Hledáte výjimečný projekt, nabízíme k prodeji rozlehlou dvoupodlažní budovu s obrovským potenciálem pro rezidenční rozvoj. Nemovitost disponuje již zapsanými 14 vymezenými bytovými jednotkami (2+kk), což výrazně urychluje možnost zahájení přestavby.
Klíčové parametry nemovitosti:
Celková plocha pozemků: 3 900 m² (vč. zastavěné plochy)
Podlahová plocha hlavní budovy: 800 m² (dvoupodlažní)
Vedlejší zastavěná plocha, nádvoří : 87 m² se samostatným číslem popisným  s okolním pozemkem 559m2 – ideální pro správu areálu, komerční prostor a nebo další byt.
Bytové jednotky: 14x vymezená jednotka 2+kk 
Další výhody a potenciál:
Fotovoltaika (FVE): Obrovská, nezastíněná střešní plocha 400 m2  pro ideální solární zisk. Perfektní pro energetickou soběstačnost nových bytů a zvýšení atraktivity bydlení.
Parkování: Velké nádvoří s asfaltovým povrchem zajišťuje dostatek parkovacích míst pro obyvatele s přímou příjezdovou komunikací 
Garáže: Součástí pozemku je betonová podesta vhodná pro výstavbu řadových garáží.
Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části obce, s dobrou dostupností
Tento areál je ideální pro developery hledající projekt s jasným výnosem nebo jako investice pro nájemní bydlení.

1777475217899

1777475213327

1777475225488

1777475221720

1777475229099

1777475235049

1777475250713

1777475254111

1777475270218

1777475241647

1777475247253

1777475260996

1777475266910

1777475276235

1777475280518

1777475284756

Telde, jedna z obcí s největším zájmem o městské a komerční investice v současnosti, nabízí ideální prostředí pro provoz komerční budovy díky vynikajícím klimatickým podmínkám po celý rok. Na různých podlažích může být budova využívána pro různé účely, od kanceláří po tělocvičny, centra jógy a Pilates nebo pro rekreační účely.

Tento projekt je vysoce životaschopný díky své strategické poloze v blízkosti hlavní silnice (denní průtok přibližně 200.000 vozidel). Pokud jde o pronájem, je zde možnost dlouhodobé smlouvy, reklamy na fasádě a kapacity pro ubytování přibližně 150 až 200 lidí, jako administrativního personálu.

Jen 4 km od budovy se nachází několik nákupních center, jako Las Terrazas, El Mirador a nákupní park La Mareta.

Komerční budova má podlahovou plochu 5.700 m² a je rozdělena do pěti podlaží následovně: sklep 3, mezanin sklep 2, sklep 1, přízemí, podlaží 2, podlaží 3. Pozemek o rozloze 2.000 m².

Budova je vybavena dvěma výtahy, z nichž jeden je panoramatický, klimatizací na všech podlažích, datovou a hlasovou sítí speciálně připravenou pro administrativní a komerční použití, malou restaurací - barem, vnitřním a venkovním parkovištěm.

Na úrovni sklepa 3 se nachází 31 parkovacích míst. Toto podlaží může být použito i jako dílna a parkoviště, má přístup po schodech a 2 WC.

Mezanin sklep 2 může být využit jako úložiště dokumentů pro budoucí kanceláře nebo jako obecné úložiště pro různé komerční provozy.

Sklepní úroveň 1 má přístup po schodech a výtahu, 2 WC a mohla by být využita pro rekreační účely jako dětské hřiště, taneční nebo hudební škola.

Přízemí, které v současné době provozuje řetězec s elektrospotřebiči, má přístup po schodech a výtahu a nabízí 37 parkovacích míst venku a fasádu vhodnou pro pevnou reklamu. Navíc první podlaží má podobné uspořádání, které může být použito pro tělocvičnu, kanceláře, Pilates centrum nebo sklad pro řetězec s elektrospotřebiči. Přízemí je v současné době v provozu po dobu maximální obsazenosti 3 let, po které je účtován nájem ve výši 20.000 €/měsíc.

