Продажа семейного дома 210 m², участок 1048 m²

Представляем семейный дом на улице Под виадуком в желаемом и тихом жилом районе Стодулек (Прага 13), который сочетает в себе комфортное жилье с садом и значительный потенциал развития. Планировка и состояние Дома семьи Брик с 1970-х годов предлагает полезную площадь примерно 210 m² в двух надземных этажах с планировкой 5+1 и двух ванных комнатах с туалетом. Подвал обеспечивает полный фон дома - гараж, техническая комната, прачечная и погребальное пространство. Дом был заселен до последней минуты, поэтому он полностью функциональный и обслуживается, его оборудование и стандарт, однако, соответствуют времени строительства и заслуживает модернизации в будущем. То есть возможность - новый хозяин может постепенно адаптировать дом к собственным идеям и сильно оценить свой потенциал. Имущество теперь полностью очищено и готово к передаче. Крыша уже отремонтирована (сварная фольга, 35 см теплого полистирола), пластиковые окна были установлены примерно 15 лет назад. Земля и сад Общая площадь участка составляет 1 048 m², из которых сад 953 m² и застроенная площадь 95 m². Сад почти плоский, только слегка наклоненный, с выращенными фруктовыми деревьями и сараем для инструментов. Парковка предоставляется комфортно на собственной земле - в этом месте значительное преимущество. Недвижимость расположена в функциональной зоне ОВ - в основном жилой, предназначенной в первую очередь для жилья. После снятия существующего дома можно реализовать новое строительство современного семейного дома с двумя надземными этажами, без каких-либо ограничений по типу крыши - поэтому можно рассмотреть современную архитектуру с площадью крыши.

Строительная контора MČ Praha 13 также подтверждает остановку участка: согласно новому Метрополитен-плану (выданному и еще не действующему) земля находится в месте 332 / Motol Háje - устойчивое, стабилизированное жилое место со структурой садового городка. Регулирование высоты позволяет на 1-2 надземных этажа с учетом высоты окружающей установки; на территории должен сохраняться характер значительной доли садов. Таким образом, в нынешнем и будущем территориальном плане закреплена возможность строительства семейного дома на двух надземных этажах. Это стабилизированная территория, где объем нового здания оценивается в соответствии с характером окружающего строительства семейных домов; конкретные параметры проекта мы рекомендуем проверить в строительном офисе Праги 13 МЧ на основе конкретной проектной документации. Техническая информация - Электромонтажные установки: медные проводники - Отопление: электрические, резервуары для хранения с нагревательными органами, радиаторы - Вода: муниципальное водоснабжение, внутренние протоки чугуна (оригинал) - Канализационная система: муниципальная, внутреннее распределение отходов ПВХ - Газ: привезенный на границе имущества, не введенный - позволяет в будущем перейти на газовое отопление - Интернет: ЦЕТИН (DSL) - ПЕНБ: обработанный, в его поставке мы указываем G Местность Тихий жилой район с полными удобствами - магазины, школы и школы в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы от остановки Белая Агнца и Глушичкова, рядом находится станция метро B - Стодулки, от которой можно добраться до центра Праги примерно за 20 минут. Правовой статус и финансирование Недвижимость находится в частной собственности, без залога и с материальным бременем.

Мы будем рады помочь вам обеспечить ипотечное финансирование. Просторный семейный дом 5+1 с садовым, парковочным и строительным потенциалом - привлекательный выбор для семейного жилья и долгосрочных инвестиций.

Туры проходят индивидуально - пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и назначения. Продавец оставляет за собой право выбрать покупателя по своему усмотрению. В случае более чем одной заинтересованной стороны имущество может быть продано заинтересованной стороне, которая представляет наиболее выгодное предложение покупной цены.