Pronájem komerčních prostor v Praze
Hledáte kanceláře, obchodní prostor, sklad nebo showroom k pronájmu v Praze? Na Lovec-Realit najdete nabídky napříč všemi segmenty a lokalitami - od prémiových kanceláří třídy A v centru (Nové Město, Karlín) přes rozsáhlé office campusy na Pankráci a v Praze 4 až po sklady a light industrial v Praze 9 (Letňany) a Praze 5. Filtry pomáhají zúžit výběr podle typu (kanceláře / obchod / sklad / restaurace / co-working), třídy budovy (A / B / C) a plochy. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem kanceláře
Praha, LisabonskáNabízíme k pronájmu prostornou a světlou kancelář o velikosti 30 m², která se nachází ve 3. patře administrativní budovy v ulici Lisabonská, Praha 9 Vysočany. Kancelář nabízí příjemné pracovní prostředí a dostatek prostoru pro pohodlné zázemí firmy či většího týmu. Prostory jsou vybaveny klimatizací. Velkou výhodou je nepřetržitý přístup do budovy 24/7 a zajištěná ostraha objektu. Internetové připojení je možné zajistit za příplatek. K dispozici je rovněž možnost parkování za poplatek. Podmínky pronájmu: nájem : 200 Kč/m²/měsíc včetně DPH poplatky: 220 Kč/m²/měsíc včetně DPH celkem: 13 200 Kč/měsíc včetně DPH kauce: 13 200 Kč + provize RK preferován nájemce který je plátcem DPH Kancelář je vhodná pro firmy, které hledají praktické a flexibilní pracovní zázemí ve Vysočanech s možností přístupu kdykoliv během dne i noci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, ThámovaKancelářské prostory umístěnné v centru Karlína – ulice Thámova Dovolujeme si nabídnout k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory v atraktivní lokalitě Karlína, v ulici Thámova, jen cca 2 minuty chůze od stanice metra Křižíkova. Prostory jsou vhodné pro firmy, které hledají praktické a příjemné pracovní zázemí s výbornou dostupností a zároveň ocení dostatek soukromí díky jednotlivým samostatným kancelářím. Dispozice prostor: 6 samostatných kanceláří zázemí s kuchyňkou komora vhodná pro úklidové potřeby nebo archiv 3 samostatné toalety Velkou předností prostor je velké množství denního světla, které vytváří příjemné pracovní prostředí. V budově je k dispozici recepce a výtah, což přispívá ke komfortu zaměstnanců i návštěv a zároveň působí reprezentativně při jednání s klienty. Poplatky spojené s užíváním: teplo – dle skutečné spotřeby, elektřina – dle skutečné spotřeby, vodné a stočné – 2 000 Kč/měsíc. Výborná poloha, skvělá dopravní dostupnost a praktické dispoziční řešení činí z těchto prostor ideální zázemí pro Vaše podnikání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás prostory osobně provedeme.
za měsíc
Pronájem kanceláře
PrahaPronájem kancelářských prostor (100m2) s recepcí, výtahem, vlastním vstupem, úklidem v ceně, s historickým geniem loci po rekonstrukci na Praze 3, Žižkov v historické budově se zasedací místností, kompletní občanskou vybaveností, s výbornou dopravní dostupností, nachází se v 6-minutové vzdálenosti tramvajové zastávky Biskupcova. Dispozice kancelářských prostor se skládá z pěti samostatných místností, kuchyňka (včetně ledničky, myčky, mikrovlnné trouby), koupelna se sprchovým koutem, chodba, předsíň. Poplatky 10 000,- Kč: elektrická energie, topení, spotřeba teplé a studené vody, 3x týdně úklid kanceláře i společných prostorů, výtah, zasedací místnost, služby údržbáře, využití kuchyňky a dvorku s lavičkami. K dispozici ihned. ID nemovitosti BEL0041-0001.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, Slepá IINa pronájem nabízíme prostorné klimatizované kancelářské prostory o dispozici 6+2 s užitnou plochou 273 m², situované ve třípodlažním rodinném domě na pozemku o velikosti 824 m² se zahradou o velikosti 632 m² v ulici Slepá II, Praha 4 – Lhotka. Nemovitost je nabízena bez nábytku a díky členění do několika samostatných místností, dvěma kuchyním, sociálnímu zázemí a možnosti propojení dvou jednotek nabízí variabilní využití pro kancelářský provoz společnosti. Půdorys kancelářských prostor disponuje v 1. nadzemním podlaží verandou, vstupní předsíní, šatnou, centrální halou, kuchyní, samostatnou místností vhodnou jako kancelář či jednací místnost, koupelnou, samostatnou toaletou, skladem a terasou s přístupem do zahrady. