prodej řadového rodinného domu o dispozici 5+kk, v obci Veltrusy, ulice Lomená. 

Dům byl postaven v roce 2012 a před dvěma lety prošel kompletní modernizací interiéru a zahrady. Je napojen na veškeré sítě, vytápění plynovým kotlem, nový bojler na ohřev vody. 

V přízemí domu je prostorná vstupní chodba, ze které se dá vejít do koupelny (sprchový kout a WC), pracovny a obývacího pokoje. Na obývací pokoj navazuje velký kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou. Francouzským oknem lze pohodlně vstoupit do zahrady, přesněji pod pergolu se zahradním nábytkem. Zahrada je upravená do roviny, oplocená a pečlivě udržovaná.

V patře jsou tři pokoje, koupelna a technická místnost s kotlem. Z ložnice a koupelny se dá vstoupit na balkon, který je situován do ulice. 

Celý interiér je velmi precizně a moderně koncipován: dřevěné obklady zdí, designová tapeta, elektrický krb vyhřívá v případě potřeby celé přízemí a nábytek na míru velmi vkusně doplňuje celkový dojem útulného domova. 

Majitelé dbali na každičký detail a vytvořili z tohoto domu příjemné a zároveň praktické místo k životu. Důkazem je mimo jiné zahradní domek se saunou a sprchou, sklad s policovým systémem vyrobeným na míru a dále důmyslně umístěný kout na grilování a pěstování zeleniny za zahradním domkem. 

Veltrusy jsou menší město s veškerou občanskou vybaveností a zároveň jsou turisticky zajímavé pro známý zámek s hojně navštěvovanou zámeckou oborou. Na dálnici D8 dojedete za 5 minut. 

Přijďte na prohlídku, díky osobnímu jednání je možné dohodnout výhodnější cenu. Neváhjte mne kontaktovat. Ev. číslo: 651665.

1759671546183

1759671550601

1759671555702

1759671557113

1759671560146

1759671562360

1759671563557

1759671565046

1759671567506

1759671570146

1759671572431

1759671574545

1759671575572

1759671577819

1759671579058

1759671580212

1759671547755

1759671549429

1759671551986

1759671553194

1759671554449

1759671558852

1759671561172

1759671566310

1759671568819

1759671571401

1759671573552

1759671576841

1759671581696

1759671582858

prodej útulného patrového rodinného domku v obci Hostín u Vojkovic o dispozici 3+1.

Dům prošel před zhruba dvaceti lety částečnou rekonstrukcí: elektřina v mědi, dlažba, lino, střecha, garáž, plastová okna v obývacím pokoji a dětském pokoji, stěna v obývacím pokoji komplet nová (směr do zahrady). 
Z nedávných úprav bych uvedla nový plynový kotel, nový komín, plovoucí podlaha v obývacím pokoji. 

Dům je napojen na veškeré inž. sítě: kanalizace, obecní voda, elektřina, plyn, kabelový internet. 

Interiér domu je velmi útulný, příjemné barevné tóny, dřevěné prvky a klid vás nenechají na pochybách, že už jste doma a můžete odložit pracovní starosti a stres. Ranní kávu si můžete vychutnat na malé zahrádce za domem, na kterou je přístup balkónovými dveřmi v obývacím pokoji. 

Všude na zahradě jsou květiny a keře. Před domem je vstup do sklípku s klenutým stropem. A na konci zahrady je garáž. 

V obci je dobrá občanská vybavenost - škola, školka, obchod, hřiště, autobusové spojení do Prahy - Kobylis, nájezd na dálníci D8 - Úžice do 8 minut, do Prahy pak celkem do 25 minut. 

Při rychlém jednání je možné jednat o ceně. 

Pokud máte zájem o nezávaznou prohlídku tohoto příjemného místa k životu, neváhejte mne kontaktovat. Ev. číslo: 652751.

1760338139349

1760338140563

1760338141694

1760338145147

1760338150850

1760338152088

1760338138115

1760338142973

1760338143926

1760338146515

1760338148225

1760338149693

1760338153524

1760338154568

1760338155842

1760338158630

1760338159956

1760338163420

1760338168394

1760338157402

1760338160861

1760338162172

1760338169381

1760338171569

1760338172552

1760338164476

1760338165512

1760338167242

1760338170665

1760338173728

Hledáte dům s širokým záběrem možností a využití?

Hledáte investiční pozemek, který je zařazen do změny územního plánu na stavební pozemky? 

