prodej řadového rodinného domu o dispozici 5+kk, v obci Veltrusy, ulice Lomená. 

Dům byl postaven v roce 2012 a před dvěma lety prošel kompletní modernizací interiéru a zahrady. Je napojen na veškeré sítě, vytápění plynovým kotlem, nový bojler na ohřev vody. 

V přízemí domu je prostorná vstupní chodba, ze které se dá vejít do koupelny (sprchový kout a WC), pracovny a obývacího pokoje. Na obývací pokoj navazuje velký kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou. Francouzským oknem lze pohodlně vstoupit do zahrady, přesněji pod pergolu se zahradním nábytkem. Zahrada je upravená do roviny, oplocená a pečlivě udržovaná.

V patře jsou tři pokoje, koupelna a technická místnost s kotlem. Z ložnice a koupelny se dá vstoupit na balkon, který je situován do ulice. 

Celý interiér je velmi precizně a moderně koncipován: dřevěné obklady zdí, designová tapeta, elektrický krb vyhřívá v případě potřeby celé přízemí a nábytek na míru velmi vkusně doplňuje celkový dojem útulného domova. 

Majitelé dbali na každičký detail a vytvořili z tohoto domu příjemné a zároveň praktické místo k životu. Důkazem je mimo jiné zahradní domek se saunou a sprchou, sklad s policovým systémem vyrobeným na míru a dále důmyslně umístěný kout na grilování a pěstování zeleniny za zahradním domkem. 

Veltrusy jsou menší město s veškerou občanskou vybaveností a zároveň jsou turisticky zajímavé pro známý zámek s hojně navštěvovanou zámeckou oborou. Na dálnici D8 dojedet za 5 minut. 

Pokud máte zájem o prohlídku, neváhjte mne kontaktovat. Ev. číslo: 651665.

1751016127618

1751016129326

1751016130700

1751016133132

1751016134990

1751016136816

1751016138913

1751016142330

1751016143765

1751016145287

1751016146541

1751016147894

1751016149151

1751016150466

1751016152056

1751016153179

1751016154430

1751016155965

1751016157202

1751016158468

1751016159585

1751016160685

1751016161930

1751016163136

1751016164308

1751016165446

1751016166636

1751016167789

1751016168838

1751016170274

Hledáte vícegenerační dům, či velký prostor pro bydlení nebo sídlo firmy? Právě pro Vás mám nabídku třípodlažní vily s dvěma garážemi, terasou a zahradou. Vše na klidném místě v obci Želízy, cca 15 minut od Mělníka. V 1.NP vily se nachází dvě garáže, pokoj s možností vybudování kuchyně, koupelna s wc, bidetem a sprchovým koutem, obývacím pokojem a zimní zahradou. V 2. NP, které je přístupné po dřevěném schodišti se nachází kuchyně se špízem vybavená kvalitními spotřebiči, chodba, koupelna s wc a sprchovým koutem, obývací pokoj s přípravou na krb a pokoj. Z obývacího pokoje a z pokoje je přístup na terasu s výhledem do okolí. V 3.NP se nachází celkem 4 pokoje, z toho jeden se šatnou a koupelna s wc a masážní vanou. Použité materiály na výstavbu jsou velmi kvalitní, dřevěné dveře i zárubně, sanitární technika Grohe, dřevěné podlahy, vinyl, dlažba. Všechna okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem a předokenními roletami na elektrické ovládání. Do všech pokojů je zaveden datový kabel, televizní signál. Vila je opatřena alarmem. Výstavba byla dokončena v roce 2024 a nyní probíhá kolaudace. Pozemek je přístupný z asfaltové komunikace přes příjezdovou bránu ke garážím se zpevněným povrchem. Další brána umožňuje technický vjezd na pozemek. Pozemek je zčásti rovný, za domem je svah zpevněný opěrnými zdmi, které tvoří terasy přístupné po schodišti. Vedle domu je ještě technická místnost, zapuštěná do svahu. Vila je napojena na městkou vodu, elektřinu. Vytápění je plynové se zásobníkem na teplou vodu ze zásobníku PB. Nedaleko domu je CHKO Kokořínsko s vybornou možností rekreace. V Obci je menší obchod a koupaliště. Bližší informace u makléře. Ev. číslo: 651223.