Druhé podlaží má stejné vlastnosti jako třetí podlaží, kromě toho, že nemá žádnou restauraci - bar, takže může být použito dle uvážení investora, ať už jako centrum jógy, kanceláře, Pilates centrum, tělocvična, coworkingový prostor, umělecká škola, lékařské nebo terapeutické kanceláře; třetí podlaží má malou restauraci - bar s jídelnou, připravenou k použití.

Komerční budova je ve vynikajícím stavu a splňuje všechny podmínky, aby byla energeticky soběstačná s obnovitelnými zdroji energie.

Cena nemovitosti 8.500.000 €

Odhaduje se, že roční příjem z pronájmu různých podlaží a leasingové smlouvy s řetězcem s elektrospotřebiči dosáhne přibližně 1.440.000 €. Tento výpočet je založen výhradně na průměrném nájemném 20.000 € měsíčně a dostupnosti šesti prostor určených pro kanceláře, tělocvičny, lékařské kanceláře a coworkingové prostory.

1776881233679

1776881235321

1776881236580

1776881240271

1776881241419

1776881242390

1776881245445

1776881237709

1776881238933

1776881243841

1776881246591

K prodeji nabízíme reprezentativní administrativní budovu o celkové užitné ploše 616 m², situovanou v atraktivní lokalitě Praha 4 - Nusle.

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic.

Budova disponuje dvěma nadzemními podlažími a nabízí celkem 20 kanceláří, které lze flexibilně využít jako samostatné kanceláře, open space nebo kombinaci obojího. Díky dispozici a velikosti je vhodná pro sídlo firmy, coworkingové centrum nebo kombinaci administrativy a podnikání.

Součástí objektu je recepce, zasedací místnost, kuchyňka a kompletní sociální zázemí. V suterénu se nachází jídelna a další zázemí pro zaměstnance.

Budova je vybavena klimatizací, strukturovanou kabeláží a zabezpečovacím systémem s napojením na bezpečnostní systém PCO. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým topením.

K nemovitosti náleží celkem 5 parkovacích stání na vlastním pozemku a 2 garáže, což zajišťuje dostatečné zázemí pro zaměstnance i návštěvy.

Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost jak autem, tak MHD, a zároveň kompletní občanskou vybavenost v okolí.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní využití, tak jako investice k pronájmu.

Budova je nabízena formou převodu 100 % akcií účelově založené akciové společnosti.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1776355252296

1776355256056

1776355257886

1776355258991

1776355260483

1776355262098

1776355275749

1776355277492

1776355278306

1776355249299

1776355251054

1776355254112

1776355263893

1776355265341

1776355267406

1776355269173

1776355270646

1776355272046

1776355274000

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s variabilním využitím po výrazné slevě, ideálním jak pro bydlení, tak pro podnikání. Dům se nachází v naprosto klidné a bezpečné lokalitě a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozičně se v domě aktuálně nachází jedna bytová jednotka 4+1 se dvěma šatnami. K domu také náleží zahrada a prostorná terasa, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Součástí je garážové stání pro maximální pohodlí.
Součástí domu je komerční prostor vhodný pro podnikatelské záměry nebo lze předělat na další 3 bytové jednotky s vlastními vstupy.
Dům je vytápěn plynovým kotlem a v bytové jednotce je podlahové topení.
Je také možnost spolehlivého nájemce pro část objektu. 
Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž).
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

1776353152594

1776353143756

1776353151261

1776353155330

1776353156404

1776353162442

1776353164403

1776353165150

1776353165828

1776353167540

1776353168510

1776353158264

1776353143037

1776353145627

1776353146424

1776353147454

1776353148430

1776353149044

1776353149985

1776353163279

1776353166774

1776353169753

1776353170472

1776353154330

1776353159497

1776353160729

Výhodní investiční příležitost!

