Pronájem bytů v Karlových Varech
Hledáte pronájem bytu v Karlových Varech? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od lázeňského centra (kolem Vřídla a kolonád) přes rezidenční Drahovice a Bohatice až po dostupnější Rybáře, Stará Role a Tuhnice. Ceny: 1+kk 11 500 Kč (avg 319 Kč/m²), 2+kk 15 000 Kč, 2+1 v Rybářích od 10 000 Kč. Průměrný nájem 221–319 Kč/m² podle velikosti bytu.
Pronájem bytu 2+kk
Nová Role, SvobodovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem slunného bytu 2+kk s balkonem v Nové Roli, s výhledem na ,,Novorolský rybník". Moderní bytová jednotka o celkové velikosti 39 m² se nachází ve 4. patře zateplené novostavby s výtahem z celkových pěti. Byt prošel před rokem modernizací: nové podlahy, omítky, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, dveře a zárubně, koupelnu vč. vany a WC. Byt je celý zařízen a připraven ihned k nastěhování. K bytu náleží sklepní kóje. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, takže parkování je snadno dostupné. Upřednostňujeme NE kuřáky, NE zvířecí mazlíčky, byt je vhodný max. pro 2 osoby. Díky ideální poloze domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (školy, školky, hřiště, obchody, lékař, autobusové a vlakové nádraží). Upravené cyklostezky, turistické trasy nebo nedaleké koupaliště vám umožní bohaté celoroční sportovní vyžití. Nájemné je splatné vždy do 5. v daný měsíc a činní 10.000 Kč + 2.500 Kč za služby pro 1 osobu (teplo, teplá voda, SV, odvoz odpadu, společná elektřina) + 1.500 Kč záloha na elektrickou energii. Před podpisem nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 20.000 Kč + provize RK ve výši 10.000 Kč. Ev. číslo: 657758.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, U ImperiáluExkluzivně nabízíme pronájem v luxusní rezidenci Sluneční Lázně v ulici u Imperiálu, přímo v centru lázeňské části Karlových Varů s výhledem na na řeku Teplou, nedaleko Hotelu Richmond. Bytová jednotka se nachází ve 3.NP. Dům disponuje výtahem. Bytová jednotka sestává z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, kuchyňského koutu, prostorného obývací pokoje a stejně prostorné ložnice, která disponuje balkonem s výhledem na řeku. Byt je kompletně zařízený včetně spotřebičů. Měsíční nájemné činí 25.000,-Kč, zálohy za služby 8.000,-Kč, zálohy za spotřebu el. energie budou převedeny na nájemce. Jistota(kauce) je stanovena na 25.000,-Kč. Poplatek za zprostředkování nájmu a právní servis ve výši jednoho nájemného-25.000,-Kč. Parkovat je možné přímo před domem. Byt bude k nastěhování k.1.11.26
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ostrov, S. K. NeumannaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a s celkovou podlahovou plochou 66 m2, který se nachází ve 3. patře domu bez výtahu na ulici S.K. Neumanna v Ostrově. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, digestoří a sporákem. Koupelna disponuje vanou, toaleta je odděleně. Dále jsou k dispozici dva prostorné neprůchozí pokoje bez vybavení. Ohřev vody a vytápění zajištěno dálkově, místo radiátorů je v bytě teplovodní nástěnné vytápění zabudované ve zdi - velmi příjemné na úsporu. Elektřinu a plyn si převádí nájemce na své jméno. Požadujeme slušné a solventní zájemce o dlouhodobý pronájem, domácí zvíře není překážkou. Pokud by měl nájemce zájem, může se při dobré domluvě a spolupráci domluvit výměna podlah. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky, kontaktujte realitní kancelář.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Karlovy Vary, OndřejskáDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem ve velmi lukrativní části centra lázeňského města Karlovy Vary – kousek od kolonády. Preferujete bydlení v historických cihlových domech s blízkou dostupností ke kulturnímu vyžití, dostupné občanské vybavenosti? Pak nahlédněte na tuto nabídku. Pěkný, nově, vkusně a moderně vybudovaný byt vám nabízí komfortní bydlení o dispozici 1+kk, výměře 20,6 m² a s úchvatným výhledem na část města. Umístěn je v posledním 4.patře bytového domu. Je z větší části zařízený (viz fota). Nová kuchyňská linka, koupelna má i místo a přívod pro pračku. Je zde umístěn nový el. kotel. Menší bojler na vodu je šikovně instalován, ukrytý v předsíni. Plyn v bytě není. Do bytové jednotky jsou přivedeny rozvody pro připojení wi-fi. Okna bytu jsou původní dvouokna, ale