Komerční
Prohlédněte si aktuální komerční nemovitosti. Nabídku můžete jednoduše filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Prodej ubytovacího zařízení
Nalžovské HoryDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zateplené dřevostavby po částečné rekonstrukci (ubytovací zařízení) s pozemkem o celkové výměře 2.072 m² v obci Miřenice (Nalžovské Hory), č.p. 69., okr. Klatovy. Prodávaný objekt s pozemkem je zapsán v katastru nemovitostí na LV č. 82 v kú Miřenice, obec Nalžovské Hory. Objekt je vhodný k investici na ubytování. Vytápění objektu je tepelným čerpadlem s minimálními náklady na provoz! Ohřev vody je elektrickými bojlery. Objekt je připojen na elektřinu, voda je řešena vlastní studnou a kanalizace septikem. Podrobné rozkreslení dispozice budovy naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. Objekt má 17 pokojů - 56 lůžek, sociální zázemí a kuchyň s jídelnou. Objekt prošel částečnou rekonstrukcí: zateplená fasáda, zateplení stropu - foukaná tepelná izolace (PU pěna); okna jsou plastová s izolačními trojskly, rozvody topení jsou nové v mědi. Na rozlehlém pozemku se nachází zatravněné víceúčelové hřiště. Doporučuji prohlídku, objekt může sloužit dále k ubytování nebo jako rozlehlý rodinný dům. Více informací včetně nákladů Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 652416.
za nemovitost
Pronájem kanceláře
České Budějovice, PekárenskáZprostředkujeme Vám Hledáte vhodné prostory pro vaše podnikání? Nabízíme vám pronájem kanceláří v průmyslovém areálu na Pekárenské ulici v Českých Budějovicích. Měsíční nájem je 230 Kč/m² vč. energii. Parkovací místo je za 1000 Kč / měsíčně. Dále je také možnost si pronajmout skladovací prostory v areálu. Majitel požaduje dva měsíční nájmy jako kauci. Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. Těšíme se na spolupráci s vámi. Ev. číslo: 31083.
za měsíc
Prodej apartmánů
PattayaNový rezidenční komplex 560 m od pláže Jomtien Lokalita: prestižní oblast Jomtien, pouhých 560 metrů od pláže. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, mezinárodní školy a lékařská centra. Projekt: dva věžové domy o výšce 44 a 47 pater, celkem 606 bytů. Moderní výšková architektura, promyšlené dispozice a design. Datum dokončení: čtvrté čtvrtletí 2027. Formáty a ceny: 1 pokoj (35-76 m) od 3,99 milionu THB ( 108 000 USD / 99 000 EUR) 2 pokoje (80-141 m) od 6,5 milionu THB ( 176 000 USD / 160 000 EUR) 3 pokoje (130-174 m) od 11 milionů THB ( 297 000 USD / 270 000 EUR) Penthouse až do 316 m Platební podmínky: Rezervace: 100 000-300 000 THB ( 2 700-8 100 USD / 2 500-7 400 EUR) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 50 % během 36 měsíců Předání klíčů: 20 % Infrastruktura komplexu: Bazény: lazy pool, fun pool, beach pool, sky pool na střeše s panoramatickým výhledem Fitness: moderní posilovací stroje, jóga, box, cyklistický simulátor Rekreační zóny: Sky Lounge, Library Lounge, Family Lounge, herní aréna SPA a wellness: japonské onsen, sauna, parní lázeň Dětský klub a herní zóny Moderní coworking a společné pracovní prostory Podzemní a nadzemní parkování, 24/7 bezpečnost a kamerový systém Investiční potenciál: Hodnota během výstavby: nárůst o 2030 % Nájemní výnosnost: 8-10 % ročně Možnost zpětného odkupu smlouvy v závěrečné fázi výstavby Osobní užívání bytu bez snížení ziskovosti Další výhody: Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové spravování nemovitosti na míru Transakce může být provedena plně na dálku
