Pronájem bytů v Ústí nad Labem
Hledáte pronájem bytu v Ústí nad Labem? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od centra a univerzitní Klíše (u UJEP) přes rezidenční Bukov a Střekov (za Labe) až po sídliště Krásné Březno, Neštěmice a klidnější Vaňov. Ceny: 1+1 v Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, Obránců míruNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází v ulici Obránců míru v Ústí nad Labem. Byt je situován v posledním, 3. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu. Byt je ve standardním stavu a je vhodný především pro nenáročného nájemníka, který hledá dlouhodobé a klidné bydlení. Dispozici tvoří dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a WC. K dispozici je také lednice, jídelní stůl a židle. Velkou výhodou je prostorný sklep, který nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly – gamaty, plyn slouží také k vaření. Elektřinu a plyn si nájemník převádí na sebe. Dům se nachází na klidném místě s příjemným okolím. Před domem je lavička pod stromem, která dotváří poklidnou atmosféru bydlení. Měsíční nájemné: 11 500 Kč Služby domu: 700 Kč/měsíc Záloha na vodu: 500 Kč/měsíc Elektřina a plyn: hradí nájemník samostatně Vratná kauce: 23 000 Kč Provize RK: 13 000 Kč Byt je vhodný pro zájemce, který hledá jednoduché a cenově dostupné bydlení v klidném domě s možností dlouhodobého pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ev. číslo: 657260.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, RabasovaNabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 43 m² v ul. Rabasova - Severní Terasa. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí – nové zděné bytové jádro, koupelna a WC včetně dlažby a obkladu, sprchový kout, interiérové dveře, kuchyňská linka včetně vestav. spotřebičů, podlahy, rozvody vody a odpadu a pod. . Dispozice bytu nabízí: Samostatnou ložnici, obývací pokoj propojený s kuchyní, praktickou technickou místnost přímo v bytě, prostorný sklep o velikosti cca 2 m². Součástí vybavení je pračka a vestavná myčka nádobí. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží, které poskytuje dostatek soukromí. Nájemné: 11 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc Další osoba: + 800 Kč / měsíc Byt je vhodný pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Parkování u domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Ústí nad Labem, Velká HradebníNekuřácký byt v klidném domě, po kompletní rekonstrukci, 56 m2, 2. patro, výtah, rezidentní parkování u domu, bez domácích mazlíčků, sklepní kóje 3m2, volný ihned, Nájemné 13.000,- Kč/měs. + vodné/stočné (studená/teplá voda) 1000,- Kč/osobu/měs.+ teplo 2800,- Kč/měs., Kauce 39.000,-Kč, el. energie přepis na nájemce.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Bratří MrštíkůPronájem bytu 2+kk s balkónem, 61 m² – Ústí nad Labem, Střekov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk s balkónem ve zděné zástavbě, o výměře 61 m², v lokalitě Ústí nad Labem – Střekov, ulice Bratří Mrštíků. Byt je volný ihned. Dispozice bytu nabízí dva prostorné pokoje, velkou kuchyň s přístupem na balkón orientovaný do vnitrobloku, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také možnost využívání sklepa. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Naproti domu se nachází Jump aréna. Parkování je možné přímo před domem. Cena pronájmu: Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc Kauce: 20 000 Kč Provize RK V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 653209.