Pronájem komerčních prostor v Praze
Hledáte kanceláře, obchodní prostor, sklad nebo showroom k pronájmu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky napříč všemi segmenty a lokalitami - od prémiových kanceláří třídy A v centru (Nové Město, Karlín) přes rozsáhlé office campusy na Pankráci a v Praze 4 až po sklady a light industrial v Praze 9 (Letňany) a Praze 5. Filtry pomáhají zúžit výběr podle typu (kanceláře / obchod / sklad / restaurace / co-working), třídy budovy (A / B / C) a plochy. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem skladového prostoru
Praha, Mezi skladyV zavedeném areálu s ostrahou u nájezdu na jižní spojku Praha 4 - Kačerov/Krč pronajmeme nemovitosti k dlouhodobému pronájmu. Pronájem vám na míru nakombinujeme. Aktuální možnosti VOLNÉ IHNED: 2x zpevněná plocha 120 m2 á 16.200 Kč měsíčně zpevněná plocha 135 m2 á 18.225 Kč měsíčně + zpevněné plochy jsou vhodné pro skladování, odstavné plochy, parkování techniky a vozidel, pro kamiony a tažná zařízení, parkování obytných vozů, lodí. + každá plocha se dá upravit, samostatně oplotit. Dále je možno pronajmout samostatné přístřešky či kontejnery v cenovém rozmezí od 2.000 Kč za měsíc. Areál je lehce přístupný pro všechny typy vozidel i pro kamionovou dopravu. Autem zajedete přímo před kontejner, v areálu je zpevněný povrch. Jedná se o oplocený a hlídaný areál, střežený security a kamerovým systémem, přístupný 24/7, v noci osvětlený. K využití zázemí - toaleta, voda, kuchyňka. Při podpisu nájemní smlouvy je splatná kauce ve výši 2 měsíčního nájmu. Neplatíte provizi RK. Nabízíme zvýhodněné ceny pronájmů našim dlouhodobým klientům a při platbách nájmů dopředu poskytujeme slevy. Pronajímáte od stabilní rodinné společnosti s více než dvacetiletou tradicí. Zakládáme si na spolehlivosti, osobním přístupu a dlouhodobých vztazích s našimi klienty. Pro další informace a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem ubytovacího zařízení
Praha, SeifertovaNabízíme k pronájmu zavedené ubytovací zařízení v atraktivní lokalitě Praha 3 – Žižkov. Objekt se nachází v širším centru Prahy, v pěší dostupnosti Vysoké školy ekonomické (VŠE), Hlavního nádraží a s výborným tramvajovým spojením do centra města. Zařízení nabízí možnost okamžitého pokračování provozu s celkovou kapacitou až 42 lůžek v 10 pokojích. Dispozice ubytování: - 2 pokoje s manželskou postelí – celkem 4 lůžka - 3 pokoje se třemi patrovými postelemi – celkem 18 lůžek (2 pokoje mají vlastní kompletní koupelnu s WC) - 5 pokojů se dvěma patrovými postelemi – celkem 20 lůžek Pokoje jsou vybavené nábytkem a připravené pro okamžité využití. Díky velkým oknům a vysokým stropům působí prostory vzdušně a světlým dojmem. Pro hosty je k dispozici: - 2× společná koupelna, každá se 3 sprchovými kouty, - 4–5 samostatných WC, - společná kuchyň vybavená pro potřeby ubytovaných, - recepce. Výborná poloha nabízí kompletní občanskou vybavenost – v okolí se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Lokalita je atraktivní nejen díky blízkosti centra, ale také díky rychlému spojení MHD. Nájemné: 120 000 Kč + DPH / měsíc Poplatky: záloha 30 000 Kč / měsíc za kompletní služby a energie, s následným vyúčtováním Provize RK: 1 měsíční nájemné + DPH Podrobné informace o provozu, ekonomice a podmínkách pronájmu poskytujeme vážným zájemcům po předložení stručného zájmového dopisu.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Praha, Rašínovo nábřežíObchodní prostor k pronájmu, Rašínovo nábřeží Praha (Náplavka), cca 80 m2 Nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře cca 80 m2 na Rašínově nábřeží v centru Prahy (Náplavka), kolaudovaný jako obchod. Prostor je členěn na samostatnou obchodní/prodejní část (cca 40 m2), zázemí s kuchyní, koupelnou a WC (cca 20 m2) a sklad (cca 20 m2). Dispozice je univerzální a vhodná pro provozovnu, prodejnu, kancelář, ateliér nebo služby. Samostatné sociální zázemí a sklad oceníte zejména při každodenním provozu. Lukrativní lokalita v centru s vysokou frekvencí lidí. Prostor je aktuálně zařízený jako byt, ale nábytek pro obchod na fotkách je v případě zájmu k dispozici. Nájemné: 59 000 Kč/měsíc. Energie se přepisují na nájemce (hradí samostatně mimo nájem). Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Nabízí majitel nemovitosti bez provize realitní kanceláře. Na prohlídky a domluvu dalších detailů volejte kdykoliv na číslo uvedené u inzerátu.