jsou v dobrém, udržovaném stavu. Dům je udržovaný. MHD zastávka nedaleko domu. Měsíční pronájem:14.000,-Kč Zálohy za služby (voda, společná elektřina, odvoz odpadu, úklid): 1.000,-Kč /osoba. Každá další osoba též 1.000,-Kč Vratná kauce ve výši dvou nájmů, tj.: 28.000,-Kč (možno rozložit do dvou splátek) Elektřina: nájemce si sjedná sám s dodavatelem služeb Provize RK: 10.000,-Kč vč. DPH Požadavky majitelů: slušní, čistotní nájemníci, nekuřáci, bez exekucí apod., zvířata pouze malá Veškeré podrobnější informace Vám budou sděleny při prohlídce. (Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl předložen PENB, je tento byt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G). Ev. číslo: 657527.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, K. ČapkaDumrealit.cz Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem bytu 2+1 v Karlových Varech v ulici K. Čapka (na Čerťáku). Pronajímatel požaduje finančně prověřeného nájemníka - doložení bezdlužnosti. Bytová jednotka o velikosti 57,3 m² se nachází ve 3. NP (ze 7 pater) nezatepleného cihlového domu s výtahem. Vstup domu je orientován na západ, byt je orientován (kuchyň na východ, dva pokoje na západ). Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí, podlahy v pokojích jsou z dřevěných parket, v kuchyni, chodbě, koupelně a WC je dlažba. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, koupelna s umyvadlem se skříňkou, sprchovým koutem, samostatné WC s umyvadlem. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn centrální dodávkou z teplárny, studená voda z veřejného vodovodního řadu, stejně tak kanalizace je napojena na veřejný řad. Byt je volný k nastěhování ihned, pronajímatel nepovoluje kouření, možnost domácích mazlíčků pouze po vzájemné dohodě. Díky ideální poloze bytového domu máte veškerou občanskou vybavenost snadno a rychle dostupnou (parkování u domu, lékař, dětská hřiště, škola, školka, obchody, autobusy, vlak, centrum města, cyklostezka, rekreační a sportovní vyžití apod.). Nájem je splatný vždy do 15. dne daného měsíce a jeho výše činní 13 900 Kč + 4 500 Kč zálohy na služby pro jednu osobu (teplo, TUV, SV, svoz odpadu, výtah, společná elektřina apod.), každá další osoba navýšení + 500 Kč, dodávku elektrické energie a plynu do bytu si hradí nájemce sám. Vratná kauce (jistota) dvou nájmů je požadována ve výši 27 800 Kč, přičemž při podpisu rezervační nebo nájemní smlouvy je nájemce povinen uhradit v hotovosti kauci ve výši 27 800 Kč + provizi RK ve výši 14 000 Kč. Dle platné legislativy je pro dům zpracován PENB, kdy stavba je zařazena do energetické třídy G – mimořádně nehospodárná. Ev. číslo: 657797.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Bečov nad Teplou, NádražníNabízíme k pronájmu světlý, útulný a slunný byt 2+kk (1+1) o rozloze přibližně 33 metrů čtverečních, který se nachází v prvním patře udržovaného cihlového domu pár metrů od náměstí v Bečově nad Teplou. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, přičemž je vybavena zánovní kuchyňskou linkou a pronajímá se bez nábytku, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér podle vlastních představ. V bytě jsou instalována nová plastová okna a na podlahách je položena praktická kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění bytu zajišťují spolehlivá lokální plynová topidla WAV a ohřev teplé vody je řešen bojlerem, V koupelně se nachází také klasická vana. Velkým benefitem tohoto bydlení je možnost bezproblémového a bezpečného parkování přímo ve dvoře. Samotný Bečov nad Teplou je nádherné historické město s neopakovatelným géniem loci, které leží v těsné blízkosti Karlových Varů. Město je proslulé svým majestátním zámkem, krásnými výhledy do okolní krajiny a kompletně opraveným náměstím. V blízkém okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost včetně vyhlášených restaurací a obchodů. Toto bydlení představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a estetické zázemí v malebné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do krajského města. Měsíční nájemné za tento byt činí 7 500 Kč, přičemž k této částce se platí měsíční záloha na vodu 200,-Kč, odběr elektřiny a plynu si nájemce hlásí na sebe. Kauce je stanovena ve výši 7.700,-Kč. Provize RK činí 7.500,-Kč + DPH. Ev. číslo: 656962.