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Ústí nad Labem, NeštěmickáDumrealit.cz Vám zprostředkuje Pronájem bytu 3+1 s lodžií a krásným výhledem Nabízíme k pronájmu příjemný a udržovaný byt v čistém a dobře udržovaném domě s výtahem. Byt nabízí také lodžii s pěkným výhledem, která je ideálním místem pro odpočinek nebo posezení u kávy. Dům je klidný a pečlivě udržovaný. Byt je vhodný především pro nenáročné a slušné nájemníky, kteří hledají pohodové bydlení v příjemném prostředí. Nájemné včetně služeb pro 2 osoby: 16 000 Kč měsíčně, další osoba navýší se zálohy. V ceně jsou zahrnuty služby, voda a vytápění. Nájemník si dále hradí elektřinu a plyn na vaření. Kauce: 25 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem. Byt je připraven od 15.9.k pronájmu a čeká na své nové nájemníky. Pokud hledáte čisté, udržované a klidné bydlení s výtahem, lodžií a hezkým výhledem, může být právě tento byt dobrou volbou. Ev. číslo: 544785.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, NávětrnáDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytové jednotky 2+1/ B v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem - Bukov, ulice Návětrná. Bytová jednotka prošla kompletní a velmi hezkou rekonstrukcí. V bytě jsou plastová okna, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, plovoucí podlahy, dlažba, dřevěné obložky s novými dveřmi, vestavěná skříň na chodbě, přípojka internetu a kabelové televize. Dům prošel kompletní revitalizací ( zateplení domu, nová fasáda ). Nájemné je uvedené bez elektrických energií. Bytová jednotka je k dispozici od 01.10.2026. Nutnost složení kauce ve výši 1 nájmu + poplatek RK. Pro velmi hezké a klidné bydlení, vřele doporučuji. Ev. číslo: 617653.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Chabařovice, V AlejiPronájem podkrovního bytu 50 m², Chabařovice – ul. V Aleji Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný a světlý podkrovní byt o výměře 50 m², který se nachází v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě se šesti bytovými jednotkami v klidné ulici V Aleji v Chabařovicích. Byt je situován v podkroví domu a je vybaven plovoucími podlahami. Pronajímá se bez nábytku, takže si jej nový nájemce může zařídit zcela podle vlastních představ. Byt bude k dispozici k nastěhování v průběhu září 2026. Měsíční nájemné: 10 000 Kč Záloha na vodu: 600 Kč / osoba Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 20 000 Kč Provize realitní kanceláře: 12 000 Kč Nájemné se hradí vždy do 20. dne na následující měsíc. Dům se nachází v klidné části Chabařovic s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Milovníci přírody, procházek a sportu ocení také blízkost jezera Milada, které nabízí široké možnosti rekreace. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657237.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Ústí nad Labem, HerbenovaNabízím k pronájmu atraktivní byt v oblíbené lokalitě Ústí nad Labem Klíše. Jedná se o praktický bezbariérový byt 1+kk s užitnou plochou 26 m2 po celkové rekonstrukci, kde ještě nikdo nebydlel. Byt je částečně vybavený kuchyňskou linkou, skříní, pračkou a zařizovacími předměty, což zajišťuje možnost okamžitého nastěhování. K dispozici může být i manželská postel a další nábytek. Místo nabízí skvělé spojení s městem prostřednictvím MHD, které je přímo před domem, nebo s univerzitou, která je v dochozí vzdálenosti. Je možné si také uložit kolo. Byt je nabízen přímo majitelem, takže neplatíte provizi a je k dispozici k nastěhování od 17. srpna 2026. Měsíční zálohy na správu společných prostor, teplo a vodu činí přibližně 2 000 Kč. Elektřina činí přibližně 1 000 Kč a bude převedena na nájemce. Vratná kauce činí 20 000 Kč.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, ŠípkováZprostředkujeme Vám dlouhodobý pronájem bytu 1+1 v ulici Šípkova o velikosti 32 m2. Byt se nachází ve druhém patře panelového domu na Severní Terase. Okna jsou plastová včetně rolet, na podlahách je plovoucí podlaha. V blízkosti je zeleň, vyhledávaný park. Dobrá lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Je možnost si pronajmout parkovací místo v ulici Stavbařů. Majitel požaduje měsíční nájem pro 2 osoby 8.752,- Kč, záloha na služby je 2.448,- Kč, plus el. energie, 1 vratnou kauci 20.000,- Kč a odměna RK 11.200,- Kč. Byt je volný 1.8.2026
