Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a zároveň chcete klidné bydlení s perfektní dostupností do centra? Pak vás tato nabídka zaujme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 64 m² (včetně komory a lodžie) v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ.

Dům prošel přibližně před 10 lety rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor – proběhla modernizace lodžií (včetně nové dlažby a zábradlí), výměna stoupaček a instalace nového výtahu. Díky tomu je bydlení komfortní a bez nutnosti dalších větších investic do domu.

Velkým benefitem je prostorná lodžie orientovaná do klidného prostředí, která nabízí příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také praktická komora, která se nachází hned naproti bytu – ideální pro uložení věcí, které chcete mít vždy po ruce.

Dispozice bytu je velmi praktická – ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné klima pro spánek, zatímco kuchyně s obývacím pokojem směřují na jih, díky čemuž je denní část bytu krásně světlá a prosluněná.

Lokalita patří mezi hlavní přednosti této nemovitosti. Byt se nachází v tiché slepé ulici s minimálním provozem, přesto jen pár minut chůze od stanice metra linky C, odkud se pohodlně dostanete do centra města během cca 15 minut. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost  - supermarket, mateřskou i základní školu, dětská hřiště i zeleň. Park se nachází jen pár kroků od domu.

Parkování je bezproblémové přímo před domem. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady – zálohy na služby činí přibližně 3 600 Kč. Dalším plusem jsou klidní, bezproblémoví sousedé.

Energetická náročnost budovy: třída D.

Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investice.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1776954468785

1776954460240

1776954463596

1776954465874

1776954471801

1776954477305

1776954486180

1776954530534

1776954511644

1776954514938

1776954533989

1776954543536

1776954527545

1776954560762

1776954499804

1776954505037

1776954508939

1776954518748

1776954474822

1776954494239

1776954525548

1776954551920

1776954558693

1776954562816

1776954537482

1776954541311

1776954546990

1776954549228

1776954555367

1776954586729

1776954597559

1776954480720

1776954489609

1776954501838

1776954507011

1776954521915

1776954564950

1776954573303

1776954580191

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici  3+kk 105 m²  s velkorysou terasou 25 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov.

Byt se nachází v nástavbě domu z roku 2015 na původním domě z roku 1970.
Díky umístění v posledním podlaží nabízí klid, soukromí a příjemné denní světlo po celý den.

Velkým benefitem je prostorná terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální zázemí pro relax i posezení.

Samotný byt působí moderním dojmem a je vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci funkčního bydlení a klidného prostředí.


Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. 


- dubové podlahy
- nová dřevěná okna
- garážové stání
- nízké měsíční náklady
- vlastní plynový kotel (topení i ohřev vody)

Kuchyňská linka není součástí, což umožňuje novému majiteli realizovat řešení přesně podle vlastního stylu a potřeb.

Díky své výborné poloze v blízkosti škol, školek, obchodů a veřejné dopravy je tato nemovitost ideálním místem pro váš nový domov. 

Dopravní dostupnost:

 - autobus 2 minuty chůze
- metro Anděl cca 15 minut

Pokud hledáte byt s venkovním prostorem, světlem a klidem, tohle je velmi zajímavá volba.
Ráda vám nemovitost osobně představím.


Neváhejte a kontaktujte nás hned!

1776950699329

1776950719960

1776950633779

1776950638810

1776950645005

1776950651305

1776950659858

1776950671826

1776950681994

1776950710170

1776950814509

1776950823694

1776950828499

1776950837474

1776950736549

1776950751918

1776950770252

1776950777999

1776950785089

1776950793701

1776950800966

1776950807339

1776950635801

1776950662591

1776950692843

1776950728020

1776950765083

Investiční příležitost pár kroků od Staroměstského náměstí – byt 2+kk v ulici Rybná, Praha 1.

Lokalita, která nikdy neomrzí, ať už jde o krátkodobé pronájmy, nebo dlouhodobé bydlení. 
Turisté ji milují, investoři oceňují její stabilní výnosy.

Nabízíme Vám plně vybavený byt 2+kk o velikosti 50 m², umístěný ve 2. podlaží domu s výtahem.

Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému využití – ideální volba pro Airbnb či Booking.