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází hala, prostorná místnost vhodná například jako hlavní kancelář nebo zasedací místnost, další dvě samostatné místnosti, druhá kuchyň, šatna, koupelna, samostatná toaleta, spíž a balkón. 3. nadzemní podlaží nabízí halu, dvě další samostatné místnosti, koupelnu a toaletu. Dům je kompletně podsklepený a jeho součástí jsou také tři sklepy. Vybavení zahrnuje dvě kuchyně, kuchyňské spotřebiče (varná deska, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba a myčka nádobí), pračku, sušičku, klimatizaci, zabezpečovací zařízení napojené na pult centrální ochrany a rozvody ISDN/ADSL v celém objektu. K dispozici jsou dvě garážová stání. Součástí nemovitosti je také udržovaná zahrada s automatickým zavlažovacím systémem. Lokalita Praha 4 – Lhotka nabízí klidné prostředí s množstvím zeleně a současně dobrou dopravní dostupnost pro zaměstnance i návštěvy. Autobusové linky zajišťují spojení ke stanici metra C – Kačerov přibližně za 6 minut. Autem je městský okruh dostupný přibližně za 7 minut a obchodní centrum Novo Plaza přibližně za 2 minuty. V okolí se nachází široká nabídka služeb, supermarketů, restaurací a další občanské vybavenosti. Pro odpočinek a volnočasové aktivity lze využít nedaleký Biotop Lhotka, lesopark Velký háj nebo přírodní oblast podél Zátišského potoka. Měsíční nájemné činí 65.000,- Kč/měsíc plus poplatky 6.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu jsou 2 roky. Dle průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, ŠtěpánskáDvě reprezentativní kanceláře (celkem 68,03 m²) s možností parkování v srdci Prahy – Štěpánská ulice. Hledáte pro své podnikání adresu, která budí respekt a zároveň nabízí maximální komfort? V prestižní lokalitě Prahy 2, přímo v ulici Štěpánská, jsou nyní k dispozici tyto atraktivní, světlé kancelářské prostory. Flexibilní prostor pro váš byznys. Celková plocha činí 68,03 m² a skládá se z předsíně a dvou kanceláří v prvním patře. Hlavní přednosti nabídky: * Prestižní vstup: Přímý vstup do budovy z ulice přes reprezentativní recepci (služba v pracovních dnech 8:30–17:30). * Kompletní zázemí: Na patře jsou k dispozici toalety a společná kuchyňka. * Parkování v centru: Velkou výhodou je možnost využívání parkovacího stání v zakladačích přímo ve dvoře objektu. Tento systém bezpečného parkování je ideální i pro stání luxusnějších vozů, které tak zůstávají v bezpečí uzavřeného dvora. * Výborný stav: Cihlová budova i samotné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Lokalita, která vás propojí se světem: Štěpánská ulice patří mezi nejvyhledávanější adresy v centru Prahy. V docházkové vzdálenosti několika minut se nachází veškerá občanská vybavenost, prestižní restaurace, banky a hlavní dopravní uzly MHD. Podmínky nájmu: * Nájem: 20 570 Kč/měsíc včetně DPH * Zálohy na poplatky: 9 129 Kč/měsíc včetně DPH * Jistina (kauce) pronajímateli: 59 398,- Kč * Nájemník musí být plátcem DPH Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti těchto prostor osobně. Budu se na vás těšit na prohlídce!
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, NádražníReprezentativní kancelář k pronájmu v Centru Zlatý Anděl, na smíchovské ulici Nádražní, ve 2. patře moderní administrativní budovy se skvělou dopravní dostupností, přímo u stanice metra Anděl. Místo je důležitým uzlem několika páteřních tramvajových linek. Kancelář pro 5 osob: 24m2 privátní kanceláře + 25m2 společných prostor. Kompletní vybavení kanceláří i všechny služby jsou již zahrnuty v ceně nájmu - asistenční služby recepce, úklid, energie i připojení k internetu. Kromě kanceláře navíc můžete využívat zasedací místnost zcela zdarma. Možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu, sídla firmy či virtuální kanceláře. V budově je možné pronajmout různé velikosti, nábytek dle výběru. Plochy na dotaz dle aktuální nabídky. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem budovy). K dispozici ihned. Neplatíte provizi. ID nemovitosti MDO0206-0039.