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Karlovy Vary, OndřejskáNabízíme k pronájmu prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 38 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v ulici Ondřejská, Karlovy Vary. Dům je starší, bez zateplení, byt má plastová okna. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Do bytu je přiveden optický (světelný) kabel pro internet O2. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je částečně vybaven a vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dostupné bydlení v centru města. Dispozice a vybavení bytu: Předsíň (cca 5 m²): šatní skříň, garderobní prostor, ve výklenku umístěna lednice Ložnice (cca 10 m²): rozkládací gauč, psací stůl, židle, odkládací stolek, elektrický přímotop, plastové okno Obývací pokoj (cca 14 m²): nábytková stěna s úložnými prostory, dvě křesla se stolkem, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, vyvýšené spaní pro dvě osoby, elektrický přímotop, plastové okno Kuchyňský kout (cca 5,8 m²): elektrický sporák se sklokeramickou deskou, digestoř s odtahem do komína, pracovní deska s dřezem, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, pračka, úložné skříňky a police Koupelna (cca 3,4 m²): sprchový kout, umyvadlo, WC, elektrický boiler Byt je připraven k nastěhování dle dohody. V případě zájmu o prohlídku či doplnění informací mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 4+1
Karlovy Vary, ŠkolníNabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a celkové ploše cca 84 m² včetně příslušenství, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Školní v Karlových Varech – Staré Roli. Byt je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu. Dispozici tvoří čtyři obytné pokoje, samostatná kuchyně s jídelní částí, prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží balkon a sklepní kóje o velikosti cca 2,5 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a lednicí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a pračka. V obytných místnostech jsou zachovalé dubové parkety, byt má plastová okna a ústřední dálkové vytápění. Byt se pronajímá částečně zařízený, přičemž rozsah vybavení je možné po dohodě s majitelkou upravit nebo zredukovat. Dům je zateplený, úsporný (PENB C), má udržované společné prostory, výtah a bezbariérový vstup. Velkou výhodou je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti se nachází MHD, základní a mateřská škola, pošta, obchody, restaurace, lékaři a další služby. Oblíbený volnočasový areál Rolava s koupalištěm, sportovišti, dětskými hřišti, in-line dráhou a možnostmi pro procházky a další volnočasové aktivity je vzdálen jen několik minut autem. Orientační pěší dostupnost k MHD cca 3–5 minut, ZŠ cca 250 m, pošta cca 300 m, obchody cca 3 min, zdrav.středisko 1 min. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Nájemné: 16.000 Kč/měsíc + zálohy na služby: cca 6.000 Kč/měsíc pro 3–4 osoby (včetně záloh na el a plyn) Vratná kauce: 22.000 Kč, odměna pro RK: 16.000 Kč Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka dle svých kritérií. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 32243.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, ModenskáHledáte útulné, světlé a bezstarostné bydlení v jedné z nejobíbenějších částí Karlových Varů? Právě jste ho našli! Nabízíme vám k pronájmu moderní a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Karlových Varů, v části Doubí. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo malou rodinu, kteří hledají komfortní domov v čistém prostředí s veškerým zázemím po ruce. Díky nedávné rekonstrukci na vás čekají čisté a světlé prostory, které jsou připravené k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Lokalita Doubí se vyznačuje příjemným sousedstvím, dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v blízkém dosahu, včetně obchodů, škol i městské hromadné dopravy. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč a poplatky za služby pro dvě osoby jsou 3 500 Kč, přičemž za každou další osobu se připočítává 800 Kč. Elektrickou energii si nájemce přepisuje přímo na sebe, což vám dává plnou kontrolu nad vlastní spotřebou. Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 26 000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 13 000 Kč. Neváhejte si sjednat prohlídku a přijďte se přesvědčit, jak krásně se v tomto bytě žije. Těším se na vás!