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Ústí nad Labem, Purkyňovapronájem prostorného bytu 3+1+B po rekonstrukci. V bytě nově položená plovoucí podlaha, nová plastová okna, nová kuchyňská linka, nové dveře. Kamna jsou elektrická se sklokeramickou deskou, součástí je lednice. Dům má novou fasádu, chodby jsou zrenovované. Za domem je společný dvorek a místo k posezení. V domě bydlí slušní obyvatelé. Vhodné pro pracující rodinu s dětmi, bez domácího mazlíčka. Nájem 15000.- Kč, Služby 6500.-Kč pro 4 osoby 2x Kauce 1x RK Ev. číslo: 657219.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Ostrčilovave výhradním zastoupení pronájem bytové jednotky o velikosti 2+kk a celkové výměře 41 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Klíše, ulice Ostrčilova. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu bez výtahu a prošla celkovou rekonstrukcí. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová, v kuchyni je kombinovaný sporák. Podlahovou krytinou je nové PVC, v koupelně dlažba. Koupelna je prostorná s vanou a WC. Vytápění bytu je plynové-WAF. Za domem je zahrádka k posezení. K bytu náleží 2 sklepní kóje. Před domem je velký park a parkoviště, nedaleko plavecká hala, sportovní hřiště i zastávky MHD. V okolí je plno zeleně a klid. Nájemné je ve výši 8500,- Kč. V této částce je zálohová platba za studenou vodu pro 1 osobu. Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí samostatně u dodavatele. Při každé další osobě je částka navýšena o 500,- Kč. Vratná kauce 17 000,- Kč. Provize RK 8500,- Kč + DPH. Majitel upřednostní dlouhodobý nájem, pracující a nekuřáky. Ev. číslo: 642790.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, PeškovaNabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o ploše 34 m² v ulici Peškova v Ústí nad Labem – Neštěmicích. Byt se nachází v 1. podlaží panelového domu a jako jeden z mála bytů v Neštěmicích je v osobním vlastnictví. Byt prošel kompletní rekonstrukcí — má novou kuchyňskou linku, nově vyzděné jádro a nové podlahy. V pokojích a kuchyni je položeno PVC, v koupelně dlažba a obklady. Byt se pronajímá vybavený: k dispozici je pračka, horkovzdušná trouba, plynový sporák a lednice. K bytu náleží lodžie a sklep. Vytápění je ústřední dálkové, dům stojí v klidné části obce s výhledem do zeleně. Díky kompletní rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Nájemné: 9 000 Kč/měsíc a elektrickou energii a plyn si nájemník přepisuje na sebe + kauce 9 000 Kč + provize RK. Termín nastěhování po domluvě. Ev. číslo: 657211.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Ústí nad Labem, ObvodováNabízíme Vám k pronájmu útulný byt 1+kk o výměře 31,94 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části sídliště Pod Vyhlídkou, ulice Obvodová. Bytová jednotka bude za cca 2-3 měíce převedena do osobního vlastnictví. Majitelé požadují nájemné 7.500 kč + zálohy na služby 2.000 Kč pro 1 osobu, vratnou kauci (jistinu) 10.000 Kč, provize RK 12.000 Kč. Byt je sice v původním stavu, avšak prošel částečnou rekonstrukcí, která mu dodává osobité kouzlo a příjemnou atmosféru. Majitel zanechá byt včetně nábytku a vybavení na fotografiích. Dům prošel revitalizací (zateplení, plastová okna, nová fasáda, schránky i zvonky), což přispívá k příjemnému a udržovanému prostředí. Lokalita potěší především svým klidem a dostatkem zeleně, zároveň zde najdete veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. Byt bude k dispozici od druhé poloviny srpna. Přijďte se osobně přesvědčit o potenciálu i atmosféře tohoto bytu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Ústí nad Labem, KmochovaPronájem bytu 1+1, Kmochova – Ústí nad Labem, Dobětice Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 1+1, který se nachází v ulici Kmochova v Ústí nad Labem – Doběticích. Byt je umístěn v 6. patře revitalizovaného panelového domu a je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt má plastová okna a PVC podlahy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, obklady a dlažbou. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí klidné a příjemné prostředí k bydlení. V mezipatře domu je možné využívat společnou lodžii. K dispozici je také možnost připojení k internetu a TV. Velkou výhodou je výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD. V blízkosti se nachází prodejna Lidl, zastávka MHD a další služby potřebné pro každodenní život. Byt je volný ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Nájem 9000 Kč Měsíční poplatky za služby činí přibližně 2500 -3 000 Kč dle počtu osob a spotřeby. Elektřinu a plyn na vaření si nájemce převádí na sebe. Jistota (kauce): 20 000 Kč Provize RK: 10 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657185.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Ústí nad Labem, Ke HraduDumrealit.cz Vám zprostředkuje k pronájmu útulný udržovaný po kompletní rekonstrukci prostorný byt 2+kk o velikosti 44 m² v 3. patře cihlového domu v příjemné a klidné lokalitě Střekov- Ústí nad Labem ulice Ke Hradu. Bytová jednotka je kompletně vybavená nábytkem a spotřebiči. Naleznete zde samostatný jídelna s kuchyní, ložnice s obývacím pokojem, předsíň, koupelna s toaletu. Kuchyň opatřena zánovní kuchyňskou linkou, elektrickým kombinovaným sporákem, lednicí a jídelním stolem se židlemi. Koupelna je opatřena pračkou. Ložnice Vám umožní klidný spánek, zde je k mání manželská postel, komoda, křesla s konferenčním stolkem a TV. Koupelna prošla důkladnou rekonstrukcí, vanou. Podlahy v bytě jsou řešeny v ložnici koberec, v kuchyni je PVC lino a koupelna a chodba je opatřena dlažbou. Okolí domu je klidné z výbornou dostupnosti do centra. Kousek od bytu jsou školky a školy. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Byt je volný ihned. Při podpisu smlouvy se skládá kauce. Elektrickou energii si nájemce přepisuje na sebe. Byt volná od července 2026. Ev. číslo: 634996.
za měsíc
Pronájem bytu 3+kk
Ústí nad Labem, Velká HradebníNabízíme v zastoupení k pronájmu byt umístěný ve 3.NP o velikosti 3+kk k dlouhodobému pronájmu. Dům je po celkové revitalizaci s novými vchodovými dveřmi, čipem k otvírání dveří, novým výtahem. Byt má velkou lodžii směrovanou na západ, stejně jako obývací pokoj a kuchyňský kout. Další 2 pokoje jsou na východ . Plastová okna a žaluzie ve všech pokojích, na podlaze parkety, v kuchyni, koupelně a WC lino. V kuchyňské lince je zabudovaná pračka, kuch. sporák a trouba je plynová. Majitel vyžaduje kauci ve výši 2 nájmů, s každou další osobou se nájem zvyšuje zejména o náklady na vodu. Provize RK je 1 měsíční nájem.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, Jana ZajíceRealityNorth Vám zprostředkují pronájem bytové jednotky o dispozici 2+1+L, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Ústí nad Labem, Severní Terase, ulice Jana Zajíce. Nemovitost je situována v 3.NP panelového domu. Byt je nově vymalovaný. Kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Koupelnové jádro obložené keramickým obkladem s vanou a WC. V pokojích, jídelně a na chodbě je položeno linoleum, v kuchyni a v koupelně je dlažba. Velkým benefitem tohoto bytu je klimatizace v jednom z pokojů což v těchto horkých dnech zcela jistě oceníte. Orientace bytu je severovýchodní a východní světová strana. Nemovitost skýtá dostatek úložného prostoru díky komoře v bytě a sklepní koji. Rozvody elektrické energie jsou v