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, KolbenovaNabízíme k pronájmu kancelářské prostory v ulici Kolbenova, Praha 9, v dobře dostupné lokalitě v blízkosti stanice metra B Kolbenova. K dispozici je celkem 16 kanceláří různých velikostí, díky čemuž je možné zvolit variantu podle vašich potřeb. Pronajmout lze jednotlivé kanceláře, více místností, část patra nebo celé patro. Prostory jsou vhodné pro menší firmy, samostatné podnikatele i společnosti, které hledají větší kancelářské zázemí s možností přizpůsobit si rozsah pronájmu. Cena a poplatky: Nájemné: 315 Kč/m²/měsíc bez DPH Voda: 462 Kč/osoba/měsíc Teplo a plyn: 30 Kč/m²/měsíc PCO: 15 Kč/m²/měsíc Elektřina: dle skutečné spotřeby patra, rozpočítaná poměrně podle pronajaté plochy Ostatní poplatky se odvíjejí od velikosti pronajatých prostor a počtu osob Parkovací místa jsou k dispozici za poplatek + Komise RK Velkou výhodou je variabilita prostor a možnost pronajmout přesně takovou plochu, jakou pro své podnikání potřebujete, s dobrou dostupností MHD i autem. Pro informace o aktuálně dostupných kancelářích, jejich velikostech, cenách nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Praha, BělehradskáID zakázky: L2001 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní komerční prostor o celkové výměře 144 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle. Prostor se nachází v přízemí budovy a disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou dostupnost pro klienty i zaměstnance. Díky své dispozici a umístění je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako jsou showroom, obchodní zastoupení, služby, klientské centrum, vzdělávací či poradenské aktivity. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí flexibilní využití dle potřeb budoucího nájemce. Lokalita Praha 4 – Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i další služby. Nájemné: 37 000 Kč/měsíc Zálohy: 7 000 Kč/měsíc Cena nájmu zahrnuje 2 parkovací místa. Nájem je možný od 1. září. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, KarmelitskáNabízíme k pronájmu kancelářský prostor v žádané části Prahy 1, na malebné Malé Straně. Tento nebytový prostor o výměře 16 m² se nachází ve druhém patře zadního traktu krásné historické kamenné budovy, která zaujme svou architekturou a historií. V rámci této budovy jsou ve druhém patře k dispozici další dvě stejně velké kanceláře (16 m²) vedle sebe, což umožňuje flexibilní uspořádání pracovního prostoru. Jednou z významných výhod je zabezpečení prostřednictvím strážní služby a recepce, doplněné o vlastní zabezpečení elektronickým systémem, což zajišťuje vysokou úroveň ochrany pro maximální klid a bezpečnost uživatelů prostor. Měsíční nájemné činí 5.800 Kč + zálohy na služby ve výši 2.371 Kč, které zahrnují i ostrahu a zabezpečení. Umístění v centru Prahy je ideální adresou pro podnikání, přičemž městská hromadná doprava je vzdálena do dvou minut chůze, s tramvajovými zastávkami na dosah ruky. Stanice metra trasy A - Malostranská je vzdálena do 5 minut chůze, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance i klienty. Prostor je umístěn v budově, kde jsou kanceláře a obchodní prostory s klidným provozem, idealní pro profesionální pracovní prostředí. Za úhradu lze domluvit parkování ve dvorním traktu, přičemž jedno parkovací místo je účtováno částkou 4.000 Kč/měsíc. Kauce bude složena ve výši dvou nájmů + záloh na poplatky a služby. Pro plátce DPH je k nájemnému účtováno DPH. Celkově lze říci, že tento kancelářský prostor v prestižní lokalitě Prahy 1, s výborným zabezpečením a dostupností, představuje skvélé místo pro rozvoj podnikatelských aktivit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem výrobní haly
Praha, ČechovaNabízíme k pronájmu nebytový prostor o ploše cca 28 m² v suterénu činžovního domu v klidné ulici Čechova v Praze 7, který se skládá ze dvou místností a je ideální jako sklad, archiv nebo pro tichou výrobu. Ačkoliv se nachází v suterénu, obě místnosti mají okno směřující do dvora domu, což zajišťuje dostatek denního světla a možnost přirozeného větrání. K dispozici je také WC s umyvadlem na chodbě, které slouží výhradně k tomuto prostoru.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