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: prestižní oblast Centrální Pattaya, několik minut od Terminal 21, Central Festival a pláže. Pohodlný přístup na silnici Sukhumvit a klíčové dopravní uzly. Projekt: 32patrová věž na pozemku o rozloze 2,2 rai (~3 520 m). Celkem 427 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Stav: komplex byl uveden do provozu v březnu 2023. Byty jsou plně připravené k nastěhování a pronájmu. Formáty a velikosti: Studia - 2828,6 m 1 ložnice - 3452 m 2 ložnice - 5978 m Penthousy na požádání Ceny: od 2,85 milionu THB (přibližně 77 000 USD / 70 000 EUR) Nabídky k sekundárnímu prodeji: od cca 107 000 USD do cca 1,25 milionu USD Průměrná cena: cca 4 842 USD/m, což je o přibližně 80 % více než průměr v oblasti (růst cen přesáhl 15 % za poslední rok) Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše s jacuzzi a dětským bazénem Sky garden a zóny na grilování Sky bar a lounge Fitness centrum s flying yoga Coworking a knihovna Dětský herní koutek Moderní lobby, lounge a recepce Parkování pro 112 aut Kyvadlová doprava na pláž a do nákupních center 24/7 bezpečnost, kamerový systém a přístupové karty Investiční potenciál: Komplex je plně dokončen lze ihned zaregistrovat vlastnictví a pronajímat byt Výnos z pronájmu: cca 79 % ročně, průměrná nájemní sazba je 26 USD/m, což je o cca 75 % více než průměr v oblasti Vysoká likvidita na trhu sekundárního prodeje Další výhody: Byty s kompletním dokončením, nábytkem a spotřebiči Prosklené balkony s výhledem na město nebo moře Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: prestižní oblast Pratumnak, Pattaya. Pouhých 10 minut chůze na pláž a Pattaya Park, v okolí se nachází trhy s potravinami, kavárny a restaurace. Projekt: 38patrová věž na pozemku o rozloze 3 rai (~4 860 m). Celkem 327 bytů: studia, byty s 12 ložnicemi. Datum dokončení: 2022 (projekt je zkolaudován). Formáty a velikosti: Studia 31 m 1 ložnice 3337 m 2 ložnice 7079 m Ceny: od 2,69 milionu THB (přibližně 73 000 USD / 67 000 EUR) za studio 1 ložnice od 3,5 milionu THB (přibližně 95 000 USD / 88 000 EUR) 2 ložnice od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) Platební podmínky: Rezervace: 50 000 THB (pro studia a 1 ložnici), 100 000 THB (pro 2 ložnice) Podpis smlouvy: 20 % do 3060 dnů (minus záloha) Splátky: 40 % (4 splátky po 10 % během 4 měsíců) Konečná platba: 40 % při převodu vlastnictví Další náklady: fond oprav: 600 THB/m (jednorázově) údržba: 55 THB/m/měsíc instalace vodoměrů a elektroměrů: 10 000 THB registrace nemovitosti: 1 % Infrastruktura komplexu: Panoramatický nekonečný bazén na 29. patře (720 m) Sky Garden a lounge s výhledem na záliv Další bazén na 4. patře Moderní fitness centrum a sauna Dětský herní koutek Lobby s výškou stropů 8 m, recepce a odpočinkové zóny Plně zařízené byty s spotřebiči a designovým dokončením Parkování pro 95 aut, přístup pomocí karty 24/7 bezpečnost a kamerový systém Investiční potenciál: Komplex je již dokončený: byty jsou připravené k obývání a pronájmu Výnos z pronájmu: 68 % ročně Vysoká poptávka v oblasti Pratamnak díky své poloze blízko moře Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora při transakci Podpora finančních transakcí: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové hotové nemovitosti s kompletním vybavením a designovým dokončením Transakce je možná na dálku
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: prestižní oblast Pratumnak, jižní Pattaya. Jedna z nejvyhledávanějších částí města: klidná, zelená a zároveň blízko centra, restaurací a golfových hřišť. Projekt: tři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze přibližně 5 000 m (3 rai). Celkem 377 bytů s dispozicemi od studií po prostorné penthousy. Koncept je tropická oáza s zahradami, vodopády a kaskádovými bazény. Datum dokončení: prosinec 2027. Typy a velikosti: Studia 2733 m 1 ložnice 3450 m 2 ložnice 5886 m 34 ložnice a penthousy 100250 m Ceny: od 2,5 milionu THB (přibližně 68 000 USD / 63 000 EUR) za byty s 1 ložnicí od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) za byty s 2 ložnicemi Průměrná cena: cca 109 000 THB/m Platební podmínky: Rezervace: od 50 000 THB (~1 350 USD / 1 250 EUR) Podpis smlouvy: 20 % Splátkový kalendář: 30 % v rovnoměrných splátkách (2430 měsíců) Převod vlastnictví: 50 % Další informace: Údržba 57 THB/m/měsíc fond na opravy a rekonstrukce 700 THB/m (jednorázově) záloha