mědi, odpad v plastu, digitální měřáky topení. Plastová okna+žaluzie. V domě je placena úklidová firma. Cena pronájmu činí 12.207,-Kč+3.070,-Kč měsíčně zálohy na služby+elektrická energie a plyn na nájemníka. Majitel požaduje dvě kauce ve výši 24.414,-Kč+provize RK ve výši jednoho nájmu. Volné ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Ústí nad Labem, JizerskáVe výhradním zastoupení majitele bytu, nabízíme k pronájmu byt o velikosti 3+1, 69 m2 v 1. podlaží na adrese Jizerská 2918/29 na Severní Terase v Ústí nad Labem Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Nájemné: 13 000,- Kč + zálohy dle aktuálního evidenčního listu, energie se přepisují na nájemníka Kauce: 26 000,- Kč Provize RK: 13 000,- Kč Pro bližší informace nás kontaktujte v pracovní dny Po - Pá od 8 - 16 hod.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ústí nad Labem, ZeyerovaVe výhradním zastoupení nabízíme pronájem bytu 2+1, 55 m2,4. nadzemním podlaží, ul. Zeyerova 758/19, Ústí nad Labem. Byt je po kompletní rekonstrukci kuchyně, koupelny, v celém bytě jsou poleženy nové podlahy, je velice slunný. Dům prošel celkovou revitalizací včetně výtahu. Nájem: 12 500,- Kč + zálohy na služby dle ev. listu dle osob Kauce: 25 000,- Kč Provize RK 12 500,- Kč Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní době Po - Pá od 8 - 16 hod.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Ústí nad Labem, Dr. HorákovéV zastoupení majitele nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 4+1 (77m2) ve 4. podlaží domu na adrese Dr. Horákové 625/3, Ústí nad Labem. Byt nabízí praktické rozložení místností, dostatek úložného prostoru. Dále nabízí příjemné bydlení pro rodinu i spolubydlení pro studenty, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Byt je po částečné rekonstrukci. Výhodou je pohodlné parkování přímo u domu a dobrá dostupnost MHD. K nastěhování volný IHNED. Nájemné činí 15 000,- Kč; zálohy dle aktuálního evidenčního listu. Elektřina s plynem se přepisuje na nájemníka. Kauce/Jistina 30 000, - Kč Provize RK 15 000,- Kč Pro více informací kontaktujte makléře zakázky, od po-pá od 8-16h.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v Ústí nad Labem
Hledáte byt k pronájmu v Ústí nad Labem? Na Lovec-Realit najdete aktuální nabídku bytů v různých částech města. Nabídky zveřejňují realitní kanceláře i přímí majitelé, takže si můžete vybrat bydlení podle ceny, dispozice i lokality. Ústí nad Labem nabízí různé možnosti bydlení - od menších bytů vhodných pro jednotlivce až po větší byty pro rodiny. Pomocí filtrů můžete nabídku snadno procházet podle ceny, dispozice nebo lokality a rychle najít byt k pronájmu, který bude odpovídat vašim představám. Na inzerát můžete reagovat okamžitě bez registrace a bez placeného účtu.
Pronájem bytů v Ústí nad Labem – kompletní průvodce 2026
Ústí nad Labem je krajské město Ústeckého kraje a jedenácté největší město v ČR. Rezidenční trh formují studenti Univerzity J. E. Purkyně (UJEP), zaměstnanci průmyslových podniků v okolí (Spolek pro chemickou a hutní výrobu, Aktiva Zlín) a rodiny se stabilním zázemím. Rozdělení města Labem na severní a jižní část (Střekov na levém břehu) vytváří dvě relativně nezávislé zóny, mezi nimiž je klíčové mostní spojení. Ceny: 1+1 v žádané Klíši 8 000 Kč, 2+kk 9 000 Kč, 2+1 na Střekově 12 000 Kč. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Ústecký trh se dělí na tři cenově a charakterově odlišné zóny: univerzitní Klíše (u UJEP) s vyšší poptávkou po malých dispozicích a stálým příchodem studentů, historický Střekov s cihlovými domy a vyšší cenou u větších bytů, a panelová sídliště (Krásné Březno, Neštěmice, Mojžíř) s nejnižšími cenami. Průmyslová minulost Ústí drží ceny pod krajským průměrem a pro nájemce znamená příležitost – kvalitní 2+1 najdete pod 12 000 Kč.
