Pronájem bytů v Karlových Varech
Hledáte pronájem bytu v Karlových Varech? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od lázeňského centra (kolem Vřídla a kolonád) přes rezidenční Drahovice a Bohatice až po dostupnější Rybáře, Stará Role a Tuhnice. Ceny: 1+kk 11 500 Kč (avg 319 Kč/m²), 2+kk 15 000 Kč, 2+1 v Rybářích od 10 000 Kč. Průměrný nájem 221–319 Kč/m² podle velikosti bytu.
Pronájem bytu 1+kk
Karlovy Vary, OndřejskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem ve velmi lukrativní části centra lázeňského města Karlovy Vary – kousek od kolonády. Preferujete bydlení v historických cihlových domech s blízkou dostupností ke kulturnímu vyžití, dostupné občanské vybavenosti? Pak nahlédněte na tuto nabídku. Pěkný, nově, vkusně a moderně vybudovaný byt vám nabízí komfortní bydlení o dispozici 1+kk, výměře 20,6 m² a s úchvatným výhledem na část města. Umístěn je v posledním 4.patře bytového domu. Je z větší části zařízený (viz fota). Nová kuchyňská linka, koupelna má i místo a přívod pro pračku. Je zde umístěn nový el. kotel. Menší bojler na vodu je šikovně instalován, ukrytý v předsíni. Plyn v bytě není. Do bytové jednotky jsou přivedeny rozvody pro připojení wi-fi. Okna bytu jsou původní dvouokna, ale jsou v dobrém, udržovaném stavu. Dům je udržovaný. MHD zastávka nedaleko domu. Měsíční pronájem: 11.500,-Kč Zálohy za služby (voda, společná elektřina, odvoz odpadu, úklid): 1.000,-Kč /osoba. Každá další osoba též 1.000,-Kč Vratná kauce ve výši dvou nájmů, tj.: 23.000,-Kč (možno rozložit do dvou splátek) Elektřina: nájemce si sjedná sám s dodavatelem služeb Provize RK: 10.000,-Kč vč. DPH Požadavky majitelů: slušní, čistotní nájemníci, nekuřáci, bez exekucí apod., zvířata pouze malá Veškeré podrobnější informace Vám budou sděleny při prohlídce. (Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl předložen PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G). Ev. číslo: 657527.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ostrov, S. K. NeumannaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a s celkovou podlahovou plochou 66 m2, který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na ulici S.K. Neumanna v Ostrově. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, digestoří a sporákem. Koupelna disponuje vanou, toaleta je odděleně. Dále jsou k dispozici dva prostorné neprůchozí pokoje bez vybavení. Ohřev vody a vytápění zajištěno dálkově, místo radiátorů je v bytě teplovodní nástěnné vytápění zabudované ve zdi - velmi příjemné na úsporu. Elektřinu a plyn si převádí nájemce na své jméno. Požadujeme slušné a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem, domácí zvíře není překážkou. Pokud by měl nájemce zájem, může se při dobré domluvě a spolupráci domluvit výměna podlah. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky, kontaktujte realitní kancelář.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Abertamy, RooseweltovaNabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 v centru krušnohorské obce Abertamy. Bytová jednotka je umístěna v přízemí cihlového domu a je po rekonstrukci (6 let). V obci je základní občanská vybavenost a snadná dostupnost do měst Jáchymov, Karlovy Vary a Ostrov. Oblíbená lyžařská a rekreační centra Klínovec, Plešivec a Boží Dar jsou v bezprostřední blízkosti, okolní příroda nabízí krásné pěší a cyklotrasy, v zimě bohaté možnosti sjezdového i běžeckého lyžování. Měsíční nájemné činí 12.000,- Kč + poplatky za služby a energie 5.000,- za 2 osoby. Při uzavření nájemní smlouvy je požadována jistina ve výši 20.000,- Kč a provize RK ve výši 12.000,- Kč. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 657983.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Hroznětín, SídlištěDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci. Bytová jednotka je umístěna v 1. patře zatepleného panelového domu bez výtahu v klidné části obce. Kuchyň je vybavena lednicí a kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, el. troubou, digestoří a myčkou nádobí. Parkování je možné před domem. Příslušenstvím bytu je sklep (2,64 m²). Měsíční nájemné činí 10.000,- Kč + záloha na služby ve výši 1.800,- Kč pro jednu osobu (odvoz odpadu, spotřeba vody, vytápění, osvětlení spol. prostor, anténa). Dodávku el. energie a plynu si nájemce zajistí s dodavateli sám. Při podpisu nájemní smlouvy je vyžadována vratná jistina ve výši 20.000,- Kč a provize RK ve výši 10.000,- Kč. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 656569.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Karlovy Vary, FibichovaExkluzivně nabízíme k pronájmu garsoniéru 18m2, v ulici Fibichova. Garsoniéra se nachází ve 3.NP panelového domu, který je čistý, udržovaný a disponuje kamerovým systémem. Samotný byt je kompletně zařízený, celkově také dobře udržovaný. Měsíční nájemné činí 7.000,-Kč, zálohy za služby dle evidenčního listu 1.900,-Kč. Zálohy za spotřebu el.energie bude hradit nájemník na základě smlouvy s dodavatelem energie. Majitel požaduje jistinu 20.000,-Kč, zrprostředkování nájmu a právní servis 7.000,-Kč. Byt je volný k nastěhování, prohlídky jsou možné kdykoliv.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Jáchymov, náměstí RepublikyDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+1 v Jáchymově. Byt o velikosti 55 m² je umístěn v 1. patře cihlového historického domu a je po celkové rekonstrukci. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, WC je samostatné. Byt je vhodný pro max. 2 dospělé osoby + 1 dítě, měsíční nájemné činní 8.000,- Kč + 3.000,- Kč za vytápění, 1.000,- Kč za spotřebu vody, 1.000,- Kč za spotřebu el. energie. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK se neplatí. Nastěhování možné ihned. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 638069.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, BlahoslavovaPronájem bytu 2+1 se zimní zahradou (vytápěný balkon) - celkem 89,8 m2 o atypické dispozici ve vyhledávané lokalitě v Karlových Varech - Drahovicích v atraktivním objektu Dallasu se správcovskou službou v domě s možností pronájmu parkovacího místa. Byt je částečně vybaven (kuchyňská linka, sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř, sanitární technika - vana), vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem, který zajišťuje též ohřev vody - toto řešení umožňuje výhodnější regulaci celkových měsíčních nákladů. Dům je panelový s výtahem, lokalita s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem. Bydlení nedaleko přírody avšak s dobrou dostupností centra města. Majitel požaduje kauci ve výši 3 měsíčních nájmů, zájemce hradí provizi RK ve výši 1 nájemného! Nájemné nezahrnuje poplatky za služby související s užíváním bytu v celkové výši cca 2.500,- Kč až 3.500,-/měs. (dle počtu osob), odběry elektřiny a plynu si nájemce přihlásí u dodavatelů těchto médií na své jméno (-DAL111-)
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, MoskevskáZprostředkujeme Vám pronájem bytu 2+1, v osobním vlastnictví, po rekonstrukci, 56 m2, nacházející se v 5. patře revitalizovaného a dobře udržovaného panelového domu s výtahem, 10 min. od centra města K. Vary. Byt prošel celkovou rekonstrukcí za použití velmi kvalitních materiálů a vybavovacích předmětů. V bytě jsou nová plastová okna doplněná vnitřními žaluziemi. Jádro je nově vystavěné a osazené novými vybavovacími předměty v čele se sprchovým koutem. V celém bytě jsou vyměněny elektrické rozvody, vypínače, zásuvky a nainstalována regulovatelná moderní svítidla. Podlaha je v chodbě a kuchyni pokryta vinylem a v obytných místnostech laminátovou plovoucí podlahou. V chodbě a kuchyni jsou podhledy s moderními úspornými LED světly. V předsíni je nainstalována od truhláře prostorná vestavěná šatní skříň s botníkem. Kuchyň je vybavena novou na míru sestavenou kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči BOSCH - indukční varná deska, horkovzdušná trouba a myčka. Veškeré dveře jsou vyměněné, včetně vchodových nyní bezpečnostních dveří. V bytě bude brzy instalován videotelefon s možností otevření vchodových dveří. K bytu náleží sklepní prostor o ploše 2m2. Vytápění zajišťuje centrální rozvod tepla a teplé vody. Vyúčtování je předkládáno každý rok. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, administrativní centrum města, restaurace, škola, školka atd. Měsíční nájemné je 15.000,- Kč, dále se hradí záloha na služby ve výši 3.480,- Kč za měsíc (na jednu osobu), elektrická energie se přepisuje na nájemníka a je cca ve výši 1.000,- Kč měsíčně. Hradí se předem vratná kauce ve výši 30.000,- Kč a provize RK ve výši 15.000,- Kč. Byt je k dispozici od listopadu 2026.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