na vodoměry a elektroměry 10 000 THB státní poplatek za převod vlastnictví 2 % Infrastruktura komplexu: Lagunový bazén s kaskádovými vodopády Infinity bazén na střeše s výhledem na moře Venkovní fitness centrum Sauna a hammam Rekreační zóny, zahrady, travnaté plochy pro hry Coworkingové prostory Dětská hřiště Koncept přátelský ke zvířatům Parkování podzemní i nadzemní 24/7 bezpečnost, CCTV, přístup pomocí karty Investiční potenciál: Cena během výstavby vzroste o 1525 % Nájemní výnosnost: 68 % ročně Vynikající volba pro osobní bydlení nebo pronájem (včetně rodin) Další výhody: Bezvízový pobyt až 3 měsíce + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové spravování nemovitosti na klíč Transakce může být provedena na dálku, bez nutnosti cesty do Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaPrémiový rezidenční komplex v oblasti Wongamat, v zelené lokalitě blízko pláže. Datum dokončení: 2027 Lokalita: prestižní oblast Wongamat, Pattaya. Klidná zelená oblast pouhých 200 m od pláže, obklopená restauracemi, obchody a infrastrukturou. Projekt: 1 budova s 8 patry, celkem 160 bytů. Moderní architektura, koncept oáza ve městě s zahradami a relaxačními zónami. Datum dokončení: 2027. Formáty a velikosti: 1 ložnice - 3545 m 2 ložnice - 7482 m 3 ložnice - 105 m Ceny: od 3,2 milionu THB (přibližně 85 000 USD / 78 000 EUR) až do 12 milionů THB (přibližně 320 000 USD / 295 000 EUR) příklad: 1 ložnice (40 m) cca 3,7 milionu THB (přibližně 100 000 USD) příklad: 2 ložnice (82 m) cca 12 milionů THB (přibližně 320 000 USD) Platební podmínky: Rezervace: 100 000 THB (1 ložnice) / 200 000 THB (2 ložnice) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 40 % ve stejných splátkách (2430 měsíců) Konečná platba při předání: 30 % Další informace: Údržba 55 THB/m/měsíc Fond oprav 600 THB/m (jednorázově) Instalace měřičů cca 10 000 THB Infrastruktura komplexu: Dva bazény (hlavní a na střeše) Sky Garden a lounge s výhledem na moře Posilovna a sauna Coworkingové prostory a relaxační zóny Dětský pokoj a hřiště Podzemní parkování Plně zařízené byty s spotřebiči a klimatizací 24/7 bezpečnost, CCTV, přístup pomocí chytrých karet Profesionální správa pronájmu Investiční potenciál: Hodnota během výstavby vzroste o 1525 % Výnos z pronájmu: 68 % ročně Vysoká poptávka po bytech v oblasti Wongamat díky její poloze blízko pláže Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč připravené správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku, bez nutnosti cestování do Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: pouhých 25 metrů od pláže Jomtien, na posledním volném pozemku první linie pobřeží. Projekt: 49patrová budova, 451 bytů (studia, 1 a 2 ložnice). Termíny: zahájení výstavby 3. čtvrtletí 2025, dokončení konec roku 2028. Formáty a velikosti: Studia: 29,931,3 m od 4 milionů THB 108 000 USD / 100 000 EUR 1 ložnice: 3854 m od 5,7 milionů THB 154 000 USD / 142 000 EUR 2 ložnice: 6677 m od 11 milionů THB 297 000 USD / 275 000 EUR Maximální ceny za byty na vyšších patrech přesahují 15 milionů THB ( 405 000 USD / 375 000 EUR) Platební podmínky: 25 % záloha 25 % splátky na 36 měsíců 50 % konečná platba při převzetí klíčů Infrastruktura komplexu: Bazény: 1. patro: lenivá řeka, vodopády, skluzavky, sluneční terasy 22. patro: nekonečný bazén, dětský bazén, sauna, hammam, jacuzzi, onsen 47. patro: nekonečný bazén, bar, lounge, soukromé relaxační zóny Fitness a volnočasové aktivity: 23. patro: dětské a herní místnosti, coworking, knihovna, posilovna 49. patro: panoramatická sportovní zóna Další vybavení: restaurace, bar, zábavní prostory Parkování: 7patrové parkoviště pro 149 aut + parkovací místa pro hosty Moderní bezpečnostní systémy: nepřetržitá ostraha, kamerový systém, rozpoznávání obličejů Investiční potenciál: Růst hodnoty během výstavby: 2030 % Nájemní výnosnost: 810 % ročně Možnost osobního bydlení a rekreace bez snížení výnosnosti Další výhody: Kompletní právní podpora transakce (smlouva, registrace vlastnictví, Land Office) Finanční řešení: mezinárodní převody, otevření účtu v Thajsku, možnost platby kryptoměnami Management nemovitostí na klíč Transakci lze provést na dálku bez nutnosti cestovat do Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: jižní část Jomtien, v docházkové vzdálenosti od pláže, avšak v klidnější oblasti s rychlým přístupem na Sukhumvit a do centra Pattayi. Projekt: 34patrová věž na pozemku o rozloze 3,7 rai (5 920 m), celkem 446 bytů různých typů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Datum dokončení: konec roku 2028. Typy a ceny: 1 ložnice: 2938 m od 3,8 milionu THB (přibližně 103 000 USD / 95 000 EUR) 2 ložnice: 5073 m od 6,7 milionu THB (přibližně 182 000 USD / 167 000 EUR) Penthousy: 160325 m na vyžádání Platební podmínky: Rezervace: 100 000 THB (přibližně 2 700 USD / 2 450 EUR) Záloha: 30 % Splátky: 50 % před dokončením výstavby Konečná platba při převzetí: 20 % Infrastruktura komplexu: Sky zone (21. patro): 2 panoramatické infinity bazény s výhledem na oceán 4. patro: bazén s jacuzzi, fitness s výhledem na moře, yoga studio, sauny, parní lázně, japonské onsen, ledová vana Zábava: bowling, kino, herní zóny, klubovna, bary a restaurace Sport: kryté tenisové kurty s klimatizací, basketbal, badminton a pickleball, posilovna Pro rodiny: dětský klub, lounge, knihovna Procházkové zóny: zenová zahrada, otevřené terasy, prostor pro venčení psů Parkování a nabíjecí stanice pro elektromobily Rychlý internet ve společných prostorách Investiční potenciál: Zvýšení hodnoty během výstavby: 2030 % Nájemní výnos: 810 % ročně Možnost osobního bydlení a rekreace bez snížení výnosnosti Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora při získání dlouhodobých víz Kompletní právní podpora transakce Podpora finančních transakcí: mezinárodní převody, zakládání bankovních účtů, platby v kryptoměnách Správa nemovitostí na klíč Transakce může být provedena plně na dálku
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: klidná a prestižní oblast Na Jomtien, pouhých 300 metrů od pláže, 10 minut jízdy do centra Pattayi. V blízkosti jsou restaurace, obchody, trhy a zábavní zařízení (Waterpark Cartoon Network, Plovoucí trh). Datum dokončení: 2026 Formáty a ceny: Studia (2729 m) od 3,6 milionu THB 97 000 USD / 90 000 EUR 1 ložnice (3442 m) od 4,5 milionu THB 120 000 USD / 110 000 EUR 2 ložnice (5468 m) až 7,8 milionu THB 210 000 USD / 195 000 EUR Platební podmínky (splátky): Rezervace: od 50 000100 000 THB ( 1 3502 700 USD / 1 2502 400 EUR) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách do dokončení výstavby Převod vlastnictví: 20 % Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše a bazén v 1. patře Soukromý plážový klub Moderní fitness, jóga místnosti, sauna a japonské onsen Kino, lounge s výhledem na moře, sky garden Plně zařízené apartmány s kuchyní a spotřebiči Panoramatické zasklení, výšky stropů 2,62,8 m Podzemní a venkovní parkování 24/7 bezpečnost, CCTV, systém přístupu na čipové karty Investiční potenciál: Hodnotový růst před dokončením výstavby: 20-30 % Výnos z pronájmu: 8-10 % ročně Možnost osobního využití bez ztráty ziskovosti díky profesionálnímu správci Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až do 3 měsíců + asistence s dlouhodobými vízy Kompletní právní podpora transakce (smlouva, registrace, Land Office) Finanční řešení: mezinárodní převody, pomoc s otevřením účtu, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Možnost provést transakci zcela na dálku