Praha, ČechovaNabízíme k pronájmu nebytový prostor o ploše cca 28 m² v suterénu činžovního domu v klidné ulici Čechova v Praze 7, který se skládá ze dvou místností a je ideální jako sklad, archiv nebo pro tichou výrobu. Ačkoliv se nachází v suterénu, obě místnosti mají okno směřující do dvora domu, což zajišťuje dostatek denního světla a možnost přirozeného větrání. K dispozici je také WC s umyvadlem na chodbě, které slouží výhradně k tomuto prostoru.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, RadlickáEvidenční číslo / ID zakázky: V3445-3 **Neplatíte provize** Máme pro Vás nabídku moderních kancelářských prostor, které jsou k pronájmu v administrativním komplexu AFI Avenir. Tento komplex se nachází v pražských Nových Butovicích, pouze 7 stanic metrem od Václavského náměstí a 18 minut autem od letiště. Nabízená kancelář se nachází v 4. patře budovy A. Kancelář je světlá a prostorná. AFI Avenir je ideálním místem pro vaše podnikání. Komplex nabízí moderní kancelářské prostory a využívá nejnovější technologie. V docházkové vzdálenosti od stanice metra Nové Butovice a obchodního centra Galerie Butovice. Měsíční nájemné: 15,50 eur/ m2 + 150,-Kč/ m2 poplatky. K dispozici od 3Q 2026. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. V daném objektu Vám můžeme nabídnout další kancelářské prostory: Neplatíte žádné provize. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. V našem portfoliu jsou i další nabídky pronájmu kancelářských prostor, pro konzultace prosím kontaktujte realitního makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, RadlickáEvidenční číslo / ID zakázky: V3445-5 **Neplatíte provize** Máme pro Vás nabídku moderních kancelářských prostor, které jsou k pronájmu v administrativním komplexu AFI Avenir. Tento komplex se nachází v pražských Nových Butovicích, pouze 7 stanic metrem od Václavského náměstí a 18 minut autem od letiště. Nabízená kancelář se nachází v 2. patře budovy B. Kancelář je světlá a prostorná. AFI Avenir je ideálním místem pro vaše podnikání. Komplex nabízí moderní kancelářské prostory a využívá nejnovější technologie. V docházkové vzdálenosti od stanice metra Nové Butovice a obchodního centra Galerie Butovice. Měsíční nájemné: 15,50 eur/ m2 + 150,-Kč/ m2 poplatky. K dispozici ihned. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. V daném objektu Vám můžeme nabídnout další kancelářské prostory: Neplatíte žádné provize. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. V našem portfoliu jsou i další nabídky pronájmu kancelářských prostor, pro konzultace prosím kontaktujte realitního makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, RadlickáEvidenční číslo / ID zakázky: V3446-1 **Neplatíte provize** Máme pro Vás nabídku moderních kancelářských prostor, které jsou k pronájmu v administrativním komplexu AFI Avenir. Tento komplex se nachází v pražských Nových Butovicích, pouze 7 stanic metrem od Václavského náměstí a 18 minut autem od letiště. Nabízená kancelář se nachází v 1. patře budovy C. Kancelář je světlá a prostorná. AFI Avenir je ideálním místem pro vaše podnikání. Komplex nabízí moderní kancelářské prostory a využívá nejnovější technologie. V docházkové vzdálenosti od stanice metra Nové Butovice a obchodního centra Galerie Butovice. Měsíční nájemné: 14,50 eur/ m2 + 150,-Kč/ m2 poplatky. K dispozici ihned. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. V daném objektu Vám můžeme nabídnout další kancelářské prostory: 3.NP, kanceláře 2972 m2 ihned. Neplatíte žádné provize. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. V našem portfoliu jsou i další nabídky pronájmu kancelářských prostor, pro konzultace prosím kontaktujte realitního makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, RadlickáEvidenční číslo / ID zakázky: k1110-1 **Neplatíte provize** Máme pro Vás nabídku moderních kancelářských prostor, které jsou k pronájmu v administrativním komplexu AFI Avenir. Tento komplex se nachází v pražských Nových Butovicích, pouze 7 stanic metrem od Václavského náměstí a 18 minut autem od letiště. Nabízená kancelář se nachází v 3. patře budovy B. Kancelář je světlá a prostorná. Měsíční nájemné: 15,50 eur/ m2 + 150,-Kč/ m2 poplatky. K dispozici ihned. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. AFI Avenir je ideálním místem pro vaše podnikání. Komplex nabízí moderní kancelářské prostory a využívá nejnovější technologie. V docházkové vzdálenosti od stanice metra Nové Butovice a obchodního centra Galerie Butovice. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, V hájiEvidenční číslo / ID zakázky: V3542-5 **Neplatíte provize** Blízké okolí projektu Classic 7 nabízí plnou občanskou vybavenost zahrnující například mateřské a základní školy, zdravotnické zařízení, poštu, úřady a obchody. Pro chvíle relaxace je k dispozici sportoviště, městská zeleň nebo možnost procházek podél řeky Vltavy. Městská čtvrť Holešovice je výjimečná jedinečnými možnostmi kulturního vyžití, například v Centru současného umění DOX, kulturním prostoru La Fabrika, hudebních klubech Mecca a SaSaZu nebo v autorském rockovém divadle Rock Opera Praha. Nabízená kancelář má 330 m2 a nachází se v 2.NP budovy L komplexu Classic 7. Cena za 1 m2 je 17,5 eur + poplatky 150 Kč/m². K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, JankovcovaEvidenční číslo / ID zakázky: k1101-1 Blízké okolí projektu Classic 7 nabízí plnou občanskou vybavenost zahrnující například mateřské a základní školy, zdravotnické zařízení, poštu, úřady a obchody. Pro chvíle relaxace je k dispozici sportoviště, městská zeleň nebo možnost procházek podél řeky Vltavy. Městská čtvrť Holešovice je výjimečná jedinečnými možnostmi kulturního vyžití, například v Centru současného umění DOX, kulturním prostoru La Fabrika, hudebních klubech Mecca a SaSaZu nebo v autorském rockovém divadle Rock Opera Praha. Nabízená kancelář má 653 m2 a nachází se v 4.NP budovy L komplexu Classic 7. Cena za 1 m2 je 19 eur. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Jelikož není známa energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Praha, BělehradskáID zakázky: V3580 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní komerční prostor o celkové výměře 70 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle. Prostor se nachází v přízemí budovy a disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou dostupnost pro klienty i zaměstnance. Díky své dispozici a umístění je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako jsou showroom, obchodní zastoupení, služby, klientské centrum, vzdělávací či poradenské aktivity. Lokalita Praha 4 – Nusle nabízí výbornou dopravní dostupnost jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny i další služby. Nájemné: 18 600 Kč/měsíc Zálohy: 3 000 Kč/měsíc Nájem je možný od 1.09. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou uvádíme v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, BělehradskáID zakázky: L2003 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 39 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Prostory se nacházejí v 1. patře budovy a skládají se ze dvou stejně velkých místností. Dispozice je vhodná pro kancelář, menší tým, administrativní zázemí nebo sídlo společnosti. K dispozici je také kuchyňka a WC. Kanceláře nabízí příjemné pracovní prostředí a dostatek prostoru pro praktické uspořádání pracovních míst dle potřeb nájemce. Velkou výhodou je lokalita Praha 4 – Nusle s dobrou dostupností MHD i automobilovou dopravou. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a široká nabídka služeb. Nájemné: 14 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc Prostory jsou již volné a k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, VinohradskáEvidenční číslo / ID zakázky: N2014 Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o ploše 50m2, které se nachází ve 3. patře udržovaného krásného cihlového domu v blízkosti stanic metra Muzeum a Jiřího z Poděbrad, v útulné Vinohradské ulici na pražských Vinohradech. Nabízená komerční nemovitost je skvělou příležitostí k přestěhování se na úspěšnější místo nebo k otevření vašeho podniku v lukrativní čtvrti Prahy. Prostory jsou zařízené a dobře osvětlené. Z vstupní haly je přístup do 2 prostorných místností, kde můžete vést příjem zákazníků nebo spolupracovat s kolegy. Vedle je kuchyňka. K dispozici je také toaleta. Není potřeba mluvit o tom, jak silně ovlivňuje umístění kanceláře v očích klienta. Vinohradská ulice a dům, kde se kancelář nachází, splňují všechny požadavky reprezentativního sídla firmy. Lokalita vyniká svou polohou s velmi dobrou infrastrukturou a dopravní dostupností v okolí. Hned u domu je tramvajová zastávka Vinohradská tržnice. Stanice Muzeum je vzdálená jen 2 zastávky a stanici Jiřího z Poděbrad pouze 1 zastávka. Nájem: 19.700,- Kč Poplatky: 2.300,- Kč + energie Provize: 19.700,- Kč + DPH Prostory jsou určené maximálně pro 6 osob Volné od 1.10.2026. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.