za měsíc
Pronájem kanceláře
PrahaPRONÁJEM MALÉHO KOMERČNÍHO PROSTORU | PRAHA 9 ČESKOMORAVSKÁ Praha 9, v blízkosti metra Českomoravská cca 9 m² rozměry přibližně 2,0 × 4,5 m přízemí budovy Nabízíme k pronájmu menší nebytový prostor vhodný především jako: sklad archiv zázemí pro e-shop prostor pro balení objednávek sklad materiálu, nářadí nebo vybavení menší dílna zázemí pro podnikání jiné využití bez nutnosti stálého pobytu osob Prostor nemá klasické okno, vstup je přímo z přízemí budovy. Nájemné: 9 500 Kč / měsíc Služby: 1 800 Kč / měsíc Vratná kauce: 9 500 Kč Provize RK 10 000 Kč V případě zájmu mě kontaktujte do zprávy.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, ItalskáK pronájmu nabízíme zcela nově zrekonstruované reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 255 m², situované v 1. patře (2. nedzemní podlaží) historické budovy s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 – Vinohrady, ulice Italská. Prostory zaujmou velkorysým dispozičním řešením, vysokým standardem provedení a výbornou dostupností do centra města. Dispozice kanceláře zahrnuje vstupní recepční a komunikační část, 6 samostatných kanceláří o velikostech přibližně 19–36 m², zasedací místnost, serverovnu, přípravu na kuchyňku, úklidovou místnost a sociální zázemí. Součástí prostor jsou toalety pro zaměstnance i návštěvy a několik menších balkónků. Díky variabilnímu uspořádání jsou prostory vhodné například pro advokátní kancelář, poradenskou společnost, architektonické studio, finanční instituci či sídlo firmy. Celý prostor prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní technické zázemí včetně klimatizace. Lokalita Praha 2 – Vinohrady patří mezi nejprestižnější administrativní a rezidenční adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, hotelů, bank, obchodů i dalších služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Míru, Václavské náměstí i Hlavní nádraží. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra A – Náměstí Míru a C – Hlavní nádraží, stejně jako řada tramvajových linek. Lokalita nabízí ideální podmínky pro komfortní fungování společnosti i pohodlnou dostupnost pro zaměstnance a klienty. Měsíční nájemné činí 129.000,- Kč/měsíc. Zálohy na služby činí 90,- Kč/m²/měsíc, elektřina. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu je 1 rok. Prostory nejsou určeny pro krátkodobé ubytování ani provoz typu Airbnb. Dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, Fráni ŠrámkaNa pronájem nabízíme reprezentativní kancelářské prostory o celkové podlahové ploše 413 m², situované ve zrekonstruované prvorepublikové vile na pozemku o celkové ploše 688 m² v ulici Fráni Šrámka, Praha 5 – Smíchov. Samostatně stojící vila nabízí několik podlaží, 3 samostatné vstupy, zahradu o velikosti 486 m², garáž a možnost dalšího venkovního parkování přímo na pozemku. Díky své dispozici a velikosti je objekt vhodný jako sídlo společnosti, reprezentativní kanceláře či administrativní zázemí firmy. Dispozice objektu nabízí v přízemí prostornou vstupní chodbu, velkou místnost se vstupem na slunnou terasu, samostatnou kuchyň, další dvě místnosti a šatnu. V 1. patře se nacházejí 4 samostatné místnosti, každá s vlastní koupelnou a skladovou místností. Půdní podlaží tvoří otevřený prostor využitelný jako další pracovní, jednací či společenská zóna. V suterénu se nachází několik dalších prostor včetně místnosti vhodné pro společenské místnosti a úložné prostory. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se spotřebiči značky Miele (americká lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř a mikrovlnná trouba), technickou místnost, přípravu pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažbu, centrální vysavač, klimatizaci a alarm. Lokalita Praha 5 – Smíchov nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostatek zeleně a spojení s centrem Prahy. V pěší dostupnosti se nacházejí Husovy sady, Mrázovka a přírodní park Košíře-Motol. V širším okolí jsou restaurace, kavárny, obchody a další služby. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Černý vrch vzdálená přibližně 2 minuty chůze, odkud lze přibližně za 10 minut dojet na Anděl s návazností na tramvajové linky a metro B. Autem je Letiště Václava Havla dostupné přibližně za 25 minut a Rozvadovská spojka přibližně za 12 minut. Měsíční nájemné činí 130.000,- Kč/měsíc plus poplatky. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Součástí objektu je garáž a možnost dalšího venkovního parkování na pozemku. Minimální délka pronájmu 2 roky. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, ItalskáNabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o výměře 255 m² situované v žádané lokalitě Vinohrad, na rohu Náměstí Míru a Italské ul. Jedná se o prestižní adresu v těsné blízkosti Náměstí Míru, I.P.Pavlova a Václavského náměstí, která zajistí vaší firmě maximální reprezentativnost i skvělé zázemí pro zaměstnance. Velkou výhodou je špičková dopravní dostupnost (stanice metra Nám. Míru a Muzeum se nachází jen pár minut chůze), v okolí je dále spousta obchodů, kaváren a restaurací. Prostory se nacházejí v 1. patře kompletně renovovaného secesního domu s výtahem. Tento unikátní prostor v sobě spojuje historický šarm s moderním komfortem a je ideální jako sídlo advokátní kanceláře, notářství, finanční instituce, IT firmy či jiného prémiového podnikání. Dispozice a vybavení prostor: vstupní hala, 6 kanceláří, příprava na kuchyňku, sprchový kout a dostatek toalet. Kanceláře jsou nově po rekonstrukci, při které byl kladen důraz na detail repasované parkety, vysoké stropy a zachovalé ozdobné štuky. Kanceláře jsou klimatizované. Měsíční paušál na domovní služby činí 900 Kč/os/měs, záloha na vodu je 350 Kč/os/měs, energie se přehlašují na nájemce. Majitel požaduje kauci 2 nájmy, provize činí 1 nájem. K dispozici ihned. Pro více informací a prohlídku prostor mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, Nový ZlíchovNa pronájem nabízíme reprezentativní kancelářské prostory o celkové ploše 801 m², situované na pozemku o velikosti 1.299 m² v ulici Nový Zlíchov, Praha 5 – Smíchov. Výjimečná nemovitost nabízí vysoký standard pracovního prostředí, maximální soukromí, reprezentativní zázemí pro sídlo společnosti a panoramatické výhledy na Prahu a Vyšehrad. Prostory jsou rozloženy do několika úrovní. V hlavním podlaží se nachází velkorysá recepční a reprezentativní část, hlavní kancelářské prostory, samostatná zasedací místnost, kuchyň se zázemím, šatna, toaleta pro návštěvy a přímý vstup do dvojgaráže. V horním podlaží jsou umístěny samostatné kanceláře, jednací místnosti, soukromé kanceláře managementu s vlastním sociálním zázemím (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta) a balkóny. Snížené přízemí nabízí rozsáhlý víceúčelový prostor se samostatným vstupem z ulice vhodný pro školící centrum, showroom, klientské centrum nebo open-space kanceláře, dále kuchyňku, koupelnu, prádelnu a skladové prostory. Na úrovni zahrady se nachází relaxační zóna s vnitřním bazénem, saunou, sprchou a technickým zázemím, kterou lze využít jako reprezentativní odpočinkovou část pro zaměstnance či klienty. Součástí vybavení jsou dřevěné a plovoucí podlahy, dlažba, francouzská okna, vestavěné skříně, plynové vytápění, žaluzie a zabezpečovací systém. Parkování je zajištěno dvojgaráží o velikosti 37 m² a dalšími parkovacími místy před budovou. Lokalita Praha 5 – Smíchov, konkrétně oblast Nový Zlíchov, patří mezi vyhledávané administrativní a rezidenční lokality s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete restaurace (Na Kopci, Wine Food Market, Potrefená Husa), kavárny (Café Savoy, Mezi Srnky), supermarkety, banky, poštu i další služby. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvajové linky, stanice metra B – Anděl a rychlé napojení na městský okruh. Centrum Prahy je dostupné během několika minut jízdy. Měsíční nájemné činí 160.000,- Kč/měsíc, poplatky 20.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 2 roky. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, PrůběžnáExkluzivně Vám nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové ploše 375 m² ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy s výtahem (1. patro), v ulici Průběžná, Praha 10 – Strašnice. Celé patro nabízí velkorysý open space o výměře 347,35 m² + zázemí, který lze přizpůsobit přesně podle potřeb budoucího nájemce. Ať už hledáte moderní open space kanceláře, kombinaci samostatných kanceláří a zasedacích místností nebo klientské centrum, prostor umožňuje flexibilní řešení na míru. Velkou výhodou je možnost úprav a rekonstrukce prostor ze strany pronajímatele dle požadavků nájemce a délky nájemního vztahu. Pronajímatel zároveň poskytuje příspěvek na fit out ve výši 1.500 Kč / m², díky čemuž si můžete vytvořit kanceláře odpovídající přesně stylu a potřebám Vaší společnosti. Vstup do budovy zajišťuje reprezentativní recepce s čekacím loungem pro návštěvy. Samozřejmostí je přístup přes čipové karty, bezbariérový vstup, výtah i kvalitní technické zázemí budovy. Patro je připraveno pro vedení datových rozvodů v podhledech, disponuje rozvody vody a kanalizace, ústředním vytápěním radiátory, silnoproudem i slaboproudem a napojením na vzduchotechnické trasy. K dispozici je také možnost instalace klimatizace. Standardní výška stropů činí cca 2,6 m. Součástí prostoru je kompletní sociální zázemí včetně samostatných toalet pro ženy i muže, technické místnosti a úklidové místnosti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přímo před budovou, rychlé je také napojení na hlavní pražské tahy i centrum města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren a dalších služeb.V budově jsou aktuálně k dispozici ještě další dvě patra o stejné rozloze a také obchodní