StanovicePronájem světlého bytu 2+1 (60 m²) v klidné lokalitě – Hlinky (okres Karlovy Vary) Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do okolních měst? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v obci Hlinky. Dispozice a vybavení bytu: • Prostorná kuchyň: Vybavená jídelním stolem, kuchyňská linka, lednice • Dva samostatné pokoje: Neprůchozí místnosti nabízejí dostatek soukromí (vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna). • Koupelna: Moderně řešená koupelna se sprchovým koutem a toaletou. • Úložné prostory: K bytu náleží sklep v domě a navíc samostatná kůlna ve vedlejší stavbě na pozemku před domem. Vytápění a ohřev vody: • Vytápění: Zajišťuje úsporný nový elektrokotel. • Ohřev vody: Zajištěn vlastním elektrickým bojlerem. Lokalita a okolí: Byt se nachází v krásném a klidném prostředí obklopeném přírodou – v bezprostředním okolí najdete lesy, louky a pastviny, které vybízejí k procházkám a relaxaci. Skvělá dostupnost do okolních měst: • Bečov nad Teplou: 6 km • Bochov: 14 km • Karlovy Vary: 15 km Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 10 500 Kč / měsíc • Zálohy na služby: 300 Kč / osoba / měsíc • Elektřina: Přepisuje se přímo na nájemce (smlouva s dodavatelem) • Vratná kauce: 21 000 Kč - možnost na 2 splátky • Provize zprostředkovatele : 10 500 Kč Byt je připraven k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat! Ev. číslo: 28602.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Karlovy Vary, BulharskáZprostředkujeme Vám pronájem zařízeného bytu 3+1, 90 m2, v centru města K. Vary. Byt se nachází v 1.patře cihlového domu s výtahem. Je kompletně zařízený. V bytě jsou celkem 3 pokoje, ve dvou z nich je balkon, dále má zařízenou kuchyň včetně myčky, plynového sporáku s elektrickou troubou, digestoří, dále je zde pračka, plynový kombinovaný kotel, který ohřívá vodu. Dále je zde samostatné WC a koupelna s vanou. Byt se nachází v úplném centru Karlových Varů. Nájemné je 19.800,- Kč měsíčně, k tomu je potřeba připočítat cca 3500,- Kč na vytápění, 1700,- Kč na elektrickou energii, dále záloha na vodu, společnou elektriku a odpad činí 750,- Kč na jednu osobu, dále je zde wifi za 450,- Kč. Při podpisu smlouvy je nutno složit vratnou kauci 40.000,- Kč, provize RK je 19800,- Kč. Byt je k dispozici ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Nová Role, Pod NádražímZprostředkujeme Vám pronájem bytu 1+1, 38 m2. Byt se nachází v 1.patře panelového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci, na podlaze je lino, v koupelně dlažba. Velmi prostorná kuchyňská linka včetně mikrovlnné trouby. V koupelně je sprchový kout. Byt se nachází v klidné lokalitě obce, parkování před domem, v dosahu veškerá občanská vybavenost. Měsíční nájemné je ve výši 9.000,- Kč, dále se platí zálohy na služby ve výši cca 2700 Kč a záloha na elektrickou energii. Vratná kauce je ve výši 20.000,- Kč. Provize RK je ve výši 9.000,- Kč. Byt je volný od prosince 2026 Je vhodný pro 1-2 osoby.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy VaryZprostředkujeme Vám pronájem zařízeného bytu 2+1 v K. Varech - Tuhnicích, 10 min. od centra města. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Je velmi světlý, pěkný, čistý, kompletně zařízený. Nájemné je 16.000,- Kč měsíčně. K nájmu se dále platí zálohy na služby ve výši cca 3500,- Kč, dále záloha na el. energii, která se přepisuje na nájemce. Vratná kauce je ve výši 40.000,- Kč, provize RK ve výši 16.000,- Kč. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, obchod, škola, školka, MHD, lékař, Byt je k dispozici ihned. Vhodný pro 2, max. 3 osoby.