za měsíc
Pronájem apartmánů
Praha, Na břevnovské pláni# Pronájem atypické obytné jednotky 14 m² Na Břevnovské pláni, Praha 6 Břevnov. **Nájemné: 11 500 Kč/měsíc + poplatky 3 000 Kč** ### Útulné a samostatné bydlení v klidné části Prahy 6 Nabízíme k pronájmu **světlou a prakticky řešenou atypickou obytnou jednotku o výměře 14 m²**, která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě **Praha 6 Břevnov, ulice Na Břevnovské pláni**. Jednotka je vhodná především pro **jednotlivce**, kteří hledají cenově dostupné, samostatné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a množstvím zeleně v okolí. ### Samostatná jednotka s vlastním sociálním zázemím I přes kompaktní výměru nabízí jednotka vše potřebné pro pohodlné bydlení. K dispozici je: * obytný prostor, * vlastní vstupní chodba, * **samostatná koupelna se sprchovým koutem**, * **vlastní WC**, * elektrická přípojka 230 V, * samostatné uspořádání zajišťující dostatek soukromí. Jednotka je prakticky řešená a umožňuje efektivně využít každý metr. Je vhodná zejména pro zájemce, kteří preferují **menší, ale zcela samostatné bydlení** před klasickým spolubydlením. ### Klidná lokalita Praha 6 Břevnov Břevnov patří mezi oblíbené pražské lokality, které kombinují **klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra**. Na dosah je široká nabídka obchodů, služeb, restaurací i možností trávení volného času. Velkou výhodou je také množství zeleně a parkových ploch v okolí. Lokalita je vhodná pro jednotlivce, studenty i pracující, kteří chtějí mít po ruce městskou infrastrukturu, ale zároveň ocení klidnější prostředí. ### Občanská vybavenost v okolí V blízkém i širším okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: * potraviny a supermarkety, * pekárny a menší obchody, * restaurace a bistra, * kavárny, * lékárny, * zdravotnická zařízení, * poštu, * banky a bankomaty, * fitness centra a sportoviště, * školy a školky, * další služby a provozovny. Výhodou je také dobrá dostupnost větších nákupních možností v rámci Prahy 6 a okolních městských částí. ### Výborná dopravní dostupnost Jednou z hlavních předností této nabídky je **dobré spojení městskou hromadnou dopravou**. Tramvajová zastávka **Bílá Hora** je vzdálena jen několik minut chůze a umožňuje pohodlné spojení do dalších částí Prahy. Díky návaznosti na **metro linky A** je možné pohodlně cestovat například směrem na **Petřiny, Dejvickou, Motol a centrum Prahy**. Lokalita je proto velmi dobře využitelná pro každodenní dojíždění za prací, studiem i volnočasovými aktivitami. ### Příroda a možnosti aktivního odpočinku Velkou předností Břevnova je množství zeleně v bezprostředním okolí. Milovníci sportu, procházek a relaxace ocení zejména blízkost **Obory Hvězda**, která nabízí rozsáhlé možnosti pro: * procházky, * běh, * cyklistiku, * relaxaci, * venčení psů, * aktivní trávení volného času. Další možnosti nabízí také **Lesopark Řepy** a okolní zelené plochy. Bydlení tak nabízí příjemnou kombinaci městského života a snadno dostupné přírody. ### Parkování Pro zájemce s automobilem je výhodou možnost **bezplatného parkování v okolí domu**, dle aktuální dostupnosti parkovacích míst. ### Pro koho je jednotka vhodná Jednotka je ideální především pro: * jednotlivce, * studenty, * pracující, * mladé profesionály, * zájemce hledající první samostatné bydlení, * osoby, které preferují soukromí před spolubydlením. Díky vlastní koupelně, WC a samostatnému uspořádání nabízí větší komfort než klasický pokoj ve sdíleném bytě. ### Hlavní přednosti * **14 m²** * atypická obytná jednotka * světlý a prakticky řešený prostor * vlastní vstupní chodba * **vlastní koupelna se sprchovým koutem** * **samostatné WC** * 230 V * klidná lokalita Praha 6 Břevnov * výborná dostupnost MHD * tramvajová zastávka Bílá Hora v docházkové vzdálenosti * dobré spojení na metro A * kompletní občanská vybavenost * blízkost Obory Hvězda * blízkost Lesoparku Řepy * možnost bezplatného parkování v okolí * velmi dobrý stav * 1. podlaží ze 4 * osobní vlastnictví * **k nastěhování ihned** ### Finanční podmínky **Nájemné:** 11 500 Kč/měsíc **Poplatky:** 3 000 Kč/měsíc **Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh **Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH **K nastěhování ihned.