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: prestižní oblast Centrální Pattaya, několik minut od Terminal 21, Central Festival a pláže. Pohodlný přístup na silnici Sukhumvit a klíčové dopravní uzly. Projekt: 32patrová věž na pozemku o rozloze 2,2 rai (~3 520 m). Celkem 427 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy. Stav: komplex byl uveden do provozu v březnu 2023. Byty jsou plně připravené k nastěhování a pronájmu. Formáty a velikosti: Studia - 2828,6 m 1 ložnice - 3452 m 2 ložnice - 5978 m Penthousy na požádání Ceny: od 2,85 milionu THB (přibližně 77 000 USD / 70 000 EUR) Nabídky k sekundárnímu prodeji: od cca 107 000 USD do cca 1,25 milionu USD Průměrná cena: cca 4 842 USD/m, což je o přibližně 80 % více než průměr v oblasti (růst cen přesáhl 15 % za poslední rok) Infrastruktura komplexu: Infinity bazén na střeše s jacuzzi a dětským bazénem Sky garden a zóny na grilování Sky bar a lounge Fitness centrum s flying yoga Coworking a knihovna Dětský herní koutek Moderní lobby, lounge a recepce Parkování pro 112 aut Kyvadlová doprava na pláž a do nákupních center 24/7 bezpečnost, kamerový systém a přístupové karty Investiční potenciál: Komplex je plně dokončen lze ihned zaregistrovat vlastnictví a pronajímat byt Výnos z pronájmu: cca 79 % ročně, průměrná nájemní sazba je 26 USD/m, což je o cca 75 % více než průměr v oblasti Vysoká likvidita na trhu sekundárního prodeje Další výhody: Byty s kompletním dokončením, nábytkem a spotřebiči Prosklené balkony s výhledem na město nebo moře Bezvízový pobyt až do 3 měsíců + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Na klíč správa nemovitostí Transakci lze provést na dálku
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: Centrální Pattaya, jen několik minut od pláže a velkých nákupních center. Pohodlný přístup k hlavním dopravním tepnám města. Projekt: čtyři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze 4,2 rai (7 360 m). Celkem 656 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi. Areál je navržen jako oáza s zahradami, fontánami a bazény. Datum dokončení: 1. čtvrtletí 2027. Formáty a ceny: Studia od 20 m na dotaz 1 ložnice (2326 m) od 2,5 milionu THB ( 68 000 USD / 63 000 EUR) příklad: 23,5 m cca 2,49 milionu THB příklad: 25,5 m cca 2,77 milionu THB příklad: 26,5 m cca 3,0 milionu THB 2 ložnice (5051 m) od 5,3 milionu THB ( 144 000 USD / 134 000 EUR) Průměrná cena: cca 109 000 THB/m Platební podmínky: Rezervace: od 50 000 THB (~ 1 350 USD / 1 250 EUR) Záloha: 25 % Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách do dokončení výstavby Konečná platba při předání: 25 % Infrastruktura komplexu: Lagunový bazén a dětský bazén SPA zóna: jacuzzi, sauna, parní kabina, masážní místnosti Moderní fitness centrum, jóga studio Rekreační zóny, chodníky, upravené zahrady Dětské hřiště, rodinné zóny Kavárna a restaurace Podzemní a nadzemní parkování Concierge služba, recepce Nepřetržitá bezpečnost a kamerový systém Satelitní internet a Wi-Fi ve společných prostorách Investiční potenciál: Zvýšení hodnoty během výstavby: 1525 % Nájemní výnos: 68 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení ziskovosti Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, založení účtu, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Transakci lze provést na dálku bez nutnosti osobní návštěvy Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: Centrální Pattaya, pouhých 10 minut na pláže, Walking Street, nákupní centra a hlavní zábavní oblasti. V blízkosti jsou supermarkety, obchody a veškerá městská infrastruktura. Projekt: moderní mrakodrap na pozemku o rozloze přibližně 12 500 m. Celkem přibližně 1 975 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, stejně jako varianty s 3-4 ložnicemi a VIP penthousy s vlastním bazénem a zahradami. Datum dokončení: konec roku 2028. Formáty a ceny: Studia od cca 28 m začínají od cca 4,2 milionu THB ( 113 000 USD / 102 000 EUR) 1 ložnice od 43 m od 6,05 milionu THB ( 163 000 USD / 148 000 EUR) 2 ložnice od 60 m od 9,5 milionu THB ( 256 000 USD / 232 000 EUR) Penthousy a exkluzivní byty s vlastním bazénem na vyžádání Platební podmínky: Rezervace: 100 000200 000 THB ( 2 7005 400 USD / 2 4004 800 EUR) Podpis smlouvy: 30 % do 30 dnů Splátky: 50 % (5 splátek po 10 % každých 5 měsíců, bez