1747675779153

1747675779767

1747675780920

1750855847453

1747675781452

1747675783084

1747675783474

1747675783895

1747675784440

1747675785612

1747675788197

1747675789681

1747675790206

1747675791623

1747675793501

1747675794005

1747675780261

1747675781943

1747675782571

1747675785067

1747675786137

1747675786674

1747675787195

1747675787684

1747675788693

1747675789202

1747675790668

1747675791162

1747675792113

1747675792618

1747675793065

1750855848121

1750855849372

1750855850053

1750855852204

1750855856470

1750855857059

1750855859551

1750855860236

1750855861528

1750855862080

1750855863213

1750855848657

1750855850566

1750855851068

1750855851618

1750855852706

1750855853102

1750855853596

1750855854061

1750855854536

1750855855044

1750855855539

1750855856014

1750855857564

1750855858109

1750855858596

1750855859093

1750855860968

1750855862690

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, užitná plocha 159 m2 (z toho obytná plocha 105 m2, garáž 20 m2, sklep 6 m2), zastavěná plocha 100 m2, pozemek 316 m2.  Dům se nachází v klidné části žádané vilové čtvrti v centru Neratovic, ulice V Hajnovkách a prošel kompletní rekonstrukcí. Na pozemku je možné parkovat více vozidel.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ
	zateplená fasáda, zateplené stropy i střecha, 
	zesílené původní krovy a nová betonová střešní krytina, 
	kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu (z ulice od plynoměru je připravený přívod do kotelny), kanalizace a internetu,
        vodné a stočné za měsíční paušál 500,-Kč,
	dvě nové koupelny, nové podlahy, plastová okna včetně sítí proti hmyzu s hliníkovým rámem,
        vnitřiní dveře jsou repasované včetně zámků, 
	moderní kuchyňská linka IKEA včetně vestavěných spotřebičů AEG + Electrolux, 
        kuchyň je možné snadno propojit s dětským pokojem a vytvořit tak navazující jídelnu nebo šatnu,
	venkovní hliníkové rolety s pohonem Somfy, ovládané přes aplikaci TaHoma, 
	zabezpečovací systém Jablotron (kabelový, ovládání přes aplikaci na dálku), napojený na PCO (pult centrální ochrany), 
	podzemní jímka na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a na splachování WC.

VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY:
	krbová kamna Romotop Eko A+ s výměníkem - 6kW voda, 3kW vzduch, napojená na ústřední topení,  
        komín vyvložkovaný nerezovou vložkou s revizí,
	elektrický kotel o výkonu 9kW + 3kW napojený na ústřední topení, 
	oba systémy mají samostatné okruhy a lze je dle potřeby kombinovat, radiátory jsou litinové, rapasované,
	bojler vyhřívaný elektricky, krbovými kamny i elektrickým kotlem. 

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
	školky, školy, gymnázium, ZUŠ, SOŠ a SOU, 
	obchody, lékárna, pošta, knihovna, restaurace,
	koupaliště, bazén, zimní stadion, kino, společenský dům.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Ze stanice Neratovice, vzdálené 10 minut chůze se dostanete vlakem za 40 minut na Hlavní nádraží v Praze.
Za 40minut se dostanete autobusovou linkou 348 na metro Ládví a linkou 351 na metro Letňany, další linky poskytují spojení do Kralup, Mělníka, Kostelce a Brandýsa nad Labem.

FINANCOVÁNÍ A PRÁVNÍ SERVIS
Možnost financování hypotečním úvěrem  s vyřízením rádi pomůžeme. 
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.


1750685706138

1750685707254

1750685707867

1750685708623

1750685710032

1750685710715

1750685711885

1750685704734

1750685705521

1750685706706

1750685709371

1750685711424

1750685713257

1750685713720

1750685716231

1750685716726

1750685717320

1750685717902

1750685718691

1750685719907

1750685721624

1750685722920

1750685712533

1750685714291

1750685714959

1750685715497

1750685719266

1750685720384

1750685721022

1750685722169

1750685723568

prodej rodinného domu v obci Veltrusy nedaleko Kralup nad Vltavou, cca 5 km od nájezdu na dálnici D8.

Dům prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí: elektřina, odpady, voda, nová vodárna k vrtu, plynový kondenzační kotel, plastová okna, parapety, žaluzie, sítě proti hmyzu, internet v každé místnosti, zateplené stropy, nová koupelna, vyštukované stěny, sádrokartonové stropy, dlažba, balkon, lepidlo (fasáda), v patře příprava na druhou kuchyň, ošetřený krov proti škůdcům.

V přízemí je byt 2+1 s velkou vstupní chodbou a v patře jsou tři samostatné neprůchozí místnosti s prostorem a přípravou na kuchyň. Dům má dva sklepy a je vhodný i jako dvougenerační. 

Zahrada a dvorek jsou v příjemném soukromí - od ulice je dvorek chráněn zdí a sousedství je odděleno garáží a přístavky. Přístavky jsou skvělým místem k uskladnění sezónních věcí, nebo vybudování venkovní kuchyně či dílny. 

Nemovitost je situována na konci slepé ulice, je zde klid a příjemné bydlení. 

Pro bližší informace a nezávaznou prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 651599.