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Karlovy Vary, Na VyhlídceDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem bytové jednotky 1+1, o ploše 36,58 m² (se sklepem 39,50 m²), umístěné v 1.patře cihlového domu na ul. Na Vyhlídce, nedaleko centra lázeňského města K.Vary. Bytová jednotka nabízí konkrétní plochy místností: kuchyň 11,71 m², pokoj: 20,77 m², předsíň: 2,03 m², koupelna s WC:2,07 m² a sklep, jenž náleží k bytu: 2,92 m². Bytová jednotka v osobním vlastnictví, bude novému nájemci předána zařízená (viz fota). Nová kuchyňská, plně funkční linka, je vybavena elektrickou troubou a el. sklokeramickou varnou deskou, myčkou a je v ní zabudována automatická pračka. Podlahy bytu jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou a to v předsíni a koupelně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě. Koupelna formou sprchy. Okna plastová. Pokoj je orientován na jihozápad, kuchyň na sever. Dům udržovaný. Parkovat lze před domem podél silnice. Autobusová zastávka pro oba směry je u domu. K okamžitému pronájmu. Měsíční nájemné 10.400,-Kč + zálohy za služby: společná el. v domě, odvoz odpadu, studená voda. Celkem předepsané zálohy: 1.596,-Kč/1 osoba. Elektřinu a plyn si nájemce smluvně sjedná s dodavatelem služeb. Vratná kauce 20.800,-Kč. Provize RK 10.000,-Kč vč. DPH. Majitel požaduje dlouhodobý pronájem, slušné a čistotné nájemníky, bez exekucí apod., nekuřáky a bez větších zvířat. Ev. číslo: 657697.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Karlovy Vary, BulharskáZprostředkujeme Vám pronájem zařízeného bytu 3+1, 90 m2, v centru města K. Vary. Byt se nachází v 1.patře cihlového domu s výtahem. Je kompletně zařízený. V bytě jsou celkem 3 pokoje, ve dvou z nich je balkon, dále má zařízenou kuchyň včetně myčky, plynového sporáku s elektrickou troubou, digestoří, dále je zde pračka, plynový kombinovaný kotel, který ohřívá vodu. Dále je zde samostatné WC a koupelna s vanou. Byt se nachází v úplném centru Karlových Varů. Nájemné je 19.800,- Kč měsíčně, k tomu je potřeba připočítat cca 3500,- Kč na vytápění, 1700,- Kč na elektrickou energii, dále záloha na vodu, společnou elektriku a odpad činí 750,- Kč na jednu osobu, dále je zde wifi za 450,- Kč. Při podpisu smlouvy je nutno složit vratnou kauci 40.000,- Kč, provize RK je 19800,- Kč. Byt je k dispozici ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Bochov, ObuvnickáHledáte příjemné a pečlivě udržované bydlení v klidné lokalitě? Exkluzivně vám nabízím k pronájmu světlý byt situovaný v ulici Obuvnická v obci Bochov. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří ocení klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Měsíční nájemné je nastaveno na 10 000 Kč. K nájmu se hradí zálohy na služby ve výši 3 100 Kč pro jednu osobu, přičemž v případě vícečlenné domácnosti se tato částka navyšuje o 900 Kč za každou další osobu. Při zahájení nájemního vztahu se skládá vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Blokační úhrada pro realitní kancelář ve výši 13 100 Kč je splatná již při podpisu rezervační smlouvy. Spotřeba elektrické energie a plynu není v ceně služeb zahrnuta, tyto energie si jako nájemce snadno přepíšete přímo na sebe u vámi zvoleného dodavatele. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím níže uvedeného formuláře. Velmi rád vás provedu osobní prohlídkou a zodpovím veškeré vaše dotazy.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Karlovy Vary, LibušinaNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 66 m², situovaný ve 3. patře udržovaného činžovního domu v samotném srdci lázeňského centra Karlových Varů. Byt nabízí příjemné a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města s veškerou občanskou vybaveností. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a nadstandardně velká koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a pračkou. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Samostatná ložnice disponuje prostornou šatní skříní. Součástí domu je také možnost využití společného venkovního prostoru pro odpočinek a posezení v klidném prostředí. Dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů, v bezprostřední blízkosti Vřídla, kolonád, lázeňských lesů, vycházkových tras, restaurací a kaváren. Z oken bytu se navíc otevírá krásný výhled na historické lázeňské centrum města. Měsíční nájemné činí 16 500 Kč + 1 750 Kč poplatky za služby. Náklady na elektřinu a plyn budou převedeny na nájemce. Vratná jistota ( kauce ) je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Byt bude novému nájemníkovi k dispozici od 15.7.2026. Svou dispozicí i umístěním je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a dlouhodobé bydlení . V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Karlovy Vary, ChebskáDovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 2+1 v novostavbě v Karlových Varech. Byt se nachází ve druhém patře skeletové konstrukce, což zajišťuje jeho úspornost a moderní vzhled. Díky své poloze nabízí krásné výhledy a možnost relaxace na vlastním balkóně o velikosti 5 m2 (platí pro byt ve 3. patře, byt v 1 patře nemá balkony) Byt o užitné ploše 75 m2, což zajišťuje komfortní bydlení bez starostí. Nabízí světlé a prakticky řešené prostory ideální pro jednotlivce nebo pár. K bytu náleží balkón, který poskytuje příjemné místo k odpočinku či posezení. Byt je ve 3. nadzemním podlaží. Celková cena pronájmu činí 21 000 Kč měsíčně nebo 23 500 (Byt v 3. patře s balkonem a výhledem) + další náklady na bydlení ve výši 2 700 Kč(úklid, výtah, topení, elektřina, voda). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 45 000 Kč + úhrada nájmu (vyžadujeme pracovní smlouvu, bezdlužnost). Byt je k nastěhování ihned, což poskytuje dostatek času na přípravu a plánování stěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byty se nacházení ve 1 až 4 patře, jsou kompletně vybavené včetně pračky, myčky, televize, ve vyšších patrech včetně balkonu.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Ostrov, JáchymovskáNabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 65 metrů čtverečních, který se nachází ve druhém patře udržované cihlové budovy v Ostrově, konkrétně v ulici Jáchymovská. Samotný byt je v zachovalém, průběžně udržovaném stavu a disponuje praktickým dispozičním řešením. Podlahy tvoří kombinace dlažby a plovoucí podlahy, přičemž okna jsou již moderní plastová, což zajišťuje dobrou tepelnou i hlukovou izolaci. Interiér se pronajímá se základním vybavením. Najdete zde funkční kuchyňskou linku, kde je vaření řešeno na plynu prostřednictvím plynové bomby. Koupelna je již po kompletní rekonstrukci a je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Obrovskou výhodou tohoto bytu je jeho velkorysé zázemí pro ukládání věcí. Zejména oceníte velmi prostornou předsíň, k dispozici je také samostatná komora přímo v bytě, ideální pro uskladnění domácích potřeb či sezónních věcí. K bytu navíc náleží nadstandardně velký sklep o velikosti přibližně 9 metrů čtverečních situovaný v suterénu domu. Vytápění jednotky a ohřev vody jsou zajištěny spolehlivým dálkovým rozvodem. Samotný cihlový dům nabízí klidné bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou komunitou sousedů. Lokalita v ulici Jáchymovská vyniká perfektní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Doslova hned vedle domu se nachází supermarket Penny, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní nákupy bez nutnosti kamkoliv daleko dojíždět. V pěší vzdálenosti najdete také další obchody, služby, zastávky městské i meziměstské hromadné dopravy a možnosti pro bezproblémové parkování u domu. Finanční podmínky pronájmu jsou nastaveny následovně. Čisté měsíční nájemné činí 11 000 Kč. K nájemnému se připočítávají zálohové poplatky za služby ve výši 5 500 Kč, které jsou kalkulovány pro dvě osoby a zahrnují zálohy na teplo, teplou i studenou vodu, správu domu, úklid společných prostor a další přidružené servisní náklady. Spotřebu elektřiny si nájemce přepisuje přímo na sebe u příslušného dodavatele energií. Majitel nemovitosti požaduje při podpisu nájemní smlouvy složení vratné kauce ve výši 16 500 Kč. Provize za zprostředkování pro realitní kancelář činí 12 000 Kč včetně DPH. Byt je ihned volný k nastěhování a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé, stabilní bydlení v čistém prostředí s veškerým komfortem na dosah ruky. Ev. číslo: 657350.