Momentálně se na ploše 23.788 m²nachází víceúčelový objekt se zastavěnou plochou 2374 m² v obci Přívory - Všetaty. Areál je momentálně výhodně pronajat. 

Naši projektanti, architekti či stavební firma jsou Vám k dispozici s realizací. Neváhejte kontaktovat makléřku a domluvte si prohlídku.

V areálu se nachází deset garáži (792 m²) nad garážemi se nachází půdní prostory, vhodné k rekonstrukci s možností dalšího využití (kanceláře), výrobní hala (1024 m²), tři bytové jednotky 2+kk,2+1,2+1 se samostatnými vchody, novou střechou a zateplením, vytápění plynovým kotlem, venkovní bazén, vodní plocha o rozloze 4141 m², další skladové prostory (129 m² a 96 m²). Celý objekt je chráněn kamerovým systémem. Díky poloze obce, která leží v blízkosti Prahy s dojezdem do 20 min. se jedná vyhledávanou a žádanou lokalitou. Nemovitost nabízí širokou možnost využití. Koupi lze financovat z hypotečního úvěru, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Vřele doporučujeme prohlídku. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 31569.

1760790413142

1760790414680

1760790416133

1760790419237

1760790426986

1760790428098

1760790432514

1760790435172

1760790439635

1760790445310

1760790417361

1760790420668

1760790422334

1760790423921

1760790425377

1760790429621

1760790430800

1760790433881

1760790436492

1760790438295

1760790441032

1760790442393

1760790443801

1760790446720

1760790448130

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s podsklepením, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Objekt je postaven ze zdiva z plynosilikátových tvárnic, založený na základových pásech. Jedná se o podsklepený dům – využití suterénu pro technické zázemí a skladovací prostory a jedno nadzemní podlaží + obytné podkroví. Konstrukce domu je  zděná, sedlová střecha se střešní krytinou z plechových šablon, fasáda- stříkaný břízolit, kabřincový obklad. Stropy: z hurdisek do I profilů, podlahy: PVC a keramické dlaždice. Vnitřní omítky: štukové, částečně dřevěné obklady. Dům sestává ze vstupního prostoru, po pravé straně se nachází velmi prostorný obývací pokoj s balkónem a krbovými kamny, ze kterého vejdeme do kuchyně, sousedící s koupelnou. V obytném podkroví se potom nachází dvě ložnice, k jedné náleží balkon. Vytápění je řešeno elektrokotlem, voda a kanalizace jsou napojeny do veřejného řádu. Jedná se o klasický rodinný dům Nemovitost má solidní konstrukční stav a standardní vybavenost, která umožňuje užívání, i postupnou modernizaci dle představ nového majitele. Výhodu je možnost rozdělení pozemku na druhý stavební pozemek o výměře 800m2 a stavbou rodinného domu 150m2. K tomuto záměru byl vydán souhlas s dělením pozemku, včetně souhlasu na napojení na komunikaci a veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí prodeje nemovitosti je také pozemek o výměře 385m2-ostaní plocha, který se nachází nedaleko. Obec Hostín u Vojkovic leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, přibližně 25 km od Prahy. Díky poloze v úrodné polabské nížině nabízí příjemné a klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení i rekreaci. Hostín je dobře dopravně napojen na okolní města. Autem se do Prahy dostanete během půl hodiny, do Kralup nad Vltavou za cca 10 minut a do Mělníka přibližně za 15 minut. Obcí prochází silnice II/101, která spojuje Neratovice s Kralupy nad Vltavou. Veřejnou dopravu zajišťují pravidelné autobusové linky s návazností na vlaky v Neratovicích a Kralupech nad Vltavou. V obci funguje mateřská a základní škola (1.–5. ročník), pošta a obecní úřad. Pro větší nákupy, zdravotní péči či další služby lze využít blízké Kralupy nad Vltavou, Neratovice nebo Mělník, kde je k dispozici kompletní infrastruktura. Hostín u Vojkovic je tradiční česká vesnice s příjemnou komunitní atmosférou. Obec se stará o společenský život – pořádá kulturní i sportovní akce a podporuje místní spolky. Okolní krajina mezi řekami Labem a Vltavou je ideální pro cyklistiku, procházky i aktivní trávení volného času v přírodě. Hostín u Vojkovic je klidná a dobře dostupná obec nedaleko Prahy s vlastní základní vybaveností a příjemným venkovským prostředím. Díky blízkosti měst Kralupy nad Vltavou, Neratovice a Mělník nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a rychlé dostupnosti veškerých služeb. Velmi rádi vám tuto nemovitost představíme při osobní schůzce.