** V případě zájmu o více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, PrusíkovaNabízím k pronájmu samostatnou kancelář v centru Velká Ohrada v Praze 5 - Stodůlky, Prusíkova ul. Kancelář se nachází ve 3.nadzemním podlaží budovy, přístupná je po schodišti i výtahem. Přístup do kanceláře je neomezený. Kancelář je pod samostatným uzamčením, soc. zázemí je společné na podlaží v budově. Budova je zabezpečena alarmem s napojením na PCO. Parkování je možné v okolí na ulici, nejsou zde parkovací zóny. Měsíční poplatky za služby jsou 2.409 Kč, záloha na energie je 1.721 Kč. Uvedené ceny jsou bez DPH, neplátcům se DPH účtuje jen u služeb a energií. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů včetně služeb. Kancelář bude k dispozici od 1.10.2026, prohlídky jsou možné po dohodě.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, JáchymovskáNabízíme k dlouhodobému pronájmu multifunkční areál s vlastním přilehlým pozemkem o velikosti 785m2 v Praze - Řeporyjích, přímo na hlavní ulici Jáchymovská. V současné době areál využíván jako výrobní, kanceláře a sklady. Možno také jako showroom prodejna, atelier, komunitní centrum. Široké pole využitelnosti. Interiéry je možné upravit dle vašich potřeb, aktuálně je zde velký showroom prostor + několik kancelářských místností, dělené WC se sprchou a kuchyňka. Ústřední vytápění s plynovým kotlem, zavedeny jsou zde klimatizační jednotky, internet, budova je zateplená. Areál disponuje vlastním oploceným pozemkem s dostatkem (cca 10) parkovacích míst, zásobovací rampa pro těžkou dopravu. Volné od 1.11., o více informací a prohlídky volejte kdykoli
za měsíc
Kompletní přehled komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě Praha na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě Praha? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem komerčních prostor v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největší kancelářský a komerční trh v České republice. Celková plocha moderních kancelářských prostor dosáhla v Q1 2026 3,93 milionu m² (Prague Research Forum), v roce 2026 se očekává dokončení dalších 36 700 m² nových kancelářských ploch – po roce 2020 nejnižší přírůstek. Omezená nová nabídka tlačí nájemné vzhůru: prime rent v centru zůstal v Q1 2026 stabilní na 30 €/m²/měsíc (asi 9 000 Kč/m²/rok při kurzu 25 Kč/€), ve vnitřní části Prahy vzrostl na 21–22 €/m²/měsíc (6 300–6 600 Kč/m²/rok) a v periferních částech se udržel na 15,5–16,5 €/m²/měsíc (4 700–5 000 Kč/m²/rok). Neobsazenost zůstává stabilní. Na této stránce najdete aktuální nabídku pronájmu kanceláří, obchodních prostor, skladů a smíšených komerčních ploch napříč všemi pražskými obvody.
Pražský kancelářský trh je v roce 2026 ve fázi omezené nabídky. Developeři brzdí novou výstavbu kvůli vysokým sazbám hypoték a stavební inflaci, zatímco poptávka po prémiových kancelářích třídy A (ESG certifikace, wellness, LEED / BREEAM) drží prime rent na historicky nejvyšší úrovni 30 €/m²/měsíc. Nájemci hledající úsporu se stěhují do vnitřní části města (Karlín, Pankrác) nebo do decentralizovaných office parků – tam nájemné za 21–22 €/m²/měsíc nabízí modernější prostory za třetinu méně než centrum.
