещений, без сетки конструкций (т.е. площадь фактически доступная), составляет приблизительно 137 m². Квартира была построена как надстройка на оригинальном здании и благодаря своему расположению предлагает много света, тишины и большей конфиденциальности. Ориентация на юго-запад и северо-восток обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка 4+1 разделена на два этажа и предлагает превосходное пространство, которое не распространено в центре города. Нижняя часть состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, верхний этаж предлагает тихую зону с двумя комнатами. Квартира находится в хорошем состоянии. Она не требует немедленной реконструкции, но в то же время предлагает значительный потенциал для модификаций по собственным представлениям — либо в сторону современного семейного жилья, либо в сторону представительной городской квартиры. В квартире есть качественные деревянные окна, дополненные термофольгой, что помогает ограничить перегрев интерьера в летние месяцы. Ванная комната имеет обогрев пола. Отопление и нагрев воды обеспечивается газоконденсирующим котлом (примерно 3 года). Квартирный дом обнесен стеной и прошел частичную ревитализацию - отопление, фасад, лифт и общие помещения. В доме также есть лифт, который ведет на 5-й этаж. Расходы, связанные с использованием квартиры: действующий месячный код СВЖ составляет 3 234 Kč, из которых 2 647 Kč составляет ремонтный фонд.

Остальные — это в основном небольшие затраты на управление домом, уборку и эксплуатацию общих помещений (лифт, электричество, общие помещения и т.д.). Электроэнергия в настоящее время покрывается авансом 600 Kč/месяц и авансом газа 800 Kč/месяц.

Эти авансы в настоящее время устанавливаются с учетом того, что квартира обычно не занята, а после передачи энергии новому владельцу может быть отрегулирована в соответствии с фактическим потреблением. Таким образом, общий ежемесячный аванс составляет 4 634 Kč. Большим преимуществом является возможность парковки непосредственно в гараже под домом. Квартира сдается на парковку из города и может быть преобразована в нового владельца. Стоимость аренды составляет 2 300 Kč в месяц. Прихожая: 10,1 m², Гостиная: 30,1 m², Кухня со столовой: 22,5 m², Спальня: 13,6 m², Спальня: 3,3 m², Ванная: 8,3 m², Коридор: 1,3 m², Туалет: 1,8 m² Второй этаж: Детская комната: 25 m², Спальня: 15 m², Коридор: 6,3 m² (обмены свидетельствуют о направленности) Улицы Ботанические являются одними из самых популярных мест в Брно и предлагают все удобства. Центр находится почти в нескольких минутах ходьбы, в то время как вокруг тихая повседневная жизнь с зеленью. На этаже, кстати, всего две квартиры. На данный момент они оба предлагаются, поэтому есть возможность использовать весь этаж для собственной жизни. Не стесняйтесь обращаться к нам в случае вопросов или интереса.