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Dalovice, MájováDumrealit.cz Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem bytu 2+kk v Dalovicích. Byt o celkové ploše 51,2 m² se nachází v 3. nadzemním podlaží z celkových tří, ve zcela nově zrekonstruovaném bytovém domě. Samotná bytová jednotka je rovněž po důkladné rekonstrukci: nové podlahy, omítky, výmalba, stropy, dveře a zárubně, moderní koupelna včetně WC (dlažba, obklady, sanita) a kuchyňská linka na míru se vestavěnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem, pračka). Byt je připraven ihned k nastěhování. Vzhledem k dostatečnému množství parkovacích míst, vždy jednoduše a snadno zaparkujete. Možnost pronájmu garážového nebo venkovního stání v uzavřeném dvoře. Upřednostňujeme NE kuřáky, NE zvířecí mazlíčky, byt je vhodný pro 2-3 osoby. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, obchod, MHD, zámecké zahrady s dětským hřištěm 100 m od domu), klidná ulice. Nájemné je splatné vždy do 5. v daný měsíc a činní 15.000 Kč + 3.200 Kč za služby (voda, topení, odpad, osvětlení společných prostor, úklid, údržba venkovních prostor, internetové připojení vč. TV) + 1.400 Kč el. energie. Před podpisem nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 30.000 Kč + provize RK ve výši 15.000 Kč. Ev. číslo: 655439.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Toužim, PlzeňskáExkluzivně nabízíme pronájem bytové jednotky 1+1, 36m2 v panelovém domě v ulici Plzeňská v Toužimi. Dům se nachází na klidném a příjemném místě, nedaleko lesa . Samotný byt je velmi dobře udržovaný, s prostornou linkou zhotovenou na míru. V ložnici se nachází vestavěná skříň, taktéž vyrobená na zakázku. Měsíční nájemné činí 6.000,-Kč, zálohy za služby pro jednu osobu 1.200,-Kč. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemníka. Majitel požaduje jistinu ve výši 12.000,-Kč. Zprostředkování nájmu a právní servis 6.000,-Kč. Prohlídky jsou možné od 1.5.26
za měsíc
Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Karlovy vary na jednom místě
Zajímají vás k pronájmu byty v lokalitě Karlovy vary? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.
Pronájem bytů v Karlových Varech – kompletní průvodce 2026
Karlovy Vary jsou krajské město Karlovarského kraje a nejvýznamnější lázeňské město v ČR (48 tisíc obyvatel). Rezidenční trh je zde specifický: kombinace stabilní domácí poptávky (lázeňské resorty, ruskojazyčná komunita, průmysl) a značné turistické fluktuace v centrálních částech. Průměrné nájemné se pohybuje od 221 Kč/m² u velkých bytů po 319 Kč/m² u garsonek a 1+kk. Absolutně: 1+kk 11 500 Kč, 2+kk 15 000 Kč, 2+1 v Rybářích od 10 000 Kč. V nejlevnější čtvrti Rybáře je průměr 203 Kč/m² proti městskému 231 Kč/m². Aktuálně na trhu okolo 100 nabídek pronájmu.
Karlovarský trh se dělí na dva zřetelně odlišné segmenty: lázeňské centrum (Sadová, Mírové náměstí, ulice u Vřídla) s vyšším podílem krátkodobých pronájmů pro lázeňské hosty a citelně vyššími cenami, a rezidenční čtvrti (Drahovice, Rybáře, Stará Role) s stabilnějšími dlouhodobými nájmy. Pro dlouhodobého nájemce jsou nejzajímavější Drahovice (dobrá občanská vybavenost, blízko centra) a Rybáře (nejlevnější).
Ceny pronájmu v Karlových Varech podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Bohemian Estates, RealityMIX (2026).
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 8 500 – 12 500 Kč | 290 – 319 Kč/m² | 25 – 35 m² | single, lázeňští asistenti, krátkodobě |
| 1+1 | 9 500 – 13 500 Kč | 260 – 290 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 12 500 – 17 000 Kč | 250 – 285 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny |
| 2+1 | 10 000 – 14 000 Kč | 220 – 260 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 15 000 – 19 500 Kč | 230 – 260 Kč/m² | 65 – 85 m² | rodiny |
| 3+1 a větší | 13 000 – 18 000 Kč | 195 – 235 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, standardní bydlení |
Pozn.: V lázeňském centru jsou ceny o 20–30 % vyšší. V Rybářích, nejlevnější čtvrti, je průměr 203 Kč/m² – 2+1 (54 m²) najdete za 10 000 Kč. Ceny nezahrnují energie (typicky 2 500 – 4 500 Kč/měsíc).