jednotka v přízemí se vstupem přímo z ulice. Tyto prostory představují ideální příležitost pro společnosti, které hledají dlouhodobé a reprezentativní sídlo s možností vytvořit si kanceláře přesně podle vlastních představ. Doporučujeme osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, PrůběžnáExkluzivně Vám nabízíme k pronájmu moderní a nově zrekonstruované zařízené kancelářské prostory o celkové výměře 375 m² v 5. nadzemním podlaží kancelářské budovy s výtahem ( 4. patro), v ulici Průběžná, v Praze 10 – Strašnice. Kanceláře jsou kompletně vybaveny novým nábytkem. Prosklené příčky rozdělují open space na velice příjemné zázemí a zasedací místnosti. Kuchyně je plně vybavena kuch. linkou se spotřebiči ( 2x lednice, 2x mikrovlnka, myčka) a jídelními stoly a s barovým pultem. V přízemí je vstup přes čipové karty a návštěvy pohodlně odbaví připravená recepce s čekacím loungem. K dispozici jsou celkem dvě parkovací místa ( parking - 1.500,-Kč/měs.) Tyto prostory jsou nabízeny jako fit out a a stačí se už jen nastěhovat. V budově máme volné ještě dvě patra a v přízemí obchodní jednotku se vstupem z ulice. Přímo před budovou se nachází i tramvajová zastávka. Všechny prostory jsou bezbariérové. Doporučujeme! Patro je připraveno pro vedení datových rozvodů v podhledech, nabízí možnost instalace klimatizace, disponuje rozvody vody a kanalizace, ústředním vytápěním radiátory, silnoproudem i slaboproudem a napojením na vzduchotechnické trasy. Podlahy jsou betonové v hlavním open space a keramické v sociálním zázemí; stěny tvoří sádrové omítky a stropy kazetové SDK podhledy. Standardní výška stropu je přibližně 2,6 m. Prostor je přístupný výtahem i schodištěm a je vhodný pro dlouhodobé administrativní nebo kombinované využití díky dobré dostupnosti MHD, napojení na hlavní pražské tahy a občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. V domě máme další dvě patra o stejné rozloze k pronájmu. Preferujeme dlouhodobé nájemce. V domě je recepce a čekací hala pro hosty. Vstup bude zajištěn přes čipové karty.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, SlavětínskáKanceláře v historické vile (116 m) Praha-Klánovice s parkovacími místy Nabízíme k pronájmu unikátní prostor v přízemí udržované historické vily z roku 1909. Nabídka je ideální pro menší firmu či komorní tým bez frekventovaných návštěv klientů. Nájemné: 44 000 Kč / měsíc Zálohy: Elektřina 2600 Kč (cca 20 stupňů v byte) Plyn 2800 Odpad 300 Kč Voda 600 Kč/osoba Pojištění 250 Kč. Vzhledem k historické hodnotě a perfektnímu stavu domu hledáme nájemce, který k prostoru přistoupí s respektem. Klíčovou podmínkou nájmu je tak souhlas s pravidlem přezouvání v objektu. Pokud hledáte klidné a reprezentativní zázemí a toto pravidlo je pro Vás samozřejmostí, rádi Vám prostor ukážeme na prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Vlastní parkovací místa u domu. Autobusová zastávka do 30m s přímou linkou na Černý most, a nedaleká vlaková zastávka (20 minut na Masarykovo či Hlavní nádraží) Prostor je volný ihned. Neváhejte nás kontaktovat a rádi Vás vezmeme na prohlídku. ID nemovitosti MGA0011-0001.
za měsíc
Pronájem kanceláře
PrahaID: TrinityComerce Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový komerční prostor o výměře 53,9 m, umístěný v přízemí moderního rezidenčního komplexu Rezidence Trinity v žádané lokalitě Praha 8 Karlín. Prostor má vlastní vstup z ulice a velkou prosklenou výlohu s možností umístění reklamy ideální viditelnost a perfektní dostupnost pro zákazníky. Nachází se naproti populární rezidenci Port Karolína a v těsném sousedství dalších rezidenčních projektů. Lokalita Karlín spojuje moderní rezidenční, administrativní a obchodní prostředí. Výborná dopravní dostupnost jen pár minut chůze od stanice metra B Křižíkova a tramvajových linek 3, 8, 24. Do centra Prahy se dostanete za cca 10 minut. Nájem je možný pouze pro plátce DPH. Komerční prostor je připraven k pronájmu dle domluvy. Nájem: 40000 Kč Poplatky: 5 272 Kč + elektřina Kauce: 80000 Provize: 45 272 Kč Neváhejte nás kontaktovat pokud máte jakékoliv otázky.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, PrusíkovaKanceláře se nachází v nově rekonstruovaném obchodním centru Velká Ohrada. Kanceláře a celý objekt je po kompletní rekonstrukcí. Budova disponuje 4 nadzemními podlaží, kde v prvních dvou je obchodní pasáž (v objektu v provozu obchody a služby, Supermarket Albert, apod.) ve 3.a 4. nadzemním podlaží nově rekonstruované kanceláře. K dispozici jsou samostatné klimatizované kanceláře 13,7 m2 a 31,24 m2. Kuchyňka a WC jsou společné na patře, v budově je výtah. Uvedené ceny jsou bez DPH, pro neplátce se DPH účtuje jen u poplatků. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů se službami. Prohlídky jsou možné po dohodě.