Pronájem komerčních prostor v Plzni
Hledáte kancelář nebo komerční prostor v Plzni? Prime rent 11–12 €/m²/měsíc. Plzeň má cca 130 000 m² moderních kancelářských ploch. Nejvýznamnější lokality: Vnitřní město a Bory (u Škody).
Podle nastavených parametrů hledání jsme nic nenašli.
Přehled dostupných restaurací k pronájmu v lokalitě Plzeň ihned k dispozici
Zajímají vás k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě Plzeň? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem komerčních prostor v Plzni 2026
Plzeň je čtvrtý největší kancelářský trh v ČR s cca 130 000 m² moderních ploch. Prime rent 11–12 €/m²/měsíc. Trh formuje Škoda Transportation, Škoda Machine Tool, Bosch, ZČU s 25 000 studenty.
Plzeňský office trh těží ze silné průmyslové základny a rostoucí ZČU. Nejlepší lokality: Vnitřní město (historické kanceláře), Bory (moderní parky), Doubravka (novostavby).
Ceny pronájmu kanceláří v Plzni (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok | Typická třída |
|---|---|---|---|
| City center (Vnitřní město) | 11,00 – 12,50 € | ≈ 3 300 – 3 750 Kč/m²/rok | A |
| Vnitřní zóna (Bory, u ZČU) | 9,00 – 11,00 € | ≈ 2 700 – 3 300 Kč/m²/rok | A / B+ |
| Vnější (Doubravka, Slovany) | 7,50 – 9,50 € | ≈ 2 250 – 2 850 Kč/m²/rok | B |
| Periferie (Skvrňany, logistika) | 5,00 – 7,50 € | ≈ 1 500 – 2 250 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 70–100 Kč/m²/měsíc. Neobsazenost cca 6–8 %.
Další typy
| Typ | Nájemné | Plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail – prime high street | 22 – 45 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | Náměstí Republiky, Rooseveltova |
| Retail – nákupní centra | 16 – 35 €/m²/měsíc | 60 – 350 m² | OC Plaza, Olympia, Borská pole |
| Sklad / logistika | 4 – 6 €/m²/měsíc | 500 – 5 000 m² | CTPark Plzeň, Borská pole |
| Co-working | 180 – 450 Kč/prac. místo/den | 1 – celý sál | Vnitřní město, Bory |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha (NRA), počet zaměstnanců.
- Ověřte kolaudaci.Musí odpovídat využití.
- Vyjednejte podmínky.3–5 let.
- Dohodněte fit-out.400 – 1 200 Kč/m².
- Podepište smlouvu.Kauce 3 měsíce s DPH.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí pronájem kanceláře v Plzni 2026?
Prime rent 11–12 €/m²/měsíc v centru. O 60 % dostupnější než Praha.
Nejlepší lokality?
Vnitřní město, Bory (u ZČU a Škody), Doubravka.
Kolik prostoru na 20 lidí?
200–300 m² NRA.
Bez provize?
Ano.