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Karlovy Vary, Krále JiříhoK dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 1+1 (61m2) s komorou v Karlových Varech, v ulici Krále Jiřího. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme světlým interiérem, elegantní kuchyní a krásným výhledem do zeleně za domem. Prostorná kuchyně je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek místa také pro jídelní kout. Samostatný pokoj lze využít jako obývací pokoj i ložnici. V koupelně je sprchový kout, podlahy mají vzhled dřevěných prken a vytápění zajišťuje samostatný elektrokotel. K bytu náleží také samostatná komora s druhou toaletou. Může posloužit například jako prádelna či technické zázemí a nabízí prostor pro uložení kol, kočárku nebo dalších věcí. Součástí pronájmu je jedno parkovací místo u domu. Podmínky: Nájemné: 15.000 Kč / měsíc Služby pro 1 osobu: 1.000 Kč / měsíc Elektřina: převedeno na nájemce cca 2.500,-Kč Vratná kauce: 30.000 Kč Provize RK: 15.000 Kč Byt je volný ihned k nastěhování a je určen k dlouhodobému pronájmu. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovního poměru nebo jiného prokazatelného zdroje příjmů. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ostrov, S. K. NeumannaNabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,7 m², který se nachází ve velmi klidné lokalitě města Ostrov, v ulici S. K. Neumanna. Byt zaujme především svou prostorností, praktickým dispozičním řešením a moderním provedením. Po vstupu do bytu vás přivítá velkorysá chodba, ze které je samostatný vstup do všech místností. K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje a prostorná kuchyně s francouzským oknem, které interiéru dodává dostatek přirozeného světla. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Příjemný tepelný komfort zajišťuje ústřední podlahové vytápění, díky kterému v místnostech nepřekážejí klasické radiátory. Ulice S. K. Neumanna nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Město Ostrov poskytuje veškeré potřebné zázemí pro pohodlný každodenní život. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 13 000 Kč Zálohy na služby pro 1 osobu: 4 000 Kč Každá další osoba: předpokládané navýšení o 1 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 26 000 Kč Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Byt se pronajímá včetně zařízení. Pokud hledáte prostorné, moderní a klidné bydlení, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle objektivních a nediskriminačních kritérií. Požadujeme prokazatelný pravidelný příjem a čistý exekuční rejstřík.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, ChebskáNabízíme k prodeji novostavbu komerční nemovitosti s 8 bytovými jednotkami 2+1 + 2x komerčními jednotkami , umístěnou v klidné části obce Dvory u Karlových Varech (ulice Chebská, PSČ 360 06). Objekt má užitnou plochu 270 m2, podlahovou plochu 750 m2 a zastavěnou plochu 275 m2. V současnosti je objekt plně pronajat. Jedná se o vícepodlažní skeletovou stavbu s pěti nadzemními podlažími a čtyřmi podzemními podlažími; jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží. K dispozici je výtah, balkon a bezbariérový přístup. Energetická třída B - velmi úsporná, nemovitost je označena jako nízkoenergetická. **Klíčové parametry** - Cena: 64 900 000 CZK za nemovitost - Typ: komerční nemovitost, podtyp 2 + 1 - Stav: novostavba (kolaudováno v 2025) - Užitná plocha: 270 m2, podlahová plocha: 750 m2 - Počet nadzemních podlaží: 5, podzemních podlaží: 4 - Výtah, balkon, bezbariérový přístup - Energetická třída B, nízkoenergetická Nemovitost je vybavena a nachází se v klidné části obce. V objektu je výtah, který zajišťuje přístup mezi podlažími, a balkon, který poskytuje venkovní prostor. Bezbariérový přístup umožňuje snadný vstup. Energetická třída B a označení nízkoenergetické nemovitosti naznačují úsporný provoz. Pro bližší informace a domluvu prohlídky kontaktujte realitní kancelář.