Nabízíme prodej podílu na nebytových prostorách, v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město.
Jedná se o cca 27 procentní podíl na 160 m2, na kancelářích v 1.PP historické budovy. Momentálně jsou dlouhodobě pronajímány.

Pro více informací mně neváhejte kontaktovat.

1776348175319

1776348178558

1776348179334

1776348180976

Nabízíme tímto k prodeji byt v Praze ve Střešovicích, klidné v ulici Na Petynce o velikosti 125 m umístěný v přízemí a 1.PP zrekonstruovaného bytového domu (2019).
V přízemí se nachází dvě veliké místnosti, k první z nich přiléhá toaleta s komorou, kde se dá zřídit sprcha či kuchyňka nebo šatna, druhá místnost má pak samostatný vstup do jednotky, kde se nachází schodiště vedoucí do dalších místností v 1.PP. 
Zde nalezneme prostornou vstupní místnost, širší chodbu se samostatným WC a technickou místnosti, a dále se dostaneme do největšího dolního prostoru o velikosti 30 m2 s okny vedoucími do dvora na parkoviště, okna jsou umístěna v tzv. aglickém dvorku.
Na podlahách je dlažba, okna jsou plastová, topení je centrální plynové. 
Pro celé přízemí je platné povolení stavby za účelem rekolaudace prostor na byt. V případě zájmu lze jednotku rozdělit na 2, kdy každá z nich může mít samostatný vstup. Nemovitost je tak velmi zajímavou investicí do budoucna. 
Za domem i před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Vozidlem lze zajet přímo k bočnímu vchodu do jednotky, takže lze pohodlně vyložit a naložit věci. Nebo lze prostor využít pro příjemné posezení. Vstup tímto vchodem do přízemí lze lehce upravit na bezbariérový. Na schodiště do suterénu je možné umístit rampu. Zastávka autobusu Na Petynce je 150 metrů od domu, tramvaj linek 22, 23 a 25 v docházkové vzdálenosti.
V případě zájmu o jakékoliv další informace a domluvení prohlídky mne kontaktujte.

1768569452291

1768569453845

1768569456275

1768569450405

1768569452947

1768569454502

1768569455455

1768569457219

1768569445495

1768569451277

1768569443794

1768569449725

1768569448241

1768569460353

1768569462150

1768569458057

1768569459019

1768569459694

1768569461247

1768569447241

1768569449116

1768569444617

1768569446206

Reality 11 Vám zprostředkují prodej nebytového prostoru (3+kk) o celkové výměře 64,7 m², v přízemí zděného domu, v blízkosti centra města. Jedná se o samostatně vymezenou  jednotku zapsanou v KN jako "jiný nebytový prostor", aktuálně koulaudováno a provozováno jako kanceláře. 
Nebytový prostor se skládá ze tří místností (18,7 m², 9,4 m² a 28,9 m²), malé kuchyňky a koupelny s WC. Ideální vstup do nebytového prostoru přímo z chodby domu (hned za vchodovými dveřmi), zadní velkou kancelář lze samostatně zpřístupnit obnovením původního vstupu z chodby (viz plánek). 
Celý nebytový prostor prošel v minulosti kompletní rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Koupelna je zařízena umyvadlem, sprchovým koutem a WC, kuchyňka je vybavena lednicí, myčkou nádobí a dvouplotýnkovou varnou deskou. Vytápění a teplá voda jsou dálkové (ústřední), samostatné měření elektřiny a vody. Ve vstupní místnosti příprava na přípojení vody a odpadu. V celém prostoru instalovány přípojky datové sítě.
Bytový dům po kompletní revitalizaci, dobré parkování v okolí domu, občanská vybavenost a MHD v blízkosti.  
Nebytový prostor je vhodný k různorodému využití i k realizaci nového podnikatelského záměru. Prostor je volný, ihned k dispozici. Ev. číslo: 28039.