úroků) Předání klíčů: 20 % v roce 2028 Infrastruktura komplexu: Lobby hotelu prémiové třídy vysoká 9 metrů Olympijský bazén, and #34;lenivá řeka and #34;, vodopády, bazénový bar Rooftop zóna: SkyPool 200 metrů kolem střechy, SkyWalk s průhledným podlahovým povrchem, restaurace, bar s panoramatickým výhledem Sport: fotbalové hřiště, tenisové kurty, fitness centrum s saunou a hammamem Zábava: kino, dětský klub, herny, knihovna Obchodní zóna: konferenční místnosti, coworking, lounge VIP parkoviště, prostory pro superauta, helipad Investiční potenciál: Nárůst hodnoty během výstavby: 20-30 % Výnos z pronájmu: 8-10 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení výnosnosti Další výhody: Bezbariérový pobyt na Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce (smlouva, registrace, Land Office) Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Transakce může být provedena na dálku, bez nutnosti cestování do Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaLokalita: oblast Pratamnak / Centrum Pattayi. Pouhé několik minut na pláže, Walking Street a nákupní centra. Obchody, restaurace a veškerá městská infrastruktura v blízkosti. Projekt: moderní 67patrový mrakodrap na pozemku o rozloze 14 rai (~23 200 m). Celkem je plánováno přibližně 2 470 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, penthousy a exkluzivní varianty s 3-5 ložnicemi a soukromými bazény. Datum dokončení: 2026. Formáty a ceny: Studia od 20 do 29 m od cca 135 000 EUR / 146 000 USD 1+1 pokoj (29-40 m) od cca 150 000 EUR / 162 000 USD 2+1 pokoj (60 m a více) od cca 250 000 EUR / 270 000 USD Exkluzivní byty a penthousy (až 1 260 m) na vyžádání Platební podmínky: Rezervace: 100 000 THB (~2 700 USD / 2 500 EUR) Podpis smlouvy: 25 % Splátky: 5 stejných splátek každé 4 měsíce Konečná platba: 10 % při předání nemovitosti Infrastruktura komplexu: Olympijský bazén a aqua zóna s umělou vlnou Sportoviště: fotbalové hřiště, tenisové a basketbalové kurty, badminton, fitness centrum SPA zóna: japonské onsen, sauny a hammamy, jacuzzi Zábava: kino, bowling, herní zóny, minigolf, amfiteátr Sky zóny: panoramatické bazény a bary na horních patrech, restaurace s výhledem na oceán Prémiové lobby s obchody, restauracemi, odpočívárnami Parkování, včetně míst pro superautomobily a VIP zón Investiční potenciál: Zvýšení hodnoty během výstavby: 1530 % Nájemní výnos: 68 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení výnosu Další výhody: Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + asistence při získání dlouhodobých víz Kompletní právní podpora transakce Finanční řešení: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Management nemovitostí na klíč Možnost vzdálené transakce bez nutnosti cesty do Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaModerní rezidenční komplex typu resort v Jomtien, pouhých 5 minut od moře Lokalita: prestižní oblast Jomtien, Pattaya. Pouhé několik minut chůze na pláž, restaurace, obchody a dopravní spojení v blízkosti. Projekt: tři osmipodlažní budovy na pozemku o rozloze 5 rai (~8 000 m). Celkem 474 bytů: studia, byty s 1-2 ložnicemi, prostorné rezidence s 3 ložnicemi. Datum dokončení: 2027. Formáty a velikosti: Studia: 2335 m od 2,69 milionu THB (přibližně 73 000 USD / 67 000 EUR) 1 ložnice: 3354 m od 3,5 milionu THB (přibližně 95 000 USD / 88 000 EUR) 2 ložnice: 5175 m od 5,3 milionu THB (přibližně 144 000 USD / 134 000 EUR) 3 ložnice: 102105 m od 7,3 milionu THB (přibližně 198 000 USD / 183 000 EUR) Platební podmínky: Rezervace: 50 000 THB (~1 350 USD / 1 250 EUR) Podpis smlouvy: 30 % Splátky: 50 % v rovnoměrných splátkách každých 6 měsíců Převod vlastnictví: 25 % Infrastruktura komplexu: 3 venkovní bazény + krytý bazén 10 jacuzzi (v zahradách a na střeše s plátnem pro kino) SPA a wellness zóna: onsen, sauny, masážní místnosti Moderní fitness Technogym, prostor pro jógu Dětský klub a VR místnost Lounge and Bar, coworkingové a business zóny