1760697859129

1760697861258

1760697855459

1760697856186

1760697857099

1760697857710

1760697858352

1760697859807

1760697860461

1760697862089

1760697863808

1760697867814

1760697869279

1760697870120

1760697872866

1760697875968

1760697879472

1760697880482

1760697882970

1760697886240

1760697887237

1760697890407

1760697894880

1760697899002

1760697863106

1760697864899

1760697865857

1760697866903

1760697871041

1760697871782

1760697873918

1760697874899

1760697877004

1760697878336

1760697881605

1760697884188

1760697885190

1760697888350

1760697889513

1760697891413

1760697892282

1760697893214

1760697894004

1760697895831

1760697896889

1760697897778

1760697898426

1760697899679

1760697900388

1760697900914

1760697901751

1760697903000

1760697904295

1760697905767

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Možný prodej domu o dvou bytových jednotkách 3+1, se sklepem, garáží, dílnou a studnou. Jde o zděný rodinný dům z roku 1982. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Koupelny, vytápění a elektřina v 2.NP. Střecha je z alukrytu a vše je ještě pokryto modifikovaným plastem. Dům je vytápěn plynovým kotlem, vodu ohřívá elektrický bojler. V každém patře, které je propojené schodištěm se nachází byt 3+1. Dispozice domu umožňuje byty oddělit. Společné by zůstalo jen zádveří a spodní chodba. Lze tedy využívat dům jako dvougenerační. Ve dvou pokojích v 2.NP je instalovaná klimatizace. Pozemek je oplocený, vjezd uzavírá brána na el. pohon Hormann. Garáž má vrata sklopná. Stávající studna je využívána na automatickou závlahu pozemku. K dispozici je i menší dílna, sklad. Dům leží v blízkosti centra města s výbornou dostupností k občanské vybavenosti. Školky, školy či gymnázium a díle sportoviště- fotbalové hřiště, hokejový stadion či atletická dráha jen dokreslují kvalitu bydlení. Neratovice jsou velmi dobře dostupné do Prahy či na Mělník. A to jak vlakem, autem či autobusem prostřednictvím PID.  Pro bližší informace volejte makléře. Prohlídky jsou možné po dohodě. Ev. číslo: 652827.

1760696747588

1760696748722

1760696752152

1760696753186

1760696757226

1760696761794

1760696750086

1760696751131

1760696754326

1760696755155

1760696756224

1760696758043

1760696759415

1760696760661

1760696762866

1760696766395

1760696768944

1760696764003

1760696765137

1760696767503

1760696772174

1760696779327

1760696770085

1760696771227

1760696773689

1760696774674

1760696775965

1760696776932

1760696778267

1760696780325

prodej rodinného domu o dvou bytových jednotkách v obci Dřínov. Volná je levá část od vstupních dveří. Nabízená jednotka je dispozičně řešená, jako 4+kk a každý disponuje užitnou plochou 142 m² ( podlahová plocha 102 m² + 40 m²) a pozemkem o rozloze 475 a 406 m². Dvojdům se nachází ve slepé ulici, kde stojí jen jeden sousední dům. Po dohodě se sousedem, tak může vzniknout rezidenční bydlení. V případě, že se majitelé dohodnou u vjezdu n společné bráně. Nemovitost má ještě jednu nespornou výhodu, náleží k ní ještě 685 m² pozemku před domem ve spolu-podílovém vlastnictví se sousedem. Ve fotogalerii najdete nafocený Prodávaný dvojdům. Dům je již připravený k nastěhování. Dispozičně jsou řešeny následovně: přes zádveří se dostaneme na samostatnou toaletu a dále do prostorné chodby, odkud jsou přístupné všechny místnosti. Tedy dva pokoje, ložnice, šatna, koupelna s toaletou a důmyslně řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem (31 m² obývací pokoj jistě bude zdobit krb, který slouží, jako podružné vytápění). Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na krytou terasu. Dům se vyznačuje dostatkem soukromí a vysokými standardy. Pokud si přejete bydlet v klidu na venkově, přesto s dobrou dostupností do Prahy (Jen 15 minut na Letňany), pak je tento dům právě pro Vás. Z inženýrských sítí je k dispozici - vodovod, jímka , elektřina. Pro více informací kontaktujte makléře. Ev. číslo: 652545.