Ceny pronájmu v Ústí nad Labem podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Sreality, Reality Ústí nad Labem (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 6 000 – 9 000 Kč | 220 – 270 Kč/m² | 25 – 35 m² | studenti UJEP, single profesionálové |
| 1+1 | 7 000 – 10 000 Kč | 200 – 240 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 8 500 – 11 500 Kč | 190 – 230 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 9 000 – 13 000 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 11 000 – 14 500 Kč | 180 – 220 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 | 12 000 – 16 000 Kč | 170 – 210 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší než městský průměr. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). Panelové sídliště Neštěmice, Krásné Březno nabízí nejnižší ceny – 2+1 od 8 500 Kč.
Nejoblíbenější ústecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Ústí-centrum | obchody, úřady, kavárny, blízko hl. nádraží | vyšší | tramvaj 1, 3, trolejbusy | mladí profesionálové, dostupnost služeb |
| Klíše | u UJEP, klidná rezidenční čtvrť s parky | nejvyšší | tramvaj 1, autobus | studenti UJEP, mladí profesionálové |
| Bukov | rezidenční, blízko centra | střední | trolejbus, autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Střekov | za Labem, cihlové domy, hrad Střekov | střední | trolejbus, autobus, most | rodiny, historie, klid |
| Krásné Březno | sídliště, obchody, škol | nižší | tramvaj 3, autobus | rodiny, úspora |
| Neštěmice | sídliště, panel, blízko průmyslu | nižší | tramvaj, autobus | rodiny, úspora |
| Vaňov | okrajová, u lesa, klid | nižší | autobus | klidnější bydlení, úspora |
| Mojžíř | sídliště severovýchodně, sociálně obtížnější | nejnižší | autobus | minimální rozpočty, doporučuje se opatrnost |
Doprava a dostupnost MHD
Ústí nad Labem má poměrně unikátní dopravní systém: 2 tramvajové linky (1, 3) doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů provozovaných DPMÚL (Dopravní podnik města Ústí nad Labem). Klíšová trasa tramvaje 1 spojuje severní část města s centrem a jižními sídlišti. Hlavní přestupní uzly: Hlavní nádraží, Divadlo, Mírové náměstí. Přeprava přes Labe na Střekov je vedena přes Benešův most a Mariánský most. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (75 minut) a Drážďan (45 minut) přes hraniční přechod Děčín.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Ústí nad Labem – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Ústí je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V Ústí obvykle platí nájemce – vyplatí se hledat přímo od majitele.
- Spočítejte si zálohy za energie.V panelové zástavbě (Krásné Březno, Neštěmice) s centrálním zásobováním teplem 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších cihlových domů na Střekově zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na energie mohou být překvapivě vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Ústí nad Labem v roce 2026?
1+kk se pohybuje kolem 6 500 – 9 000 Kč/měsíc, 2+kk kolem 9 000 – 11 500 Kč, 3+1 za 12 000 – 16 000 Kč. V Klíši (u UJEP) jsou ceny o 15–20 % vyšší. Oproti Praze o zhruba 55 % dostupnější.
Která ústecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty UJEP Klíše. Pro mladé profesionály centrum a Bukov. Pro rodiny Střekov a Bukov. Pro úsporu Krásné Březno, Neštěmice, Vaňov. Lokalita Mojžíř je sociálně náročnější.
Jaký je nejlepší způsob dopravy do UJEP?
UJEP v Klíši je přímo napojen na tramvajovou linku 1 – z centra 10 minut, z jižních sídlišť do 20 minut. Autobusová a trolejbusová síť DPMÚL pokrývá zbývající části města.
Je Ústí nad Labem dobrým místem pro dojíždění do Prahy?
Ano. Přímé rychlíky do Prahy jezdí každou hodinu a cesta trvá 75 minut. Kombinace nižších cen nájmu v Ústí (o 55 % pod pražským průměrem) a přiměřené doby cesty dělá z Ústí zajímavou volbu pro pracovníky s částečným home officem.