Střešní zahrady a terasy s panoramatickým výhledem Podzemní a hostinské parkoviště, concierge služba 24/7 bezpečnost, kamerový systém, Wi-Fi zóny Investiční potenciál: Růst kapitálu: 1525 % ve fázi výstavby Nájemní výnos: 58 % ročně Dopyt po dlouhodobém a resortovém pronájmu v oblasti Jomtien Další výhody: Plně zařízené byty s spotřebiči a dokončením Bezvízový pobyt v Thajsku až na 3 měsíce + podpora pro dlouhodobé víza Kompletní právní podpora transakce Podpora finančních transakcí: převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Správa nemovitostí na klíč Celý obchod je možné uzavřít na dálku, bez nutnosti osobní návštěvy Thajska
za nemovitost
Prodej apartmánů
PattayaPrémiový rezidenční komplex v oblasti Wongamat, pouhých 500 m od moře Lokalita: prestižní sever Pattayi, oblast Wongamat. Jedna z nejpopulárnějších pláží ve městě, obklopená pětihvězdičkovými hotely, restauracemi a nákupními centry. Projekt: 56patrová věž na pozemku o rozloze 4 rai (~6 400 m), celkem 548 bytů s biophilickým designem, zelenými terasami a otevřenými prostory. Datum dokončení: 2029. Formáty a velikosti: 1 ložnice: 3456 m od 5,9 milionu THB ( 160 000 USD / 150 000 EUR) 2 ložnice: 7490 m od 8,7 milionu THB ( 236 000 USD / 220 000 EUR) 3 ložnice: 123172 m od 18 milionů THB ( 490 000 USD / 455 000 EUR) Penthousy: 358448 m až do THB 123 milionů ( 3,35 milionu USD / 3,1 milionu EUR) Platební podmínky: Rezervace: THB 50 000 (~1 350 USD / 1 250 EUR) Podpis smlouvy: 25 % (do 14 dnů) Splátky: 48 % ve stejných splátkách (během 58 měsíců) Převod vlastnictví: 25 % Další náklady: správa THB 80/m/měsíc, fond oprav THB 700/m (jednorázově) Infrastruktura komplexu: 36. patro: plážový bazén, dětský bazén, herna a VR místnost, golfový simulátor, sauna 37. patro: semi-open zahrada, fitness, soukromé kino 50. patro: panoramatický oceánský bazén, lounge, fitness studio, soukromá jídelna, parní lázeň, horké a studené koupele 51. patro: yoga místnost, lounge, zahrada Střecha: panoramatická vyhlídková terasa s výhledem na záliv Další vybavení: restaurace, obchody, hřiště, coworking, knihovna Podzemní a nadzemní parkování, 24/7 bezpečnost a kamerový systém Investiční potenciál: Hodnota během výstavby: nárůst o 2030 % Nájemní výnosnost: 810 % ročně Možnost osobního bydlení bez snížení výnosnosti Vysoká likvidita penthousů a bytů s výhledem na moře Další výhody: Kompletní právní podpora transakce Podpora finančních operací: mezinárodní převody, bankovní účty, platby kryptoměnami Klíčové předání nemovitosti na klíč Transakci lze uskutečnit na dálku, bez nutnosti cestovat do Thajska
za nemovitost
Pronájem výrobní haly
JanskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem prostor o výměře 200 m², které doposud sloužily jako truhlářská dílna na výrobu nábytku a dalších komponentů. Tyto prostory mají dva přístupy. První část tvoří najížděcí rampa, sloužící k nakládce a vykládce materiálu a hotového zboží. V druhém případě lze do objektu vstoupit vedlejšími schody a uzamykatelnými dveřmi, které vedou na zadní chodbu. Ta propojuje dvě části celého komplexu. Chodby je možno využít k uskladnění materiálu. Samostatné vnitřní prostory slouží k výrobě. Dílna je vybavena stroji ke zpracování a obrábění dřeva - jedná se o pásovou brusku, formátovací pilu s prořezem, protahovačku s hoblovkou, dále odsávání, frézu, pásovou pilu, vertikální a horizontální vrtačku. Toto vše je součástí nájmu. Příslušenství těchto prostor tvoří kancelář určena k administrativním úkonům. Dále je zde sociální zázemí. Topení je zajištěno krbovými kamny na tuhá paliva s vysokou výhřevností. Příjezd k objektu je snadný. Do areálu se vjíždí posuvnou bránou na dálkové ovládání. Zcela nová vrata umožňují vjezd na rampu do vnitřních prostor. Prostory, které jsou předmětem pronájmu lze samozřejmě využít i k jiným záměrům v oblasti podnikání či ke skladování. S prohlídkou neváhejte. Výborné prostory k podnikání. Ev. číslo: 652331.
