Pronájem bytů v Liberci
Hledáte pronájem bytu v Liberci? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra a rezidenčních Ruprechtic (u TUL) přes sídliště Rochlice a Nové Město až po klidnější Vratislavice n. N. a Doubí. Ceny: 1+kk v Ruprechtcích 8 500 Kč, 1+1 9 000 Kč, 2+1 9 500 Kč + zálohy. Rochlice od 11 500 Kč. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.
Pronájem bytu 2+kk
Liberec, SlunečnáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+kk + půdní vestavba do patra v cihlovém domě v klidné lokalitě a přesto 5 minut pěšky do samého centra města Liberec. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s nerez dřezem, varnou elektrickou deskou a pečící troubou. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a oknem pro dobré odvětrání vlhkosti. O vytápění bytu a ohřev vody se stará nový plynový kotel Viessmann. Dispozice bytu: z předsíně se vchází do kuchyně, která se postupně otevírá do obývacího pokoje. Dále se projde do ložnice s vestavnou skříní, vedle které je umístěna koupelna. Schody z obývacího pokoje vedou do horního patra, které se využívá jako další prostor - pokoj po celé ploše bytu, se zkosenými stěnami a nižší světlostí celého prostoru. K bytu patří také komora na patře. Bezproblémové parkování ve dvoře nebo v okolí domu. V domě probíhá právě rekonstrukce a je potřeba počítat s dočasným omezením. Tato nemovitost je výjimečná svojí polohou v klidné a vyhledávané části města s několikaminutovým dosahem na hlavní náměstí. Tento byt je vhodný pro slušné bezúhonné pracující, nekuřáky, max 4 osoby. Vratná jistota (kauce) 29.000,- Kč. Byt je připraven pro nového nájemníka již nyní. Napište mi mail nebo zavolejte pro domluvení prohlídky.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Liberec, VaňurovaHledáte dlouhodobý pronájem bytu v Liberci a chcete bydlet kousek od centra? Nabízíme k pronájmu světlý a úsporný byt 2+kk v ulici Vaňurova, Liberec - Jeřáb. Tento byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek slunečního svitu po celý den. Velkou výhodou jsou velmi nízké měsíční náklady na vytápění, protože se jedná o středový byt. Velkým plusem je také kompletně zděné jádro, přičemž koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. V interiéru o celkové výměře 37 m2 je položeno praktické linoleum a dominantou hlavního obývacího prostoru je kuchyňská linka s moderním ostrůvkem. V samostatné ložnici je již připravena prostorná vestavěná skříň a k bytu navíc náleží také sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Tento bytový dům se nachází na skvělém místě jen pár minut chůze od samotného centra Liberce i hlavního autobusového nádraží. V blízkém dosahu a docházkové vzdálenosti tak máte veškerou občanskou vybavenost včetně mateřských i základních škol, obchodů s potravinami, dětských hřišť a městských parků. Čisté měsíční nájemné činí 13 000 Kč, přičemž zálohové poplatky za služby pro dvě dospělé osoby a jedno dítě jsou vyčísleny na 4 935 Kč a záloha na elektřinu činí 1 500 Kč, což dohromady tvoří celkovou měsíční platbu ve výši 19 435 Kč. Elektřina zůstává napsaná na pronajímatele a její zálohy budou vždy vyrovnány a urovnány na základě ročního vyúčtování od dodavatele. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistina (kauce) ve výši jednoho měsíčního nájmu, tedy 13 000 Kč, a provize realitní kanceláře za zprostředkování činí 15 000 Kč. Majitelé bytu upřednostňují spolehlivé nekuřáky bez větších domácích mazlíčků, kteří mají stabilní zaměstnání a čistý registr exekucí i insolvencí. Pokud vás tato nabídka pronájmu bytu 2+kk v Liberci zaujala a splňujete uvedené podmínky, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu osobní prohlídky. Volný ihned. O kompletní servis se postará Ondřej Hofman, váš realitní makléř pro Liberec a Liberecký kraj.