1758534236630

1758534237821

1758534238708

1758534239649

1758534240561

1758534241851

1758534244258

1758534246586

1758534249459

1758534250396

1758534251414

1758534253853

1758534257473

1758534259319

1758534261847

1758534247499

1758534248494

1758534252475

1758534254998

1758534243212

1758534245491

1758534255930

1758534260780

1758534262812

PRO KOHO JE NEMOVITOST VHODNÁ:
- Pro rodinu, která chce mít své blízké nablízku, a přitom zajistit každému vlastní soukromí v samostatném domě.
- Pro ty, kdo touží vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
- Pro investora, který je připraven zajistit rekonstrukci i potřebné dokumenty a následně nemovitost se ziskem prodat.
- Pro šikovné řemeslníky a kutily, kteří chtějí vlastním úsilím vybudovat vysněné bydlení.
- Pro pár, který ocení menší dům pro sebe a druhý využije jako zázemí pro návštěvy, hosty či nájemníky.
- Pro každého, kdo hledá cenově zvýhodněnou nemovitost a zároveň se nebojí administrativních kroků.
- Pro ty, kteří chtějí mít přírodu i město pohodlně na dosah.


HLAVNÍ BENEFITY:
- Dva samostatné domy (DŮM A: 2+1, DŮM B: 2+kk) na jednom pozemku o rozloze 500 m.
- Za vstupní bránou absolutní klid a soukromí.
- Zahrada vhodná pro pergolu s posezením, bazén či vlastní bylinkovou zahrádku.
- Možnost rozšíření obytné plochy  půda v domě A skýtá potenciál pro podkrovní byt.
- Výborná dopravní dostupnost  autobus, vlak, a autem zhruba 25 minut do centra Prahy.
- Lokalita v klidné části obce, obklopená lesy a přírodou, přesto s rychlým spojením do Prahy, Mělníka nebo Kralup nad Vltavou.


PODLAHOVÉ PLOCHY:
- Dům A  přízemí: 58,94 m
- Dům A  půda: cca 55 m
- Dům B  přízemí: 44,39 m


STAV A REKONSTRUKČNÍ MOŽNOSTI:
- Domy jsou určeny k rekonstrukci  připraveno k úpravám podle vašich požadavků.
- Část domu B byla v minulosti rozšířena z původní prádelny (asi polovina nynější stavby). Zde je právní vada  nutnost dodatečně vyřídit stavební povolení a kolaudaci.
- Dispozice umožňuje využití pro dvě generace, nebo možnost jeden dům pronajímat.
- Půda v domě A skýtá další prostor pro obytnou vestavbu.


PRÁVNÍ VADA = NIŽŠÍ CENA:
- Nemovitost je zatížena právní vadou  nutné dodatečné povolení a kolaudace.
- Máme kontakt na odborníka, který dokáže s tímto procesem pomoci (bez garance stoprocentního výsledku).
- Díky tomu je cena podstatně nižší než u obdobných domů v této oblasti.
- Ideální pro ty, kdo se nezaleknou administrativy a chtějí získat domov s vysokou přidanou hodnotou.


LOKALITA A OKOLÍ:
- Nové Ouholice, okres Mělník  klidná část obce.
- Do centra Prahy autem asi 25 minut.
- Přímé vlakové spojení do Prahy + autobusová doprava.
- Lesy a přírodní stezky v bezprostředním okolí  perfektní pro cyklisty, turisty i milovníky relaxace.
- Kompletní občanská vybavenost v nedalekých obcích.
- Pokud hledáte zajímavou nemovitost s potenciálem, kde si vytvoříte vlastní bydlení, nebo chcete investici s možností navýšení hodnoty po rekonstrukci a právním dořešení, pak je tato nabídka určena právě vám.


UPOZORNĚNÍ:
Uvedené výměry jsou pouze orientační. Všechny údaje v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 či § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.



1758908111288

Domy na prodej okres Mělník

Prodej rodinného domu 118 m²

Prodej rodinného domu 91 m²

Prodej rodinného domu 558 m²

Prodej rodinného domu 200 m²

Prodej rodinného domu 127 m²

Prodej rodinného domu 142 m²

Prodej rodinného domu 158 m²

Prodej rodinného domu 127 m²

Prodej rodinného domu 177 m²

Prodej rodinného domu 286 m²

Prodej rodinného domu 485 m²

Prodej rodinného domu 286 m²

Prodej rodinného domu 120 m²

Prodej rodinného domu 191 m²

Prodej rodinného domu 485 m²

Prodej rodinného domu 60 m²

Prodej domů okres Mělník

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!