Proč je tento byt skvělou investicí
• 	Roční výnos cca 650.000 Kč
• 	2 koupelny se sprchovým koutem a WC – velká výhoda pro krátkodobé pronájmy
• 	Dispozice upravená tak, aby zde bylo až 6 lůžek
• 	Plně vybaveno včetně pračky
• 	Nová okna v celém bytě
• 	Kombinace výhledu do ulice (Západ) a do klidného vnitrobloku (Sever)

Dispozice upravená tak, aby zde bylo až 6 lůžek
• 	Plně vybaveno včetně pračky
• 	Nová okna v celém bytě
• 	Kombinace výhledu do ulice (Západ) a do klidného vnitrobloku (Sever)

Dispozice
• 	menší jídelna s kuchyňským koutem
• 	ložnice vytvořená na místě původního obývacího pokoje
• 	dvě koupelny se sprchou a WC
• 	plovoucí podlahy v obytných místnostech, dlažba v kuchyni a koupelnách

Lokalita, která prodává sama

Staré Město, restaurace, kavárny, památky, metro, služby – vše doslova za rohem.

Tato adresa je jistota: vysoká obsazenost, stabilní poptávka a dlouhodobě rostoucí hodnota.

Doporučuji domluvit si prohlídku – podobné byty v této lokalitě mizí rychle.

1776949502885

1776949548857

1776949535138

1776949471482

1776949482534

1776949494396

1776949512912

1776949562627

1776949456482

1776949460103

1776949465064

1776949469391

1776949570958

1776949463492

1776949522114

1776949586034

Vybrat byt u developera v dnešní době znamená čekat mnoho měsíců i let na to, jestli sliby na papíře budou odpovídat realitě. Pro většinu zájemců tento postup není příjemný a nese sebou spoustu nejistoty a rizik. Ovšem, co když Vám nabídneme možnost Váš byt vidět těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě? Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete?

Bytový dům THETRIANGLE v klidné ulici Prahy 9 - Vysočan je v procesu kolaudace a my Vám přinášíme ojedinělou možnost na trhu. Koupit si můžete byt v novostavbě a můžete si ho před rozhodnutím prohlédnout, přitom stěhovat se budete moci téměř obratem.

U tohoto projektu také můžete právem očekávat velmi nadstandardní zpracování a na development dnešní doby opravdu vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy.

BYT 502
- 5NP domu s výtahem
- 3+KK 71,5m2 + 2 lodžie (2x4,7m2)
- garážové stání č.114
- zděný sklep 2,6m2 (č.109)

Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste.

Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady.

V případě financování hypotéčním úvěrem máme pro naše klienty schváleny speciální podmínky pro projekt. Můžete tedy využít i této nabídky a získat velmi nadstandardní podmínky hypotéčního úvěru. Slevu Vám můžeme zajistit i na kuchyňské linky dle Vaší preference hned u několika renomovaných výrobců.

Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

1776936737662

1776936738413

1776936739781

1776936740922

1776936742395

1776936745536

1776936743697

1776936746917

1776936748755

1776936750202

1776936751698

1776936753856

1776936756092

1776936762414

1776936766478

1776936758941

1776936760282

1776936761247

1776936765088

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře z 10 panelového domu ve velmi dobrém stavu. Budova má energetickou náročnost třídy A, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení.

Celková plocha jednotky činí 100,76 m², z toho samotná podlahová plocha bytu je 82,80 m². K bytu dále náleží komora o velikosti 7,91 m² a dvě lodžie (3,27 m² a 6,78 m²), které poskytují příjemný venkovní prostor jak pro relaxaci, tak praktické využití.

Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní řešení. Obývací pokoj navazuje na kuchyni a tvoří přirozené centrum bytu. Ložnice a obývací část jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem. Dva další pokoje spolu s druhou lodžií směřují na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla i v odpoledních hodinách. Byt tak působí světlým a vzdušným dojmem po celý den.

Byt je vhodný k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ, případně jej využít jako zajímavou investiční příležitost.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Součástí bytu je také komora, která výrazně zvyšuje komfort bydlení díky dostatku úložného prostoru.

Upozornění ! Bytem prochází spojovací chodba mezi únikovými východy, která musí zůstat vždy volně průchozí a nesmí být uzamčena (viz půdorys). Toto řešení vychází z bezpečnostních a požárních předpisů domu.