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Liberec, TovárníNabízíme k podnájmu zcela novou družstevní jednotku o dispozici 2+kk, 69 m² s příslušenstvím včetně parkovacího stání v domě v novém projektu krajského města Liberec - Zahrada Gallas, ul. Švermova - Tovární. Samotný byt se nachází v budově SO17. Jednotka je vybavena novou kuchyňskou linkou.. Jednotka je středovým bytem ve 2. NP z celkového počtu 6. pater. V koupelně vana, podlahy lamino, okna trojskla, vytápění dálkové. Projekt Zahrada Gallas je soubor 7 bytových domů v části Liberce - Františkov. Díky tomuto projektu se proměnila lokalita na velmi komfortní a vyhledávané bydlení se skvělou dostupností do města nebo na výpadovku směr Praha, která je v dosahu 400 m. V pěším dosahu je zastávka MHD, tramvaje, autobusového či vlakového nádraží. Nájemné 19.500 Kč, zálohy na služby včetně elektřiny v jednotce jsou 5.522 Kč včetně elektřiny v jednotce. Při předání bytu bude zaplaceno nájemné a jistota ve výši 35.000 Kč Byt je nekuřácký, bez domácích mazlíčků na požadavek vlastníka. Ihned k dispozici. U bytu je možné převést družstevní podíl a stát se majitelem/bytu. Pro více informací kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 28353.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Liberec, JeřmanickáNabízíme k pronájmu byt 2+kk v klidné části Liberce – Vesci. Jednotka o výměře 43 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží zrevitalizovaného bytového domu. Za vstupem se nachází prostorná chodba s velkou skříní a místem pro pračku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s výhledem do zeleně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Bytová jednotka je připravena k okamžitému užívání. Jedná se o lokalitu s perfektní občanskou vybaveností, pár minut chůze od domu se dostanete k Veseckému rybníku či do areálu Vesec, přesto jste od centra města vzdáleni pouhých 10 minut jízdy autobusem. Majitel požaduje kauci ve výši 26.000,- Kč, provize RK ve výši 15.000,- Kč + DPH.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Liberec, PapírováReality11 Liberecko si vám dovolují nabídnout podnájem zcela nové bytové jednotky v dolním centru Liberce, ul. Papírová. Nedávno dokončená novostavba bytového domu nabízí náročným zájemcům velmi komfortní až luxusní bydlení v moderním domě plného moderních technologií, kamerového systému, zabezpečení, všechny jednotky s terasou nebo prostorným balkonem. Zájemcům zaručujeme kvalitní spořádané sousedy, bydlení bude nastaveno na nejvyšší možnou úroveň s přátelským duchem. Volná jednotka č. 5/6 o dispozici 2+kk, v domě parkování, suchou nohou až k autu výtahem nebo po schodišti, parkování za poplatek 2.000 Kč/měs. Aktuálně byt 2+kk 74 m² vč. příslušenství a balkonu, poslední 5.NP, nájemné 17.200 Kč, zálohy na služby cca 3.750 Kč pro 1.osobu, 4.700 Kč 2.osoby, bez elektřiny, která je na přepis, parkování v domě 2.000 Kč/měs. Jednotka volná ihned. Jednotky jsou vybaveny moderními kuchyňskými linkami, v celém bytě podlahové vytápění, vinilové podlahy, v koupelnách sprchové kouty, kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu. K nastěhování ihned, bez domácích mazlíčků, zákaz kouření v bytech. V inzerci jsou ilustrační snímky více jednotek z celého domu. Pro více informací kontaktujte makléře reality11 Liberecko. Ev. číslo: 28052.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Liberec, Sokolská**Postup pro získání nájmu:** 1.) Vyplňte formulář u nabídky. Prosím NEVOLEJTE. Ve většině případů nejsem schopen přímo domluvit prohlídku. 