1774857944383

1774857945348

1774857947437

1774857954000

1774857954941

1774857957077

1774857958139

1774857959083

1774857960180

1774857962180

1774857964026

1774857941447

1774857942604

1774857943417

1774857946281

1774857948787

1774857949777

1774857950877

1774857951903

1774857952907

1774857955966

1774857961087

Nabídka nadstandardních kancelářských prostor s terasou a vlastní garáží, které se nacházejí na Havlíčkově náměstí v Praze 3 - Žižkov. Prostory mají samostatný vchod z ulice Prokopova.

Prostor o celkové rozloze kanceláří 335 m² je klimatizovaný. Dispozice nabízí dvě větší otevřené místnosti, dvě místnosti oddělené skleněnou stěnou, přičemž jedna z nich má vstup na terasu o velikosti 17 m², samostatnou uzavřenou místnost, zasedací místnost a prostor pro recepci či posezení návštěv. Zázemí zahrnuje kuchyňku, jídelní kout, 2x moderní sociální zařízení se sprchou, serverovnu a úklidovou místnost.

Velkou výhodou je vlastní garáž s šesti plnohodnotnými parkovacími stáními.

Celková plocha činí 520 m², z toho plocha kanceláří 335 m², vlastní kotelna 11 m², samostatná garáž 174 m².

Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a širokou nabídkou služeb (restaurace, kavárny, obchody).
Skvělá dopravní dostupnost MHD.

1774012231425

1774012232912

1774012234830

1774012237022

1774012239063

1774012223015

1774012224748

1774012226308

1774012227999

1774012229518

1774012247467

1774012258843

1774012260655

1774012262267

1774012265552

1774012268045

1774012272024

1774012241124

1774012243188

1774012245250

1774012249187

1774012251009

1774012252899

1774012254726

1774012256708

1774012263697

1774012270175

1774012273501

1774012278360

1774012280284

1774012277012

1774012275613

Aktuálně nabízím k prodeji nebytovou jednotku o celkové ploše 101,9 m², situovanou v 1. podzemním podlaží (přízemí při pohledu z ulice) moderního rezidenčního projektu Vivus Žižkov.

Předpokládané dokončení projektu a předání jednotky je duben 2026.

Prodej formou přenechání práva koupit, na základě SOSBK.

Nebytová jednotka je navržena jako funkční administrativní celek a zahrnuje:
- 2 samostatné kanceláře
- 1 zasedací místnost s kuchyňkou
- koupelnu a WC
- samostatné WC
- sklad
- 2 komory

Dispoziční řešení umožňuje efektivní provoz menší firmy, advokátní kanceláře, architektonického studia, účetní firmy či jiných služeb. Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investice k následnému pronájmu.

Projekt Vivus klade důraz na moderní architekturu, kvalitní stavební provedení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Samozřejmostí jsou nové technologie odpovídající současným standardům výstavby.
Jednotka je součástí nově vznikající rezidenční lokality s postupným rozvojem okolní infrastruktury a služeb.

Městská část Žižkov patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality širšího centra Prahy. Nabízí kombinaci rezidenční zástavby, administrativních prostor a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů i sportovišť. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města – MHD v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do všech částí Prahy. Žižkov je dynamicky se rozvíjející čtvrť s vysokou poptávkou po komerčních prostorách, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost.

Kupní cena: 10.560.000 Kč
Provize RK: 2 % z kupní ceny + DPH

V případě zájmu Vám rád zašlu bližší informace k projektu.

1773759033620

1773759034302

1773759035740

1773759037290

1773759034929

1773759036646

1773759038018

1773759039278

1773759040245

Nabízím ke koupi nebytový prostor o výměře 100,77 m2 s vlastním vchodem přímo z ulice Na Švihance, kousek od metra A - Jiřího z Poděbrad. Výloha, na podlaze koberec a dlažba, vlastní elektrický kotel, bojler, elektrické ovládání dveří, zabezpečovací systém, 2x toaleta s umyvadlem, kuchyňka, komora, sklad, 4x místnost. Parkování před domem. Vynikající občanská vybavenost a dostupnost.