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, LisabonskáNabízíme k pronájmu prostornou a světlou kancelář o velikosti 75 m², která se nachází ve 3. patře administrativní budovy v ulici Lisabonská, Praha 9 Vysočany. Kancelář č. 370 nabízí příjemné pracovní prostředí a dostatek prostoru pro pohodlné zázemí firmy či většího týmu. Prostory jsou vybaveny klimatizací. Velkou výhodou je nepřetržitý přístup do budovy 24/7 a zajištěná ostraha objektu. Internetové připojení je možné zajistit za příplatek. K dispozici je rovněž možnost parkování za poplatek. Podmínky pronájmu: nájem včetně poplatků: 440 Kč/m²/měsíc včetně DPH celkem: 33 000 Kč/měsíc včetně DPH kauce: 1 měsíční nájem + provize RK preferován nájemce který je plátcem DPH Kancelář je vhodná pro firmy, které hledají praktické a flexibilní pracovní zázemí ve Vysočanech s možností přístupu kdykoliv během dne i noci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, PrůmyslováNabízíme k pronájmu 90 m2 kancelářského prostoru, který je rozdělen na 4 menší kanceláře v Průmyslové ulici. Na patře také sociální zařízení a kuchyňka. Cena kanceláře 200 Kč/m2 + 80 Kč/m2 poplatky + paušál energie 56 Kč/m2. Recepce 24/7, v přízemí budovy velmi dobrý jídelna. Nedaleko budovy autobusová zastávka Barvy a laky, parkování je k dispozici v areálu. Energetická náročnost budovy: D méně úsporná ID nemovitosti APE0111-0002.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, Václavské náměstíPronájem reprezentativních kanceláří (85 m²) s výhledem na sochu sv. Václava – Praha 1, Václavské náměstí Hledáte prestižní adresu pro své podnikání? K pronájmu jsou připraveny reprezentativní kancelářské prostory (85 m²) nacházející se na top adrese Václavské náměstí 64. Velkým bonusem je i jedinečný výhled na sochu svatého Václava. Ve fotogalerii naleznete dvě vizualizace, které slouží pro lepší představu, jak můžou kanceláře vypadat po zařízení nábytkem. Dispozice a vybavení prostor: - Kanceláře se nacházejí ve 2. patře (ze 7) v udržované budově s výtahem. - K dispozici je celkem 5 místností: centrální vstupní prostor (25 m²) vybavený kuchyňskou linkou a na něj navazující 4 pracovny (17 m², 16 m², 15 m² a 9 m²). - Vlastní sociální zázemí (místnost s umyvadlem a WC). - V kancelářích je zavedeno stabilní internetové připojení od O2 (Cetin). - Vytápění je bezstarostně zajištěno centrální kotelna v domě. Bezpečnost, lokalita a služby: - Reprezentativní vstup: Do budovy se vchází přes centrální recepci s ostrahou, což dodá vaší firmě na profesionalitě. - Doprava: Absolutní centrum. Vstup do stanice metra A/C (Muzeum) je vzdálen doslova pár kroků od vchodu. Stanice metra A/B (Můstek) a tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti do 2 minut. Dostat se kamkoliv po Praze je odsud otázkou chvíle. - Služby v okolí: Václavské náměstí nabízí veškerý myslitelný komfort. Najdete tu špičkové restaurace a kavárny (ideální pro pracovní schůzky a obědy s klienty), pobočky všech hlavních bank, poštu, notáře i prestižní obchody. Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 53 000 Kč - Zálohy na služby: 5 200 Kč / měsíc - Elektřina: přepisuje se přímo na nájemce - Vratná kauce: 116 400 Kč Kanceláře jsou volné ihned k nastěhování. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky těchto výjimečných prostor mě neváhejte kontaktovat!
za měsíc
Pronájem kanceláře
Praha, SokolovskáPronájem reprezentativní kanceláře 66,4 m2 v druhém patře administrativně-obchodní budovy HAMILTON HOUSE na Sokolovské třídě v blízkosti křižovatky Balabenka, na rozhraní Libně a Vysočan. Podmínky pronájmu: - měsíční nájem 10.445,- Kč (včetně DPH) - měsíční zálohy na poplatky a energie 20.086,- Kč (včetně DPH) - jistina (kauce) pronajímateli 61.062,- Kč Nájemník musí být plátcem DPH Nájemci je k dispozici kavárna se zahrádkou, atrium s posezením, nonstop ostraha, kamerový systém, centrální vytápění i chlazení, počítačové a telefonní sítě, noční trezor, příjezd nákladním autem. Na chodbě u kanceláře je velká společná kuchyň a WC pro pány a dámy. Nájemce si může po domluvě s pronajímatelem upravit kancelářské prostory dle svých potřeb. Vstup do budovy je přímo ze Sokolovské třídy. Sokolovská je významná ulice v Praze s potenciálem množství zákazníků. Kancelářské prostory jsou volné do 7 dnů od složení rezervace, doba pronájmu dle dohody. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
za měsíc
Nabídka kanceláří k pronájmu v Praze
Kanceláře k pronájmu v Praze jsou vyhledávané firmami, startupy i menšími podnikateli, kteří hledají vhodné prostory pro své podnikání. Na Lovec-Realit můžete procházet aktuální nabídku kancelářských prostor v různých částech hlavního města. Nabídky zveřejňují realitní kanceláře i přímí majitelé, takže si můžete porovnat kanceláře podle velikosti, ceny nebo lokality. Pomocí filtrů lze nabídku snadno přizpůsobit vašim požadavkům a rychle najít kancelář k pronájmu v Praze. Na inzerát můžete odpovědět ihned bez registrace a bez nutnosti placeného účtu.