Ceny pronájmu kanceláří v Praze podle lokality (Q1 2026)
Prime rent (nejvyšší nájemné v hlavních budovách) podle lokality. Zdroj: Prague Research Forum (agregace dat CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank, Savills), Q1 2026.
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok (kurz 25) | Typická třída | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| City center (Nové Město, Staré Město) | 30,00 € | ≈ 9 000 Kč/m²/rok | A | prémium, historické budovy + moderní věže |
| Inner city (Karlín, Smíchov, Pankrác) | 21,00 – 22,00 € | ≈ 6 300 – 6 600 Kč/m²/rok | A / A- | moderní office campusy, IT firmy, ESG |
| Vnější zóna (Praha 4, 5, 8, 10) | 17,00 – 20,00 € | ≈ 5 100 – 6 000 Kč/m²/rok | B+ | starší kanceláře, revitalizace |
| Periferie (Praha 9, 15, 22) | 15,50 – 16,50 € | ≈ 4 700 – 5 000 Kč/m²/rok | B / C | sklady + kanceláře, light industrial |
Pozn.: Údaje odpovídají prime rentu (top budovy dané lokality). Průměrné nájemné napříč nabídkou je zhruba o 15–25 % nižší. K nájemnému se běžně přičítají servisní poplatky (service charge) ve výši 100–160 Kč/m²/měsíc a náklady na energie. Kurz CZK/EUR se pohybuje okolo 25 Kč/€, přepočet je orientační.
Klasifikace kancelářských budov
Trh moderních kanceláří v Praze používá standardizovanou klasifikaci podle kvality budovy a technického vybavení.
| Třída | Charakteristika | Typické nájemné | Příklad lokalit |
|---|---|---|---|
| A / A+ | Novostavby (do 15 let) nebo kompletní rekonstrukce. Central HVAC, čtyřtrubkový systém, raised floor, LEED/BREEAM certifikace, wellness (fitness, sprchy, jízdárny). Reprezentativní vstupní hala. | 22 – 30 €/m²/měsíc | Florentinum, Rustonka, Enterprise Office Center (Karlín); Pankrác Prime, Empiria Tower (Pankrác); Waltrovka (Smíchov) |
| B / B+ | Starší budovy (15–30 let) nebo částečně rekonstruované. Standardní vybavení, klimatizace, moderní IT infrastruktura. Bez certifikace udržitelnosti. | 15 – 22 €/m²/měsíc | starší office parky Praha 4, 5, 8, 10 |
| C | Nemoderní budovy (30+ let), často bez klimatizace, elektrická rozvodná síť pro moderní IT vyžaduje modernizaci. Vhodné pro cost-sensitive nájemce. | 8 – 15 €/m²/měsíc | starší kanceláře v centru, konverze z bytového fondu |
Další typy komerčních prostor
Kromě kanceláří najdete na Lovec-Realit inzeráty pronájmu obchodních prostor, skladů, restaurací a showroomů.
| Typ prostoru | Typické nájemné | Typická plocha | Klíčové faktory | Nejčastější lokality |
|---|---|---|---|---|
| Obchod (retail) – prime high street | 40 – 120 €/m²/měsíc | 50 – 300 m² | návštěvnost, viditelnost, výloha | Na Příkopě, Wenceslas Square, Pařížská |
| Obchod (retail) – nákupní centra | 25 – 60 €/m²/měsíc | 80 – 400 m² | smíšené brand + tenant mix | Palladium, Chodov, Šestka, OC Nový Smíchov |
| Obchod (retail) – lokální | 8 – 20 €/m²/měsíc | 40 – 150 m² | obytný okruh, parkování | sídliště Prahy 4, 6, 9, 10 |
| Sklad / light industrial | 5 – 8 €/m²/měsíc | 300 – 5 000 m² | napojení na dálnici, výška, doky | Praha 9 (Letňany), Praha 10, Praha 22 |
| Restaurace / gastro | individuální, často % obratu | 80 – 300 m² | kolaudace na gastro, vzduchotechnika | centrum, revitalizované čtvrti (Vršovice, Karlín) |
| Co-working / flex office | 300 – 800 Kč/prac. místo/den | 1 pracovní místo – celý sál | membership, přístup 24/7, konferenčky | Karlín, Smíchov, Vinohrady, Pankrác |
Jak si pronajmout komerční prostor v Praze – krok za krokem
Sedm kroků pronájmu komerčního prostoru od stanovení požadavků po převzetí. Proces je složitější než u bytů – přidávají se právní kontroly kolaudace, technické adaptace a specializované smluvní podmínky.