Byt se nachází v klidné lokalitě Praha  – Stodůlky, ulice U Jezera, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i služeb.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v docházkové vzdálenosti je MHD s rychlým spojením do centra města, zároveň je zde pohodlný nájezd na hlavní silniční tahy pro cestování autem.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

1777043271035

1777043289583

1777043279517

1777043281364

1777043333020

1777043305814

1777043313507

1777043316360

1777043325037

1777043330542

1777043367768

1777043347571

1777043342393

1777043353331

1777043344820

1777043350274

1777043356285

1777043265872

1777043287084

1777043365694

1777043276542

1777043268282

1777043273624

1777043284119

1777043297800

1777043308415

1777043310803

1777043319135

1777043322408

1777043327905

1777043359268

1777043335690

1777043337645

1777043339962

1777043292748

1777043295131

1777043300748

1777043303128

Hledáte byt, který si vytvoříte přesně podle sebe – bez kompromisů?
Místo, které má atmosféru, prostor a skutečný potenciál do budoucna?

Tenhle byt mě zaujal hned na první pohled. Ne proto, že by byl dokonalý – ale právě proto, jaký má potenciál. Je to místo, ze kterého si můžete vytvořit skutečný domov přesně podle sebe. A to je dnes něco, co se hledá čím dál hůř.

Nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v oblíbené části Prahy 10 – Záběhlice. Jedná se o družstevní byt, což může být zajímavá příležitost i z hlediska financování a vstupní investice.

Dispozice 3+1 o velikosti cca 75 m² je velmi dobře promyšlená – ložnice, kuchyně a obývací pokoj na sebe přirozeně navazují a třetí pokoj má samostatný vstup z předsíně, takže může fungovat jako klidná ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Velkým benefitem je i to, že koupelna a toaleta jsou oddělené.

Další příjemný bonus najdete přímo v chodbě – menší komůrku, kterou můžete využít přesně podle svých potřeb. Ať už jako šatnu, praktickou spíž nebo třeba malý pracovní kout, vždycky se takový prostor navíc hodí.

Ten byt má prostor. Má světlo. A hlavně má atmosféru, kterou si můžete dotvořit úplně podle sebe.

Je v původním stavu, ale už má zděnou koupelnu (žádné umakartové jádro), takže máte skvělý základ pro rekonstrukci bez zbytečných kompromisů. Díky jihovýchodní orientaci je byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemně po celý den – ráno vás probudí slunce a odpoledne si tu užijete klid.

Balkón si úplně říká o ranní kávu nebo večerní sklenku vína.

Dům je ve velmi dobrém stavu – má novou zateplenou fasádu, nová plastová okna a dva nové výtahy. Balkón i sklepní kóje jsou po rekonstrukci a ve společných prostorech právě probíhá modernizace elektroinstalace. Navíc je anuita již splacená a na bytě neváznou žádné dluhy, což je velká jistota pro klidné bydlení.

A lokalita? Přesně taková, kde se dobře žije. Všechno máte po ruce a přitom si zachováte klid.

Upřímně – tohle není byt pro každého. Je pro někoho, kdo chce víc než jen „nějaké bydlení“. Pro někoho, kdo si chce vytvořit místo, kam se bude opravdu těšit.

Možná právě pro vás.

Ozvěte se mi a přijďte se podívat – ráda vám ho osobně ukážu.
Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady na bydlení.