Pronájem komerčních prostor v Praze – kompletní průvodce 2026
Praha je největší kancelářský a komerční trh v České republice. Celková plocha moderních kancelářských prostor dosáhla v Q1 2026 3,93 milionu m² (Prague Research Forum), v roce 2026 se očekává dokončení dalších 36 700 m² nových kancelářských ploch – po roce 2020 nejnižší přírůstek. Omezená nová nabídka tlačí nájemné vzhůru: prime rent v centru zůstal v Q1 2026 stabilní na 30 €/m²/měsíc (asi 9 000 Kč/m²/rok při kurzu 25 Kč/€), ve vnitřní části Prahy vzrostl na 21–22 €/m²/měsíc (6 300–6 600 Kč/m²/rok) a v periferních částech se udržel na 15,5–16,5 €/m²/měsíc (4 700–5 000 Kč/m²/rok). Neobsazenost zůstává stabilní. Na této stránce najdete aktuální nabídku pronájmu kanceláří, obchodních prostor, skladů a smíšených komerčních ploch napříč všemi pražskými obvody.
Pražský kancelářský trh je v roce 2026 ve fázi omezené nabídky. Developeři brzdí novou výstavbu kvůli vysokým sazbám hypoték a stavební inflaci, zatímco poptávka po prémiových kancelářích třídy A (ESG certifikace, wellness, LEED / BREEAM) drží prime rent na historicky nejvyšší úrovni 30 €/m²/měsíc. Nájemci hledající úsporu se stěhují do vnitřní části města (Karlín, Pankrác) nebo do decentralizovaných office parků – tam nájemné za 21–22 €/m²/měsíc nabízí modernější prostory za třetinu méně než centrum.
Ceny pronájmu kanceláří v Praze podle lokality (Q1 2026)
Prime rent (nejvyšší nájemné v hlavních budovách) podle lokality. Zdroj: Prague Research Forum (agregace dat CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, iO Partners, Knight Frank, Savills), Q1 2026.
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok (kurz 25) | Typická třída | Charakter |
|---|---|---|---|---|
| City center (Nové Město, Staré Město) | 30,00 € | ≈ 9 000 Kč/m²/rok | A | prémium, historické budovy + moderní věže |
| Inner city (Karlín, Smíchov, Pankrác) | 21,00 – 22,00 € | ≈ 6 300 – 6 600 Kč/m²/rok | A / A- | moderní office campusy, IT firmy, ESG |
| Vnější zóna (Praha 4, 5, 8, 10) | 17,00 – 20,00 € | ≈ 5 100 – 6 000 Kč/m²/rok | B+ | starší kanceláře, revitalizace |
| Periferie (Praha 9, 15, 22) | 15,50 – 16,50 € | ≈ 4 700 – 5 000 Kč/m²/rok | B / C | sklady + kanceláře, light industrial |
Pozn.: Údaje odpovídají prime rentu (top budovy dané lokality). Průměrné nájemné napříč nabídkou je zhruba o 15–25 % nižší. K nájemnému se běžně přičítají servisní poplatky (service charge) ve výši 100–160 Kč/m²/měsíc a náklady na energie. Kurz CZK/EUR se pohybuje okolo 25 Kč/€, přepočet je orientační.
Klasifikace kancelářských budov
Trh moderních kanceláří v Praze používá standardizovanou klasifikaci podle kvality budovy a technického vybavení.
| Třída | Charakteristika | Typické nájemné | Příklad lokalit |
|---|---|---|---|
| A / A+ | Novostavby (do 15 let) nebo kompletní rekonstrukce. Central HVAC, čtyřtrubkový systém, raised floor, LEED/BREEAM certifikace, wellness (fitness, sprchy, jízdárny). Reprezentativní vstupní hala. | 22 – 30 €/m²/měsíc | Florentinum, Rustonka, Enterprise Office Center (Karlín); Pankrác Prime, Empiria Tower (Pankrác); Waltrovka (Smíchov) |
| B / B+ | Starší budovy (15–30 let) nebo částečně rekonstruované. Standardní vybavení, klimatizace, moderní IT infrastruktura. Bez certifikace udržitelnosti. | 15 – 22 €/m²/měsíc | starší office parky Praha 4, 5, 8, 10 |
| C | Nemoderní budovy (30+ let), často bez klimatizace, elektrická rozvodná síť pro moderní IT vyžaduje modernizaci. Vhodné pro cost-sensitive nájemce. | 8 – 15 €/m²/měsíc | starší kanceláře v centru, konverze z bytového fondu |
Další typy komerčních prostor
Kromě kanceláří najdete na Lovec-Realit inzeráty pronájmu obchodních prostor, skladů, restaurací a showroomů.
| Typ prostoru | Typické nájemné | Typická plocha | Klíčové faktory | Nejčastější lokality |
|---|---|---|---|---|
| Obchod (retail) – prime high street | 40 – 120 €/m²/měsíc | 50 – 300 m² | návštěvnost, viditelnost, výloha | Na Příkopě, Wenceslas Square, Pařížská |
| Obchod (retail) – nákupní centra | 25 – 60 €/m²/měsíc | 80 – 400 m² | smíšené brand + tenant mix | Palladium, Chodov, Šestka, OC Nový Smíchov |
| Obchod (retail) – lokální | 8 – 20 €/m²/měsíc | 40 – 150 m² | obytný okruh, parkování | sídliště Prahy 4, 6, 9, 10 |
| Sklad / light industrial | 5 – 8 €/m²/měsíc | 300 – 5 000 m² | napojení na dálnici, výška, doky | Praha 9 (Letňany), Praha 10, Praha 22 |
| Restaurace / gastro | individuální, často % obratu | 80 – 300 m² | kolaudace na gastro, vzduchotechnika | centrum, revitalizované čtvrti (Vršovice, Karlín) |
| Co-working / flex office | 300 – 800 Kč/prac. místo/den | 1 pracovní místo – celý sál | membership, přístup 24/7, konferenčky | Karlín, Smíchov, Vinohrady, Pankrác |
Jak si pronajmout komerční prostor v Praze – krok za krokem
Sedm kroků pronájmu komerčního prostoru od stanovení požadavků po převzetí. Proces je složitější než u bytů – přidávají se právní kontroly kolaudace, technické adaptace a specializované smluvní podmínky.