- Definujte technické požadavky.Plocha (m² NRA – net rentable area), počet pracovních míst, poměr kanceláří vs. jednacích místností, potřeby IT infrastruktury (raised floor, chlazení serverovny), parkování (typicky 1 stání na 80–120 m² kanceláří).
- Ověřte kolaudační stav prostoru.Kolaudační rozhodnutí musí odpovídat plánovanému využití. Kancelář nelze bez rekolaudace použít jako restauraci nebo výrobu. Zkontrolujte i platné revize (elektro, plyn, hasicí systémy).
- Vyjednejte hlavní ekonomické parametry.Základní nájemné (base rent), servisní poplatky (service charge), inflační doložka (indexace ročně dle HICP), délka smlouvy (typicky 3–5 let s opcí prodloužení), rent-free období (obvykle 1–3 měsíce podle délky smlouvy).
- Dohodněte fit-out a technickou adaptaci.Tenant fit-out (dispoziční úpravy, kabeláž, kuchyňka, značení) obvykle financuje pronajímatel do dohodnutého limitu (500–1 500 Kč/m² nebo více u dlouhých smluv). Nadstandard hradí nájemce nebo je odečítán z nájemného.
- Podepište Letter of Intent (LOI).LOI shrnuje dohodnuté podmínky před finální smlouvou. Není právně závazné (kromě části o exclusivitě jednání), ale slouží jako podklad pro právní přípravu smlouvy.
- Uzavřete nájemní smlouvu a složte kauci.Standardní kauce činí 3 měsíční nájmy včetně servisních poplatků a DPH, obvykle formou bankovní záruky nebo hotovostní kauce. Smlouva by měla obsahovat break option (možnost předčasného ukončení), guarantee (mateřské společnosti u startupů), reinstatement clause (vrácení do původního stavu).
- Převezměte prostor a spusťte provoz.Předávací protokol s fotodokumentací a stavem měřičů. Nahlaste změnu provozovatele k dodavatelům energií (silová elektřina se u komerce často přechází na spot cenu), zajistěte pojištění a hlaste do obchodního rejstříku jako sídlo, pokud používáte prostor jako oficiální adresu.
Daňové aspekty pronájmu komerčního prostoru
Pronájem komerčních prostor v ČR podléhá DPH v základní sazbě 21 %, s výjimkami u některých typů nájmu neplátcům.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem kanceláře v Praze v roce 2026?
Prime rent v centru Prahy zůstal v Q1 2026 stabilní na 30 €/m²/měsíc (asi 9 000 Kč/m²/rok při kurzu 25 Kč/€). Ve vnitřní části města (Karlín, Pankrác, Smíchov) 21–22 €/m²/měsíc, v periferii 15,5–16,5 €/m²/měsíc. K nájemnému se přičítají servisní poplatky 100–160 Kč/m²/měsíc a energie.
Jaký je rozdíl mezi třídou A, B a C kanceláří?
Třída A: novostavby do 15 let, plná HVAC, LEED/BREEAM certifikace, wellness – nájem 22–30 €/m²/měsíc. Třída B: starší budovy 15–30 let, standardní vybavení, bez certifikace – 15–22 €/m². Třída C: 30+ let, často bez klimatizace – 8–15 €/m².
Kolik prostoru potřebuji pro tým 20 zaměstnanců?
Standardní kalkulace v roce 2026 je 8–12 m² na pracovní místo (proti 12–15 m² před rokem 2020). Pro tým 20 lidí to znamená 200–300 m² NRA (net rentable area) včetně jednacích místností a kuchyňky. U flexibilních/hybridních týmů (home office 50 %) klesá na 150–220 m².
Jaká je typická délka nájemní smlouvy?
Standardní délka je 3–5 let s opcí prodloužení. U prémiových prostor třídy A pronajímatelé preferují 5+ let. Krátkodobé smlouvy (12–24 měsíců) najdete zejména u co-workingů a flex office řešení, typicky za o 20–40 % vyšší cenu.
Jak vysoká je kauce u komerčního nájmu?
Standardně 3 měsíční nájmy včetně servisních poplatků a DPH. U velkých nájemců nebo bonitních společností může být forma bankovní záruky místo hotovostní kauce. U startupů banka často vyžaduje osobní garanci nebo garanci mateřské společnosti.