1776929708747

1776929711245

1776929713545

1776929706655

1776929707908

1776929710047

1776929712580

1776929714569

1776929720127

1776929722510

1776929725812

1776929727894

1776929729590

1776929715653

1776929716848

1776929717801

1776929718911

1776929721400

1776929723572

1776929724527

1776929726867

1776929728875

1776929730549

1776929731480

Nabízíme Vám exkluzivní byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 116,5 m², situovaný v 2NP. podlaží moderní novostavby z roku 2017 v prestižním projektu Malý háj VI od renomovaného developera FINEP. K bytu náleží také dva prostorné balkóny o celkové ploše 15,1 m² ( 10,2m2 + 4,9m2 ), které nabízí příjemné venkovní posezení s výhledem do klidné zástavby a zeleně. Součástí prodeje je parkovací stání v podzemní garáži, které zajišťuje komfortní parkování přímo pod domem.
Dispozice a vybavení:
Byt nabízí velkorysý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou spojenou s obývacím pokojem, tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a samostatnou toaletu + praktickou komoru. Standardy bytu odpovídají současným nárokům na kvalitní městské bydlení – kvalitní podlahy z vinylu, moderní obklady a sanita, bezpečnostní vstupní dveře, výtah v domě.
Lokalita a občanská vybavenost:
Projekt Malý háj VI se nachází na pomezí městských částí Praha 10 – Štěrboholy a Dolní Měcholupy, v rychle se rozvíjející a zároveň klidné rezidenční lokalitě s výbornou dopravní dostupností i širokou občanskou vybaveností.
Nákupní možnosti: Přímo u domu se nachází Retail park Štěrboholy (Lidl, DrMax,Okay, Rossmann, Kik, Hájek atd. ),  pár minut od domu se nachází OC Europark Štěrboholy, Fashion Arena Prague Outlet, IKEA Černý Most, Tesco, Lidl i Albert.
Školy a školky: V blízkém okolí je několik mateřských i základních škol, státních i soukromých, což dělá z této lokality ideální místo pro rodiny s dětmi.
Zdravotnická zařízení: Lékaři, lékárny i polikliniky dostupné v několika minutách.
Sport a relaxace: V blízkosti je Hostivařský lesopark, přehrada Hostivař, cyklostezky, sportovní areály, tenisové kurty a fitness centra.
Dopravní dostupnost: Výborné spojení do centra Prahy – autobusové linky na metro A (Skalka) nebo B (Černý Most), rychlý nájezd na pražský okruh a dálnici D1.
Cena:
14.499.000 Kč – cena zahrnuje byt i parkovací stání.
Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení s vysokými nároky na prostor, komfort a dostupnost služeb, případně jako investice v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy.
Energetická třída G uvedena pouze z důvodu prozatimního nedodání PENB štítku, bude doloženo.

1776868329624

1776868330465

1776868331356

1776868332258

1776868333722

1776868335113

1776868335761

1776868336357

1776868337107

1776868338035

1776868338930

1776868341978

1776868343355

1776868344923

1776868345589

1776868328812

1776868333046

1776868334497

1776868339736

1776868340512

1776868341351

1776868342610

1776868344140

1776868347249

1776868346293

1776868348034

Nově nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Prahy - Stodůlky. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení – například pro jednotlivce nebo pár – tak i jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytu náleží sklep o velikosti cca 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor.

Samotný byt je v udržovaném stavu a je možné jej ihned obývat, zároveň však nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Dispozice byla současným majitelem drobně upravena z původního 2+kk na 2+1, kdy je kuchyně oddělena od obývacího prostoru. V případě zájmu je však možné dispozici velmi jednoduše vrátit zpět na původní 2+kk a vytvořit tak prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem v jedné velké místnosti. Velkou výhodou bytu jsou také venkovní žaluzie na všech oknech, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí.

V bytě aktuálně bydlí přímo majitel a nachází se zde nábytek, který může po dohodě v bytě zůstat, případně bude byt před předáním vyklizen. Fotografie v inzerci jsou pořízeny bez nábytku, aby lépe vynikl prostor a dispozice bytu.

Dům prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí společných prostor, má novou fasádu, je zateplený a nabízí bezbariérový přístup. Samozřejmostí jsou také dva výtahy. 

Parkování je možné pohodlně přímo před domem bez parkovacích zón.

Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Stanice metra Luka na trase B se nachází 2 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny, zdravotnická zařízení i sportoviště. Nedaleko se nachází také přírodní park Prokopské a Dalejské údolí, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh či cyklistiku.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 700 Kč (aktuálně byt obývají tři osoby) + převod elektřiny dle vlastní spotřeby.

Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí.

Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

1776861027853

1776861009410

1776861006431

1776861011811

Byty na prodej Praha

Prodej bytu 3+1 64 m²

Prodej bytu 3+kk 105 m²

Prodej bytu 2+kk 50 m²

Prodej bytu 3+kk 80 m²

Prodej bytu 3+1 91 m²

Prodej bytu 3+1 74 m²

Prodej bytu 4+kk 101 m²

Prodej bytu 2+kk 46 m²

Prodej bytu 2+kk 65 m²

Prodej bytu 3+kk 78 m²

Prodej bytu 4+1 139 m²

Prodej bytu 5+1 150 m²

Prodej bytu 1+1 40 m²

Prodej bytu 1+kk 45 m²

Prodej bytu 3+1 75 m²

Prodej bytu 1+kk 40 m²

Prodej bytu 3+1 62 m²

Prodej bytu 2+kk 51 m²

Prodej bytu 4+kk 77 m²

Prodej bytu 3+kk 120 m²

Prodej byt Praha

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!