Nejoblíbenější karlovarské čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Lázeňské centrum (kolem Vřídla) | kolonády, kavárny, luxusní hotely, turisté | nejvyšší | městské autobusy, lanovka | krátkodobé pobyty, lázeňští hosté |
| Sadová / Mírové náměstí | historické měšťanské domy, kavárny | vysoká | autobus | profesionálové, expati |
| Drahovice | rezidenční, blízko centra, dobrá občanská vybavenost | střední až vysoká | autobus, trolejbus | mladí profesionálové, rodiny |
| Bohatice | rezidenční, klidná, panelák i cihla | střední | autobus | rodiny, klidné bydlení |
| Rybáře | sídliště severně od Ohře, nejlevnější lokalita | nejnižší (203 Kč/m²) | trolejbus, autobus | úspora, rodiny |
| Stará Role | okrajová, panelová i rodinné domy | nižší | autobus | rodiny, klidnější bydlení |
| Tuhnice | u nádraží, smíšená zástavba | nižší až střední | vlak, autobus | dojíždění, mladí profesionálové |
| Doubí / Dvory | okrajové, novější zástavba | střední | autobus | rodiny, novostavby |
Doprava a dostupnost MHD
Karlovy Vary mají unikátní dopravní systém: díky svažitému terénu jsou zde 2 pozemní lanové dráhy (Diana, Imperial) a historická visutá lanová dráha na Diana. Městský trolejbusový a autobusový systém provozuje DPKV (Dopravní podnik Karlovy Vary). Hlavní přestupní uzly: Tržnice, T. G. Masaryka, Horní nádraží. Železnice: přímé rychlíky do Prahy (2 h 15 min přes Kadaň), do Chebu (30 min), Ústí n. L. (75 min) a Chomutova (60 min). Silniční napojení: R6 do Prahy (1 h 40 min autem, 120 km).
Jak si bezpečně pronajmout byt v Karlových Varech – krok za krokem
Pět praktických kroků.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Karlových Varech je standardem jedna až dvě měsíční jistoty.
- Ověřte, zda jde o dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.V centru je velký podíl nabídek pro lázeňské hosty (pobyty 1–3 týdny) s vyššími cenami. Pro dlouhodobé bydlení hledejte v Drahovicích, Rybářích, Bohaticích – ceny jsou stabilnější a smlouvy dlouhodobější.
- Spočítejte si zálohy za energie.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U starších lázeňských domů v centru zvláště zkontrolujte stav oken – roční náklady na topení mohou být vysoké.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou a inventářem.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu, fotografie.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Karlových Varech v roce 2026?
1+kk 8 500 – 12 500 Kč/měsíc (avg 319 Kč/m²), 2+kk 12 500 – 17 000 Kč, 2+1 10 000 – 14 000 Kč, 3+1 13 000 – 18 000 Kč. V lázeňském centru ceny o 20–30 % vyšší, v Rybářích o 15 % nižší (203 Kč/m² průměr).
Která karlovarská čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro dlouhodobé bydlení Drahovice (kombinace ceny a dostupnosti). Pro rodiny Bohatice, Stará Role, Rybáře. Pro krátkodobé lázeňské pobyty centrum. Pro nejnižší ceny Rybáře (203 Kč/m² průměr) a Stará Role.
Jsou v Karlových Varech byty pro rusky mluvící nájemce?
Ano. Karlovy Vary mají významnou ruskojazyčnou komunitu a řada realitních kanceláří i majitelů komunikuje rusky. Naleznete i byty pro dlouhodobý pronájem i zařízené apartmány pro krátkodobé pobyty. Na Lovec-Realit je celý portál dostupný v ruštině.
Je Karlovarsko dobré pro dojíždění do Prahy?
Autem 1 h 40 min po R6 (120 km). Vlakem 2 h 15 min. Pro každodenní dojíždění je Karlovarsko na hraně únosnosti, pro hybridní práci (2–3 dny v Praze) je to reálná volba – nájmy v KV jsou o 30–40 % nižší než v Praze.