za měsíc
Pronájem výrobní haly
Planá, PlzeňskáDovoluji si Vám nabídnout k pronájmu nebytový prostor o užitné ploše cca 134 m2 v Plané, ul. Plzeňská. Prostor se nachází v jednopodlažním komerčním objektu v uzavřeném areálu. Prostory jsou tvořeny 5-ti místnostmi, kuchyňkou, sociálním zařízením (dámské / pánské) a plechovým skladem o výměře cca 115 m2. Objekt je možné využít pro lehkou výrobu, skladování, montáž, dílny a případné jiné možnosti využití. Komerční objekt leží v uzavřeném areálu s výhodnou polohou, v blízkosti autobusového nádraží. Upřednostněn dlouhodobý pronájem. Nutné složení kauce ve výši dvouměsíčních nájmů. Zájemce hradí provizi RK za zprostředkování pronájmu ve výši jednoho nájmu.
za měsíc
Prodej činžovního domu
České Budějovice, Na SadechNabízíme prodej zděného činžovního domu s vlastní uzavřenou zahradou, v širším centru Českých Budějovic. Dům se nachází v ulici Na Sadech a je vzdálen 500 m od hlavního náměstí Přemysla Otakara II. Nemovitost nabízí tři nadzemní podlaží a je kompletně podsklepena. Zastavěná plocha domu činí 245 m2 s využitelnou obytnou plochou okolo 602 m2 a celkovým pozemkem vč. zahrady 455 m2. Dům je po částečné rekonstrukci, která probíhala průběžně - nové rozvody topení vč. kotlů, vody a elektroinstalace, střecha, společné, obytné i komerční prostory, původní restaurované dveře a zábradlí. V přízemí domu se nachází dva oddělené nebytové prostory, které disponují třemi pokoji, kuchyňkou a WC. Tyto prostory jsou vhodné jak pro kanceláře či sídlo firmy, ale lze také využít jako bytové jednotky. Do prvního patra, které je oddělené na zakázku vyrobenou ozdobnou železnou mříží, která je dominantou celého domu, stejně tak i původní restaurované dubové schody, které nás vynesou do prvního patra, kde se nachází dvě bytové jednotky dispozičně řešené jako 2+1 o celkové výměře 176 m2 se stávají z WC, předsíně, chodby, kuchyně, koupelny a dvou pokojů. V podkroví je bytová jednotka 2+kk, která vznikla na základě půdní vestavby a je velmi vkusně a prostorně řešena a skládá se ze zádveří, předsíně, ložnice, koupelny, WC, otevřeného prostoru kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Na tomto patře se dále také nachází volný prostor s možností půdní výstavby. Všechny bytové i nebytové jednotky mají samostatně řešené měření energií. Celý dům je podsklepen - rozdělené prostory s možností využití sklepních kójí k jednotkám. Bytový dům je napojen na veškerá média (voda obecní, kanalizace obecní, elektřina 220/380, plyn). Je zde také uzavřený dvůr se zahradou s již vzrostlou zelení. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost (zastávka MHD, lékař, obchodní centrum, škola, školka). Doporučujeme osobní prohlídku.
za nemovitost
Pronájem obchodního prostoru
České Budějovice, nám. Přemysla Otakara II.Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem komerčního prostoru v pasáži obchodního domu s výlohou na náměstí Přemysla Otakara II. ve městě České Budějovice. Prostor se nachází v přízemí domu a jeho plocha činí 8,8 m² + výloha 12,6 m². Záloha na služby a energie je 500,- Kč. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda. Ev. číslo: 651712.
za měsíc
Aktuální nabídka komerčních nemovitostí bez registrace
Hledáte komerční nemovitosti? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.