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, U ImperiáluExkluzivně nabízíme pronájem v luxusní rezidenci Sluneční Lázně v ulici u Imperiálu, přímo v centru lázeňské části Karlových Varů s výhledem na na řeku Teplou, nedaleko Hotelu Richmond. Bytová jednotka se nachází ve 3.NP. Dům disponuje výtahem. Bytová jednotka sestává z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňského koutu, prostorného obývací pokoje a stejně prostorné ložnice, která disponuje balkonem s výhledem na řeku. Byt je kompletně zařízený včetně spotřebičů. Měsíční nájemné činí 25.000,-Kč, zálohy za služby 8.000,-Kč, zálohy za spotřebu el. energie budou převedeny na nájemce. Jistota(kauce) je stanovena na 25.000,-Kč. Poplatek za zprostředkování nájmu a právní servis ve výši jednoho nájemného-25.000,-Kč. Parkovat je možné přímo před domem. Byt bude k nastěhování k.1.11.26
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, K. ČapkaDumrealit.cz Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem bytu 2+1 v Karlových Varech v ulici K. Čapka (na Čerťáku). Pronajímatel požaduje finančně prověřeného nájemníka - doložení bezdlužnosti. Bytová jednotka o velikosti 57,3 m² se nachází ve 3. NP (ze 7 pater) nezatepleného cihlového domu s výtahem. Vstup domu je orientován na západ, byt je orientován (kuchyň na východ, dva pokoje na západ). Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, podlahy v pokojích jsou z dřevěných parket, v kuchyni, chodbě, koupelně a WC je dlažba. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, koupelna s umyvadlem se skříňkou, sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn centrální dodávkou z teplárny, studená voda z veřejného vodovodního řadu, stejně tak kanalizace je napojena na veřejný řad. Byt je volný k nastěhování ihned, pronajímatel nepovoluje kouření, možnost domácích mazlíčků pouze po vzájemné dohodě. Díky ideální poloze bytového domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (parkování u domu, lékař, dětská hřiště, škola, školka, obchody, autobusy, vlak, centrum města, cyklostezka, rekreační a sportovní vyžití apod.). Nájem je splatný vždy do 15. dne daného měsíce a jeho výše činní 13 900 Kč + 4 500 Kč zálohy na služby pro jednu osobu (teplo, TUV, SV, svoz odpadu, výtah, společná elektřina apod.), každá další osoba navýšení + 500 Kč, dodávku elektrické energie a plynu do bytu si hradí nájemce sám. Vratná kauce (jistota) dvou nájmů je požadována ve výši 27 800 Kč, přičemž při podpisu rezervační nebo nájemní smlouvy je nájemce povinen uhradit v hotovosti kauci ve výši 27 800 Kč + provizi RK ve výši 14 000 Kč. Dle platné legislativy je pro dům zpracován PENB, kdy stavba je zařazena do energetické třídy G – mimořádně nehospodárná. Ev. číslo: 657797.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Bečov nad Teplou, NádražníNabízíme k pronájmu světlý, útulný a slunný byt 2+kk (1+1) o rozloze přibližně 33 metrů čtverečních, který se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu pár metrů od náměstí v Bečově nad Teplou. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, přičemž je vybavena zánovní kuchyňskou linkou a pronajímá se bez nábytku, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. V bytě jsou instalována nová plastová okna a na podlahách je položena praktická kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění bytu zajišťují spolehlivá lokální plynová topidla WAV a ohřev teplé vody je řešen bojlerem, V koupelně se nachází také klasická vana. Velkým benefitem tohoto bydlení je možnost bezproblémového a bezpečného parkování přímo ve dvoře. Samotný Bečov nad Teplou je nádherné historické město s neopakovatelným géniem loci, které leží v těsné blízkosti Karlových Varů. Město je proslulé svým majestátním zámkem, krásnými výhledy do okolní krajiny a kompletně opraveným náměstím. V blízkém okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně vyhlášených restaurací a obchodů. Toto bydlení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a estetické zázemí v malebné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do krajského města. Měsíční nájemné za tento byt činí 7 500 Kč, přičemž k této částce se platí měsíční záloha na vodu 200,-Kč, odběr elektřiny a plynu si nájemce hlásí na sebe. Kauce je stanovena ve výši 7.700,-Kč. Provize RK činí 7.500,-Kč + DPH. Ev. číslo: 656962.