2.) Jakmile si Vaší poptávku z formuláře přečtu, zašlu Vám dotazník pro zájemce o pronájem, který potřebuji vyplnit. 3.) Po vyplnění předložím formulář majiteli a následně budu volat s dalšími informacemi a možnými termíny prohlídek. _____ Nabízíme k pronájmu byt 2+kk kousek od centra Liberce, v Liberci, ulici Sokolská 390/22. Jednotka o podlahové ploše 60,40 m2 se nachází ve 3. NP zděného domu po kompletní rekonstrukci. Dispozice jednotky: vstupní chodbička, koupelna s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice. Podlahové krytiny jsou ze skládaného vinylu na click v kombinaci s keramickou dlažbou v koupelně. Dveře obložkové a bezfalcové. V kuchyňské lince na míru jsou osazeny vestavné spotřebiče (sklokeramická varná deska, recirkulační digestoř, trouba a myčka). Dům je v perfektním technickém stavu, je po kompletní rekonstrukci, má kompletně osazená plastová okna a má 5 podlaží a je napojen na rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn. Vytápění a ohřev TUV řešeno vlastní plynovou kotelnou, která je umístěná ve sklepě domu. K bytu je možné si pronajmout vlastní parkovací stání přímo u objektu nebo skladovou místnost. Měsíční náklady a podmínky - Nájemné - 15.500 Kč - Záloha za vodné a stočné - 600 Kč/os. - Zálohy na vytápění - 2.500 Kč - Fixní náklady (úklid, el. spol. prostor) - 250 Kč - Jistota (kauce) - 31.000 Kč - Provize RK (včetně DPH 21%) - 18.755 Kč CELKEM při podpisu smlouvy - 68.605 Kč Elektřina se přepisuje na nájemce. V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/5508-pronajem-bytu-2-kk-60m-liberec-stare-mesto
za měsíc
Široký výběr bytů k pronájmu v lokalitě Liberec bytů 2+kk online
Aktuální k pronájmu byty v lokalitě Liberec bytů 2+kk najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem bytů v Liberci – kompletní průvodce 2026
Liberec je krajské město Libereckého kraje a páté největší město v ČR (s Jabloncem nad Nisou tvoří aglomeraci přes 150 000 obyvatel). Trh nájemního bydlení formují studenti Technické univerzity v Liberci (TUL), zaměstnanci automobilového průmyslu (Škoda Auto Vratislavice, řada dodavatelů) a Preciosa Sklo, plus rodiny hledající zázemí blízko Krkonoš a Jizerských hor. Ceny: 1+kk v Ruprechtcích 8 500 Kč, 1+1 kolem 9 000 Kč, 2+1 od 9 500 Kč + zálohy, 2+kk v Rochlicích od 11 500 Kč. Ceny jsou o 40–45 % nižší než v Praze.
Liberecký trh má unikátní charakter – kombinace univerzitního města, průmyslového centra a turistické destinace (Ještěd, Jizerské hory). Zvláště zajímavá je poloha: Liberec je od Prahy vzdálen 100 km (dálnice R10, 1 h 15 min), od Drážďan 130 km. Pro nájemce to znamená blízkost hor pro víkendy a rozumný přístup do metropole. Nejžádanější lokality: Ruprechtice (u TUL) a Rochlice (rezidenční sídliště) drží ceny stabilně nad městským průměrem.
Ceny pronájmu v Liberci podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Bohemian Estates (05/2026), Severočeské reality (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 8 500 – 11 500 Kč | 270 – 340 Kč/m² | 25 – 35 m² | studenti TUL, single profesionálové |
| 1+1 | 9 000 – 12 500 Kč | 230 – 280 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 11 500 – 15 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 9 500 – 14 000 Kč | 200 – 240 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 14 500 – 19 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 70 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 | 13 000 – 17 500 Kč | 190 – 230 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V Ruprechtcích (u TUL) a v centru jsou ceny o 15–20 % vyšší než městský průměr. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc). U 2+1 s zálohou 3 500 Kč je celkový měsíční náklad kolem 13 000 Kč.