1750505087315

1750505089147

1750505091521

1750505094003

1750505095158

1750505090090

1750505092718

1750505096092

1750505100845

1750505103352

1750505104481

1750505105461

1750505107953

1750505109083

1750505114826

1750505117325

1750505097141

1750505098689

1750505099747

1750505102136

1750505106737

1750505109947

1750505111127

1750505112280

1750505113417

1750505116210

Co má společného jižní stráň, klidné místo, zahrada, balkon a 180 m² podlahové plochy? S pozemkem o celkové velikosti 790m²? Ano, je to tento rodinný dům na Mělníku – Chloumku. Je z roku 1979 a jedná se o typový dům OKAL. 1. NP je zděné a 2.NP je dřevěná z desek. Dům prošel rekonstrukcí, je tepelně zaizolovaný, elektřina v 2.NP je v mědi. Je kompletně napojen na všechny sítě. Velikou výhodou je stávající FVE o výkonu 3,5 Kwh z roku 2012 v režimu zeleného bonusu. Co elektárna vyrobí, to dostanete uhrazeno, co spotřebujete z výroby, neplatíte dodavateli. Zajímavostí je tepelný výměník kombinovaný s plynovým kotlem, el. bojlerem a který je připravený pro instalaci solárních panelů na ohřev vody. V domě jsou izolační skla (U-1,3) . V 1.NP je umístěna garáž, kotelna, koupelna a tři sklady. Dále komunikační chodba se schodištěm, po kterém se vchází do 2. NP. Do 2. NP se dá vstoupit i po schodišti ze severní strany domu. Tomuto podlaží dominuje prostorný obývací pokoj s balkonem, který lze propojit se stávající kuchyní. Nyní odděleno příčkou. Tři pokoje, koupelna a samostatné wc a dále komora u severního vchodu kompletují výčet místností. Svou polohou dům nabízí opravdu pohodové bydlení kousek od lesa v klidné části. Nedaleko domu je menší obchod, dětské hřiště a autobusová zastávka. Se zázemím okresního města s kompletní občanskou vybaveností a výborným napojením na dálnici D8 a spojením do Prahy, PID je toto opravdu výhodná nabídka. Pro bližší informace volejte makléře. Ev. číslo: 650145.

1747126411059

1747126412258

1747126413335

1747126414519

1747126415619

1747126416707

1747126417734

1747126418494

1747126419485

1747126420596

1747126421458

1747126422503

1747126423196

1747126423840

1747126429260

1747126431225

1747126432315

1747126434051

1747126436076

1747126439153

1747126424750

1747126425729

1747126426664

1747126427466

1747126428322

1747126430175

1747126433243

1747126435008

1747126437005

1747126438138

Co má společného jižní stráň, klidné místo, zahrada, balkon a 180 m² podlahové plochy? S pozemkem o celkové velikosti 790m²? Ano, je to tento rodinný dům na Mělníku – Chloumku. Je z roku 1979 a jedná se o typový dům OKAL. 1. NP je zděné a 2.NP je dřevěná z desek. Dům prošel rekonstrukcí, je tepelně zaizolovaný, elektřina v 2.NP je v mědi. Je kompletně napojen na všechny sítě. Velikou výhodou je stávající FVE o výkonu 3,5 Kwh z roku 2012 v režimu zeleného bonusu. Co elektárna vyrobí, to dostanete uhrazeno, co spotřebujete z výroby, neplatíte dodavateli. Zajímavostí je tepelný výměník kombinovaný s plynovým kotlem, el. bojlerem a který je připravený pro instalaci solárních panelů na ohřev vody. V domě jsou izolační skla (U-1,3) . V 1.NP je umístěna garáž, kotelna, koupelna a tři sklady. Dále komunikační chodba se schodištěm, po kterém se vchází do 2. NP. Do 2. NP se dá vstoupit i po schodišti ze severní strany domu. Tomuto podlaží dominuje prostorný obývací pokoj s balkonem, který lze propojit se stávající kuchyní. Nyní odděleno příčkou. Tři pokoje, koupelna a samostatné wc a dále komora u severního vchodu kompletují výčet místností. 
Svou polohou dům nabízí opravdu pohodové bydlení kousek od lesa v klidné části. Nedaleko domu je menší obchod, dětské hřiště a autobusová zastávka. Se zázemím okresního města s kompletní občanskou vybaveností a výborným napojením na dálnici D8 a spojením do Prahy, PID je toto opravdu výhodná nabídka. Pro bližší informace volejte makléře.  Ev. číslo: 650002.

1747125355776

1747081793468

1747081815614

1747081816493

1747081795331

1747081797244

1747081800489

1747125357919

1747125359063

1747125361306

1747125364419

1747125365290

1747125367831

1747081809764

1747081789369

1747081790595

1747081792230

1747081796323

Domy na prodej okres Mělník

Prodej rodinného domu 118 m²

Prodej rodinného domu 286 m²

Prodej rodinného domu 159 m²

Prodej rodinného domu 130 m²

Prodej rodinného domu 180 m²

Prodej rodinného domu 180 m²

Prodej rodinného domu 75 m²

Prodej rodinného domu 210 m²

Prodej rodinného domu 95 m²

Prodej rodinného domu 120 m²

Prodej rodinného domu 191 m²

Prodej chaty 425 m²

Prodej rodinného domu 183 m²

Prodej rodinného domu 485 m²

Prodej rodinného domu 189 m²

Prodej rodinného domu 485 m²

Prodej rodinného domu 142 m²

Prodej rodinného domu 224 m²

Prodej chaty 90 m²

Prodej rodinného domu 127 m²

Prodej domů okres Mělník

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!