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Karlovy Vary, OndřejskáNabízíme k pronájmu prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Ondřejská, Karlovy Vary. Dům je starší, bez zateplení, byt má plastová okna. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Do bytu je přiveden optický (světelný) kabel pro internet O2. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je částečně vybaven a vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dostupné bydlení v centru města. Dispozice a vybavení bytu: Předsíň (cca 5 m²): šatní skříň, garderobní prostor, ve výklenku umístěna lednice Ložnice (cca 10 m²): rozkládací gauč, psací stůl, židle, odkládací stolek, elektrický přímotop, plastové okno Obývací pokoj (cca 14 m²): nábytková stěna s úložnými prostory, dvě křesla se stolkem, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, vyvýšené spaní pro dvě osoby, elektrický přímotop, plastové okno Kuchyňský kout (cca 5,8 m²): elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř s odtahem do komína, pracovní deska s dřezem, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, pračka, úložné skříňky a police Koupelna (cca 3,4 m²): sprchový kout, umyvadlo, WC, elektrický boiler Byt je připraven k nastěhování dle dohody. V případě zájmu o prohlídku či doplnění informací mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Karlovy Vary, Na VyhlídceDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem bytové jednotky 1+1, o ploše 36,58 m² (se sklepem 39,50 m²), umístěné v 1.patře cihlového domu na ul. Na Vyhlídce, nedaleko centra lázeňského města K.Vary. Bytová jednotka nabízí konkrétní plochy místností: kuchyň 11,71 m², pokoj: 20,77 m², předsíň: 2,03 m², koupelna s WC:2,07 m² a sklep, jenž náleží k bytu: 2,92 m². Bytová jednotka v osobním vlastnictví, bude novému nájemci předána zařízená (viz fota). Nová kuchyňská, plně funkční linka, je vybavena elektrickou troubou a el. sklokeramickou varnou deskou, myčkou a je v ní zabudována automatická pračka. Podlahy bytu jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou a to v předsíni a koupelně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě. Koupelna formou sprchy. Okna plastová. Pokoj je orientován na jihozápad, kuchyň na sever. Dům udržovaný. Parkovat lze před domem podél silnice. Autobusová zastávka pro oba směry je u domu. K okamžitému pronájmu. Měsíční nájemné 10.400,-Kč + zálohy za služby: společná el. v domě, odvoz odpadu, studená voda. Celkem předepsané zálohy: 1.596,-Kč/1 osoba. Elektřinu a plyn si nájemce smluvně sjedná s dodavatelem služeb. Vratná kauce 20.800,-Kč. Provize RK 10.000,-Kč vč. DPH. Majitel požaduje dlouhodobý pronájem, slušné a čistotné nájemníky, bez exekucí apod., nekuřáky a bez větších zvířat. Ev. číslo: 657697.
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Karlovy vary na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Karlovy vary? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Karlových Varech – kompletní průvodce 2026
Karlovy Vary jsou krajské město Karlovarského kraje a nejvýznamnější lázeňské město v ČR (48 tisíc obyvatel). Rezidenční trh je zde specifický: kombinace stabilní domácí poptávky (lázeňské resorty, ruskojazyčná komunita, průmysl) a značné turistické fluktuace v centrálních částech. Průměrné nájemné se pohybuje od 221 Kč/m² u velkých bytů po 319 Kč/m² u garsonek a 1+kk. Absolutně: 1+kk 11 500 Kč, 2+kk 15 000 Kč, 2+1 v Rybářích od 10 000 Kč. V nejlevnější čtvrti Rybáře je průměr 203 Kč/m² proti městskému 231 Kč/m². Aktuálně na trhu okolo 100 nabídek pronájmu.
Karlovarský trh se dělí na dva zřetelně odlišné segmenty: lázeňské centrum (Sadová, Mírové náměstí, ulice u Vřídla) s vyšším podílem krátkodobých pronájmů pro lázeňské hosty a citelně vyššími cenami, a rezidenční čtvrti (Drahovice, Rybáře, Stará Role) s stabilnějšími dlouhodobými nájmy. Pro dlouhodobého nájemce jsou nejzajímavější Drahovice (dobrá občanská vybavenost, blízko centra) a Rybáře (nejlevnější).