- Definujte technické požadavky.Plocha (m² NRA – net rentable area), počet pracovních míst, poměr kanceláří vs. jednacích místností, potřeby IT infrastruktury (raised floor, chlazení serverovny), parkování (typicky 1 stání na 80–120 m² kanceláří).
- Ověřte kolaudační stav prostoru.Kolaudační rozhodnutí musí odpovídat plánovanému využití. Kancelář nelze bez rekolaudace použít jako restauraci nebo výrobu. Zkontrolujte i platné revize (elektro, plyn, hasicí systémy).
- Vyjednejte hlavní ekonomické parametry.Základní nájemné (base rent), servisní poplatky (service charge), inflační doložka (indexace ročně dle HICP), délka smlouvy (typicky 3–5 let s opcí prodloužení), rent-free období (obvykle 1–3 měsíce podle délky smlouvy).
- Dohodněte fit-out a technickou adaptaci.Tenant fit-out (dispoziční úpravy, kabeláž, kuchyňka, značení) obvykle financuje pronajímatel do dohodnutého limitu (500–1 500 Kč/m² nebo více u dlouhých smluv). Nadstandard hradí nájemce nebo je odečítán z nájemného.
- Podepište Letter of Intent (LOI).LOI shrnuje dohodnuté podmínky před finální smlouvou. Není právně závazné (kromě části o exclusivitě jednání), ale slouží jako podklad pro právní přípravu smlouvy.
- Uzavřete nájemní smlouvu a složte kauci.Standardní kauce činí 3 měsíční nájmy včetně servisních poplatků a DPH, obvykle formou bankovní záruky nebo hotovostní kauce. Smlouva by měla obsahovat break option (možnost předčasného ukončení), guarantee (mateřské společnosti u startupů), reinstatement clause (vrácení do původního stavu).
- Převezměte prostor a spusťte provoz.Předávací protokol s fotodokumentací a stavem měřičů. Nahlaste změnu provozovatele k dodavatelům energií (silová elektřina se u komerce často přechází na spot cenu), zajistěte pojištění a hlaste do obchodního rejstříku jako sídlo, pokud používáte prostor jako oficiální adresu.
Daňové aspekty pronájmu komerčního prostoru
Pronájem komerčních prostor v ČR podléhá DPH v základní sazbě 21 %, s výjimkami u některých typů nájmu neplátcům.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem kanceláře v Praze v roce 2026?
Prime rent v centru Prahy zůstal v Q1 2026 stabilní na 30 €/m²/měsíc (asi 9 000 Kč/m²/rok při kurzu 25 Kč/€). Ve vnitřní části města (Karlín, Pankrác, Smíchov) 21–22 €/m²/měsíc, v periferii 15,5–16,5 €/m²/měsíc. K nájemnému se přičítají servisní poplatky 100–160 Kč/m²/měsíc a energie.
Jaký je rozdíl mezi třídou A, B a C kanceláří?
Třída A: novostavby do 15 let, plná HVAC, LEED/BREEAM certifikace, wellness – nájem 22–30 €/m²/měsíc. Třída B: starší budovy 15–30 let, standardní vybavení, bez certifikace – 15–22 €/m². Třída C: 30+ let, často bez klimatizace – 8–15 €/m².
Kolik prostoru potřebuji pro tým 20 zaměstnanců?
Standardní kalkulace v roce 2026 je 8–12 m² na pracovní místo (proti 12–15 m² před rokem 2020). Pro tým 20 lidí to znamená 200–300 m² NRA (net rentable area) včetně jednacích místností a kuchyňky. U flexibilních/hybridních týmů (home office 50 %) klesá na 150–220 m².
Jaká je typická délka nájemní smlouvy?
Standardní délka je 3–5 let s opcí prodloužení. U prémiových prostor třídy A pronajímatelé preferují 5+ let. Krátkodobé smlouvy (12–24 měsíců) najdete zejména u co-workingů a flex office řešení, typicky za o 20–40 % vyšší cenu.
Jak vysoká je kauce u komerčního nájmu?
Standardně 3 měsíční nájmy včetně servisních poplatků a DPH. U velkých nájemců nebo bonitních společností může být forma bankovní záruky místo hotovostní kauce. U startupů banka často vyžaduje osobní garanci nebo garanci mateřské společnosti.