Nejoblíbenější liberecké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Staré Město (centrum) | historické jádro, radnice, obchody | vyšší | tramvaj 2, 3, 5 | profesionálové, dostupnost služeb |
| Ruprechtice | u TUL, rezidenční, klidný | vysoká | tramvaj 2, autobus | studenti TUL, akademičtí zaměstnanci, rodiny |
| Rochlice | rezidenční sídliště, dobrá občanská vybavenost | střední až vysoká | tramvaj 2, 5, autobus | rodiny, mladí profesionálové |
| Vratislavice nad Nisou | cihlová i panelová, Škoda Auto Vratislavice | střední | tramvaj 11 (do Jablonce), autobus | zaměstnanci Škody, rodiny |
| Nové Město | smíšená zástavba blízko centra | střední | tramvaj, autobus | mladí profesionálové |
| Františkov | sídliště západně od centra | nižší | tramvaj, autobus | úspora, rodiny |
| Doubí / Vesec | okrajové, klidnější rodinné bydlení | nižší až střední | autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Horní Hanychov | u lanovky na Ještěd, klid, hory | střední | autobus, lanovka | milovníci hor, klidnější bydlení |
Doprava a dostupnost MHD
Liberec má vlastní tramvajovou síť DPMLJ (Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou) – 4 tramvajové linky (2, 3, 5, 11). Unikátní je tramvaj 11 spojující Liberec s Jabloncem nad Nisou přes 12 km horské trasy (jediné meziměstské tramvajové spojení v ČR). Autobusy pokrývají ostatní části včetně okrajových čtvrtí. Hlavní přestupní uzly: Fügnerova, Rybníček, Náměstí Dr. E. Beneše. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (2 h 15 min), do Drážďan přes Zittau. Silniční napojení: R35 do Prahy (1 h 15 min autem), dálnice E442 na Německo.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Liberci – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Liberci je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem + 21 % DPH. V Liberci obvykle platí nájemce – vyplatí se hledat přímo od majitele.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně, u 2+1 zálohou 3 500 Kč a nájemné 9 500 Kč = celkem 13 000 Kč. V Liberci je chladnější klima než v jižnějších městech – roční náklady na topení mohou být o 20 % vyšší než v Praze.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem. U studentů běžně 10 měsíců.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Ochrana při vracení kauce – stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Liberci v roce 2026?
1+kk kolem 8 500 – 11 500 Kč, 1+1 9 000 – 12 500 Kč, 2+kk 11 500 – 15 000 Kč, 2+1 9 500 – 14 000 Kč, 3+1 13 000 – 17 500 Kč. V Ruprechtcích (u TUL) o 15–20 % vyšší. Oproti Praze o 40–45 % dostupnější.
Která liberecká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty TUL Ruprechtice (přímé napojení). Pro mladé profesionály centrum, Nové Město, Ruprechtice. Pro rodiny Rochlice, Ruprechtice, Vratislavice. Pro klid Doubí, Vesec, Horní Hanychov. Pro úsporu Františkov.
Je Liberec dobrým místem pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 15 min po R35 (100 km). Vlakem 2 h 15 min (rychlíky každou hodinu). Kombinace nižších cen nájmu v Liberci (o 40–45 % pod pražským průměrem) a přiměřené dojíždění dělá z Liberce zajímavou volbu pro hybridní pracovníky.
Jaké jsou výhody života v Liberci?
Blízkost Jizerských hor (30 min do Bedřichova) a Krkonoš (1 h), Ještěd (dominantní hora s hotelem a vysílačem), TUL jako významné centrum vědy. Zoologická zahrada, botanická zahrada, aquapark. Pro zaměstnance automotive: Škoda Auto Vratislavice a řada dodavatelů.