Ceny pronájmu v Karlových Varech podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Bohemian Estates, RealityMIX (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 8 500 – 12 500 Kč | 290 – 319 Kč/m² | 25 – 35 m² | single, lázeňští asistenti, krátkodobě |
| 1+1 | 9 500 – 13 500 Kč | 260 – 290 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 12 500 – 17 000 Kč | 250 – 285 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 10 000 – 14 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 15 000 – 19 500 Kč | 230 – 260 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 a větší | 13 000 – 18 000 Kč | 195 – 235 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V lázeňském centru jsou ceny o 20–30 % vyšší. V Rybářích, nejlevnější čtvrti, je průměr 203 Kč/m² – 2+1 (54 m²) najdete za 10 000 Kč. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc).
Nejoblíbenější karlovarské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Lázeňské centrum (kolem Vřídla) | kolonády, kavárny, luxusní hotely, turisté | nejvyšší | městské autobusy, lanovka | krátkodobé pobyty, lázeňští hosté |
| Sadová / Mírové náměstí | historické měšťanské domy, kavárny | vysoká | autobus | profesionálové, expati |
| Drahovice | rezidenční, blízko centra, dobrá občanská vybavenost | střední až vysoká | autobus, trolejbus | mladí profesionálové, rodiny |
| Bohatice | rezidenční, klidná, panelák i cihla | střední | autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Rybáře | sídliště severně od Ohře, nejlevnější lokalita | nejnižší (203 Kč/m²) | trolejbus, autobus | úspora, rodiny |
| Stará Role | okrajová, panelová i rodinné domy | nižší | autobus | rodiny, klidnější bydlení |
| Tuhnice | u nádraží, smíšená zástavba | nižší až střední | vlak, autobus | dojíždění, mladí profesionálové |
| Doubí / Dvory | okrajové, novější zástavba | střední | autobus | rodiny, novostavby |
Doprava a dostupnost MHD
Karlovy Vary mají unikátní dopravní systém: díky svažitému terénu jsou zde 2 pozemní lanové dráhy (Diana, Imperial) a historická visutá lanová dráha na Diana. Městský trolejbusový a autobusový systém provozuje DPKV (Dopravní podnik Karlovy Vary). Hlavní přestupní uzly: Tržnice, T. G. Masaryka, Horní nádraží. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (2 h 15 min přes Kadaň), do Chebu (30 min), Ústí n. L. (75 min) a Chomutova (60 min). Silniční napojení: R6 do Prahy (1 h 40 min autem, 120 km).
Jak si bezpečně pronajmout byt v Karlových Varech – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Karlových Varech je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte, zda jde o dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.V centru je velký podíl nabídek pro lázeňské hosty (pobyty 1–3 týdny) s vyššími cenami. Pro dlouhodobé bydlení hledejte v Drahovicích, Rybářích, Bohaticích – ceny jsou stabilnější a smlouvy dlouhodobější.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších lázeňských domů v centru zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na topení mohou být vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Karlových Varech v roce 2026?
1+kk 8 500 – 12 500 Kč/měsíc (avg 319 Kč/m²), 2+kk 12 500 – 17 000 Kč, 2+1 10 000 – 14 000 Kč, 3+1 13 000 – 18 000 Kč. V lázeňském centru ceny o 20–30 % vyšší, v Rybářích o 15 % nižší (203 Kč/m² průměr).
Která karlovarská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro dlouhodobé bydlení Drahovice (kombinace ceny a dostupnosti). Pro rodiny Bohatice, Stará Role, Rybáře. Pro krátkodobé lázeňské pobyty centrum. Pro nejnižší ceny Rybáře (203 Kč/m² průměr) a Stará Role.
Jsou v Karlových Varech byty pro rusky mluvící nájemce?
Ano. Karlovy Vary mají významnou ruskojazyčnou komunitu a řada realitních kanceláří i majitelů komunikuje rusky. Naleznete i byty pro dlouhodobý pronájem i zařízené apartmány pro krátkodobé pobyty. Na Lovec-Realit je celý portál dostupný v ruštině.
Je Karlovarsko dobré pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 40 min po R6 (120 km). Vlakem 2 h 15 min. Pro každodenní dojíždění je Karlovarsko na hraně únosnosti, pro hybridní práci (2–3 dny v Praze) je to reálná volba – nájmy v KV jsou o 30–40 % nižší než v Praze.