Продажа виллы 334 m², участок 518 m²

Мы предлагаем на продажу роскошный дом для нескольких поколений с двумя квартирами с садом и сауной Современный семейный дом для нескольких поколений с отдельными входами, частным садом и террасой в тихой части Великого Чухле, в котором IHNED переезжает, предлагает превосходное оборудование, продуманную планировку, открытую кухню, четыре парковочных места, подвал и подвалы, включая технические комнаты. Расположен в тихой части деревни в Праге 5 и представляет собой идеальное место для качественной жизни. Благодаря своему отдельному расположению, этот дом обеспечивает много уединения и покоя. При ожидаемой ежемесячной аренде обеих квартир 140 000 Kč мы получаем очень интересную инвестиционную отдачу в размере 4,5%, что значительно выше норматива по сравнению со средним показателем в Праге в 3,3%. Семейный дом кирпичный и после реконструкции был завершен в 2025 году. Он состоит из двух квартир 4+kk и 5+kk (6+kk), которые имеют отдельные входы.4+kk представляет собой квартиру на первом этаже с подвалом, садом и открытой кухней и 5+kk представляет собой двухэтажную квартиру с сауной, балконом и террасой. Полезная площадь дома 334 m², из которых 153 m² покрывает квартиру с расположением 4+kk и 181 m² является площадью квартиры 5+kk. Чердак можно разделить на две отдельные комнаты простой конструкцией, тем самым расширив планировку дома до полного назначения 6+kk. Энергетический класс B обеспечивает экономичную работу дома. Эксплуатационные затраты минимальны в отношении используемых технологий и энергокласса В. Каждый жилой блок имеет собственную систему отопления квартиры 4+kk, отапливаемую газоконденсирующим котлом, в то время как в более крупной квартире 5+kk используется современный тепловой насос.

На крыше подготовлена инфраструктура для будущей установки фотоэлектрической электростанции и для парковочных мест подготовлена установка отдельных зарядных станций для электромобилей для каждой из квартир. Кондиционер доступен в гостиной большой квартиры.

Транспорт превосходен благодаря наличию железнодорожных, автомобильных, автомобильных, общественных и автобусных сетей, которые позволяют легко добраться до центра города и окрестностей. Если вас интересует дом, не стесняйтесь писать или звонить мне