1773314625019

1773314625597

1773314626331

1773314628040

1773314630485

1773314631098

1773314631806

1773314632540

1773314633254

1773314635224

1773314637198

1773314637857

1773314638532

1773314627049

1773314629950

1773314633923

1773314634649

1773314635899

1773314636590

Váš byznys může nakopnout komerční areál v Sukoradech u Mladé Boleslavi. Je vhodný pro sídlo firmy, prodejnu, skladování apod. Je ve výborném stavu po dokončení před 3 lety a jeho provoz je velmi levný díky tepelnému čerpadlu, fotovoltaice nebo vlastní studni. Energetická třída budovy je proto A. Měsíčně zaplatíte za elektřinu jen pár tisíc korun. Parkovat se dá před vchodem i vpravo od budovy, celkem je tu 12 parkovacích míst o ploše 456 m2 a vjedete sem i kamionem. Areál je oplocený a vybavený elektrickou bránou.

Na pozemku 816 m2 najdete zateplenou budovu ve tvaru písmene U o zastavěné ploše 228 m2. Ta má užitnou plochu 187 m2 a vešla se do ní spousta místností – velká recepce se showroomem, zasedací místnost, 4 kanceláře, WC, skládek, kuchyňka, koupelna, místnost s technologiemi a sklad (téměř 60 m2) se zatepleným a vysokým stropem a 2 elektrickými vraty.  Větší místnosti mají klimatizaci. Součástí prodeje je i nábytek v recepci a kuchyňce. Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad a kanalizaci. Za budovou můžete grilovat a relaxovat díky zastřešenému posezení.

Objekt je kolaudován pro obchodní využití. V Územním plánu obce spadá do plochy Bydlení vesnické, které umožňuje stavby a zařízení souvisejícího občanského vybavení (např. maloobchodní prodej, veřejné stravování a ubytování a další nerušící výrobní a nevýrobní služby) plus nezbytná související technická vybavenost.
Donedávna zde sídlila firma Mistr Topič s.r.o., která se přesunula kousek vedle do větších prostor. A jelikož to jsou experti na na vytápění a fotovoltaiku, tak zde nešetřili na kvalitní moderní technologii díky které ušetříte vy. Posuďte sami – tepelné čerpadlo Acond Grandin N s výkonem 9kw, fotovoltaika na střeše o výkonu 9,9 kWp se střídačem SolaX X3-Hybrid-10.0-D G4 10 kW a bateriemi Solax T58 11,6 kWh. Na parkovišti jsou instalovány 2 nabíječky na elektromobily s wallboxem Solax 11 kW.
Sukorady jsou vesnice s asi 400 obyvateli 9 km na východ od Mladé Boleslavi. Za 9 minut jste v OC Olympia, v Jičíně za 23 minut. Historie obce sahá do 15. století, původně zde byl rozsáhlý les, odtud název.

Silnice I/16 bude přetrasována z Mladé Boleslavi Kosmonos (dálnice D10, exit na Českou Lípu a komerční zónu) do Martinovic. Nájezd bude před i za Sukorady. Tato přeložka o 3 pruzích uleví vesnicím na současné silnici č. 16 a zrychlí spojení do Mladé Boleslavi. Stavba má stavební povolení a byl vybrán dodavatel.

Areál se prodává jako nemovitost. Přijeďte se sami přesvědčit o atraktivitě této nabídky.

1772452218800

1772452220557

1772452225450

1772452228533

1772452233545

1772452219630

1772452222136

1772452223824

1772452226991

Kanceláře na prodej

Prodej kanceláře 750 m²

Prodej kanceláře 5700 m²

Prodej kanceláře 616 m²

Prodej kanceláře 500 m²

Prodej kanceláře 43 m²

Prodej kanceláře 125 m²

Prodej kanceláře 65 m²

Prodej kanceláře 347 m²

Prodej kanceláře 101 m²

Prodej kanceláře 101 m²

Prodej kanceláře 187 m²

Prodej kanceláře 541 m²

Prodej kanceláře 48 m²

Prodej kanceláře 377 m²

Kancelářské prostory na prodej

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!